二零二五年度房产分割协议含子女婚姻及共同投资权益

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产分割协议，含子女婚姻及共同投资权益甲方（房产分割方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房产分割方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产分割描述1.房产描述房产1：位于______，面积为______平方米，房产证号为______。房产2（如有）：位于______，面积为______平方米，房产证号为______。房产分割应符合国家相关法律法规以及甲乙双方协商一致的原则。2.分割比例及权益房产1：甲方获得______%，乙方获得______%。房产2（如有）：甲方获得______%，乙方获得______%。子女婚姻及共同投资权益将在本协议中另行约定。二、子女婚姻及共同投资权益1.子女婚姻权益甲乙双方同意，对于双方的子女，应尊重其婚姻自由，不得干涉其婚姻选择。2.共同投资权益甲乙双方同意，在共同投资方面，应遵循公平、自愿、互利的原则，共同投资收益和风险由双方共享。三、房产分割程序1.房产评估在房产分割前，甲乙双方应共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估，确定房产价值。2.房产分割登记房产分割后，甲乙双方应共同办理房产分割登记手续，变更产权登记。四、违约责任1.若甲方或乙方违反本协议约定，导致房产分割无法进行，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方分割的房产进行查验，确保分割符合协议要求。有权根据自身需求调整房产分配方案，但应与乙方协商一致。义务：在协议规定的时间内接收分割后的房产，并按照协议约定支付相关款项。为乙方办理房产分割过户手续提供必要的协助。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求分割房产后，有权要求甲方按照约定支付相关款项。如因甲方原因导致房产分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、方式分割房产。对甲方提供的与房产分割相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房产查验与过户1.查验方式乙方在房产分割后应对分割后的房产进行自查，确保房产符合协议要求。甲方在收到分割后的房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用现场查验或委托第三方机构查验的方式。2.过户标准过户标准以本协议约定的房产分割比例、面积、权属状况以及国家相关法律法规为准。如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新分割房产等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.分割款（如有）根据房产分割进度，在乙方按照甲方要求完成房产分割后，甲方支付相应比例的分割款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房产分割且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付分割款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收分割后的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房产保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、方式分割房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方分割后的房产不符合协议要求，应负责重新分割符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产分割问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方家庭信息、子女婚姻状况以及其他机密信息（包括但不限于房产分割比例、共同投资权益等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日