二零二五年度房地产项目投资居间服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目投资居间服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2居间服务方信息1.3投资项目信息2.投资项目概述2.1项目基本情况2.2项目地理位置2.3项目规模及配套设施2.4项目投资回报预期3.居间服务内容3.1信息提供与咨询3.2项目洽谈与协调3.3合同起草与审核3.4项目风险评估3.5法律法规咨询4.居间服务费用4.1费用总额4.2计算方式4.3付费时间4.4付款方式5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务期限顺延条件6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定11.1其他权利义务11.2合同附件11.3合同修订12.法律适用13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息（1）投资方名称：____________________（2）投资方法定代表人：____________________（3）投资方住所：____________________（4）投资方联系方式：____________________1.2居间服务方信息（1）居间服务方名称：____________________（2）居间服务方法定代表人：____________________（3）居间服务方住所：____________________（4）居间服务方联系方式：____________________1.3投资项目信息（1）项目名称：____________________（2）项目开发商：____________________（3）项目地理位置：____________________（4）项目规模：____________________（5）项目配套设施：____________________2.投资项目概述2.1项目基本情况（1）项目性质：____________________（2）项目类型：____________________（3）项目用地面积：____________________（4）项目总建筑面积：____________________2.2项目地理位置（1）所在区域：____________________（2）周边环境：____________________（3）交通条件：____________________2.3项目规模及配套设施（1）项目规划用途：____________________（2）项目建筑密度：____________________（3）项目绿化率：____________________（4）项目配套设施：____________________2.4项目投资回报预期（1）投资回报率：____________________（2）投资回报期限：____________________（3）投资回报形式：____________________3.居间服务内容3.1信息提供与咨询（1）提供项目相关信息：____________________（2）提供市场行情分析：____________________（3）解答客户疑问：____________________3.2项目洽谈与协调（1）协助客户与开发商洽谈：____________________（2）协调项目相关事宜：____________________（3）跟进项目进展：____________________3.3合同起草与审核（1）起草投资合同：____________________（2）审核合同条款：____________________（3）协助签订合同：____________________3.4项目风险评估（1）评估项目风险：____________________（2）提出风险防范措施：____________________（3）监控项目风险变化：____________________3.5法律法规咨询（1）解答相关法律法规问题：____________________（2）提供法律意见：____________________（3）协助处理法律事务：____________________4.居间服务费用4.1费用总额：____________________4.2计算方式：____________________4.3付费时间：____________________4.4付款方式：____________________5.服务期限5.1服务开始时间：____________________5.2服务结束时间：____________________5.3服务期限顺延条件：____________________6.保密条款6.1保密信息范围：____________________6.2保密义务：____________________6.3保密期限：____________________7.违约责任7.1违约情形：____________________7.2违约责任承担：____________________7.3违约金及赔偿：____________________8.争议解决8.1争议解决方式（1）发生争议时，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）争议解决机构应为本合同签订地的人民法院。（2）争议解决机构的具体管辖范围和审判程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。8.3争议解决程序（1）争议双方应自争议发生之日起30日内协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）诉讼期间，除非法院另有裁定，双方应继续履行本合同规定的义务。9.合同解除9.1解除条件（1）投资方或居间服务方违反本合同约定，严重损害对方利益的；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因；（2）对方在接到解除通知后15日内未提出异议的，解除合同生效；（3）对方提出异议的，争议解决方式同第八条。9.3解除后果（1）合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利义务；（2）居间服务方应退还已收取的服务费用；（3）因合同解除给对方造成的损失，应由责任方承担赔偿责任。10.合同生效及终止10.1生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同经双方签字（或盖章）并经有关部门审批后生效。10.2生效时间（1）本合同自生效之日起至服务期限届满之日止。10.3终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.其他约定11.1其他权利义务（1）双方应严格遵守国家法律法规，诚信履行合同义务；（2）双方应保守商业秘密，不得泄露对方提供的保密信息。11.2合同附件（1）本合同附件一：投资项目详细信息；（2）本合同附件二：居间服务费用明细表。11.3合同修订（1）本合同如有修订，应以书面形式进行；（2）修订后的合同与本合同具有同等法律效力。12.法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）双方在履行合同过程中产生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署代表：（1）投资方代表：____________________（2）居间服务方代表：____________________14.合同附件清单（1）附件一：投资项目详细信息；（2）附件二：居间服务费用明细表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同，与本合同直接或间接产生法律关系的个人、法人或其他组织。1.2.1专业顾问；1.2.2技术支持服务提供者；1.2.3贷款机构；1.2.4监理单位；1.2.5法律服务机构；1.2.6其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应当依据其提供的服务的性质、范围和内容，以及合同约定的责任限额进行界定。2.2.1第三方的最大赔偿限额；2.2.2第三方的违约责任；2.2.3第三方的赔偿责任承担方式。3.第三方介入程序3.1第三方的介入，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.2.1第三方的名称、住所和联系方式；3.2.2第三方的服务内容、范围和期限；3.2.3第三方的责任和权利；3.2.4第三方的赔偿限额；3.2.5第三方的退出机制。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；4.1.2在合同约定的范围内，独立行使职责；4.1.3遵守国家法律法规和合同约定。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2对其提供的服务承担相应的责任；4.2.3保守商业秘密；4.2.4及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，甲方不得要求第三方承担超出合同约定的责任；5.1.2甲方对第三方的服务不满意，可要求乙方更换第三方或解除合同。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方承担服务责任，乙方不得要求第三方承担超出合同约定的责任；5.2.2乙方对第三方的服务不满意，可要求甲方更换第三方或解除合同。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；5.3.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。6.第三方介入后的合同调整6.1.1明确第三方的责任范围；6.1.2调整服务期限和费用；6.1.3明确甲乙双方与第三方之间的权利义务。6.2合同调整需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1.1友好协商；7.1.2公平公正；7.1.3依法依约。7.2争议解决方式：7.2.1协商解决；7.2.2仲裁；7.2.3诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资项目详细信息详细要求：包括项目的基本情况、地理位置、规模、配套设施、投资回报预期等。说明：本附件为合同履行的重要依据，应详细、准确。2.附件二：居间服务费用明细表详细要求：列出各项服务费用的具体金额、计算方式、付费时间、付款方式等。说明：本附件为合同履行中的费用结算依据，应清晰、明确。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、住所、联系方式、服务内容、范围、期限、责任和权利、赔偿限额、退出机制等。说明：本附件为第三方介入合同履行的重要协议，应详细、具体。4.附件四：合同调整协议详细要求：包括合同调整的内容、原因、双方协商意见、调整后的合同文本等。说明：本附件为合同履行过程中可能发生的合同调整的书面记录，应完整、准确。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、期限等。说明：本附件为合同履行过程中发生争议时的解决方案，应明确、可行。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：本附件为保护双方商业秘密的重要协议，应严格、规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方违约行为：未按时支付居间服务费用；提供虚假或误导性信息；违反合同约定的投资义务；其他违反合同约定的行为。1.2居间服务方违约行为：未按时提供居间服务；提供虚假或误导性信息；未履行合同约定的保密义务；其他违反合同约定的行为。1.3第三方违约行为：未按时提供或提供不合格的服务；违反合同约定的保密义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；终止合同，并退还已收取的费用。3.违约责任示例说明：3.1投资方未按时支付居间服务费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿居间服务方因此遭受的损失。3.2居间服务方未按时提供居间服务，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿投资方因此遭受的损失。3.3第三方未按时提供或提供不合格的服务，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产项目投资居间服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资居间服务方信息1.2房地产项目投资方信息2.投资居间服务内容2.1投资项目信息收集2.2投资项目评估2.3投资项目谈判2.4投资项目合同起草3.投资居间服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.投资项目信息保密4.1保密范围4.2保密期限4.3违约责任5.投资项目风险提示5.1风险类型5.2风险承担5.3风险防范措施6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限6.3合同终止条件7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1附件一：投资项目信息11.2附件二：投资居间服务费用明细11.3附件三：保密协议12.其他约定事项12.1合同未尽事宜12.2合同补充协议12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资居间服务方信息1.1.1投资居间服务方名称：_________________1.1.2投资居间服务方法定代表人：_________________1.1.3投资居间服务方住所：_________________1.1.4投资居间服务方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.2房地产项目投资方信息1.2.1房地产项目投资方名称：_________________1.2.2房地产项目投资方法定代表人：_________________1.2.3房地产项目投资方住所：_________________1.2.4房地产项目投资方联系方式：电话_________________，邮箱_________________2.投资居间服务内容2.1投资项目信息收集2.1.1投资居间服务方负责收集并整理与房地产项目相关的市场信息、政策法规、项目概况等资料。2.1.2投资居间服务方需在收到投资方要求之日起__个工作日内完成信息收集工作。2.2投资项目评估2.2.1投资居间服务方对投资项目进行综合评估，包括但不限于项目可行性、市场前景、投资回报率等。2.2.2评估报告需在收到投资方要求之日起__个工作日内提交给投资方。2.3投资项目谈判2.3.1投资居间服务方协助投资方与房地产项目方进行谈判，确保投资方的合法权益。2.3.2谈判过程中，投资居间服务方需及时向投资方反馈谈判进展情况。2.4投资项目合同起草2.4.1投资居间服务方根据谈判结果，起草投资项目合同。2.4.2合同起草工作需在收到投资方确认的谈判结果之日起__个工作日内完成。3.投资居间服务费用3.1费用总额3.1.1投资居间服务费用总额为人民币____元整。3.2费用支付方式3.2.1投资居间服务费用采用一次性支付方式。3.3费用支付时间3.3.1投资居间服务费用在合同签署之日起__个工作日内一次性支付。4.投资项目信息保密4.1保密范围4.1.1本合同中涉及的投资项目信息、商业秘密等均属保密范围。4.2保密期限4.2.1保密期限自合同生效之日起__年。4.3违约责任4.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.投资项目风险提示5.1风险类型5.1.1投资项目可能存在的风险包括市场风险、政策风险、经营风险等。5.2风险承担5.2.1投资方自行承担投资项目可能产生的风险。5.3风险防范措施5.3.1投资居间服务方将在评估过程中提供风险防范建议。6.合同履行期限6.1合同生效时间6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同履行期限6.2.1本合同履行期限为自合同生效之日起__年。6.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。8.违约责任8.1违约情形8.1.1投资居间服务方未在约定时间内完成信息收集、评估报告或合同起草工作的；8.1.2投资居间服务方泄露投资方或房地产项目方商业秘密的；8.1.3投资居间服务方未按约定标准提供服务的；8.1.4投资方未按约定支付费用的；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1对于投资居间服务方的违约，投资方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2对于投资方的违约，投资居间服务方有权要求其支付违约金或赔偿损失。8.3违约赔偿8.3.1违约金的计算标准为：违约金额的__%。8.3.2损失赔偿的金额由双方协商确定，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在__个工作日内向争议解决机构提交书面争议报告。9.3.2争议解决机构应在收到争议报告之日起__个工作日内进行审理。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2修改后的合同具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：投资项目信息11.1.1包括但不限于项目概况、市场分析、财务预测等。11.2附件二：投资居间服务费用明细11.2.1列明各项服务内容及对应费用。11.3附件三：保密协议11.3.1详细规定双方保密义务和违约责任。12.其他约定事项12.1合同未尽事宜12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2合同补充协议12.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释12.3.1本合同条款如存在歧义，以有利于保护非过错方为原则进行解释。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为_________________。13.3签署人员13.3.1投资居间服务方代表：_________________（签字）13.3.2房地产项目投资方代表：_________________（签字）14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、咨询机构等。2.第三方介入的适用范围2.1在合同履行过程中，如因需要专业意见、技术支持或其他原因，任何一方均可邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业意见、技术支持或服务过程中，对合同双方或项目造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方另行约定。4.第三方介入的程序4.1任何一方邀请第三方介入，应提前__个工作日通知另一方，并说明介入原因、第三方的基本信息及预计介入时间。4.2另一方在收到通知后__个工作日内，有权对第三方介入提出异议，如无异议，则视为同意。5.第三方职责5.1第三方应根据合同双方的要求，提供专业意见、技术支持或服务。5.2第三方在提供专业意见、技术支持或服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。6.第三方与其他各方的权利义务6.1第三方与合同双方的权利义务，由合同双方与第三方另行约定。6.2第三方应尊重合同双方之间的权利义务关系，不得干预合同双方的正常协商和决策。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方另行约定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用在合同履行过程中，由合同双方按约定支付。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方与第三方协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入完成后，合同双方应签署第三方介入确认书。10.2第三方介入确认书签署后，合同双方应根据确认书的内容继续履行合同。11.第三方介入的合同修改11.1第三方介入后，如需修改合同内容，由合同双方与第三方协商一致后，以书面形式作出。11.2修改后的合同具有同等法律效力。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方介入协议、费用明细等。13.第三方介入的其他事项13.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。13.2合同双方应积极配合第三方介入，确保介入工作的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资项目信息详细要求和说明：包括项目概述、市场分析、财务预测、风险评估等。必须包含项目的法律文件、土地使用权证、规划许可证等。2.附件二：投资居间服务费用明细详细要求和说明：列明各项服务内容、单价、数量及总价。包含服务进度及费用支付节点。3.附件三：保密协议详细要求和说明：明确保密范围、保密期限、保密责任及违约责任。包含合同双方的保密义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务。包含第三方介入的费用及支付方式。5.附件五：第三方介入确认书详细要求和说明：确认第三方介入完成，并确认合同双方将继续履行合同。6.附件六：合同修改协议详细要求和说明：明确合同修改的内容、生效时间及对各方的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：投资居间服务方未按时完成信息收集、评估报告或合同起草工作。投资居间服务方泄露商业秘密。投资方未按时支付费用。第三方未遵守保密义务。合同一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准详细要求和说明：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额包括直接损失和间接损失。违约金计算标准为违约金额的__%。3.违约责任示例示例一：违约行为：投资居间服务方未按时完成信息收集。责任认定：投资居间服务方应向投资方支付违约金，赔偿因未按时完成信息收集而导致的损失。示例二：违约行为：投资方未按时支付费用。责任认定：投资方应向投资居间服务方支付违约金，赔偿因未按时支付费用而导致的损失。全文完。二零二四年度房地产项目投资居间服务协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.投资居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务对象2.3居间服务方式3.投资项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.居间服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1成果要求5.2成果提交时间5.3成果验收标准6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件12.1项目资料12.2居间服务协议书12.3相关证明文件13.合同签署13.1签署人13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：项目资料清单14.2附件二：居间服务协议书14.3附件三：相关证明文件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息a.甲方（投资方）名称：_____________________b.甲方法定代表人：_____________________c.甲方住所地：_____________________d.甲方联系方式：_____________________1.2合同签订日期及地点a.签订日期：____年__月__日b.签订地点：_____________________1.3合同期限a.合同生效日期：____年__月__日b.合同终止日期：____年__月__日2.投资居间服务内容2.1居间服务范围a.为甲方寻找合适的房地产投资项目；b.提供项目相关资料和信息；c.协助甲方与项目方进行谈判；d.协助甲方进行项目尽职调查。2.2居间服务对象a.房地产开发企业；b.房地产投资公司；c.房地产投资基金。2.3居间服务方式a.面谈；b.电子邮件；c.电话；d.其他双方认可的通讯方式。3.投资项目信息3.1项目名称：_____________________3.2项目地点：_____________________3.3项目性质：_____________________3.4项目规模：_____________________4.居间服务费用4.1服务费用总额：人民币____元整4.2费用支付方式a.甲方应在本合同签订后____日内向乙方支付居间服务费用总额的____%作为预付款；b.剩余费用在项目成功达成投资意向后____日内支付；4.3费用支付时间a.预付款支付时间：____年__月__日b.剩余费用支付时间：____年__月__日5.居间服务成果5.1成果要求a.乙方应在合同约定的服务期限内，为甲方寻找并推荐符合甲方要求的投资项目；b.乙方应保证所推荐项目信息的真实性和准确性；5.2成果提交时间a.成果提交时间：____年__月__日5.3成果验收标准a.甲方对乙方提交的项目信息进行审查，如发现虚假信息或与实际情况不符，有权要求乙方重新提供信息；b.乙方提供的信息需满足甲方的投资需求。6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；b.甲方应按照合同约定支付居间服务费用；c.甲方应对乙方提供的项目信息进行保密。6.2乙方权利与义务a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用；b.乙方应按照合同约定提供居间服务；c.乙方应对甲方提供的项目信息进行保密。8.保密条款8.1保密信息范围a.甲方提供的所有项目信息；b.乙方在服务过程中获得的任何甲方商业秘密；c.双方在合同履行过程中知晓的任何与对方相关的非公开信息。8.2保密期限a.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后____年止。8.3违约责任a.如一方违反本保密条款，应立即停止使用或披露保密信息；b.违约方应承担由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理维权费用。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构a.双方同意将争议提交至合同签订地人民法院；b.争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序a.争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作；b.法院判决为终局判决，双方应无条件执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件a.双方签署本合同；b.甲方支付预付款；c.合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件a.合同约定的服务期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件a.一方严重违约，另一方有权解除合同；b.合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1合同附件a.本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；b.附件包括但不限于项目资料、居间服务协议书、相关证明文件。11.2合同变更a.合同的任何变更均需经双方书面同意；b.变更后的合同经双方签字盖章后生效。11.3合同解除a.合同解除需经双方书面同意；12.合同签署12.1签署人a.甲方代表：_____________________b.乙方代表：_____________________12.2签署日期a.甲方签署日期：____年__月__日b.乙方签署日期：____年__月__日13.合同附件清单13.1附件一：项目资料清单a.项目简介；b.项目规划；c.项目财务报表；d.项目法律文件；e.其他相关资料。13.2附件二：居间服务协议书a.本合同；b.合同附件清单；c.双方签署页。13.3附件三：相关证明文件清单a.双方营业执照复印件；b.双方法定代表人身份证明；c.其他双方认为必要的证明文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义a.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或参与决策的自然人、法人或其他组织。b.第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。c.第三方的介入需符合法律法规及本合同约定。14.2第三方选择a.甲乙双方均有权选择第三方，但需提前通知对方并取得对方书面同意。b.第三方的选择应基于其专业能力、信誉度等因素综合考虑。14.3第三方责任a.第三方在合同履行过程中，应遵守本合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应责任。b.第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲方或乙方原因导致的损失。14.4第三方权利a.第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，以便其履行职责。b.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理费用。14.5第三方介入程序a.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。b.补充协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。15.甲乙方额外条款a.第三方的资质要求；b.第三方的服务内容和标准；c.第三方的费用及支付方式；d.第三方的责任限额及赔偿方式。15.2第三方责任限额a.第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于法律规定。b.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任。c.第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系a.第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。b.第三方在合同履行过程中，如违反甲方要求，甲方有权要求乙方采取措施予以纠正。16.2第三方与乙方的责任a.第三方应遵守乙方的管理，服从乙方的调度。b.第三方在合同履行过程中，如违反乙方要求，乙方有权要求第三方采取措施予以纠正。16.3第三方与其他各方的责任划分a.第三方与甲乙双方的责任划分，应根据合同约定及法律法规进行。b.如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。c.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失，第三方不承担责任。17.第三方退出17.1第三方退出合同a.第三方有权在合同履行过程中，经甲乙双方书面同意，退出合同关系。17.2第三方退出后的责任a.第三方退出合同后，对其在合同履行过程中产生的责任，仍需承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料清单a.项目简介：包括项目背景、投资前景、市场分析等。b.项目规划：包括项目规模、建设周期、投资预算等。c.项目财务报表：包括项目收入、成本、利润预测等。d.项目法律文件：包括土地使用权证、建设工程规划许可证等。e.其他相关资料：包括项目周边环境、政策支持等。2.居间服务协议书a.协议包括双方基本信息、服务内容、费用、期限等。b.附件清单：包括项目资料清单、双方签署页等。3.相关证明文件清单a.双方营业执照复印件。b.双方法定代表人身份证明。c.双方授权委托书（如有）。d.其他双方认为必要的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方违约行为：未按约定支付居间服务费用；提供虚假项目信息；未按约定履行合同义务。b.乙方违约行为：未按约定提供居间服务；提供虚假信息；未按约定履行合同义务。c.第三方违约行为：未按约定履行职责；提供虚假信息；未按约定履行合同义务。2.责任认定标准a.甲方违约责任：逾期支付居间服务费用，应向乙方支付违约金；提供虚假项目信息，应承担相应法律责任；未按约定履行合同义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方违约责任：未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金；提供虚假信息，应承担相应法律责任；未按约定履行合同义务，应赔偿甲方因此遭受的损失。c.第三方违约责任：未按约定履行职责，应承担相应法律责任；提供虚假信息，应承担相应法律责任；未按约定履行合同义务，应承担相应法律责任。3.违约示例说明a.甲方违约示例：甲方应于合同签订后5日内支付居间服务费用，但逾期未支付，应向乙方支付违约金人民币____元。b.乙方违约示例：乙方应于合同约定的服务期限内为甲方寻找并推荐项目，但未按约定履行，应向甲方支付违约金人民币____元。c.第三方违约示例：第三方应按照合同约定提供项目评估报告，但未按约定时间提交，应承担相应法律责任。全文完。二零二四年度房地产项目投资居间服务协议3本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1国家相关法律法规1.2行业规范与政策1.3双方基本情况2.定义与解释2.1合同术语2.2双方权利与义务2.3违约责任3.投资项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目投资方4.居间服务内容与范围4.1居间服务具体内容4.2居间服务期限4.3居间服务地域4.4居间服务方式5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用标准5.2支付时间与方式5.3支付凭证6.双方权利与义务6.1投资方权利6.2投资方义务6.3居间方权利6.4居间方义务7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他条款11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份数12.合同附件12.1项目投资意向书12.2居间服务协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同正式文本第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，结合房地产行业规范与政策，以及双方实际情况，经友好协商，特订立本协议。1.2本合同背景为甲方拟在2024年度进行房地产项目投资，乙方作为专业的房地产居间服务机构，为甲方提供居间服务。2.定义与解释2.1本合同中，“甲方”指投资方，“乙方”指居间方，“房地产项目”指甲方拟投资的房地产项目，“居间服务”指乙方为甲方提供的包括信息收集、项目评估、谈判协调等在内的服务。2.2双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重行业规范，维护市场秩序。3.投资项目基本情况3.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目地点：[具体项目地点]3.3项目规模：[具体项目规模]3.4项目类型：[具体项目类型]3.5项目投资方：[具体投资方名称]4.居间服务内容与范围4.1居间服务具体内容：乙方应协助甲方进行项目信息收集、项目评估、谈判协调、合同起草等工作。4.2居间服务期限：自本合同签订之日起至甲方完成项目投资之日止。4.3居间服务地域：全国范围内。4.4居间服务方式：线上线下相结合，包括但不限于电话、邮件、面谈等。5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用标准：根据项目规模和复杂程度，双方协商确定居间服务费用，具体金额为人民币[具体金额]元。5.2支付时间与方式：甲方应在居间服务完成后10个工作日内，按照本合同约定的费用标准向乙方支付居间服务费用。5.3支付凭证：甲方支付居间服务费用后，乙方应向甲方提供收款收据或银行转账凭证。6.双方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。6.1.2甲方有权对乙方的居间服务进行监督和评估。6.1.3甲方有权要求乙方提供相关服务资料和报告。6.2甲方义务：6.2.1甲方应按照合同约定支付居间服务费用。6.2.2甲方应积极配合乙方的居间服务，提供必要的协助和配合。6.3居间方权利：6.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。6.3.2乙方有权对甲方提供的信息进行保密。6.4居间方义务：6.4.1乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。6.4.2乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。8.2.1居间服务期限届满且甲方完成项目投资；8.2.2双方协商一致解除本合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4本合同约定的其他终止条件。8.3.1一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未予纠正；8.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行；8.3.3本合同约定的其他解除条件。9.违约责任与赔偿9.1.1甲方未按约定支付居间服务费用；9.1.2乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准；9.1.3双方违反保密条款。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿标准：违约金或赔偿金额应根据违约情况及损失程度由双方协商确定，但不得低于实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。11.保密条款11.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.其他条款12.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为本合同附件中约定的地址。12.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.合同签署13.1签署时间：本合同于2024年[具体日期]签署。13.2签署地点：[具体签署地点]13.3签署代表：甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2合同正式文本：本合同正式文本一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：指本合同甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、项目管理公司等。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以保障合同顺利履行。16.第三方介入的同意与选择16.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方书面同意。16.2第三方的选择：甲方、乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，为甲方、乙方提供专业服务。17.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重行业规范，维护甲方、乙方的合法权益。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲方、乙方按照合作协议的约定支付服务费用。18.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由合作协议约定，最高不超过[具体金额]元。19.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方提供服务过程中的疏忽、错误、遗漏等原因造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。20.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照合作协议的约定解决。20.3第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方、乙方的权利义务关系，应遵守本合同的约定。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲方、乙方应协商一致，并书面通知对方。21.2合同变更后，本合同条款中与第三方相关的部分，应与第三方协商一致后进行修改。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如需解除本合同，甲方、乙方应提前通知对方，并取得第三方书面同意。22.2合同解除后，第三方应根据合作协议的约定，处理相关事宜。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方应通过协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。24.第三方介入后的保密条款24.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。24.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年。25.第三方介入后的通知方式25.1第三方介入后，甲方、乙方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为本合同附件中约定的地址。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资意向书详细要求：意向书应包含项目概述、投资规模、投资方意向等信息。说明：此附件用于证明甲方的投资意向，是合同签订的基础文件。2.居间服务协议详细要求：协议应详细列明居间服务的具体内容、服务期限、费用标准、双方权利义务等。说明：此附件是本合同的核心部分，明确了双方在居间服务过程中的权利义务。3.项目评估报告详细要求：报告应包含项目市场分析、风险评估、投资回报分析等内容。说明：此附件用于评估项目的可行性和风险，为甲方提供决策依据。4.合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章页、附件等。说明：此附件是合同正式生效的证明文件。5.支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明甲方已支付居间服务费用。6.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确争议解决的相关事宜。8.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、费用标准、双方权利义务等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。9.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：此附件用于记录合同变更的细节。10.合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除生效时间、双方责任等。说明：此附件用于记录合同解除的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[具体比例]%。示例：若甲方应支付10万元服务费用，但未支付，则需支付1万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：乙方应向甲方退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定提供居间服务，导致甲方遭受5万元损失，则乙方需退还已收取的费用并赔偿5万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议提供专业服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应按照合作协议的约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致甲方遭受10万元损失，则第三方需支付10万元赔偿金。4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受20万元损失，则乙方需赔偿20万元。全文完。二零二四年度房地产项目投资居间服务协议4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1投资方信息1.2居间服务方信息2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.居间服务内容3.1信息收集与提供3.2市场分析3.3投资建议3.4协助谈判3.5文件准备4.居间服务费用及支付方式4.1费用总额4.2支付方式4.3付款时间节点5.履约期限5.1服务期限5.2履约开始时间5.3履约结束时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止程序10.合同附件10.1项目资料10.2居间服务协议附件11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2不可抗力条款11.3其他12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：项目资料清单14.2附件二：居间服务协议附件清单第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：[投资方全称]1.1.2投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]1.1.3投资方联系方式：[投资方联系电话、电子邮箱等]1.2居间服务方信息1.2.1居间服务方名称：[居间服务方全称]1.2.2居间服务方法定代表人：[居间服务方法定代表人姓名]1.2.3居间服务方联系方式：[居间服务方联系电话、电子邮箱等]第二条投资项目概述2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体项目所在地区及详细地址]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目类型：[项目所属行业及类别]第三条居间服务内容3.1信息收集与提供3.1.1居间服务方负责收集与项目相关的市场信息、政策法规等。3.1.2居间服务方定期向投资方提供项目信息报告。3.2市场分析3.2.1居间服务方对项目所在地区市场进行分析，包括供需状况、价格趋势等。3.2.2居间服务方提供市场分析报告。3.3投资建议3.3.1居间服务方根据市场分析结果，为投资方提供投资建议。3.3.2投资建议包括但不限于项目投资可行性、投资回报预测等。3.4协助谈判3.4.1居间服务方协助投资方与项目开发商进行谈判。3.4.2居间服务方提供谈判策略及技巧。3.5文件准备3.5.1居间服务方协助投资方准备与项目投资相关的各类文件。3.5.2文件包括但不限于投资协议、合作协议等。第四条居间服务费用及支付方式4.1费用总额：[具体费用金额]4.2支付方式：4.2.1投资方在签订本协议后支付居间服务费用总额的[百分比]作为预付款。4.2.2居间服务方完成本协议约定的服务后，投资方在[具体时间节点]内支付剩余费用。4.3付款时间节点：4.3.1预付款支付时间：签订本协议后[具体天数]内。4.3.2剩余费用支付时间：居间服务完成后的[具体天数]内。第五条履约期限5.1服务期限：[具体服务期限，如：自签订本协议之日起至[具体日期]止]5.2履约开始时间：[具体日期]5.3履约结束时间：[具体日期]第六条保密条款6.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限：自本协议签订之日起至[具体日期]止。6.3违约责任：任何一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构或法院]提起诉讼。7.3争议解决程序：按照争议解决机构的相关规定进行。第八条法律适用与管辖8.1适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应提交至[具体法院名称]管辖。第九条合同生效及终止9.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2生效日期：[具体日期]9.3终止条件：本协议因下列任何一种情况终止：9.3.1协议约定的服务期限届满；9.3.2双方协商一致解除本协议；9.3.3因不可抗力导致本协议无法履行；9.3.4一方违约，另一方依法解除本协议。9.4终止程序：本协议终止应书面通知对方，并采取必要措施确保协议终止后的权益得到妥善处理。第十条合同附件10.1项目资料10.1.1项目立项文件10.1.2项目用地规划许可10.1.3项目建设规划许可10.1.4项目环境影响评价文件10.2居间服务协议附件10.2.1居间服务方资质证明10.2.2投资方授权委托书第十一项其他约定事项11.1双方权利义务11.1.1投资方有权要求居间服务方提供真实、准确、完整的项目信息。11.1.2居间服务方有权根据实际情况调整服务内容和费用。11.2不可抗力条款11.2.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3其他11.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。11.3.2本协议的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十二项合同签署12.1签署日期：[具体日期]12.2签署地点：[具体地点]12.3签署代表：12.3.1投资方代表：[投资方代表姓名]12.3.2居间服务方代表：[居间服务方代表姓名]第十三项合同份数13.1正本份数：[具体份数]13.2副本份数：[具体份数]13.2.1投资方保留正本[具体份数]份，居间服务方保留正本[具体份数]份。13.2.2双方各保留副本[具体份数]份，作为存档和备查之用。第十四项合同附件清单14.1附件一：项目资料清单14.1.1项目立项文件14.1.2项目用地规划许可14.1.3项目建设规划许可14.1.4项目环境影响评价文件14.2附件二：居间服务协议附件清单14.2.1居间服务方资质证明14.2.2投资方授权委托书第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容和方式符合本合同的要求。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1双方共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项和责任；2.2.2第三方签署书面协议，明确其权利、义务和责任；2.2.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；3.1.2第三方对其提供的服务结果负责，若因第三方原因导致服务结果不符合要求，第三方应承担相应责任；3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.3第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体如下：4.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿总额不超过[具体金额]；4.1.2第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：5.1.1第三方与甲乙双方之间为服务提供与接受关系；5.1.2第三方对甲乙双方的责任限于其服务范围，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系。5.2第三方介入后，甲乙双方的权利义务划分如下：5.2.1甲乙双方的权利义务仍按照本合同约定执行；5.2.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务；5.2.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入协议终止的条件如下：6.1.1本合同终止；6.1.2第三方服务完成；6.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。6.2第三方介入协议终止的程序如下：6.2.1第三方介入协议终止需经甲乙双方和第三方协商一致；6.2.2第三方介入协议终止后，第三方应将相关资料和成果移交给甲乙双方。第七条本合同修正条款7.1本合同修正条款为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；7.2本合同修正条款的修改和补充需经甲乙双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料清单项目立项文件：包括项目可行性研究报告、项目建议书等。项目用地规划许可：包括土地使用证、建设用地规划许可证等。项目建设规划许可：包括建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。项目环境影响评价文件：包括环境影响评价报告、环境影响评价审批文件等。2.居间服务协议附件居间服务方资质证明：包括营业执照、资质证书等。投资方授权委托书：授权代表投资方签署本协议的书面文件。3.第三方介入协议第三方介入协议：明确第三方介入的条件、程序、责任、权利及终止条件。4.服务费用支付凭证服务费用支付凭证：包括银行转账记录、支票等证明已支付服务费用的文件。5.项目信息报告项目信息报告：居间服务方定期向投资方提供的项目市场分析、投资建议等报告。6.项目谈判记录项目谈判记录：记录居间服务方协助投资方与项目开发商谈判的过程和结果。7.项目文件准备清单项目文件准备清单：列明居间服务方协助投资方准备的相关文件名称和数量。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付居间服务费用。责任认定：投资方应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[百分比]。2.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的项目信息。责任认定：居间服务方应向投资方支付违约金，违约金为投资方因此遭受损失的[百分比]。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致服务结果不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为因此遭受损失的[百分比]。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致本合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，但应采取必要措施减少损失。5.合同终止后的违约行为及责任认定违约行为：合同终止后，一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：投资方未按时支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。居间服务方未按约定提供真实、准确、完整的项目信息，导致投资方遭受损失，应向投资方支付违约金，违约金为投资方因此遭受损失的5%。全文完。二零二四年度房地产项目投资居间服务协议5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1投资方基本信息1.2居间服务方基本信息2.投资项目基本情况2.1项目名称2.2项目