2025年度物业管理公司与业主就小区设施损坏赔偿的专项协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物业管理公司与业主就小区设施损坏赔偿的专项协议书甲方（物业管理公司）：甲方名称：物业管理公司名称甲方地址：物业管理公司地址甲方联系方式：物业管理公司联系方式法定代表人（如有）：法定代表人姓名乙方（业主）：乙方名称：业主姓名乙方地址：业主地址乙方联系方式：业主联系方式法定代表人（如有）：法定代表人姓名一、设施损坏情况描述1.设施名称与损坏情况设施1：名称为______，损坏情况为______（详细说明如损坏部位、程度等）。设施2（如有）：名称为______，损坏情况为______。2.损坏原因分析经双方协商，确认损坏原因主要为______。二、赔偿金额与方式1.赔偿金额根据设施损坏情况及原因分析，乙方应向甲方支付赔偿金额为______元。2.赔偿方式乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将赔偿金额支付至甲方指定账户。三、赔偿期限与交货时间1.赔偿期限乙方应在赔偿期限届满前完成赔偿支付。2.交货时间甲方应在收到乙方赔偿款项后______个工作日内，完成设施修复或更换工作。四、其他约定1.双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担相应的法律责任。2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方损坏的小区设施进行维修或更换，并有权要求乙方支付相应的维修或更换费用。有权对乙方造成的损坏情况进行调查和鉴定，并有权要求乙方提供相应的证据。义务：在维修或更换设施后，应将维修或更换情况通知乙方。为乙方提供必要的维修或更换服务，确保设施能够恢复正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在合理时间内对损坏的设施进行维修或更换。有权对甲方的维修或更换工作进行监督，并有权提出意见和建议。义务：在设施损坏后应及时通知甲方，并提供相关证据。积极配合甲方进行的维修或更换工作，并按时支付维修或更换费用。六、维修与更换1.维修方式甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修，维修方式包括但不限于更换零部件、重新粉刷等。2.更换标准更换的设施应符合原设施的品牌、型号和功能要求，确保更换后的设施与小区环境相协调。七、费用承担与支付1.维修费用维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等，具体费用由甲方根据实际情况核算。2.支付方式乙方应在设施维修或更换完成后，按照甲方的费用核算结果支付相应的费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定进行维修或更换，每逾期一天，应按照维修或更换费用的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的维修或更换服务不符合要求，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付维修或更换费用，每逾期一天，应按照欠款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方损坏设施后故意拖延报告或提供虚假证据，应承担相应的法律责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、设施损坏情况以及其他机密信息（包括但不限于赔偿金额、维修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__