2025年度智慧社区落户房屋租赁管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区落户房屋租赁管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋规格为______（详细说明如面积、户型、结构等）。乙方租赁的房屋应符合国家相关安全标准和甲方特定要求。2.房屋质量要求甲方保证所提供的房屋具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足乙方生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的房屋数量为______（套）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁单价为______元/（月），租赁总价预计为______元/年（大写：______），该总价根据预计租赁年限计算得出，最终总价以实际租赁年限和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如双方无异议，可续租______年。2.租赁地点乙方租赁的房屋位于甲方位于______（详细地址）的房屋。四、交付与验收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内完成房屋验收。2.验收标准乙方对房屋的验收应包括房屋的结构、设施、环境等方面的检查，如有不符合约定之处，应在验收之日起______个工作日内通知甲方进行整改。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行必要的检查和维护，确保房屋的安全和合理使用。有权在乙方违反租赁协议条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或终止租赁合同。义务：在租赁期限内，保持房屋的适宜居住状态，及时修复房屋损坏。向乙方提供租赁房屋的详细信息和必要的入住手续。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁协议的条款使用房屋，享有房屋内的居住和使用权。有权在租赁期限内，对房屋进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方同意。义务：遵守租赁协议的条款，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。按时支付租金，并承担房屋的正常维护和保养费用。六、房屋维护与维修1.维护责任乙方负责日常的房屋维护，如家具、电器等设施的保养。甲方负责房屋的结构性和大型设施的维修和更换。2.报修流程乙方发现房屋损坏或设施故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。七、租金支付方式与期限1.租金支付方式乙方应按月支付租金，支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.租金支付期限租金应在每月的______日前支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或违反租赁协议，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按时维修房屋，导致乙方生活不便，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复费用，并支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）