2025年度创新科技研发项目场地短期租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创新科技研发项目场地短期租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目简介2.3项目目标3.租赁场地信息3.1场地地址3.2场地面积3.3场地结构3.4场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.场地使用要求6.1场地用途6.2使用规则6.3安全要求7.场地维护及保养7.1维护责任7.2保养标准7.3维修费用承担8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同履行地点14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.项目背景及概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目简介[项目简要介绍，包括项目目的、技术路线等]2.3项目目标[项目预期达到的目标，包括技术指标、经济指标等]3.租赁场地信息3.1场地地址[具体租赁场地地址]3.2场地面积[租赁场地面积，单位：平方米]3.3场地结构[租赁场地建筑结构，如平房、楼房等]3.4场地设施[租赁场地内包含的设施清单，如水电、网络、办公设备等]4.租赁期限4.1租赁起始日期[租赁合同起始日期]4.2租赁终止日期[租赁合同终止日期]4.3租赁期限调整[租赁期限调整的条款，包括调整条件、程序等]5.租金及支付方式5.1租金金额[租赁场地租金总额，单位：人民币元]5.2租金支付方式[租金支付的具体方式，如月付、季付等]5.3逾期支付处理[逾期支付租金的处理方式，包括滞纳金等]6.场地使用要求6.1场地用途[租赁场地使用的具体用途，如研发、办公等]6.2使用规则[场地使用的具体规则，包括工作时间、人员出入等]6.3安全要求[场地使用过程中的安全要求，包括消防安全、用电安全等]7.场地维护及保养7.1维护责任[甲方和乙方各自承担的场地维护责任]7.2保养标准[场地保养的具体标准，如清洁、维修等]7.3维修费用承担[场地维修费用的承担方式，包括维修范围、费用分摊等]8.保险责任8.1保险种类[租赁场地及甲方设备应购买的保险种类，如财产险、责任险等]8.2保险金额[保险金额的具体数额，确保充分覆盖租赁场地及甲方设备的价值]8.3保险期限[保险期限与租赁期限一致，或根据实际情况另行约定]9.违约责任9.1违约情形[列举可能导致违约的具体情形，如未按时支付租金、违反使用规则等]9.2违约责任承担[违约责任的具体承担方式，包括赔偿损失、支付违约金等]9.3违约赔偿[违约赔偿的计算方法，包括直接损失和间接损失的计算]10.合同解除及终止10.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]10.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如租赁期限届满、双方协商一致等]10.3合同解除及终止程序[合同解除及终止的程序，包括通知、文件归档等]11.争议解决11.1争议解决方式[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构[争议解决机构的名称，如仲裁委员会、法院等]11.3争议解决程序[争议解决的具体程序，包括时间限制、证据提交等]12.合同生效及修改12.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同内容完整等]12.2合同修改程序[合同修改的程序，包括书面提出、双方协商一致、签署修改协议等]12.3合同附件[合同附件的清单，包括但不限于场地平面图、设备清单等]13.其他约定事项13.1合同附件[合同附件的具体内容，如场地使用规则、安全操作规程等]13.2不可抗力[不可抗力的定义、发生时的处理方式、通知义务等]13.3合同履行地点[合同履行的主要地点，如租赁场地地址]14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期[合同签署的具体日期，双方签字盖章日期]14.2合同生效日期[合同生效的具体日期，一般为双方签字盖章之日起或约定日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保、技术支持、设备供应、项目管理等。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序甲乙双方协商一致后，可以引入第三方参与本合同的履行。2.2引入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方参与；（2）甲方或乙方单方面邀请第三方参与；（3）第三方主动提出参与。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责（1）中介方：负责提供信息、协调双方关系、促成交易等；（2）担保方：负责提供担保，确保甲方或乙方的履行义务；（3）技术服务方：负责提供专业技术服务，确保项目顺利进行；（4）设备供应方：负责提供租赁场地所需的设备。3.2第三方的权利（1）中介方：有权获得中介服务费用；（2）担保方：有权要求甲方或乙方履行合同义务；（3）技术服务方：有权要求甲方或乙方支付技术服务费用；（4）设备供应方：有权要求甲方或乙方支付设备租赁费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）第三方对甲方或乙方的违约行为不承担责任；（2）甲方或乙方对第三方的违约行为不承担责任；（3）第三方对因自身原因导致的违约行为承担责任。4.2权利划分（1）第三方有权按照合同约定行使权利；（2）甲方或乙方有权按照合同约定行使权利；（3）第三方与甲方或乙方之间权利义务的划分按照合同约定执行。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约行为或其他原因导致的损失，其承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的约定（1）第三方在介入本合同前，应与甲乙双方协商确定责任限额；（2）责任限额应包括直接损失和间接损失；（3）责任限额的确定应考虑第三方介入的具体情况和合同履行风险。6.第三方介入合同的变更与解除6.1变更（1）第三方介入合同的内容和条款可以经甲乙双方协商一致后进行变更；（2）变更后的合同条款应与本合同内容一致。6.2解除a.合同约定的解除条件成就；b.甲乙双方协商一致；c.第三方提出解除；d.不可抗力。（2）合同解除后，第三方应承担相应的责任。7.第三方介入合同的终止7.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方提出终止。7.2终止后的处理（1）终止合同后，第三方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜；（2）甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。8.第三方介入合同的争议解决8.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构应在本合同中明确约定；（2）争议解决机构应具备相应的资质和能力。9.第三方介入合同的生效9.1生效条件（1）第三方介入合同经甲乙双方签字盖章后生效；（2）第三方介入合同符合法律规定。9.2生效日期（1）第三方介入合同的生效日期为本合同约定的日期；（2）第三方介入合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：标注租赁场地边界、建筑物、设施位置等。说明：本附件为租赁场地现状的直观展示，用于双方确认场地使用情况。2.场地设施清单详细要求：列出场地内所有设施名称、型号、数量等。说明：本附件为场地内设施的详细记录，用于双方确认设施状况和使用权限。3.甲方设备清单详细要求：列出甲方提供的设备名称、型号、数量、使用说明等。说明：本附件为甲方设备的具体信息，用于双方确认设备交付和使用情况。4.场地使用规则详细要求：明确场地使用时间、人员出入、安全规定等。说明：本附件为场地使用的基本规则，用于双方遵守和使用场地。5.安全操作规程详细要求：详细说明场地内各项安全操作流程、注意事项等。说明：本附件为场地安全操作的指导文件，用于双方确保人身和财产安全。6.保险单据详细要求：提供场地及甲方设备购买的保险单据。说明：本附件为保险证明，用于证明双方已履行保险责任。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，用于双方与第三方明确权责。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的约定，用于双方在发生争议时依照协议处理。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：甲方未按约定时间支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付逾期租金及滞纳金。示例：甲方应于每月5日前支付当月租金，若逾期支付，乙方有权要求甲方支付每日千分之二的滞纳金。2.违反场地使用规则违约行为：甲方或乙方违反场地使用规则，如擅自改变场地用途、损坏设施等。责任认定：违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：甲方擅自改变场地用途，造成乙方损失，甲方应赔偿乙方因场地用途改变而遭受的损失。3.未能履行安全责任违约行为：甲方或乙方未能履行安全责任，如未能及时排除安全隐患、未能提供必要的安全防护措施等。责任认定：违约方应承担因安全责任未履行导致的损失和法律责任。示例：甲方未能提供必要的安全防护措施，导致乙方人员受伤，甲方应承担相应的赔偿责任。4.未能履行合同约定的其他义务违约行为：甲方或乙方未能履行合同约定的其他义务，如未按时提供设备、未按时完成项目进度等。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任。示例：甲方未按时提供设备，导致乙方项目进度延误，甲方应承担相应的责任。全文完。2025年度创新科技研发项目场地短期租赁合同书1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方基本信息二、租赁标的物2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施及设备三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理五、租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序七、租赁双方的权利和义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3出租方权利7.4出租方义务八、租赁期间的管理与维护8.1场地管理8.2设施设备维护8.3安全管理8.4环境保护九、租赁终止及合同解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止或解除的程序9.4合同终止或解除后的处理十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同附件12.1场地平面图12.2设施设备清单12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位十四、其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度创新科技研发项目场地短期租赁合同书1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同终止日期：_______1.6合同双方基本信息：出租方：名称：__________________地址：__________________法定代表人：_____________联系电话：________________承租方：名称：__________________地址：__________________法定代表人：_____________联系电话：________________二、租赁标的物2.1场地位置：__________________2.2场地面积：__________________2.3场地用途：用于2025年度创新科技研发项目2.4场地设施及设备：__________________三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限四、租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元整4.2租金支付方式：每月支付，具体支付日期为_______4.3租金支付时间：每月前5个工作日内支付4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金五、租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情或政策调整5.2租金调整方式：按市场行情或政策调整的比例进行调整5.3租金调整通知：出租方应在调整前_______日内通知承租方六、租赁保证金6.1保证金金额：人民币_______元整6.2保证金支付方式：合同签订后_______个工作日内支付6.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，保证金无息退还6.4保证金退还程序：租赁期满后，承租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后_______个工作日内退还七、租赁双方的权利和义务7.1租赁方权利：（1）按照合同约定使用租赁场地；（2）在租赁期限内，有权要求承租方按照合同约定支付租金；（3）在租赁期限内，有权要求承租方遵守合同约定的各项条款；（4）在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁场地。7.2租赁方义务：（1）提供符合合同约定的租赁场地；（2）确保租赁场地及设施设备的完好；（3）在租赁期限内，不得擅自改变租赁场地用途；（4）对租赁场地进行必要的维护和管理。7.3出租方权利：（1）按照合同约定收取租金；（2）在租赁期限内，有权对租赁场地进行检查；（3）在租赁期限内，有权对承租方的违约行为进行处理；（4）在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁场地。7.4出租方义务：（1）按照合同约定提供租赁场地；（2）确保租赁场地及设施设备的完好；（3）在租赁期限内，不得擅自改变租赁场地用途；（4）对租赁场地进行必要的维护和管理。八、租赁期间的管理与维护8.1场地管理：租赁场地由出租方负责日常管理，包括清洁、安全巡逻等。8.2设施设备维护：租赁期间，出租方负责设施的日常维护，承租方负责按照使用说明合理使用设施。8.3安全管理：租赁场地应遵守国家和地方有关安全规定，出租方应提供必要的安全保障措施。8.4环境保护：租赁方应遵守环境保护法规，不得排放污染物，确保环境安全。九、租赁终止及合同解除9.1合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.2合同解除条件：（1）出租方或承租方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同终止或解除的程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。9.4合同终止或解除后的处理：租赁终止或解除后，承租方应立即腾退租赁场地，出租方应在收到腾退通知后_______个工作日内收回租赁场地。十、违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未经允许改变场地用途、违反安全管理规定等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。十一、争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_______仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁规则执行。十二、合同附件12.1场地平面图12.2设施设备清单12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期：_______13.2签署人：__________________13.3签署单位：__________________十四、其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法实现的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除：合同解除需符合合同约定的条件，并签订解除协议。14.4合同终止：合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。出租方（盖章）：签字/盖章：日期：_______承租方（盖章）：签字/盖章：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在项目中的主导地位，包括但不限于项目规划、研发方向、决策权等。1.2研发进度与成果报告说明：甲方要求承租方定期提交研发进度报告和阶段性成果，以监督项目的实施情况。1.3甲方派驻代表说明：甲方有权派驻代表驻场，监督项目的日常运营，代表甲方参与租赁场地的管理与维护。1.4项目变更审批说明：如项目需变更场地用途或设施配置，需经甲方同意并签署书面变更协议。1.5甲方知识产权说明：甲方对研发项目的知识产权享有优先权，包括但不限于专利、技术秘密等。1.6甲方优先购买权说明：在租赁期满或合同解除后，甲方有权以同等条件优先购买租赁场地或设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在项目中的主导地位，包括但不限于项目规划、研发方向、决策权等。2.2乙方研发计划与预算说明：乙方需制定详细的研发计划，包括项目目标、进度安排、预算等，并提交甲方审核。2.3乙方研发成果归属说明：乙方研发项目的成果归乙方所有，甲方仅享有使用、推广等权利。2.4乙方人员安排说明：乙方负责租赁场地的日常运营管理，包括人员配置、培训等。2.5乙方对租赁场地的改进权说明：乙方有权对租赁场地进行必要的改进，以适应项目需求，但需提前通知甲方并取得同意。2.6乙方优先续租权说明：在租赁期满前，乙方有权优先续租租赁场地，续租条件按照合同约定执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介的职责、服务内容、费用及支付方式。3.2中介费用支付说明：中介费用由甲方支付，具体金额和支付方式由双方协商确定。3.3中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，对甲方、乙方及项目的相关信息负有保密义务。3.4中介责任说明：中介应按照合同约定履行职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.5中介解除合同说明：如中介无法继续履行职责，需提前通知甲方、乙方并取得双方同意。3.6中介变更条款说明：如需变更中介服务内容或费用，需经甲方、乙方及中介协商一致，并签订书面变更协议。3.7中介争议解决说明：如中介与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施设备清单3.第三方中介服务协议4.研发项目计划书5.研发项目预算6.甲方派驻代表授权书7.乙方人员安排表8.不可抗力事件证明9.违约金支付凭证10.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：合同约定支付租金的日期到期后，超过_______天未支付的，视为违约。2.违约行为：未经允许改变场地用途认定：未经出租方书面同意，擅自改变场地用途的，视为违约。3.违约行为：违反安全管理规定认定：在租赁期间，因承租方违反安全管理规定导致事故发生的，视为违约。4.违约行为：未按时提交研发进度报告认定：合同约定提交研发进度报告的日期到期后，超过_______天未提交的，视为违约。5.违约行为：未按时完成项目研发三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的货币。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保密义务：指一方对获取的对方信息负有保密责任，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施设备损坏解决办法：及时通知出租方，出租方负责维修或更换，维修费用由责任方承担。2.问题：乙方研发进度滞后解决办法：双方协商调整研发计划，确保项目按期完成。3.问题：甲方派驻代表与乙方产生矛盾解决办法：通过协商或调解解决，必要时提交仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商调整合同内容或解除合同。五、所有应用场景：1.创新科技研发项目场地租赁2.研发机构与场地提供方之间的合作3.第三方中介机构参与的项目管理4.研发项目进度与成果的监控5.合同违约行为的处理与解决全文完。2025年度创新科技研发项目场地短期租赁合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“研发项目”是指乙方在甲方场地进行的创新科技研发活动，包括但不限于产品研发、技术创新、技术改进等。3.2关键词解释（1）“场地”：指甲方提供给乙方的用于研发项目的场所，包括但不限于实验室、办公区、会议室等。（2）“短期租赁”：指乙方租赁甲方场地的时间不超过6个月。（3）“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式使用场地。（2）甲方有权对乙方在场地内进行的活动进行监督和管理。（3）甲方应确保场地符合乙方研发项目的需求，并按照约定提供必要的设施和设备。（4）甲方应按照本合同约定的时间向乙方交付场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定的时间和方式使用场地。（2）乙方应按照甲方要求，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。（3）乙方应按照约定支付租金，并按照约定的时间缴纳租金。（4）乙方应遵守甲方场地的规章制度，维护场地秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁场地位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间和方式使用场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应就终止合同后的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离场地，并恢复场地原状；（2）合同终止后，乙方未支付的租金和违约金应立即支付给甲方；（3）合同终止后，双方应相互返还对方在合同履行过程中所提供的物品和资料。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付场地租赁费用。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付场地押金，押金金额为____元。（3）其他费用：包括但不限于场地设施使用费、水电费、物业管理费等，具体费用标准另行约定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及相关费用，转账信息如下：开户行：_________账户名：_________账号：_________7.3支付时间（1）租金：乙方应于每个租赁周期开始前支付当期租金。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。（3）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用场地，直至乙方支付押金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的部分，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的场地信息；（2）乙方在研发项目过程中产生的技术秘密、商业秘密等；（3）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同终止后，双方对本合同项下保密内容的保密义务仍持续____年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布的新政策导致项目无法继续；（3）罢工、动乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的项目；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对场地所有权和使用权，乙方不得擅自改变场地用途。（2）甲方保留对场地设施和设备的更新、维护和管理的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对乙方研发项目的监督权。（2）甲方保留在乙方违反本合同约定时，采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，共同完成研发项目。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地和设施，乙方应合理使用；（2）双方应定期沟通，及时解决研发过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就研发项目场地租赁事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方场地平面图及设施清单2.乙方研发项目计划书3.场地租赁费用明细表4.甲方场地规章制度5.不可抗力事件清单6.争议解决机制流程图7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地或提供场地不符合约定标准，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方