二手房中介居间服务协议2024专业版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房中介居间服务协议2024专业版版B版本合同目录一览1.服务内容1.1二手房买卖居间服务1.2二手房租赁居间服务1.3房地产咨询及策划服务1.4协助办理相关手续2.双方权利与义务2.1二手房中介公司的权利与义务2.2委托方的权利与义务2.3第三方权利与义务3.服务费用及支付方式3.1服务费用的确定3.2支付方式及时间3.3费用退还及扣减情况4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密期限5.3保密义务的解除6.违约责任6.1二手房中介公司的违约责任6.2委托方的违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.适用法律8.1本合同的签订、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律9.其他约定9.1合同的修改与补充9.2合同解除的条件9.3继承和转让9.4合同的副本10.合同的签订日期11.合同双方签字盖章12.附件12.1二手房中介公司资质证明12.2委托方身份证明12.3第三方相关资料13.合同正本及副本数量14.合同生效日期及有效期限第一部分：合同如下：1.服务内容1.1二手房买卖居间服务中介公司应根据委托方的需求，为其寻找合适的购房对象，并提供双方的联系方式，协助双方达成买卖协议。1.2二手房租赁居间服务中介公司应根据委托方的需求，为其寻找合适的租房对象，并提供双方的联系方式，协助双方达成租赁协议。1.3房地产咨询及策划服务中介公司应提供专业的房地产咨询服务，包括市场行情分析、购房/租房建议等，并根据委托方的需求提供相应的策划方案。1.4协助办理相关手续中介公司应协助委托方办理房屋买卖/租赁合同签订、房屋产权过户等相关手续，并提供必要的信息和帮助。2.双方权利与义务2.1二手房中介公司的权利与义务中介公司有权按照委托方的需求进行房源搜索和推荐，并有权要求委托方提供真实、准确的信息。中介公司应为其客户提供专业的服务，并保密客户的个人信息。2.2委托方的权利与义务委托方有权要求中介公司提供真实、准确的服务，并有权拒绝接受不合适的房源/租户。委托方应提供真实、准确的信息，并按照约定支付服务费用。2.3第三方权利与义务第三方有权了解房屋的实际情况，并有权拒绝接受不合适的房源/租户。第三方应提供真实、准确的信息，并按照约定支付服务费用。3.服务费用及支付方式3.1服务费用的确定中介公司的服务费用根据房屋的成交价格或租金金额的一定比例计算，具体比例双方另行约定。3.2支付方式及时间委托方应在房屋买卖/租赁合同签订后，向中介公司支付服务费用。支付方式可以是现金、转账等方式。3.3费用退还及扣减情况如中介公司未按照约定提供服务，或服务未达到约定的标准，中介公司应退还部分或全部服务费用。如委托方提供的信息不真实、准确，导致服务未能顺利进行，中介公司有权扣减服务费用。4.合同期限4.1合同开始日期合同的开始日期为双方签字盖章之日起。4.2合同结束日期合同的结束日期根据委托方的需求和实际情况确定，双方另行约定。4.3合同续约条款如委托方需要在合同到期后继续使用中介公司的服务，双方可以根据实际情况续约。5.保密条款5.1保密信息的定义保密信息包括委托方、中介公司和第三方在合同履行过程中知悉的对方的个人信息、商业秘密等。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3保密义务的解除如双方达成书面一致意见，可以解除保密义务。8.适用法律8.1本合同的签订、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。9.其他约定9.1合同的修改与补充任何对合同的修改或补充均需双方书面同意，方为有效。9.2合同解除的条件合同解除的条件按照双方约定和法律规定执行。9.3继承和转让合同的权利和义务可以依法继承和转让。9.4合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。10.合同的签订日期本合同签订日期为双方签字盖章之日起。11.合同双方签字盖章合同的正式签署需由双方授权代表签字并加盖公司公章。12.附件12.1二手房中介公司资质证明中介公司应提供相关的营业执照、资质证书等文件。12.2委托方身份证明委托方应提供有效的身份证明文件。12.3第三方相关资料如涉及第三方，应提供相关的身份证明或其他相关资料。13.合同正本及副本数量合同正本一式两份，双方各执一份；合同副本数量双方另行约定。14.合同生效日期及有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限至合同终止或履行完毕之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1二手房中介公司资质证明附件要求：提供有效的营业执照、资质证书等文件，证明中介公司的合法经营资格。12.2委托方身份证明附件要求：提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明委托方的身份。12.3第三方相关资料附件要求：如涉及第三方，提供相关的身份证明或其他相关资料，如营业执照、身份证等。说明二：违约行为及责任认定：1.二手房中介公司的违约行为及责任认定中介公司未按照约定提供服务，或服务未达到约定的标准，应退还部分或全部服务费用。示例说明：中介公司未在约定时间内找到合适的房源/租户，导致委托方购房/租房目的，中介公司应退还部分服务费用。2.委托方的违约行为及责任认定委托方提供虚假、准确的信息，导致服务未能顺利进行，应承担相应的责任。示例说明：委托方提供的购房预算不符合实际，导致中介公司无法按照其需求提供服务，委托方应承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方提供虚假、准确的信息，导致服务未能顺利进行，应承担相应的责任。示例说明：第三方提供的房源信息不符合实际，导致委托方购房目的，第三方应承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经有人居住并出售的房屋。2.居间服务：指中介公司作为中间人，协助买卖双方或租赁双方达成交易的服务。3.服务费用：指中介公