二零二五年度温泉度假村租赁及康养服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度温泉度假村租赁及康养服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和原则二、租赁标的物2.1度假村设施及服务范围2.2租赁期限2.3租赁面积及用途2.4租赁费用及支付方式三、康养服务内容3.1康养服务项目3.2服务标准3.3服务时间3.4服务费用及支付方式四、双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3双方共同遵守事项五、租赁期间的管理与维护5.1租赁期间设施维护5.2环境保护与绿化5.3安全管理5.4应急处理六、租赁合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件七、违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算与支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、其他约定9.1不可抗力9.2合同生效及终止9.3合同附件十、协议附件10.1温泉度假村租赁合同10.2康养服务协议10.3其他相关文件十一、协议签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员十二、附件12.1温泉度假村租赁合同12.2康养服务协议12.3其他相关文件十三、合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案要求十四、合同生效14.1生效日期14.2生效条件14.3生效声明合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度温泉度假村租赁及康养服务协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方基本信息：1.3.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.3.2承租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4协议目的和原则：目的：明确双方在二零二五年度内关于温泉度假村租赁及康养服务的权利、义务和责任。原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。二、租赁标的物2.1度假村设施及服务范围：温泉设施客房餐饮服务会议设施娱乐设施2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.3租赁面积及用途：租赁面积：____平方米用途：用于经营温泉度假村及康养服务2.4租赁费用及支付方式：租赁费用：____元/年支付方式：每年支付一次，于每年__月__日前支付三、康养服务内容3.1康养服务项目：康体检测康复训练健康讲座休闲活动3.2服务标准：按照国家及行业相关标准执行3.3服务时间：每日__时__分至__时__分3.4服务费用及支付方式：服务费用：____元/人/次支付方式：按实际使用情况支付四、双方权利与义务4.1出租方权利与义务：提供符合租赁用途的设施和服务维护设施设备的正常运行保证康养服务的质量和安全不得擅自改变租赁用途4.2承租方权利与义务：按时支付租赁费用和康养服务费用依法经营，不得从事违法活动维护设施设备，合理使用配合出租方进行安全管理五、租赁期间的管理与维护5.1租赁期间设施维护：出租方负责设施的日常维护和保养承租方负责设施的合理使用和保养5.2环境保护与绿化：双方共同维护度假村的环境卫生和绿化5.3安全管理：出租方负责度假村的安全保卫工作承租方负责其经营区域内的安全管理5.4应急处理：双方应制定应急预案，并定期进行演练六、租赁合同的变更与解除6.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更6.2合同解除：出现不可抗力一方违约双方协商一致6.3合同解除条件：出现不可抗力，导致合同无法履行一方严重违约，经对方催告后仍未改正双方协商一致解除合同七、违约责任7.1出租方违约责任：未按时提供设施和服务未履行安全管理责任未履行合同约定的其他义务7.2承租方违约责任：未按时支付费用违法经营未履行合同约定的其他义务7.3违约金的计算与支付：违约金按每日租赁费用或服务费用的百分比计算违约金支付方式：一次性支付或分批次支付八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照相关法律规定和程序进行。九、其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.2合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满或双方协商一致解除后终止。9.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十、协议附件10.1温泉度假村租赁合同10.2康养服务协议10.3其他相关文件十一、协议签署11.1签署日期：____年__月__日11.2签署地点：____11.3签署人员：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：十二、附件12.1温泉度假村租赁合同12.2康养服务协议12.3其他相关文件十三、合同备案13.1备案机关：____13.2备案时间：____13.3备案要求：双方应按照备案机关的要求进行备案。十四、合同生效14.1生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并按约定方式生效。14.3生效声明：本合同经双方签字（或盖章）后，自生效之日起，对双方具有法律约束力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的租赁管理权条款：甲方作为主导方，拥有租赁期间度假村的整体管理权，包括但不限于设施运营、人员配置、服务质量监督等。说明：此条款确保甲方在租赁期间对度假村拥有充分的控制权，以维护度假村的品牌形象和经营利益。1.2甲方对乙方经营活动的监督权条款：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于服务质量、价格管理、营销策略等。说明：此条款保障甲方对乙方经营活动的实时监控，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。1.3甲方对度假村资产的保护责任条款：甲方应确保度假村资产的安全，对任何因管理不善导致的资产损失承担赔偿责任。说明：此条款要求甲方对度假村资产进行妥善管理，防止因管理不善造成的损失。1.4甲方对乙方违约行为的处理权条款：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等处理措施。说明：此条款赋予甲方对乙方违约行为的处理权，以维护合同的严肃性和双方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的经营自主权条款：乙方在租赁期间享有经营自主权，包括但不限于服务项目设置、价格制定、营销推广等。说明：此条款保障乙方在经营活动中具有充分的自主权，以发挥其专业优势。2.2乙方对甲方提供设施设备的维护责任条款：乙方应负责租赁期间对甲方提供的设施设备进行日常维护和保养。说明：此条款要求乙方对设施设备承担维护责任，确保设施设备的正常运行。2.3乙方对度假村环境的美化责任条款：乙方应负责对度假村环境进行美化，包括但不限于绿化、清洁等。说明：此条款要求乙方对度假村环境负责，提升度假村的整体形象。2.4乙方对甲方提供的服务人员的培训责任条款：乙方应负责对甲方提供的服务人员进行专业培训，提高服务质量。说明：此条款要求乙方对服务人员进行培训，确保服务质量达到合同约定标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的服务职责条款：中介机构应负责协调甲方、乙方之间的沟通，提供合同签订、履约过程中的咨询服务。说明：此条款明确中介机构的服务职责，确保合同签订和履约过程的顺利进行。3.2中介机构的费用承担条款：中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。说明：此条款规定中介机构费用的分担方式，确保双方权益。3.3中介机构的保密义务条款：中介机构在合同签订和履约过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。说明：此条款要求中介机构对双方信息保密，防止信息泄露。3.4中介机构的违约责任条款：若中介机构违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任。说明：此条款规定中介机构的违约责任，保障甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.温泉度假村租赁合同2.康养服务协议3.不可抗力证明4.服务人员培训记录5.设施设备维护记录6.环境美化计划及实施记录7.租赁费用及服务费用支付凭证8.合同变更及解除通知9.争议解决相关文件10.中介机构服务协议11.合同备案相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供设施和服务认定：甲方未能按合同约定提供设施和服务，经乙方催告后仍未改善。2.违约行为：乙方未按时支付费用认定：乙方未能按合同约定支付租赁费用或服务费用，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：乙方违法经营认定：乙方在经营过程中违反国家法律法规，经甲方或相关部门查处。4.违约行为：甲方未履行安全管理责任认定：甲方未能有效履行合同约定的安全管理责任，导致安全事故发生。5.违约行为：乙方未履行维护保养责任认定：乙方未能对设施设备进行日常维护和保养，导致设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.合同备案：指合同签订后，当事人按照法律规定将合同提交相关部门进行登记和存档。4.中介机构：指在合同签订、履约过程中提供咨询、协调等服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供设施和服务解决办法：乙方应向甲方提出书面催告，甲方应在规定时间内整改。2.问题：乙方未按时支付费用解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，乙方应在规定时间内支付费用。3.问题：合同变更及解除的争议解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.温泉度假村租赁2.康养服务提供3.中介机构参与合同签订及履约4.不可抗力事件发生时的合同处理5.违约行为的认定及处理6.合同备案及相关手续办理全文完。二零二五年度温泉度假村租赁及康养服务协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.租赁物及服务内容2.1温泉度假村概述2.2康养服务项目2.3服务设施与设备3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.2支付时间与方式3.3逾期支付及违约责任4.合同双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3经营方权利4.4经营方义务5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3争议解决6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充条款9.3合同变更与补充程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效与终止程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方租赁乙方温泉度假村及享受乙方提供的康养服务的权利义务，确保双方在合同期间的合作顺利进行。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.租赁物及服务内容2.1温泉度假村概述乙方拥有的温泉度假村位于（具体地址），占地面积（具体面积），包含（具体设施），具备（具体功能）。2.2康养服务项目（1）温泉浸泡；（2）中医理疗；（3）养生膳食；（4）健身锻炼；（5）休闲娱乐。2.3服务设施与设备乙方温泉度假村提供的服务设施与设备包括但不限于：（1）温泉池；（2）健身房；（3）餐厅；（4）客房；（5）会议室。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准甲方租赁乙方温泉度假村及享受乙方提供的康养服务的费用为（具体金额）元/年。3.2支付时间与方式甲方应于每年（具体日期）前向乙方支付当年租赁费用。支付方式为银行转账，甲方应将款项汇入乙方指定的账户。3.3逾期支付及违约责任若甲方逾期支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方违约责任的权利。4.合同双方权利与义务4.1租赁方权利（1）按照本合同约定使用乙方提供的温泉度假村及康养服务；（2）要求乙方按照合同约定提供优质服务；（3）对乙方违反合同约定的事项提出异议。4.2租赁方义务（1）按照合同约定支付租赁费用；（2）爱护乙方提供的设施与设备；（3）遵守乙方制定的各项规章制度。4.3经营方权利（1）对甲方使用温泉度假村及康养服务过程中产生的纠纷进行处理；（2）对甲方违反合同约定的事项提出异议。4.4经营方义务（1）按照合同约定提供优质服务；（2）保障甲方的人身和财产安全；（3）对甲方提出的问题及时予以解决。5.违约责任5.1违约情形（1）甲方未按照合同约定支付租赁费用；（2）乙方未按照合同约定提供优质服务；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。5.2违约责任承担（1）甲方未支付租赁费用，应向乙方支付逾期付款利息；（2）乙方未提供优质服务，应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.3争议解决对于因违约而产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。6.3合同解除与终止程序（1）任何一方解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等信息均属于保密信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同变更与补充9.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变化等原因，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2合同补充条款双方可以在本合同中约定其他补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更与补充程序任何合同变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同生效与终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理设施设备等。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知与送达除法律另有规定外，双方的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。12.3合同附件本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1合同签署方式本合同由双方授权代表签字盖章后生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件（1）温泉度假村设施设备清单；（2）康养服务项目及收费标准；（3）双方约定的其他补充文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提到的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、设施维护方、技术服务方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高服务质量，优化资源配置，或解决合同履行过程中出现的特定问题。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前（具体天数）以书面形式向对方提出申请，并说明介入的具体目的、第三方的基本情况及预期合作方式。15.3.2双方同意甲乙双方应在收到介入申请后（具体天数）内，以书面形式表示同意或拒绝。双方同意第三方介入的，应就第三方的权利义务达成一致。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在介入本合同履行过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在相关协议中明确。15.4.2责任承担第三方的责任承担应限于其介入事项范围内，且不因第三方介入而免除甲乙双方在合同中的原有限责任。15.5第三方权利15.5.1参与权第三方在介入事项范围内享有参与权，包括但不限于提供专业意见、参与决策、执行任务等。15.5.2保密权第三方在介入过程中获得的信息，应遵守本合同的保密条款，不得向任何第三方泄露。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1职责划分甲乙双方应与第三方明确划分各自的职责，确保第三方介入不损害甲乙双方的原有权利和义务。15.6.2争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择权甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应符合合同要求，并经对方书面同意。16.2第三方变更权甲乙双方在第三方介入期间，如需更换第三方，应提前（具体天数）通知对方，并取得对方的书面同意。16.3第三方监督权甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。17.第三方介入合同17.1第三方介入合同甲乙双方与第三方应另行签订第三方介入合同，明确双方的权利义务和责任范围。17.2第三方介入合同效力第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，但与本合同内容相冲突的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.温泉度假村设施设备清单详细要求：列出温泉度假村内的所有设施和设备，包括其型号、数量、使