二零二五年度购房合同字体定制与合同争议解决规则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购房合同字体定制与合同争议解决规则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方住所地2.购房合同字体定制内容2.1字体样式要求2.2字体规格要求2.3字体颜色要求2.4字体定制数量3.字体定制费用及支付方式3.1字体定制费用总额3.2字体定制费用支付时间3.3字体定制费用支付方式4.字体定制时间及交付方式4.1字体定制完成时间4.2字体交付方式4.3字体交付地点5.合同履行及监督5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行监督6.合同争议解决规则6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构11.合同附件11.1附件一：购房合同字体样式样本11.2附件二：字体定制费用明细11.3附件三：合同履行监督记录表12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除或终止后费用结算12.2合同解除或终止后资料返还12.3合同解除或终止后违约责任承担13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充内容13.3合同变更或补充后的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.3双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.购房合同字体定制内容2.1字体样式要求字体样式：楷体2.2字体规格要求字体规格：小四号2.3字体颜色要求字体颜色：黑色2.4字体定制数量字体定制数量：___________套3.字体定制费用及支付方式3.1字体定制费用总额字体定制费用总额：人民币___________元整3.2字体定制费用支付时间字体定制费用支付时间：合同签订后___________日内3.3字体定制费用支付方式字体定制费用支付方式：银行转账4.字体定制时间及交付方式4.1字体定制完成时间字体定制完成时间：合同签订后___________日内4.2字体交付方式字体交付方式：快递邮寄4.3字体交付地点字体交付地点：___________5.合同履行及监督5.1合同履行期限合同履行期限：自合同签订之日起至___________年___________月___________日止5.2合同履行地点合同履行地点：___________5.3合同履行监督双方应按照合同约定履行各自义务，并相互监督。6.合同争议解决规则6.1争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构无6.3争议解决程序双方应按照争议解决方式的规定，在争议发生之日起___________日内提交争议解决机构或法院处理。7.保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。7.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止后___________年7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按约定时间支付字体定制费用的；（2）未按约定时间交付字体的；（3）提供字体不符合约定要求的；（4）泄露乙方商业秘密的；8.1.2乙方违约情形（1）未按约定时间完成字体定制的；（2）提供的字体不符合约定要求的；（3）未按约定时间交付字体的；（4）泄露甲方商业秘密的。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任（1）未按约定时间支付字体定制费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按约定时间交付字体的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）提供字体不符合约定要求的，应重新定制或赔偿乙方损失；（4）泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2.2乙方违约责任（1）未按约定时间完成字体定制的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）提供的字体不符合约定要求的，应重新定制或赔偿甲方损失；（3）未按约定时间交付字体的，应向甲方支付_____%的违约金；（4）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法按照实际损失或约定违约金计算。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方解除条件（1）乙方未按约定履行字体定制义务的；（2）合同履行过程中，出现不可抗力，致使合同无法继续履行的。9.1.2乙方解除条件（1）甲方未按约定履行支付字体定制费用的义务的；（2）合同履行过程中，出现不可抗力，致使合同无法继续履行的。9.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后费用结算双方应按照合同约定结算已发生的费用，包括但不限于字体定制费用、违约金等。9.3.2合同解除或终止后资料返还双方应按照合同约定返还对方提供的资料，包括但不限于字体定制文件等。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案手续。10.3合同备案机构合同备案机构：___________11.合同附件11.1附件一：购房合同字体样式样本11.2附件二：字体定制费用明细11.3附件三：合同履行监督记录表12.合同变更及补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充内容合同补充内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更或补充后的效力合同变更或补充后的效力与本合同原文具有同等效力。13.其他约定事项13.1通知送达本合同项下的一切通知、文件、信函等，均应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式送达。13.2合同解除或终止的通知合同解除或终止的通知应提前___________日送达对方。14.争议解决及适用法律14.1争议解决本合同项下发生的争议，应按照本合同第六条规定的争议解决方式进行解决。14.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供相关服务或协助甲乙双方履行合同义务的独立第三方，包括但不限于中介机构、技术支持方、法律顾问等。15.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行合同谈判、签订；（2）提供技术支持、咨询意见；（3）协助甲乙双方解决合同履行中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的合同履行相关事项。16.第三方介入的同意与授权16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的授权甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于：（1）代表甲乙双方进行合同谈判、签订；（2）提供技术支持、咨询意见；（3）协助甲乙双方解决合同履行中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的授权事项。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，按照甲乙双方授权的内容履行职责。第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；（3）第三方有权根据甲乙双方授权的内容，独立作出决策。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定为明确第三方责任，甲乙双方约定，第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币___________元。18.2第三方责任限额的适用（1）第三方因违反法律法规、违反职业道德或违反甲乙双方授权造成甲乙双方损失的；（2）第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。本合同中，甲方与第三方的权利义务关系，不与本合同中甲乙双方的权利义务关系相混淆。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。本合同中，乙方与第三方的权利义务关系，不与本合同中甲乙双方的权利义务关系相混淆。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务，第三方有权根据甲乙双方授权的内容，参与合同履行过程。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因退出介入。21.2第三方介入的终止程序（1）书面通知对方；（2）终止第三方介入的协议或通知；（3）办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房合同字体样式样本要求：提供字体样式的清晰图片或电子文档，包括字体名称、规格、颜色等详细信息。说明：用于展示甲乙双方对字体样式的具体要求。2.附件二：字体定制费用明细要求：列出字体定制费用的构成，包括字体设计费、印刷费、邮寄费等。说明：详细列出费用明细，便于甲乙双方核对和支付。3.附件三：合同履行监督记录表要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括时间、地点、参与人员、履行情况等。说明：用于监督合同履行情况，确保各方履行义务。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、授权范围、责任义务等。说明：用于规范第三方介入行为，确保合同履行顺利进行。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、后续处理等。说明：用于规范合同解除行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付字体定制费用；甲方未按约定时间交付字体；甲方提供的字体不符合约定要求；乙方未按约定时间完成字体定制；乙方提供的字体不符合约定要求；乙方未按约定时间交付字体；第三方泄露甲乙双方的商业秘密；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准；违约责任的认定以实际损失或约定违约金为准；违约行为的处理方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间支付字体定制费用，应向乙方支付_____%的违约金；乙方未按约定时间完成字体定制，应向甲方支付_____%的违约金；第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度购房合同字体定制与合同争议解决规则1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.购房合同字体定制2.1字体类型与规格2.2字体使用范围2.3字体定制费用3.合同内容3.1房屋基本情况3.2房屋价格与支付方式3.3房屋交付时间与条件3.4交付房屋的验收标准4.合同履行4.1履行主体4.2履行时间4.3履行地点4.4履行方式5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止的程序6.合同违约责任6.1违约责任承担方式6.2违约金的计算与支付6.3其他违约责任7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1附件一：房屋买卖合同8.2附件二：房屋产权证明文件8.3附件三：其他相关文件9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容9.3合同变更与补充的程序10.合同解除与终止后的处理10.1房屋返还10.2付款退还10.3其他处理事项11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同终止后的权利义务12.1合同终止后的权利12.2合同终止后的义务13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单14.其他约定事项14.1合同签订双方的联系方式14.2合同签订双方的法定代表人或授权代表签字14.3合同签订双方的盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订主体本合同由甲方（出卖方）和乙方（买受方）共同签订，甲方为房屋所有权人，乙方为购买房屋的买受方。1.2合同签订时间本合同于二零二四年一月一日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点本合同在甲方指定的地点签订。第二条购房合同字体定制2.1字体类型与规格本合同字体采用宋体，字号为小四号，行距为1.5倍行距。2.2字体使用范围本合同中的所有文本均需使用定制字体。2.3字体定制费用字体定制费用为人民币壹佰元整（￥100.00），由乙方承担。第三条合同内容3.1房屋基本情况房屋位于市区街道号，房屋产权证号为，房屋面积为平方米，房屋用途为住宅。3.2房屋价格与支付方式房屋总价为人民币贰拾万元整（￥200,000.00），乙方应于合同签订之日起十个工作日内支付定金人民币伍万元整（￥50,000.00），剩余房款于房屋交付前结清。3.3房屋交付时间与条件房屋应于二零二四年六月三十日前交付给乙方，交付条件为房屋具备居住条件，并办理完毕产权过户手续。3.4交付房屋的验收标准乙方在收到房屋后七个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行修复。第四条合同履行4.1履行主体本合同的履行主体为甲方和乙方。4.2履行时间本合同约定的各项义务应在合同规定的期限内履行完毕。4.3履行地点本合同的履行地点为房屋所在地。4.4履行方式甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋，乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，损害对方合法权益。5.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同终止。5.3合同解除与终止的程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第六条合同违约责任6.1违约责任承担方式一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算与支付违约金按合同总价的百分之五计算，乙方未按时支付房款，每逾期一日，应支付违约金总额的千分之五。6.3其他违约责任除上述违约责任外，双方还可协商确定其他违约责任。第七条合同争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市仲裁委员会。7.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行仲裁。第八条合同附件8.1附件一：房屋买卖合同附件一为本合同，包括但不限于房屋基本情况、房屋价格、交付时间与条件、验收标准等内容。8.2附件二：房屋产权证明文件附件二为甲方提供的房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。8.3附件三：其他相关文件附件三为与房屋买卖相关的其他文件，包括但不限于房屋维修基金缴纳证明、物业费缴纳证明等。第九条合同变更与补充9.1合同变更条件合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同补充内容合同签订后，如需增加或补充合同内容，双方应协商一致，签订书面补充协议。9.3合同变更与补充的程序合同变更或补充协议应由双方签字盖章后生效，变更或补充内容与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除与终止后的处理10.1房屋返还合同解除或终止后，房屋应返还给甲方，乙方应配合办理相关手续。10.2付款退还合同解除或终止后，如乙方已支付房款，甲方应按合同约定退还乙方相应款项。10.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同履行相关的其他事项，包括但不限于维修责任、税费承担等。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起具有法律约束力。11.2合同解除条件合同解除条件详见第五条。第十二条合同终止后的权利义务12.1合同终止后的权利合同终止后，双方各自享有的权利不受影响，但应按照合同约定履行义务。12.2合同终止后的义务合同终止后，双方应按照合同约定继续履行各自的义务，直至义务履行完毕。第十三条合同附件清单13.1附件一清单1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.土地使用权证13.2附件二清单1.房屋维修基金缴纳证明2.物业费缴纳证明13.3附件三清单1.房屋买卖合同补充协议2.合同变更协议第十四条其他约定事项14.1合同签订双方的联系方式14.2合同签订双方的法定代表人或授权代表签字甲方法定代表人/授权代表签字：乙方法定代表人/授权代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在房屋买卖过程中，因提供中介服务、法律服务、评估服务、监理服务、担保服务、咨询服务等而介入的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）提供信息查询、房屋评估、市场咨询等服务；（2）协助办理房屋买卖相关的法律手续；（3）提供房屋交易过程中的专业监理服务；（4）提供贷款担保、资金监管等服务；（5）提供其他与房屋买卖相关的专业咨询服务。16.第三方介入的审批与监督16.1审批甲方和乙方同意，在房屋买卖过程中引入第三方服务前，需经双方书面同意，并明确第三方的服务内容、费用及责任。16.2监督双方应监督第三方按照合同约定提供服务，并有权要求第三方提供相关服务的证明文件。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的违约责任。17.2责任限额第三方的责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00），如第三方责任超过此限额，超出部分由甲方和乙方共同承担。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规和合同约定；（2）甲方应监督第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。18.2乙方责任（1）乙方应配合第三方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用；（2）乙方应如实向第三方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息；（3）乙方应监督第三方在提供服务过程中，不得损害其合法权益。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方应按照合同约定支付服务费用，并承担第三方因提供服务而产生的合理费用。19.2第三方与乙方第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付服务费用，并承担第三方因提供服务而产生的合理费用。19.3第三方与双方第三方应遵守合同约定，维护甲方和乙方的合法权益，不得损害双方利益。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构第三方介入争议的仲裁机构为市仲裁委员会。20.3争议解决程序第三方介入争议的解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件发生下列情况之一，合同可终止：（1）第三方服务完成或合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。21.2终止程序合同终止时，双方应签订书面终止协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：本合同，包括房屋基本情况、价格、交付条件、验收标准等。说明：附件一为本合同的核心文件，详细列明了双方的权利义务。2.附件二：房屋产权证明文件要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋的产权归属。说明：附件二用于证明房屋的合法产权，确保交易的合法性。3.附件三：房屋维修基金缴纳证明要求：证明房屋维修基金已缴纳，确保房屋维护资金充足。说明：附件三确保房屋在未来的使用过程中，维修资金能够得到保障。4.附件四：物业费缴纳证明要求：证明物业费已缴纳，确保物业服务的正常进行。说明：附件四确保乙方在使用房屋期间，能够享受到正常的物业服务。5.附件五：房屋买卖合同补充协议要求：双方就合同内容进行补充或变更的书面协议。说明：附件五用于记录双方在合同履行过程中对合同内容的变更或补充。6.附件六：合同变更协议要求：双方就合同变更内容达成一致意见的书面协议。说明：附件六用于记录双方在合同履行过程中对合同内容的变更。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：附件七用于明确第三方在提供服务过程中的权利义务。8.附件八：第三方服务费用支付凭证要求：证明已支付第三方服务费用的凭证。说明：附件八用于证明乙方已支付第三方服务费用。9.附件九：争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致意见的书面协议。说明：附件九用于明确双方在发生争议时的解决方式。10.附件十：合同解除协议要求：双方就合同解除达成一致意见的书面协议。说明：附件十用于记录双方在合同履行过程中对合同解除的协商结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付房款责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应支付违约金总额的千分之五。示例：若合同约定房款支付时间为十个工作日内，乙方逾期支付一天，则应支付违约金总额的千分之五。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付乙方违约金总额的千分之五。示例：若合同约定房屋交付时间为二零二四年六月三十日前，甲方逾期交付一天，则应支付违约金总额的千分之五。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议约定提供服务，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供房屋评估服务，导致合同无法履行，则应承担违约责任。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方损失。5.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若乙方提供虚假房屋信息，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度购房合同字体定制与合同争议解决规则2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业名称1.2买受人姓名1.3联系方式2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.合同签订时间及地点3.1合同签订时间3.2合同签订地点4.房地产价格及支付方式4.1房地产价格4.2付款方式4.3付款期限5.合同履行及交付5.1合同履行时间5.2房地产交付条件5.3房地产交付方式6.合同违约责任6.1买受人违约责任6.2开发企业违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同争议解决规则8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同附件10.1附件一：房地产平面图10.2附件二：房屋买卖合同11.合同附件说明11.1附件一说明11.2附件二说明12.合同其他约定12.1合同其他约定事项12.2合同其他约定条款13.合同签订日期14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业名称：房地产开发有限公司1.2买受人姓名：2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：市区路号2.2房地产面积：100平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产权属：已取得国有土地使用权及房屋所有权3.合同签订时间及地点3.1合同签订时间：2024年1月1日3.2合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室4.房地产价格及支付方式4.1房地产价格：人民币100万元整4.2付款方式：4.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币20万元；4.2.2首次付款后，每月支付人民币5万元，直至支付完毕；4.2.3逾期付款：逾期付款需支付每日万分之五的滞纳金。5.合同履行及交付5.1合同履行时间：自合同签订之日起30个工作日内；5.2房地产交付条件：5.2.1房地产已取得建筑工程竣工验收合格证明；5.2.2房地产权利清晰，无权利瑕疵；5.2.3房地产已达到交付标准；5.3房地产交付方式：买受人自行到房地产所在地办理交付手续。6.合同违约责任6.1买受人违约责任：6.1.1买受人未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金；6.1.2买受人逾期未办理交付手续的，应承担相应责任；6.2开发企业违约责任：6.2.1开发企业未按约定时间交付房地产的，应向买受人支付逾期交付违约金；6.2.2开发企业交付的房地产不符合约定的，应承担修复或赔偿损失的责任。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；7.1.2不可抗力导致合同无法履行；7.2合同终止条件：7.2.1合同约定的解除条件成就；7.2.2双方协商一致解除合同。8.合同争议解决规则8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，双方应立即书面通知对方；8.3.2双方应在收到通知之日起30日内提交仲裁委员会；8.3.3仲裁委员会应自收到仲裁申请书之日起60日内作出仲裁裁决。9.合同生效及备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求：双方应在合同生效后30个工作日内，将本合同报送房地产所在地房地产管理部门备案。10.合同附件10.1附件一：房地产平面图10.2附件二：房屋买卖合同11.合同附件说明11.1附件一说明：本附件一为房地产平面图，详细标注了房地产的位置、面积、户型等信息。11.2附件二说明：本附件二为房屋买卖合同，详细列明了双方的权益和义务。12.合同其他约定12.1合同其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同其他约定条款：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为2024年1月1日。14.合同附件签署日期14.1本合同附件一签署日期为2024年1月1日。14.2本合同附件二签署日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、协调或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、监理服务、评估服务、法律服务、咨询服务等。16.第三方介入的同意及选定16.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并共同选定第三方。16.2第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则，并由甲乙双方共同签署书面协议。17.第三方的责任及义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务的质量。17.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总价款的10%。18.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方服务不当导致的损失、延误等。18.3第三方的责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.