2025年度物业管理企业品牌挂靠合作协议范本（升级版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理企业品牌挂靠合作协议范本（升级版）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1物业管理企业2.2挂靠品牌3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作内容4.1物业管理企业品牌挂靠4.2合作范围4.3服务内容5.物业管理企业权利与义务5.1物业管理企业权利5.2物业管理企业义务6.挂靠品牌权利与义务6.1挂靠品牌权利6.2挂靠品牌义务7.服务质量标准7.1物业管理服务质量7.2挂靠品牌服务质量8.费用与支付8.1物业管理企业费用8.2挂靠品牌费用8.3支付方式8.4付款时间9.违约责任9.1物业管理企业违约责任9.2挂靠品牌违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同解除与终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）物业管理企业：指依法取得物业管理资质，从事物业管理活动的企业。（2）挂靠品牌：指由物业管理企业委托使用，并在物业管理活动中代表其进行品牌推广和服务的品牌名称。1.2解释（1）本合同中涉及的相关术语，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。（2）物业管理企业应确保其具备物业管理资质，并遵守国家相关法律法规。2.合作双方2.1物业管理企业（1）名称：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________2.2挂靠品牌（1）名称：___________（2）所有者：___________（3）授权代表：___________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作终止日期：____年____月____日4.合作内容4.1物业管理企业品牌挂靠（1）物业管理企业授权挂靠品牌在其物业管理活动中使用其品牌名称。（2）挂靠品牌应在物业管理活动中遵守国家相关法律法规和行业规范。4.2合作范围（1）合作范围包括但不限于物业管理、社区服务、设施设备维护等。（2）双方应就合作范围进行详细约定，并在合同附件中明确列出。4.3服务内容（1）物业管理企业负责提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境绿化等。（2）挂靠品牌负责品牌推广、市场拓展、客户服务等工作。5.物业管理企业权利与义务5.1物业管理企业权利（1）物业管理企业有权对挂靠品牌在物业管理活动中的行为进行监督。（2）物业管理企业有权要求挂靠品牌遵守合同约定和行业规范。5.2物业管理企业义务（1）物业管理企业应确保提供的物业管理服务质量符合国家相关法律法规和行业标准。（2）物业管理企业应协助挂靠品牌进行市场拓展和客户服务。6.挂靠品牌权利与义务6.1挂靠品牌权利（1）挂靠品牌有权在其授权范围内使用物业管理企业的品牌名称。（2）挂靠品牌有权要求物业管理企业提供必要的支持和服务。6.2挂靠品牌义务（1）挂靠品牌应遵守国家相关法律法规和行业规范，不得损害物业管理企业的合法权益。（2）挂靠品牌应配合物业管理企业进行市场拓展和客户服务。8.费用与支付8.1物业管理企业费用（1）物业管理企业应按照合同约定收取物业管理服务费用。（2）物业管理服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金、公共能耗费等。8.2挂靠品牌费用（1）挂靠品牌应按照合同约定支付品牌使用费。（2）品牌使用费包括但不限于品牌推广费、市场拓展费、客户服务费等。8.3支付方式（1）双方约定的支付方式为银行转账。（2）支付账户信息应在合同附件中明确列出。8.4付款时间（1）物业管理服务费用每月____日前支付。（2）品牌使用费按照合同约定的时间和金额支付。9.违约责任9.1物业管理企业违约责任（1）如物业管理企业未按合同约定提供物业管理服务，应向挂靠品牌支付违约金。（2）违约金计算方式为：每月应收取物业管理服务费用的____%。9.2挂靠品牌违约责任（1）如挂靠品牌未按合同约定支付费用，应向物业管理企业支付违约金。（2）违约金计算方式为：逾期支付金额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序（1）争议双方应按照法律程序提交相关证据和材料。（2）人民法院应根据事实和法律作出公正裁决。11.保密条款11.1保密信息（1）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息。（2）保密信息包括但不限于财务数据、市场策略、技术图纸等。11.2保密义务（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限（1）保密期限自合同签订之日起____年。（2）合同终止后，保密义务继续有效。12.合同生效与变更12.1合同生效条件（1）双方签署合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。（2）合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同解除条件（1）如一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同解除与终止13.1合同解除程序（1）任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.2合同终止程序（1）合同期限届满，合同自动终止。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他条款14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）如合同条款与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。14.2合同附件（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于服务内容明细、费用明细、保密信息清单等。14.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指在物业管理企业品牌挂靠合作协议中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。（2）第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方权利与义务（1）第三方有权根据协议约定，独立开展相关工作，并收取相应费用。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，并确保其提供的服务符合合同要求。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额：第三方责任限额为____元人民币。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不对甲乙双方的直接责任负责。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择（1）甲乙双方应共同选择第三方，并签订第三方介入协议。（2）第三方选择应基于专业能力、服务质量、信誉等因素。16.2第三方费用（1）第三方费用由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。（2）第三方费用应包含在合同总费用中，并在合同附件中明确列出。16.3第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。（2）合同变更应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章。16.4第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后的争议，应按照本合同第10条“争议解决”条款执行。（2）第三方介入后的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。16.5第三方介入后的保密条款（1）第三方介入后，甲乙双方应要求第三方遵守本合同第11条“保密条款”。（2）第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的设定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和潜在风险进行设定。（2）第三方责任限额应不低于____元人民币。17.2第三方责任限额的调整（1）如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整。（2）调整后的第三方责任限额应书面通知第三方，并经双方签字盖章。17.3第三方责任限额的履行（1）第三方责任限额的履行，应按照本合同第9条“违约责任”条款执行。（2）第三方责任限额的履行，甲乙双方应共同监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：物业管理服务内容明细要求：详细列出物业管理服务的具体内容，包括但不限于物业维护、安全保障、环境绿化等。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确双方在物业管理服务方面的权利和义务。2.合同附件二：费用明细要求：详细列出各项费用的名称、金额、支付方式及时间。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确双方在费用支付方面的权利和义务。3.合同附件三：保密信息清单要求：详细列出甲乙双方在合作过程中需要保密的信息。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确双方在保密方面的权利和义务。4.合同附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确第三方在合作中的角色和责任。5.合同附件五：争议解决程序要求：详细列出争议解决的具体步骤、机构及法律依据。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确双方在争议解决方面的权利和义务。6.合同附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的具体内容、原因及双方达成的一致意见。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确合同变更的合法性和有效性。7.合同附件七：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、程序及双方达成的一致意见。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理企业违约行为（1）未按合同约定提供物业管理服务：物业管理企业应向挂靠品牌支付违约金，计算方式为每月应收取物业管理服务费用的____%。示例：物业管理企业未按时完成绿化养护工作，应支付违约金。2.挂靠品牌违约行为（1）未按合同约定支付费用：挂靠品牌应向物业管理企业支付违约金，计算方式为逾期支付金额的____%。示例：挂靠品牌未按时支付物业管理服务费用，应支付违约金。3.第三方违约行为（1）未按协议约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按协议约定提供咨询服务，应承担赔偿责任。4.争议解决违约行为（1）未按合同约定进行争议解决：违约方应承担相应的法律责任。示例：一方未按合同约定提交争议解决材料，应承担法律责任。5.保密违约行为（1）泄露保密信息：违约方应承担相应的法律责任。示例：一方泄露了对方的商业秘密，应承担法律责任。全文完。2024年度物业管理企业品牌挂靠合作协议范本（升级版）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1物业管理企业2.2品牌挂靠方3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作内容4.1物业管理服务4.2品牌挂靠服务5.合作费用5.1物业管理费用5.2品牌挂靠费用6.物业管理企业权利与义务6.1物业管理企业权利6.2物业管理企业义务7.品牌挂靠方权利与义务7.1品牌挂靠方权利7.2品牌挂靠方义务8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更10.1变更程序10.2变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“物业管理服务”指甲方根据乙方提供的品牌和资源，对特定物业管理项目提供的管理服务。1.1.4“品牌挂靠服务”指乙方将自身品牌及其相关资源授权甲方使用，以提升甲方物业管理服务的品牌形象和市场竞争力。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。2.合作双方2.1物业管理企业2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2品牌挂靠方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作终止日期：____年____月____日4.合作内容4.1物业管理服务4.1.1甲方负责对乙方指定的物业管理项目提供全面、专业的物业管理服务。4.1.2甲方应按照乙方要求，执行物业管理服务标准，确保服务质量。4.2品牌挂靠服务4.2.1乙方授权甲方在其提供的物业管理服务中使用乙方的品牌名称、标志和形象。4.2.2乙方应向甲方提供必要的品牌宣传材料和技术支持。5.合作费用5.1物业管理费用5.1.1甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体金额和支付方式由双方另行约定。5.2品牌挂靠费用5.2.1乙方应按年向甲方支付品牌挂靠费用，具体金额和支付方式由双方另行约定。6.物业管理企业权利与义务6.1物业管理企业权利6.1.1甲方有权要求乙方提供必要的品牌宣传材料和技术支持。6.1.2甲方有权在合作期限内终止合同，但需提前____天书面通知乙方。6.2物业管理企业义务6.2.1甲方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。6.2.2甲方应保护乙方的品牌形象，不得损害乙方的合法权益。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：财务数据、客户名单、市场策略、业务流程、技术资料等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，防止未授权的披露或使用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及要求。9.2.2另一方应在收到通知后____日内回复，并提出解决方案或答辩。10.合同变更10.1变更程序10.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。10.1.2双方应在收到变更要求后____日内就变更内容达成一致意见，并以书面形式确认。10.2变更生效10.2.1经双方书面确认的合同变更，自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。11.1.2合同一方发生破产、解散等情形，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2另一方应在收到通知后____日内确认解除合同。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按合同约定履行义务，构成违约。12.1.2一方违反保密义务，泄露对方保密信息，构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满，合同自然终止。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留事项。13.2.2双方应在合同终止后____日内，完成合同终止手续。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或进行监督、评估等活动。15.2第三方介入的条件15.2.1甲方或乙方根据合同约定或实际情况，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据合同约定或委托事项，履行其职责，享有相应的权利。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应根据合同约定或委托协议确定。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方的行为，但第三方应承担相应的责任。15.4.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务，不因本合同的存在而影响。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据委托协议确定。16.1.3若第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。16.2.2因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或违反合同约定导致损失的，第三方不承担责任。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1甲方或乙方认为需要更换第三方时，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.1.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。17.2第三方变更程序17.2.1甲方或乙方提出第三方变更请求，应说明变更原因和理由。17.2.2另一方应在收到通知后____日内回复，提出意见或同意变更。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1合同履行完毕或终止，第三方应退出合同。18.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责，可申请退出合同。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，应向甲方或乙方提交退出申请。18.2.2甲方或乙方应在收到退出申请后____日内，确认第三方退出。19.本合同其他条款19.1本合同中有关第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方。19.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求和说明：本附件为合同主体，应包含双方的权利义务、合作期限、费用等内容。2.物业管理服务标准详细要求和说明：本附件应明确物业管理服务的具体标准，包括服务质量、服务内容、服务流程等。3.品牌挂靠使用规范详细要求和说明：本附件应规定乙方品牌使用的方式、范围、频率等，以及品牌形象保护措施。4.费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出物业管理费用和品牌挂靠费用的构成，包括服务项目、单价、总价等。5.保密协议详细要求和说明：本附件应明确双方在合作过程中应遵守的保密义务和保密措施。6.争议解决协议详细要求和说明：本附件应规定双方在发生争议时的解决方式和程序。7.第三方介入协议详细要求和说明：本附件应明确第三方介入的条件、程序、责任等内容。8.合同变更协议详细要求和说明：本附件应规定合同变更的流程、生效条件等。9.合同解除协议详细要求和说明：本附件应规定合同解除的条件、程序、责任等。10.违约责任协议详细要求和说明：本附件应明确各种违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方的违约行为1.1.1未按约定时间提供物业管理服务或服务质量不符合标准。1.1.2未按约定支付物业管理费用或品牌挂靠费用。1.1.3违反保密协议，泄露乙方商业秘密。1.2乙方的违约行为1.2.1未按约定提供品牌挂靠服务或服务不符合标准。1.2.2未按约定支付品牌挂靠费用。1.2.3违反保密协议，泄露甲方商业秘密。1.3第三方的违约行为1.3.1未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失。1.3.2提供虚假信息或误导性建议。2.责任认定标准2.1.1合同约定2.1.2法律法规2.1.3实际损失2.1.4证据证明3.违约责任示例3.1甲方向乙方支付违约金____元，以补偿乙方因甲方未按约定提供物业管理服务而遭受的损失。3.2乙方向甲方支付违约金____元，以补偿甲方因乙方未按约定提供品牌挂靠服务而遭受的损失。3.3第三方赔偿甲方/乙方____元，以补偿因第三方违约行为造成的损失。全文完。2024年度物业管理企业品牌挂靠合作协议范本（升级版）2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址1.2协议双方法定代表人及联系方式1.3协议双方注册资金及经营范围2.协议标的及内容2.1物业管理企业品牌挂靠合作项目概述2.2合作期限及合作方式2.3物业管理服务范围及标准3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用计算方法3.2物业管理费用支付方式及时间3.3物业管理费用调整机制4.物业管理企业品牌使用及宣传4.1物业管理企业品牌使用权4.2物业管理企业品牌宣传及推广4.3物业管理企业品牌形象维护5.物业管理企业资质及人员要求5.1物业管理企业资质要求5.2物业管理企业人员配备及要求5.3物业管理企业培训及考核6.物业管理服务质量保障6.1物业管理服务质量标准6.2物业管理服务质量监控及考核6.3物业管理服务质量投诉处理7.物业管理企业责任及义务7.1物业管理企业责任范围7.2物业管理企业义务履行7.3物业管理企业违约责任8.物业管理合同解除及终止8.1物业管理合同解除条件8.2物业管理合同终止条件8.3物业管理合同解除及终止后的处理9.争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用及管辖10.其他约定事项10.1本协议未尽事宜另行协商10.2本协议附件及补充协议的效力10.3本协议的生效及变更11.协议签署及生效11.1协议签署日期11.2协议生效日期11.3协议签署及生效地点12.协议份数及保存12.1协议份数12.2协议保存12.3协议送达13.协议附件13.1协议附件一：物业管理服务项目明细13.2协议附件二：物业管理服务收费标准13.3协议附件三：物业管理企业资质证明13.4协议附件四：物业管理企业人员配备清单14.协议签署人及代表14.1协议签署人14.2协议代表第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址甲方：________物业管理有限公司地址：________市________区________路________号乙方：________品牌管理有限公司地址：________市________区________路________号1.2协议双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：________联系方式：________乙方法定代表人：________联系方式：________1.3协议双方注册资金及经营范围甲方注册资金：________万元经营范围：________乙方注册资金：________万元经营范围：________2.协议标的及内容2.1物业管理企业品牌挂靠合作项目概述本协议双方就甲方物业管理企业在________市________区________小区的物业管理服务项目进行品牌挂靠合作。2.2合作期限及合作方式合作期限自________年________月________日起至________年________月________日止，为期________年。合作方式：甲方将物业管理服务项目授权乙方进行品牌挂靠，乙方负责物业管理服务的品牌推广和市场拓展。2.3物业管理服务范围及标准（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施设备的运行、维护；（3）小区安全防范；（4）小区业主服务；（5）小区社区活动组织；物业管理服务标准参照《物业管理条例》及相关行业标准执行。3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用计算方法物业管理费用按照________元/平方米·月计算，按季度缴纳。3.2物业管理费用支付方式及时间物业管理费用支付方式：转账支付。支付时间：每季度第一个月的前十日支付上季度物业管理费用。3.3物业管理费用调整机制物业管理费用调整机制参照《物业管理条例》及相关政策执行，如遇政策调整，双方协商确定新的收费标准。4.物业管理企业品牌使用及宣传4.1物业管理企业品牌使用权乙方获得甲方授权，可在合作期间使用甲方物业管理企业品牌进行市场推广。4.2物业管理企业品牌宣传及推广（1）制作宣传资料；（2）投放广告；（3）参加行业展会；（4）与媒体合作。4.3物业管理企业品牌形象维护乙方应维护甲方物业管理企业品牌形象，不得使用与甲方品牌不符的标识或宣传口号。5.物业管理企业资质及人员要求5.1物业管理企业资质要求乙方须具备国家规定的物业管理企业资质，并提供相关资质证明。5.2物业管理企业人员配备及要求乙方应配备足够数量的专业人员，包括但不限于：（1）项目经理；（2）客服人员；（3）工程技术人员；（4）安保人员。5.3物业管理企业培训及考核乙方应定期对管理人员及员工进行培训，确保其具备履行物业管理服务的能力。甲方有权对乙方人员进行考核。8.物业管理合同解除及终止8.1物业管理合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方丧失履行合同能力，无法继续履行合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致决定解除合同。8.2物业管理合同终止条件（1）合作期限届满；（2）乙方因故退出物业管理市场；（3）双方约定的其他终止条件。8.3物业管理合同解除及终止后的处理（1）乙方应将甲方物业管理企业品牌标识及宣传资料从市场撤回；（2）乙方应将物业管理服务项目移交甲方或甲方指定的第三方；（3）双方结算物业管理费用，包括已收费用和未收费用；（4）双方对合同解除或终止前产生的纠纷进行协商解决。9.争议解决及法律适用9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。9.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，由________人民法院管辖。10.其他约定事项10.1本协议未尽事宜另行协商本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议附件及补充协议的效力本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议的生效及变更本协议自双方签署之日起生效。如需变更本协议，双方应签订书面变更协议，变更协议与本协议具有同等法律效力。11.协议签署及生效11.1协议签署日期本协议签署日期为________年________月________日。11.2协议生效日期本协议自双方签署之日起生效。11.3协议签署及生效地点本协议在________市________区________路________号签署，并自签署之日起生效。12.协议份数及保存12.1协议份数本协议一式________份，甲乙双方各执________份。12.2协议保存甲乙双方应妥善保存本协议及相关附件。12.3协议送达本协议及相关附件自签署之日起视为送达。13.协议附件13.1协议附件一：物业管理服务项目明细13.2协议附件二：物业管理服务收费标准13.3协议附件三：物业管理企业资质证明13.4协议附件四：物业管理企业人员配备清单14.协议签署人及代表14.1协议签署人甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）14.2协议代表甲方代表联系方式：________乙方代表联系方式：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，提高服务质量，解决争议，或为特定服务提供专业支持。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方可协商确定第三方，或由一方推荐，另一方同意后确定。16.2第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目监理；（3）进行质量评估；（4）提供法律支持；（5）执行其他甲乙双方约定的任务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额为________元。17.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的直接损失，不包括间接损失、预期利益损失等。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同约定范围内，独立行使职权；（4）获得甲乙双方支付的报酬。18.2第三方义务（1）遵守合同约定，忠实履行职责；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）按照约定的时间和质量要求完成工作；（4）在履行职责过程中，确保自身行为合法合规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约