2025年度解除房屋租赁合同纠纷解决协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除房屋租赁合同纠纷解决协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因本协议双方因______原因（具体说明原因，如房屋租赁合同到期、房屋用途变更等）达成一致，决定解除2025年度的房屋租赁合同。2.解除条件a.乙方已按照合同约定支付了所有租金及费用；b.乙方已将房屋恢复至租赁前的状态，并完成了所有必要的移交手续；c.双方已就房屋的交接事宜达成一致。二、纠纷解决方式1.纠纷解决双方同意，在合同解除过程中及解除后，如发生任何纠纷，应通过友好协商解决。2.协商期限如协商不成，双方应在协商期限届满后______个工作日内，将纠纷提交至______（具体机构或法院）进行仲裁或诉讼。三、房屋交接与费用结算1.房屋交接乙方应在合同解除后______个工作日内，将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，并按照合同约定进行交接。2.费用结算双方确认，在房屋交接完成后，甲方应向乙方支付______元（大写：______）作为房屋租赁合同的解除补偿金。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方在合同解除后返还房屋，并确保房屋处于良好状态。有权在合同解除后要求乙方支付因房屋损坏或未按约定使用而造成的合理费用。义务：在合同解除后，甲方应按照协议约定及时返还乙方已支付的全部款项。对乙方在租赁期间产生的合理费用，甲方应予以结算并退还。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定的时间返还押金和剩余款项。有权要求甲方对因甲方原因导致的合同解除承担责任。义务：在合同解除后，乙方应按照约定将房屋交还甲方，并保证房屋不遗留任何损坏或物品。对因乙方原因导致的合同解除，乙方应承担相应责任。六、纠纷解决方式1.纠纷解决双方发生纠纷时，应通过协商解决。如协商不成，可提交至______（具体机构或法院）进行调解或诉讼。2.调解期限调解期限为自纠纷发生之日起______个工作日内。七、房屋交接与费用结算1.房屋交接房屋交接应在合同解除后的______个工作日内完成。乙方应确保房屋无损坏，并按约定将钥匙交予甲方。2.费用结算房屋交接完成后，甲方应在______个工作日内结算乙方应退还的押金和剩余款项。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间返还房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方未按约定结算款项，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间交还房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方未按约定退还押金和剩余款项，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期