2025年度公寓消防安全管理与租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓消防安全管理与租赁服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4合同标的2.房屋租赁信息2.1房屋基本情况2.2租赁用途2.3租赁面积及结构2.4租赁费用及支付方式3.消防安全管理要求3.1消防设施设备3.2消防安全责任制3.3消防安全检查3.4消防安全培训4.房屋使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3房屋维护与保养4.4禁止行为5.房屋维修责任5.1维修范围5.2维修费用承担5.3维修时间及方式6.退租及续租6.1退租条件6.2退租流程6.3续租条件6.4续租流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的责任11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数及效力12.合同附件清单12.1房屋租赁合同附件12.2消防安全管理协议12.3其他相关文件13.合同签订人及见证人13.1合同签订人13.2合同见证人14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：___________1.3合同期限合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同标的本合同标的为位于___________的公寓，租赁用途为___________。2.房屋租赁信息2.1房屋基本情况房屋坐落：___________房屋面积：____平方米房屋结构：___________房屋装修状况：___________2.2租赁用途乙方租赁该房屋仅用于___________。2.3租赁面积及结构租赁面积为____平方米，房屋结构为___________。2.4租赁费用及支付方式租赁费用为每月____元，支付方式为___________。3.消防安全管理要求3.1消防设施设备甲方应确保房屋内消防设施设备齐全、有效，并定期进行检查和维护。3.2消防安全责任制甲方作为出租方，对房屋的消防安全负有管理责任，乙方作为承租方，对自身及他人的人身和财产安全负有责任。3.3消防安全检查甲方应定期进行消防安全检查，发现问题及时整改。3.4消防安全培训甲方应定期组织乙方进行消防安全培训，提高乙方消防安全意识。4.房屋使用规范4.1使用范围乙方仅限于在房屋内进行租赁用途的活动。4.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行任何危害房屋安全的行为。4.3房屋维护与保养乙方应保持房屋的清洁、整洁，并承担日常的维护与保养责任。4.4禁止行为5.房屋维修责任5.1维修范围房屋主体结构、基础设施及附属设施的维修责任由甲方承担。5.2维修费用承担房屋维修费用按照实际发生费用由甲方承担。5.3维修时间及方式维修时间在正常工作时间内，维修方式为甲方自行维修或委托专业维修人员。6.退租及续租6.1退租条件乙方在合同期限内提出退租，需提前____天书面通知甲方。6.2退租流程6.3续租条件合同到期前，双方均可提出续租意向，续租条件按照双方协商一致的原则确定。6.4续租流程续租流程按照原合同约定的程序进行。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.3争议解决程序选择争议解决机构后，双方应按照该机构的程序进行争议解决。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内整改；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除后的责任（1）乙方应立即腾退房屋，并承担由此产生的费用；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照合同约定处理违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法征收或征用；（4）其他导致合同终止的情形。10.3合同终止后的责任（1）甲方应退还乙方剩余租金；（2）乙方应归还房屋，并承担由此产生的费用；（3）双方应按照合同约定处理违约责任。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应相互理解，并根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同履行事宜。11.2合同附件11.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同（2）房屋租赁登记备案证明12.2消防安全管理协议（1）消防安全管理协议（2）消防安全管理制度12.3其他相关文件（1）房屋产权证明（2）房屋租赁保证金收据13.合同签订人及见证人13.1合同签订人甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________13.2合同见证人见证人（签字）：___________14.合同签署及日期本合同于____年____月____日签署，甲乙双方代表均已在合同上签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）房屋租赁中介服务；（2）消防安全咨询与评估；（3）房屋维修与保养服务；（4）法律咨询与代理；（5）其他与本合同履行相关的服务。2.第三方介入的条件2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.2第三方具备相应的资质和能力；2.3第三方同意按照本合同约定提供相关服务。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方书面通知对方，说明第三方介入的需求；3.2双方协商确定第三方介入的具体事项及费用；3.3甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在签订第三方协议时约定；4.2第三方责任限额不得超过其在本合同项下收取的服务费用；4.3第三方责任限额的约定不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对本合同约定的服务内容负责，不承担甲乙双方之间因本合同产生的其他责任；5.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.3甲乙双方应根据本合同约定，各自承担因第三方介入而产生的风险和责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在签订第三方协议时约定；6.2第三方介入的期限第三方介入的期限不得超过本合同约定的合同期限；6.3第三方介入的终止如第三方介入服务不符合本合同约定或存在重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入服务。7.第三方介入的保密条款7.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入协议9.2第三方资质证明文件9.3第三方服务费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规范、维修责任、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的基础。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件。说明：证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明文件。说明：证明租赁关系的合法性。4.消防安全管理协议详细要求：包含消防安全管理要求、责任划分、检查与整改措施等内容。说明：明确甲乙双方在消防安全方面的权利义务。5.消防安全管理制度详细要求：制定消防安全管理制度，包括消防设施设备维护、消防安全培训、火灾应急预案等。说明：确保租赁房屋的消防安全。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、期限、责任等。说明：规范第三方介入行为，保障各方权益。7.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方提供服务的相关资质证明文件。说明：确保第三方具备提供相应服务的资格。8.第三方服务费用清单详细要求：列出第三方提供服务的具体费用及支付方式。说明：明确第三方服务费用，便于双方结算。9.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：便于双方了解房屋维修情况。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按时支付租金；b.未履行消防安全管理责任；c.擅自改变房屋结构；d.未按约定提供房屋维修服务。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.擅自改变房屋用途；c.损坏房屋设施设备；d.未履行消防安全责任。2.责任认定标准甲方违约责任：a.未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金；b.未履行消防安全管理责任，造成损失的，应承担赔偿责任；c.擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任；d.未按约定提供房屋维修服务，造成损失的，应承担赔偿责任。乙方违约责任：a.未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；b.擅自改变房屋用途，造成损失的，应承担赔偿责任；c.损坏房屋设施设备，应承担赔偿责任；d.未履行消防安全责任，造成损失的，应承担赔偿责任。3.违约示例说明甲方未按时支付租金，导致乙方损失，甲方应向乙方支付滞纳金；乙方擅自改变房屋用途，造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度公寓消防安全管理与租赁服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章消防安全管理3.1消防安全责任3.2消防设施维护3.3消防安全培训3.4消防安全检查3.5消防安全应急预案第四章租赁服务4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3房屋使用规定4.4维修责任4.5租赁合同解除第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务5.3乙方违约责任第六章甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方违约责任第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2消防安全管理制度12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章合同附件签署14.1附件签署日期14.2附件签署地点14.3附件签署人合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度公寓消防安全管理与租赁服务合同”。1.2合同双方甲方：公寓所有权人或其授权代表乙方：公寓承租人1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度公寓的消防安全管理及租赁服务中的权利、义务和责任。第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于____市____区____路____号____室。2.2房屋面积房屋总面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____室结构。2.4房屋设施房屋配备有____等基本设施。第三章消防安全管理3.1消防安全责任甲方负责公寓的消防安全管理，确保消防设施设备完好有效。3.2消防设施维护甲方应定期对消防设施进行维护检查，确保其正常运行。3.3消防安全培训甲方应定期组织消防安全培训，提高乙方消防安全意识。3.4消防安全检查甲方应定期进行消防安全检查，发现隐患及时整改。3.5消防安全应急预案甲方应制定消防安全应急预案，并确保乙方知晓。第四章租赁服务4.1租赁期限本合同租赁期限为____年。4.2租金及支付方式租金为每月____元，支付方式为____。4.3房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.4维修责任房屋日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。4.5租赁合同解除租赁合同解除条件如下：（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）合同到期，双方协商一致续签或解除合同。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利（1）享有合同约定的租赁期限内的使用权；（2）享有合同约定的房屋设施使用权利；（3）享有合同约定的消防安全保障。5.2乙方义务（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）遵守消防安全规定，共同维护消防安全。5.3乙方违约责任（1）未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）违反消防安全规定，承担相应的法律责任。第六章甲方权利与义务6.1甲方权利（1）享有合同约定的房屋所有权；（2）享有合同约定的消防安全管理权。6.2甲方义务（1）提供符合合同约定的房屋及设施；（2）确保消防设施设备完好有效；（3）履行消防安全管理职责。6.3甲方违约责任（1）未提供符合合同约定的房屋及设施，应承担违约责任；（2）未履行消防安全管理职责，承担相应的法律责任。第七章合同变更与解除7.1合同变更合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除（1）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）合同到期，双方协商一致解除合同。7.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲方未履行消防安全管理职责，乙方有权解除合同；（2）甲方未提供符合合同约定的房屋及设施，乙方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反消防安全规定；（3）甲方未提供符合合同约定的房屋及设施；（4）甲方未履行消防安全管理职责。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反消防安全规定，承担相应的法律责任；（3）甲方未提供符合合同约定的房屋及设施，应承担违约责任；（4）甲方未履行消防安全管理职责，承担相应的法律责任。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为____市____区人民法院。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据材料，并按照程序进行审理。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。第十一章其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、消防安全管理制度等。第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2消防安全管理制度12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____。13.3签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第十四章合同附件签署14.1附件签署日期本合同附件签署日期与合同签署日期相同。14.2附件签署地点本合同附件签署地点与合同签署地点相同。14.3附件签署人甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1消防安全设施更新与维护说明：甲方应确保公寓内的消防安全设施符合国家规定，对于老旧或损坏的消防设施，甲方有责任进行更新或维修。条款：1.1.1甲方应定期对公寓内的消防设施进行检测，确保其处于良好状态。1.1.2甲方应在消防设施到期或损坏时，及时进行更换或维修。1.1.3甲方应提供消防设施更换或维修的相关记录，以备查验。1.2房屋装修限制说明：甲方为保证公寓的整体消防安全和美观，对乙方的装修行为有一定的限制。条款：1.2.1乙方在装修过程中，必须遵守国家的消防安全法规和甲方制定的装修规范。1.2.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或增加任何影响消防安全的设施。1.2.3乙方完成装修后，应向甲方提供装修验收报告。1.3房屋租赁信息发布说明：甲方作为房屋所有者，有权在必要时发布房屋租赁信息。条款：1.3.1甲方在发布房屋租赁信息时，应确保信息的真实性和合法性。1.3.2甲方应尊重乙方的隐私，未经乙方同意，不得公开其个人信息。1.3.3甲方在发布房屋租赁信息后，应及时更新相关信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整权说明：乙方在租赁期间，根据市场行情和房屋状况，有权提出租金调整申请。条款：2.1.1乙方可在每年____月____日提出租金调整申请。2.1.2甲方应在收到乙方申请后____日内给予答复。2.1.3租金调整需经双方协商一致，并签订书面协议。2.2房屋使用自主权说明：乙方在遵守合同约定的前提下，有权自主决定房屋的使用方式。条款：2.2.1乙方有权根据自身需求对房屋进行合理使用，但不得违反消防安全规定。2.2.2乙方不得将房屋转租或分租给他人。2.2.3乙方在房屋使用过程中，应保持房屋的整洁和完好。2.3房屋设施报修说明：乙方在发现房屋设施损坏时，有权向甲方提出报修请求。条款：2.3.1乙方应在发现房屋设施损坏后____日内向甲方提出报修。2.3.2甲方应在收到乙方报修请求后____日内进行维修。2.3.3甲方未按时进行维修，乙方有权自行委托第三方维修，费用由甲方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介机构提供的服务应收取合理的费用，该费用应由双方协商确定。条款：3.1.1中介服务费用由甲方和乙方按比例分担。3.1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付。3.1.3中介机构应提供服务质量保证，如服务不满意，乙方有权要求退还部分中介费用。3.2中介机构责任说明：中介机构在合同履行过程中，应承担相应的责任。条款：3.2.1中介机构应确保合同内容的真实性、合法性。3.2.2中介机构应协助双方履行合同，解决合同履行过程中的问题。3.2.3中介机构在合同履行过程中，如违反相关规定，应承担相应的法律责任。3.3中介机构保密说明：中介机构在提供服务过程中，应保守双方的商业秘密和个人隐私。条款：3.3.1中介机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。3.3.2中介机构在合同履行结束后，仍应遵守保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.消防安全管理制度3.消防设施检测报告4.房屋装修验收报告5.中介服务协议6.乙方身份证明文件7.甲方身份证明文件8.合同变更协议9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反消防安全规定。甲方未提供符合合同约定的房屋及设施。甲方未履行消防安全管理职责。2.认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方和乙方应就违约行为进行协商，协商不成可通过争议解决方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.消防安全：指在火灾发生时，能够采取有效措施减少人员伤亡和财产损失。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束的时间。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未提供符合合同约定的房屋及设施。解决办法：乙方应在发现后及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。3.问题：消防安全设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。五、所有应用场景：1.适用于甲方为公寓所有权人或其授权代表，乙方为公寓承租人的租赁关系。2.适用于甲方为公寓管理方，乙方为公寓使用者的消防安全管理。3.适用于存在第三方中介机构的公寓租赁及消防安全管理服务。全文完。2025年度公寓消防安全管理与租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有公寓物业，为加强公寓消防安全管理，保障公寓内居住人员的生命财产安全，甲方与乙方达成一致，签订本合同，共同履行消防安全管理与租赁服务职责。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及《公寓消防安全管理办法》等规范性文件制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“消防安全管理”指对公寓内消防设施、消防器材、消防通道、消防水源等消防安全要素进行的管理和维护。3.2关键词解释（1）公寓：指甲方拥有的居住性质物业；（2）消防安全管理：指对公寓内消防安全要素进行的管理和维护；（3）租赁服务：指乙方为甲方提供消防安全管理及相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行消防安全管理与租赁服务职责；（2）甲方有权对乙方履行合同情况进行监督检查；（3）甲方有权根据实际情况调整合同内容，但需提前通知乙方；（4）甲方应按时支付乙方约定的服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定履行消防安全管理与租赁服务职责；（2）乙方应定期对公寓内消防设施、消防器材进行检查和维护；（3）乙方应确保消防通道畅通，消防水源充足；（4）乙方应积极配合甲方进行消防安全检查和培训；（5）乙方应按照甲方要求，及时报告消防安全事故。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的公寓物业。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在履行消防安全管理与租赁服务职责过程中，遵守国家法律法规和行业规范，确保公寓消防安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，妥善处理遗留问题。6.4终止后果合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任，并各自承担合同解除前的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防安全管理服务费：乙方提供消防安全管理服务的费用；（2）消防设施设备维护费：乙方对公寓内消防设施设备进行定期维护的费用；（3）消防安全培训费：乙方组织消防安全培训的费用；（4）其他相关费用：因履行本合同而产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）乙方应向甲方提供详细的费用清单，包括各项费用的具体金额和支付依据；（2）甲方应在收到乙方提供的费用清单后，按照约定的支付方式向乙方支付费用。7.3支付时间（1）消防安全管理服务费：每月支付，乙方应在每月的一个工作日前向甲方提供费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付当月费用；（2）消防设施设备维护费：每季度支付，乙方应在每个季度结束后十个工作日内向甲方提供费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付当季度费用；（3）消防安全培训费：每年支付，乙方应在每年结束后十五个工作日内向甲方提供费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付当年费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，将费用汇入乙方指定的账户；（2）甲方支付的款项不得抵扣其他任何费用；（3）如因甲方原因导致费用支付延误，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）甲方未履行消防安全管理职责，导致火灾事故发生，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供消防安全管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（2）乙方未按约定维护消防设施设备，导致设施设备损坏，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用；（3）乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）如因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）赔偿金额以实际损失为准，包括直接经济损失和合理预期利益损失；（3）赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露、丢失或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）涉及他人权益的信息；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对公寓物业的拥有权和管理权；（2）乙方保留对消防安全管理与租赁服务提供权的独占性。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对公寓内消防设施和器材的调整和使用权；（2）乙方保留在履行合同过程中，对消防安全管理措施和方法的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提议修改或补充本合同，应以书面形式提出；（2）双方应在本合同的基础上，协商一致后，以书面形式对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，以支持合同的履行；（2）双方应共同应对公寓内可能出现的消防安全问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时协调解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防安全管理与租赁服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.公寓消防安全管理方案2.消防设施设备清单3.消防安全培训记录4.费用清单及支付凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明材料7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约。未履行消防安全管理职责，导致火灾事故发生，认定违约。2.乙方违约：未按约定提供消防安全管理服务，认定违约。未按约定维护消防设施设备，导致设施设备损坏，认定违约。泄露甲方商业秘密或个人信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.