2024版简单的租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版简单的租房合同本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的名称和地址1.2租赁物的面积和结构1.3租赁物的使用性质第二条租赁期限2.1租赁期限的开始和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金3.1租金的金额3.2租金的支付方式和时间3.3租金的调整条款第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条款第五条租客的权利和义务5.1租客的权利5.2租客的义务第六条房东的权利和义务6.1房东的权利6.2房东的义务第七条维修和保养7.1房东负责维修和保养的事项7.2租客负责维修和保养的事项第八条保险8.1租客购买保险的要求8.2保险费用的承担方第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条违约责任10.1租客的违约行为和责任10.2房东的违约行为和责任第十一条争议解决11.1争议解决的途径和方法第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的保管和复印件第十三条合同的签订日期和地点第十四条合同的附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：押金收据14.4附件四：房屋交接单第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的名称和地址1.2租赁物的面积和结构租赁物的建筑面积为【】平方米，房屋结构为【】。1.3租赁物的使用性质乙方租赁该房屋用于【】。第二条租赁期限2.1租赁期限的开始和结束日期租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁期限的续约条款如需续约，乙方应于租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金3.1租金的金额租赁物的租金为人民币【】（大写：【】元整）。3.2租金的支付方式和时间乙方采用【】方式支付租金，每【】支付一次，具体支付时间为【】。3.3租金的调整条款租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权在合同到期前【】个月内向乙方提出租金调整方案，双方协商确定新的租金。第四条押金4.1押金的金额乙方应于签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。4.2押金的退还条款合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内退还乙方押金。第五条租客的权利和义务5.1租客的权利1）按照本合同约定使用租赁物；2）在租赁期限内享有租赁物的使用权；3）合同约定范围内的维修和保养权利。5.2租客的义务1）按照本合同约定支付租金和押金；2）合理使用租赁物，并妥善保管；3）不得擅自改变租赁物的结构和用途；4）合同约定范围内的维修和保养义务；5）合同到期或提前终止合同时，按照本合同约定交还租赁物。第六条房东的权利和义务6.1房东的权利1）按照本合同约定收取租金和押金；2）按照本合同约定对租赁物进行维修和保养；3）有权检查租赁物，确保乙方合理使用；4）合同约定范围内的其他权利。6.2房东的义务1）按照本合同约定提供租赁物；2）保证租赁物的安全性和符合约定的使用条件；3）合同约定范围内的维修和保养义务；4）合同到期或提前终止合同时，按照本合同约定退还乙方押金。第八条保险8.1租客购买保险的要求乙方应于签署本合同时购买【】万元火灾险，并将保险单副本交给甲方留存。8.2保险费用的承担方保险费用由乙方承担。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。9.2合同终止的条件和程序合同到期或双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。合同终止前，乙方应将租赁物交还给甲方，并结清所有费用。第十条违约责任10.1租客的违约行为和责任乙方未按照本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为本合同租金的【】倍。10.2房东的违约行为和责任甲方未按照本合同约定提供租赁物或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为本合同租金的【】倍。第十一条争议解决11.1争议解决的途径和方法双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的保管和复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，不得随意泄露合同内容。第十三条合同的签订日期和地点本合同于【】年【】月【】日在【】市【】区【】街道【】号签订。第十四条合同的附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：押金收据14.4附件四：房屋交接单14.5附件五：火灾险保险单副本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等详细信息。例如：冰箱：海尔BCD226STPA，serialnumber:空调：格力KFR35GW/EF，serialnumber:876543210附件二：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。例如：2024年1月1日，通过银行转账支付人民币10,000元作为租金。附件三：押金收据记录押金的金额、收款人、收款日期等详细信息。例如：2024年1月1日，甲方收取乙方人民币5,000元作为押金，收款人：。附件四：房屋交接单记录房屋交接的时间、地点、双方代表等信息。例如：2024年1月1日，甲方代表与乙方代表在租赁物现场进行了房屋交接。附件五：火灾险保险单副本提供火灾险保险单的副本，以便双方查阅。例如：保险单号：，保险金额：人民币100万元。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金或押金。2.乙方未按照合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏。3.乙方未按照合同约定提前终止合同。4.甲方未按照合同约定提供租赁物。5.甲方未按照合同约定对租赁物进行维修和保养。违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金的2倍。2.如乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权拒绝乙方使用租赁物，并要求乙方立即支付租金或押金。3.如乙方未按照合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏，乙方应承担相应的修理费用。4.如乙方未按照合同约定提前终止合同，乙方应支付违约金，并按照合同约定交还租赁物。5.如甲方未按照合同约定提供租赁物，甲方应承担相应的责任。6.如甲方未按照合同约定对租赁物进行维修和保养，甲方应承担相应的修理费用。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权拒绝乙方使用租赁物，并要求乙方立即支付租金。如果乙方未按照合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏，乙方应承担相应的修理费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的房屋。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费用。3.押金：指乙方为保证本合同履行向甲方支付的一定金额的钱。4.租赁期限：指本合同规定的乙方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一定金额的钱。6.火灾险：指乙方为租赁物购买的火灾保险。本合同中的租金是指乙方向甲方支付的租赁物的使用费用，租金的支付方式和时间按照本合同约定执行。押金是指乙方为保证本合同履行向甲方支付的一定金额的钱