2025年度抵押贷款购房合同担保协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押贷款购房合同担保协议甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额乙方同意向甲方提供人民币______元整的抵押贷款。2.贷款利率本贷款的年利率为______%，具体利率根据市场情况及双方协商结果确定。3.贷款期限本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。二、还款方式1.还款金额每月还款金额为人民币______元整，包括本金和利息。2.还款方式甲方应按照约定的还款日，通过银行转账或现金方式向乙方支付每月还款。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其名下位于______的房产作为本贷款的抵押物。2.抵押物价值抵押物价值为人民币______元整，经评估机构评估确认。四、担保协议1.担保人甲方同意由其配偶/父母/子女/其他亲友作为本贷款的担保人。2.担保责任担保人同意在本贷款期间，承担偿还贷款本金及利息的全部责任。3.担保期限担保期限为本贷款期限，即______年。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合合同约定，有权要求甲方改正或停止使用。有权根据甲方还款情况调整贷款利率，但应提前通知甲方。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本金和利息。甲方应确保贷款资金用于约定的购房用途，不得挪作他用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求放贷后，有权要求甲方按照约定还款。如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式向甲方提供贷款。对甲方提供的个人信息和贷款用途保密，不得泄露给第三方。六、贷款使用与监督1.贷款使用甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得用于违法活动。甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，乙方有权对贷款使用进行监督。2.监督方式乙方可以通过现场检查、财务审计等方式对甲方贷款使用情况进行监督。七、还款方式与期限1.还款计划乙方应制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款时间等。甲方应按照还款计划按时还款，不得逾期。2.还款变更如甲方需要变更还款计划，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可变更。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的贷款存在欺诈行为，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本抵押贷款购房合同及担保协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同及担保协议的组成部分，具有与本合同及担保协议同等的法律效力。2.解除除本合同及担保协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同及担保协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同及担保协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同及担保协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同及担保协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同及担保协议等。十一、争议解决1.协商本合同及担保协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同及担保协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同及担保协议签订之日起至合同及担保协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同及担保协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同及担保协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：