2025年度住宅租赁押金管理合同专项模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅租赁押金管理合同专项模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理描述1.押金金额与用途甲方要求乙方支付押金人民币______元整，用于保障租赁期间房屋及附属设施的安全和完好。甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，将退还全部押金。2.押金退还条件乙方在租赁期满或提前终止合同时，如房屋及附属设施无损坏、租赁合同约定的事项履行完毕，甲方应在______个工作日内退还全部押金。乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。二、押金支付与退还1.押金支付乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币______元整。2.押金退还甲方在租赁期满或提前终止合同时，应退还乙方押金人民币______元整。三、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时交付房屋或提供合同约定的服务，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元的违约金。乙方如损坏房屋或附属设施，应承担相应的维修费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方支付的押金进行管理，并在租赁期满或提前终止合同时退还。有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并保证房屋及附属设施的安全和完好。义务：在租赁期间提供符合约定的房屋及附属设施，并保持其处于良好状态。对乙方支付押金的信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施。在租赁期满或提前终止合同时，有权要求甲方退还押金。义务：按照合同约定支付押金，并在租赁期间合理使用房屋及附属设施。保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。六、押金退还程序1.退还申请乙方在租赁期满或提前终止合同时，应向甲方提出退还押金的书面申请。2.验收与退还甲方在收到乙方退还押金的申请后，应进行房屋及附属设施的验收。如房屋及附属设施无损坏，甲方应在验收合格后的______个工作日内退还全部押金。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。八、其他约定1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。3.合同解除本合同的解除，必须符合法律规定和合同约定。九、押金管理变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或合同解除、终止之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：