个体经营者租房协议参考格式(2024)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用承担9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋退还时间12.3房屋退还状态要求13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积租赁房屋面积为【】平方米。1.3房屋用途乙方同意按照甲方的要求，将租赁房屋用于【】。2.租赁双方信息2.1出租人信息姓名：【】联系方式：【】身份证号码：【】2.2承租人信息姓名：【】联系方式：【】身份证号码：【】3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁房屋的租金为每月【】元。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后【】天内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】天内退还剩余押金。6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求乙方应按照甲方提供的房屋使用说明，合理、爱护使用租赁房屋及附属设施。6.2房屋维护责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。8.保险8.1保险责任乙方应在租赁开始日期前【】天内，向保险公司购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，并将保险单副本交甲方留存。8.2保险费用承担乙方承担购买租赁房屋保险的费用。9.合同变更及终止9.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签书面合同；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方违约，另一方有权提前终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的【】%。10.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的【】%。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【】。12.其他条款12.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后【】天内，将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。12.2房屋退还时间租赁期满或合同提前终止后，乙方应在【】天内将租赁房屋及附属设施交还给甲方。12.3房屋退还状态要求乙方应将租赁房屋及附属设施保持为租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。13.附件13.1房屋照片本合同附件包括租赁房屋的照片，用于确认房屋的交付和退还状态。13.2租赁合同补充协议双方可以在需要时签订补充协议，作为本合同的附件，补充协议的条款与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租人签字甲方（出租人）签字：____________14.2承租人签字乙方（承租人）签字：____________14.3见证人签字见证人签字：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件一为租赁房屋的照片，应包括房屋的整体外观、主要房间、设施设备等。照片应清晰、完整，以确认房屋的交付和退还状态。乙方应在签订合同时提供照片，并在合同终止时归还。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：附件二为租赁合同补充协议，用于明确双方在租赁期间的其他特殊约定或补充条款。补充协议应由双方签订，并与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：未按照约定时间交付租赁房屋或附属设施的，应支付违约金，违约金为乙方损失的【】%。未按照约定提供租赁房屋的，应支付违约金，违约金为乙方损失的【】%。违反补充协议中的其他约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内交付租赁房屋，导致乙方无法按时开始经营活动，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为乙方因延迟开业而遭受的损失，例如租金损失等。2.承租人违约行为及责任认定：未按照约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。未按照约定使用租赁房屋或附属设施，造成损坏的，应承担维修费用。提前终止合同未书面通知甲方或未支付违约金的，应支付违约金，违约金为甲方损失的【】%。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分比。如果乙方未按照约定使用租赁房屋，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁房屋及附属设施的一方。2.承租人：指本合同中租赁房屋及附属设施的一方。3.租赁房屋：指本合同中出租人提供给承租人使用的房屋及附属设施。4