2024蔬菜大棚温室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024蔬菜大棚温室租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护3.2租赁物的重大维修3.3租赁物的保险4.租赁物的变更与解除4.1租赁物的变更4.2租赁物的提前解除4.3租赁物的违约解除5.违约责任5.1租赁方的违约责任5.2出租方的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效7.其他条款7.1租赁物的交付时间7.2租赁物的归还条件7.3租赁物的损坏赔偿7.4租赁物的转让7.5合同的生效与终止8.合同的修改与补充8.1合同的修改8.2合同的补充9.合同的附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁物验收报告9.3附件三：租赁物维护保养计划10.定义与解释10.1租赁物10.2出租方10.3租赁方10.4租金10.5租赁期限11.适用法律11.1本合同适用法律12.合同的签订地点与时间12.1签订地点12.2签订时间13.合同的副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同的效力14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于地的蔬菜大棚温室，大棚面积为平方米，大棚结构为材料，温室内部设施包括等。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。1.3租赁物的使用范围租赁方同意按照约定的方式使用租赁物，不得进行任何违法活动，不得改变租赁物的结构和性质，不得将租赁物转租给第三方。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，每年共计元。2.2租金支付期限租金每月底支付，每年12月31日前结清当年租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。3.租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护租赁方负责租赁物的日常维护，保持租赁物的良好状态。3.2租赁物的重大维修租赁物发生重大故障或损坏时，租赁方应立即通知出租方，并承担维修费用。3.3租赁物的保险租赁方应自行购买租赁物的保险，并承担保险费用。4.租赁物的变更与解除4.1租赁物的变更任何一方不得单方面变更或解除合同，如双方协商一致，可签订书面变更协议。4.2租赁物的提前解除租赁方提前解除合同时，应提前一个月通知出租方，并支付违约金。4.3租赁物的违约解除如租赁方严重违反合同条款，出租方有权单方面解除合同，并要求租赁方支付违约金。5.违约责任5.1租赁方的违约责任租赁方未按照约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，支付违约金。5.2出租方的违约责任出租方未按照约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。6.3争议解决时效双方应在争议发生之日起六个月内解决争议。8.合同的修改与补充8.1合同的修改任何一方提出修改或补充合同的要求时，应书面形式提交给对方，经双方协商一致后，签订书面修改或补充协议。8.2合同的补充合同附件可以作为合同的有效组成部分，双方签订的补充协议同样具有同等法律效力。9.合同的附件9.1附件一：租赁物清单附件一详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格等信息。9.2附件二：租赁物验收报告附件二记录租赁物的验收情况，包括租赁物的状态、数量等。9.3附件三：租赁物维护保养计划附件三制定租赁物的维护保养计划，包括保养时间、内容等。10.定义与解释10.1租赁物租赁物指的是本合同中约定的蔬菜大棚温室及相关设施。10.2出租方出租方指的是本合同中约定提供租赁物的甲方。10.3租赁方租赁方指的是本合同中约定接受租赁物的乙方。10.4租金租金指的是租赁方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。10.5租赁期限租赁期限指的是本合同中约定的租赁双方履行合同的权利和义务的时间。11.适用法律11.1本合同适用中华人民共和国法律。12.合同的签订地点与时间12.1签订地点本合同签订地点为中华人民共和国省市。12.2签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。13.合同的副本13.1合同正本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同的效力14.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息。例如：蔬菜大棚温室：1个，型号为，规格为平方米。温室内部设施：包括等。附件二：租赁物验收报告记录租赁物的验收情况，包括租赁物的状态、数量等。例如：蔬菜大棚温室：验收日期为，状态良好，数量符合合同约定。温室内部设施：验收日期为，设施齐全，功能正常。附件三：租赁物维护保养计划制定租赁物的维护保养计划，包括保养时间、内容等。例如：每月进行一次常规检查和维护。每半年对租赁物进行一次重大维修。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物，进行违法活动或改变租赁物的结构和性质。3.租赁方未按照约定进行租赁物的维护保养。4.出租方未按照约定提供租赁物。5.出租方未按照约定维护租赁物的安全性和正常使用。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.租赁方未按照约定使用租赁物的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。3.租赁方未按照约定进行租赁物的维护保养的，应承担维修费用和赔偿责任。4.出租方未按照约定提供租赁物的，应退还已收取的租金，并支付违约金，违约金为已收取租金的10%。5.出租方未按照约定维护租赁物的安全性和正常使用的，应承担维修费用和赔偿责任。示例说明：如果租赁方未按照约定支付租金，根据违约责任认定标准，租赁方应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。例如，如果应支付的租金为每月1000元，租赁方未支付，则应支付违约金100元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指的是本合同中约定的蔬菜大棚温室及相关设施。2.出租方：指的是本合同中约定提供租赁物的甲方。3.租赁方：指的是本合同中约定接受租赁物的乙方。4.租金：指的是租赁方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指的是本合同中约定的租赁双方履行合同的权利和义务的时间。6.