二零二五年智能物流厂房居间交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年智能物流厂房居间交易协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文解释1.3定义2.当事人信息2.1居间方信息2.2交易方信息2.3第三方信息3.合同标的3.1物流厂房概况3.2居间服务内容3.3交易服务内容4.居间费用4.1居间费率4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.交易费用5.1交易费率5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间方权利与义务6.1居间方权利6.2居间方义务7.交易方权利与义务7.1交易方权利7.2交易方义务8.居间服务流程8.1签订合同8.2前期调查8.3居间促成8.4交易完成9.交易服务流程9.1签订合同9.2前期调查9.3交易促成9.4交易完成10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1居间方违约责任11.2交易方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指二零二五年智能物流厂房居间交易协议。1.1.2“居间方”指提供居间服务的乙方。1.1.3“交易方”指进行交易的甲方和第三方。1.1.4“物流厂房”指甲方拟购买的智能物流厂房。1.1.5“居间服务”指居间方为交易方提供的信息服务、谈判协调等服务。1.1.6“交易服务”指居间方为交易方提供的交易促成、合同签订等服务。1.2上下文解释1.2.1本合同中的“上下文”指合同、附件及相关法律法规。1.2.2本合同中的“解释”指对合同条款含义的说明。1.3定义1.3.1本合同中的定义以本条为准，如有歧义，以双方协商解释为准。2.当事人信息2.1居间方信息2.1.1居间方名称：________2.1.2居间方地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2交易方信息2.2.1交易方甲名称：________2.2.2交易方甲地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________2.2.5交易方乙名称：________2.2.6交易方乙地址：________2.2.7联系人：________2.2.8联系电话：________2.3第三方信息2.3.1第三方名称：________2.3.2第三方地址：________2.3.3联系人：________2.3.4联系电话：________3.合同标的3.1物流厂房概况3.1.1物流厂房名称：________3.1.2物流厂房地址：________3.1.3物流厂房面积：________平方米3.1.4物流厂房用途：________3.1.5物流厂房设施：________3.2居间服务内容3.2.1提供物流厂房信息查询服务。3.2.2协助交易双方进行谈判和协商。3.2.3协助交易双方完成合同签订。3.3交易服务内容3.3.1协助交易双方进行物流厂房的实地考察。3.3.2协助交易双方进行物流厂房的评估。3.3.3协助交易双方进行物流厂房的产权转移手续。4.居间费用4.1居间费率4.1.1居间费率：按照交易金额的________%计算。4.2费用支付方式4.2.1居间费用由交易方甲支付。4.2.2居间费用支付方式：________4.3费用支付时间4.3.1居间费用支付时间为合同签订后________日内。5.交易费用5.1交易费率5.1.1交易费率：按照交易金额的________%计算。5.2费用支付方式5.2.1交易费用由交易方甲支付。5.2.2交易费用支付方式：________5.3费用支付时间5.3.1交易费用支付时间为合同签订后________日内。6.居间方权利与义务6.1居间方权利6.1.1收取居间服务费用。6.1.2对交易双方进行监督和协调。6.1.3在交易过程中保持中立。6.2居间方义务6.2.1提供真实、准确、完整的物流厂房信息。6.2.2协助交易双方进行谈判和协商。6.2.3保证交易过程公正、公平、合法。7.交易方权利与义务7.1交易方甲权利7.1.1了解物流厂房的相关信息。7.1.2参与谈判和协商。7.1.3要求居间方提供交易促成服务。7.2交易方甲义务7.2.1按时支付居间服务费用。7.2.2配合居间方进行交易促成工作。7.2.3按照合同约定履行交易义务。7.3交易方乙权利7.3.1了解物流厂房的相关信息。7.3.2参与谈判和协商。7.3.3要求居间方提供交易促成服务。7.4交易方乙义务7.4.1按时支付交易服务费用。7.4.2配合居间方进行交易促成工作。7.4.3按照合同约定履行交易义务。8.居间服务流程8.1签订合同8.1.1居间方与交易方甲签订本合同。8.1.2居间方与交易方乙签订本合同。8.2前期调查8.2.1居间方对物流厂房进行实地考察。8.2.2居间方收集并核实物流厂房的相关资料。8.3居间促成8.3.1居间方协助交易双方进行谈判和协商。8.3.2居间方提供谈判策略和交易建议。8.4交易完成8.4.1交易双方就物流厂房的购买达成一致意见。8.4.2交易双方签订正式的买卖合同。9.交易服务流程9.1签订合同9.1.1居间方与交易方甲签订本合同。9.1.2居间方与交易方乙签订本合同。9.2前期调查9.2.1居间方协助交易双方进行物流厂房的实地考察。9.2.2居间方协助交易双方进行物流厂房的评估。9.3交易促成9.3.1居间方协助交易双方进行谈判和协商。9.3.2居间方提供谈判策略和交易建议。9.4交易完成9.4.1交易双方就物流厂房的购买达成一致意见。9.4.2交易双方签订正式的买卖合同。10.保密条款10.1保密内容10.1.1交易双方的商业秘密。10.1.2物流厂房的相关信息。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限为自合同签订之日起________年。10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1居间方违约责任11.1.1居间方未按合同约定提供居间服务，应承担违约责任。11.1.2居间方泄露交易双方的商业秘密，应承担违约责任。11.2交易方违约责任11.2.1交易方未按合同约定支付费用，应承担违约责任。11.2.2交易方未按合同约定履行交易义务，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为合同签订地。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决地点的人民法院规定的程序进行诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2居间方与交易方甲、乙签订本合同。13.2合同终止条件13.2.1交易完成，本合同自动终止。13.2.2双方协商一致，本合同可提前终止。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的被引入合同的独立第三方，包括但不限于评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和专业知识，并能独立、客观地履行其职责。15.2第三方引入15.2.1在本合同履行过程中，任何一方均可引入第三方，但需征得其他各方的同意。15.2.2引入第三方后，应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据协议约定，独立、客观地履行评估、审计、法律咨询等职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保守交易双方的商业秘密。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由引入方承担，除非各方另有约定。15.4.2第三方费用支付方式、时间及金额应在合作协议中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致交易双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合作协议中约定，但不得超过________元人民币。16.2第三方责任免除16.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，不负赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因交易双方提供的信息不准确、不完整导致损失，不负赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与居间方17.1.1居间方作为合同的居间方，负责协调交易双方与第三方之间的关系。17.1.2居间方对第三方的引入及合作负有监督和协调义务。17.2第三方与交易方17.2.1第三方对交易方负有提供专业意见的义务，但不对交易结果承担直接责任。17.2.2交易方应充分信任第三方的专业意见，但保留最终决策权。17.3第三方与居间方和交易方的关系17.3.1第三方与居间方和交易方之间的关系，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如需变更第三方，应经各方同意，并签订新的合作协议。18.1.2变更后的第三方应继续履行原协议约定的职责。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出时，应提前________天通知各方。18.2.2第三方退出后，各方应尽快寻找新的第三方，以确保合同的履行。19.本合同未尽事宜19.1本合同未尽事宜，可由各方另行协商，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流厂房信息表要求：详细记录物流厂房的名称、地址、面积、用途、设施等信息。说明：作为合同附件，用于明确物流厂房的基本情况。2.居间服务协议要求：明确居间方提供的服务内容、费用、支付方式等。说明：作为合同附件，用于明确居间方与交易方之间的权利义务关系。3.交易服务协议要求：明确居间方提供的交易促成服务内容、费用、支付方式等。说明：作为合同附件，用于明确居间方与交易方之间的权利义务关系。4.物流厂房评估报告要求：由第三方评估机构出具，对物流厂房进行价值评估。5.物流厂房产权证明文件要求：提供物流厂房的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：作为合同附件，用于证明物流厂房的产权状况。6.交易双方身份证明文件要求：提供交易双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：作为合同附件，用于证明交易双方的合法身份。7.交易双方签订的买卖合同要求：交易双方签订的正式买卖合同。说明：作为合同附件，用于证明交易双方达成交易意向。8.第三方合作协议要求：交易方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责和权利义务。说明：作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为未按约定提供居间服务：居间方应承担违约责任，赔偿交易方因此遭受的损失。泄露交易双方商业秘密：居间方应承担违约责任，赔偿交易方因此遭受的损失。2.交易方违约行为未按约定支付费用：交易方应承担违约责任，支付相应的滞纳金。未按约定履行交易义务：交易方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因此给各方造成的损失。泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿因此给各方造成的损失。示例说明：居间方未按约定提供居间服务，导致交易双方无法达成交易，交易方甲因此遭受损失50万元，居间方应赔偿交易方甲50万元。交易方乙未按约定支付居间服务费用，逾期支付30天，应支付滞纳金1万元。第三方评估机构未按约定出具评估报告，导致交易双方无法确定交易价格，第三方应赔偿各方因此遭受的损失。全文完。二零二五年智能物流厂房居间交易协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同有效期第二章定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释2.3合同条款解释第三章居间方义务与责任3.1居间方资格要求3.2居间方服务内容3.3居间方保密义务3.4居间方责任承担第四章交易方义务与责任4.1交易方资格要求4.2交易方信息披露4.3交易方违约责任4.4交易方合作义务第五章物流厂房信息5.1物流厂房概况5.2物流厂房位置5.3物流厂房面积5.4物流厂房设施5.5物流厂房权属第六章居间服务费用6.1居间服务费用标准6.2居间服务费用支付方式6.3居间服务费用调整6.4居间服务费用争议解决第七章交易费用7.1交易费用构成7.2交易费用支付方式7.3交易费用调整7.4交易费用争议解决第八章合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同变更程序8.4合同变更效力第九章违约责任9.1居间方违约责任9.2交易方违约责任9.3违约责任承担方式9.4违约责任争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力11.4合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力12.4合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：物流厂房信息表13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：交易协议13.4附件四：其他相关文件第十四章其他14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释权14.5合同签署合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方甲方（居间方）：[居间方全称]乙方（交易方）：[交易方全称]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.5合同目的本协议的目的是明确甲方作为居间方，乙方作为交易方，就智能物流厂房的交易事宜进行居间服务，并约定双方的权利和义务。1.6合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。第二章定义与解释2.1术语定义“智能物流厂房”指具备智能化管理系统的物流仓储设施。“交易”指买卖双方就智能物流厂房进行的买卖行为。2.2专用名词解释“居间方”指提供居间服务的甲方。“交易方”指进行交易的乙方。2.3合同条款解释本协议的条款应按照其字面意思进行解释，除非根据上下文明显相反。第三章居间方义务与责任3.1居间方资格要求居间方应具备相关行业资质，能够独立承担民事责任。3.2居间方服务内容提供智能物流厂房的相关信息；协助交易双方进行洽谈；协调交易双方签订正式交易合同。3.3居间方保密义务居间方应对在履行本协议过程中知悉的乙方商业秘密予以保密。3.4居间方责任承担居间方应按照本协议约定履行居间义务，因居间方原因导致交易失败或产生损失的，居间方应承担相应责任。第四章交易方义务与责任4.1交易方资格要求交易方应具备合法经营资格，能够独立承担民事责任。4.2交易方信息披露交易方应真实、完整地提供智能物流厂房的相关信息。4.3交易方违约责任交易方如违反本协议约定，应承担违约责任。4.4交易方合作义务交易方应积极配合居间方完成交易过程。第五章物流厂房信息5.1物流厂房概况[物流厂房概况详细描述]5.2物流厂房位置[物流厂房位置详细描述]5.3物流厂房面积[物流厂房面积详细描述]5.4物流厂房设施[物流厂房设施详细描述]5.5物流厂房权属[物流厂房权属详细描述]第六章居间服务费用6.1居间服务费用标准居间服务费用按交易金额的____%计算。6.2居间服务费用支付方式居间服务费用由乙方在交易完成后____个工作日内支付给甲方。6.3居间服务费用调整如市场行情发生变化，居间服务费用标准可按双方协商一致的原则进行调整。6.4居间服务费用争议解决居间服务费用争议按第十章“争议解决”约定执行。第七章交易费用7.1交易费用构成交易费用包括但不限于：税费、手续费、中介费等。7.2交易费用支付方式交易费用由买卖双方按照相关法律法规和交易约定各自承担。7.3交易费用调整交易费用如因政策调整、市场变化等原因发生变动，买卖双方应协商一致进行调整。7.4交易费用争议解决交易费用争议按第十章“争议解决”约定执行。第八章合同履行与变更8.1合同履行期限本协议约定的履行期限自合同生效之日起至____年____月____日止。8.2合同履行地点本协议约定的履行地点为[履行地点]。8.3合同变更程序任何对本协议的变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字盖章后方可生效。8.4合同变更效力除双方另有约定外，本协议的任何变更不影响已履行部分的效力。第九章违约责任9.1居间方违约责任若居间方未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2交易方违约责任若交易方未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约责任承担方式违约责任的承担方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、继续履行等。9.4违约责任争议解决违约责任争议按第十章“争议解决”约定执行。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]。10.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，争议解决机构应按照其相关规定和程序处理争议。10.3争议解决程序1.双方提交争议材料；2.争议解决机构进行调查；3.争议解决机构组织调解；4.调解不成，争议解决机构进行裁决。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非争议解决机构另有规定。第十一章合同解除11.1合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力事件；双方协商一致。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除效力合同解除后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。11.4合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序合同终止无需特别程序，但双方应书面确认合同终止。12.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止。12.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。第十三章合同附件13.1附件一：物流厂房信息表13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：交易协议13.4附件四：其他相关文件第十四章其他14.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.4合同解释权对本协议的解释权归甲乙双方共同享有。甲方（居间方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（交易方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在交易过程中的主导权，包括但不限于交易决策、合同签订、交易条件等。条款内容：1.1.1甲方有权决定交易的最终价格和条件；1.1.2甲方有权对交易过程中的信息进行审核和确认；1.1.3甲方有权要求乙方提供必要的文件和资料。1.2甲方费用承担条款说明：本条款规定在甲方主导下，甲方应承担的居间服务费用及相关费用。条款内容：1.2.1甲方承担居间服务费用，费用标准按本协议第六章约定；1.2.2甲方承担因交易产生的税费、手续费等费用；1.2.3甲方承担因自身原因导致交易失败而产生的损失。1.3甲方保密条款说明：本条款要求甲方对乙方提供的信息和交易内容保密。条款内容：1.3.1甲方对本协议履行过程中知悉的乙方商业秘密和交易信息负有保密义务；1.3.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息和交易内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款赋予乙方在交易过程中的主导权，包括但不限于交易决策、合同签订、交易条件等。条款内容：2.1.1乙方有权决定交易的最终价格和条件；2.1.2乙方有权对交易过程中的信息进行审核和确认；2.1.3乙方有权要求甲方提供必要的文件和资料。2.2乙方费用承担条款说明：本条款规定在乙方主导下，乙方应承担的居间服务费用及相关费用。条款内容：2.2.1乙方承担居间服务费用，费用标准按本协议第六章约定；2.2.2乙方承担因交易产生的税费、手续费等费用；2.2.3乙方承担因自身原因导致交易失败而产生的损失。2.3乙方保密条款说明：本条款要求乙方对甲方提供的信息和交易内容保密。条款内容：2.3.1乙方对本协议履行过程中知悉的甲方商业秘密和交易信息负有保密义务；2.3.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息和交易内容。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介的介入，并规定其权利和义务。条款内容：3.1.1第三方中介作为居间方，应具备相关行业资质；3.1.2第三方中介应按照本协议约定，协助双方完成交易；3.1.3第三方中介有权收取居间服务费用，费用标准按本协议第六章约定。3.2第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在交易过程中的责任。条款内容：3.2.1第三方中介应确保交易信息的真实性和完整性；3.2.2第三方中介应按照本协议约定，履行居间义务；3.2.3第三方中介因自身原因导致交易失败或产生损失的，应承担相应责任。3.3第三方中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对交易双方的信息保密。条款内容：3.3.1第三方中介对本协议履行过程中知悉的交易双方信息和交易内容负有保密义务；3.3.2未经交易双方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露交易双方信息和交易内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物流厂房信息表2.附件二：居间服务协议3.附件三：交易协议4.附件四：其他相关文件（如：产权证明、资产评估报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：居间方未能履行本协议约定的居间服务义务；交易方未能履行本协议约定的交易义务；任何一方未按照约定时间支付费用；任何一方泄露对方商业秘密或交易信息；任何一方违反保密条款；任何一方未按照约定履行合同变更或解除程序。2.违约行为认定：违约行为发生时，由另一方提出违约通知；双方协商认定违约行为；如协商不成，按第十章“争议解决”约定处理。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为促成交易双方达成协议而提供的服务。2.交易：指买卖双方就特定标的物进行的买卖行为。3.保密义务：指任何一方对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和交易信息负有保密义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对交易条件或价格存在争议。解决办法：通过协商解决，必要时可寻求第三方调解或仲裁。2.问题：居间方未能履行居间服务义务。解决办法：根据违约责任条款，居间方应承担相应责任，包括赔偿损失。3.问题：交易过程中出现意外情况导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方可协商解除合同或调整合同内容。五、所有应用场景：1.智能物流厂房买卖交易；2.智能物流厂房租赁交易；3.智能物流厂房投资合作；4.智能物流厂房资产重组；5.智能物流厂房项目开发。全文完。二零二五年智能物流厂房居间交易协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，智能物流行业呈现出蓬勃发展的态势。为满足市场需求，甲方拟将其拥有的智能物流厂房进行转让，乙方有意向购买。双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在智能物流厂房居间交易过程中的权利、义务，确保交易的顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：智能物流：指运用现代信息技术，实现物流活动的自动化、智能化、网络化，提高物流效率，降低物流成本的一种新型物流模式。3.2关键词解释：出卖方：指拥有智能物流厂房，将其转让给买受方的当事人。买受方：指购买智能物流厂房，接受出卖方转让的当事人。居间方：指促成甲乙双方达成交易，从中获取相应报酬的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。（2）甲方应保证所转让的智能物流厂房真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。（3）甲方应配合乙方办理相关产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定履行合同，确保所转让的智能物流厂房符合合同约定。（2）乙方应按照约定支付购房款，不得无故拖欠。（3）乙方应配合甲方办理相关产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：智能物流厂房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照约定将智能物流厂房的产权过户至乙方名下。（2）双方应按照约定的时间、地点支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，且甲乙双方按照约定履行完毕各自的权利和义务。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行完毕各自的权利和义务。（2）合同终止后，甲乙双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）智能物流厂房的转让价格，具体金额为人民币_________元整。（2）税费及其他相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体金额根据国家相关规定计算。（3）居间服务费，根据居间协议的约定，由甲方支付给居间方人民币_________元整。7.2支付方式：（1）乙方应按照本合同的约定，通过银行转账的方式向甲方支付购房款。（2）税费及其他相关费用，乙方应按照国家相关规定和甲方的要求支付。（3）居间服务费，乙方应在合同签订后____个工作日内向居间方支付。7.3支付时间：（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内支付全部购房款。（2）税费及其他相关费用支付时间：乙方应在办理产权过户手续前支付完毕。（3）居间服务费支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）支付凭证：乙方支付款项时，应提供银行转账凭证或其他合法支付凭证。（2）支付确认：甲方收到乙方支付款项后，应及时向乙方出具书面支付确认。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定时间、地点交付智能物流厂房，应向乙方支付_____%的违约金。（2）如甲方提供的智能物流厂房存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。（2）如乙方擅自改变智能物流厂房的使用性质，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体计算方式按照本合同约定的比例计算。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。（3）赔偿方式为货币支付，支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于智能物流厂房的技术参数、商业秘密、交易价格等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致智能物流厂房损坏。（2）政府颁布新政策，影响智能物流行业的发展。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能物流厂房的最终所有权。（2）乙方在支付完毕全部购房款前，不得擅自对智能物流厂房进行任何形式的处分。13.2特殊权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对智能物流厂房进行必要维修和保养的权利。（2）在合同履行期间，如因不可抗力导致智能物流厂房损坏，甲方有权采取必要措施进行修复。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点履行各自的义务。（2）甲乙双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，共同推进交易进程。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）________________日期：________________乙方（买受方）：（签字或盖章）________________日期：________________居间方（如有）：（签字或盖章）________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能物流厂房产权证明文件2.税费及其他相关费用计算明细3.居间服务协议4.不可抗力事件证明材料5.争议解决过程中的相关文件6.修改和补充合同的书面文件7.合同主体身份证明文件8.其他与本合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间、地点交付智能物流厂房。（2）甲方提供的智能物流厂房存在权