2025年度租赁合同租金减免及违约金处理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同租金减免及违约金处理本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租金减免事项2.1减免原因2.2减免比例2.3减免期限2.4减免金额计算方式3.租金支付方式3.1支付方式3.2支付时间3.3逾期支付处理4.违约责任4.1违约情形4.2违约金计算方式4.3违约金支付方式5.房屋使用规则5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3不得进行的活动6.房屋修缮及维修6.1常规修缮6.2突发维修6.3修缮费用承担7.房屋交付与收回7.1交付条件7.2收回条件7.3交付时间7.4收回时间8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险8.3保险费用承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更及补充11.1变更方式11.2补充方式12.违约责任及处理12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地、联系电话。1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地、联系电话。1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：具体地址。1.2.2房屋面积：平方米。1.2.3房屋结构：砖混结构/框架结构等。1.2.4房屋用途：住宅/商业等。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日。1.3.2租赁终止日期：年月日。1.3.3租赁期限：年。第二条租金减免事项2.1减免原因2.1.1因不可抗力导致房屋无法正常使用。2.1.2因政府政策调整导致租金上涨。2.1.3出租方同意的其他减免原因。2.2减免比例2.2.1减免比例：%。2.3减免期限2.3.1减免起始日期：年月日。2.3.2减免终止日期：年月日。2.4减免金额计算方式2.4.1减免金额=月租金×减免比例×剩余租赁期限。第三条租金支付方式3.1支付方式：现金/银行转账等。3.2支付时间：每月的特定日期。3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付：自应支付之日起计算。3.3.2逾期罚金：每日按月租金的%收取。第四条违约责任4.1违约情形4.1.1承租方逾期支付租金。4.1.2承租方擅自改变房屋用途。4.1.3承租方损坏房屋设施。4.2违约金计算方式4.2.1违约金=月租金×违约金比例×逾期天数。4.3违约金支付方式4.3.1在接到违约通知后3日内支付。第五条房屋使用规则5.1房屋用途：仅限住宅用途。5.2房屋维护责任5.2.1承租方负责房屋内部设施的维护。5.3不得进行的活动5.3.1不得在房屋内进行任何违法活动。5.3.2不得将房屋转租、转借或分租他人。第六条房屋修缮及维修6.1常规修缮6.1.1承租方负责房屋内部设施的常规修缮。6.2突发维修6.2.1突发维修费用由双方协商确定。6.3修缮费用承担6.3.1常规修缮费用由承租方承担。6.3.2突发维修费用由双方协商承担。第七条房屋交付与收回7.1交付条件7.1.1房屋及附属设施符合合同约定。7.1.2房屋内部清洁、整洁。7.2收回条件7.2.1租赁期限届满。7.2.2承租方违反合同约定。7.3交付时间7.3.1租赁期限届满前3日。7.4收回时间7.4.1租赁期限届满当日。第八条保险责任8.1房屋保险8.1.1出租方负责购买并支付房屋保险费。8.1.2保险期限与租赁期限一致。8.2人员保险8.2.1承租方负责为自己购买意外伤害保险。8.2.2保险费用由承租方承担。8.3保险费用承担8.3.1房屋保险费用由出租方承担。8.3.2人员保险费用由承租方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：名称、地址。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后30日内提交仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同。10.1.2合同经出租方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同因违约而解除。10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件10.3.1承租方未按约定支付租金。10.3.2承租方严重违反房屋使用规则。第十一条合同变更及补充11.1变更方式11.1.1双方书面协商一致。11.1.2变更内容需经出租方签字盖章。11.2补充方式11.2.1双方书面协商一致。11.2.2补充内容需经出租方签字盖章。第十二条违约责任及处理12.1违约情形12.1.1承租方未按约定支付租金。12.1.2承租方损坏房屋设施。12.2违约责任12.2.1承租方应承担违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失。12.3违约处理12.3.1出租方有权要求承租方支付违约金。12.3.2出租方有权要求承租方赔偿损失。第十三条合同解除及终止13.1解除条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同因违约而解除。13.1.3双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1双方书面通知对方解除合同。13.2.2解除通知需经双方签字盖章。13.3终止条件13.3.1租赁期限届满。13.3.2合同因违约而解除。13.3.3双方协商一致终止合同。第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行。14.2.2通知送达地址为合同双方提供的住所地。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同，提供专业服务、咨询或中介等服务的个人或机构。1.2.1国家机关、事业单位、社会团体；1.2.2与甲乙双方存在直接利益冲突的个人或机构；1.2.3法律、法规禁止参与合同履行的个人或机构。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由双方签署书面协议。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1提供租赁咨询、评估、管理等专业服务；2.2.2协助处理合同纠纷；2.2.3中介服务，包括但不限于寻找承租方或出租方。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的%。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，确保服务质量和效率。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务分配。5.2第三方对甲乙双方的债权债务关系不承担责任。5.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的意思表示。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、信息等。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈合同履行情况。6.3第三方介入期间，甲乙双方不得单方面解除合同，但如合同解除，第三方应立即停止介入服务。第七条第三方介入协议的签署及生效7.1第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签署。7.2第三方介入协议自签署之日起生效。第八条第三方介入协议的变更及解除8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方及第三方书面同意。8.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方及第三方书面同意，并明确解除原因及后续处理事宜。第九条第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决方式与合同约定的争议解决方式一致。9.2第三方介入协议的争议解决期限与合同约定的争议解决期限一致。第十条第三方介入协议的附件10.1第三方介入协议的附件包括但不限于：10.1.1第三方服务内容明细；10.1.2第三方收费标准；10.1.3第三方责任限额计算方法；10.1.4第三方服务期限。第十一条第三方介入协议的补充11.1本协议未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。11.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金减免、支付方式、违约责任、房屋使用规则等条款。说明：本合同是双方权利义务的基本依据，应清晰明确。2.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的结构、设施、装修情况等，包括照片或图纸。说明：作为房屋交付和收回的依据，确保双方对房屋状况有共同的认识。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间和金额，包括银行转账记录或现金支付收据。说明：证明租金已支付，作为双方履行合同义务的证据。4.保险单据详细要求：提供房屋保险和人员保险的有效保险单据。说明：证明双方已履行保险责任，降低潜在风险。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、期限等内容。说明：在出现争议时，作为双方解决争议的依据。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、范围、费用、责任等。说明：在第三方介入时，明确各方的权利义务。7.房屋修缮记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等。说明：作为房屋维修费用的依据，确保双方权益。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章。说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金承租方擅自改变房屋用途承租方损坏房屋设施出租方未按时交付房屋出租方未按时维修房屋第三方未按约定提供服务2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金比例根据违约行为的严重程度确定。示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期3天，应支付每日租金的1%作为违约金。承租方擅自改变房屋用途，造成房屋损坏，应赔偿出租方维修费用。出租方未按时交付房屋，每逾期一天，应支付每日租金的1%作为违约金。第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用。全文完。2024年度租赁合同租金减免及违约金处理1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人1.2.4联系电话2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物用途2.4租赁物现状3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金总额3.3租金支付方式3.4租金支付时间4.租金减免4.1减免条件4.2减免比例4.3减免期限4.4减免金额计算方式5.违约金处理5.1违约情形5.2违约金比例5.3违约金支付方式5.4违约金计算方式6.租赁物维护保养6.1承租方责任6.2租赁方责任7.保险责任7.1承租方责任7.2租赁方责任8.租赁物转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让与转租通知义务9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数14.合同签署人第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：公司1.1.2地址：市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2地址：市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.租赁物基本信息2.1租赁物名称：办公设备2.2租赁物地址：市区街道号2.3租赁物用途：办公使用2.4租赁物现状：完好，详见附件《租赁物清单》3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金总额：人民币20万元3.3租金支付方式：每月支付，于每月5日前支付当月租金3.4租金支付时间：每月5日4.租金减免4.1减免条件：如遇国家政策调整导致租金上涨，则按涨幅比例减免相应租金4.2减免比例：减免比例不超过租金总额的10%4.3减免期限：减免期限最长不超过一年4.4减免金额计算方式：减免金额=租金总额×减免比例5.违约金处理5.1违约情形：租赁方未按约定支付租金或逾期支付超过30日5.2违约金比例：违约金比例为每月租金总额的1%5.3违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付5.4违约金计算方式：违约金=每月租金总额×违约金比例×违约天数6.租赁物维护保养6.1承租方责任：保持租赁物完好，不得擅自拆卸、改装或转让租赁物6.2租赁方责任：负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间正常使用7.保险责任7.1承租方责任：自行投保财产保险，并承担保险费用7.2租赁方责任：负责租赁物的意外损失，但非因承租方原因造成的损失除外8.租赁物转让与转租8.1转让条件：未经租赁方同意，承租方不得转让或转租租赁物8.2转租条件：如需转租，承租方应书面通知租赁方并取得书面同意，转租方应具备与本合同相同的资格条件8.3转让与转租通知义务：承租方应在转让或转租前30日向租赁方发出书面通知，并附转租方或受让方的基本信息9.合同解除9.1合同解除条件：发生不可抗力事件、租赁物毁损灭失、一方严重违约等情况9.2解除程序：任何一方提出合同解除，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后解除合同9.3解除后果：合同解除后，租赁方应退还已收租金，承租方应返还租赁物，双方互不追究违约责任10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3合同附件：本合同附件包括《租赁物清单》和《租金减免及违约金处理细则》12.合同签订日期：2023年11月15日13.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署人14.1租赁方（盖章）：公司14.2承租方（盖章）：科技有限公司14.3签署日期：2023年11月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”是指除租赁双方（甲乙双方）以外的，为租赁合同的签订、履行、变更、解除等提供中介服务、咨询、评估、担保、监督等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的职责2.1第三方应负责提供真实、准确、完整的信息，协助甲乙双方签订、履行合同。2.2第三方应监督甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行。2.3第三方应协助解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。3.第三方介入的协议3.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，原则上不超过甲乙双方因第三方介入而产生的直接经济损失。4.2如第三方在履行职责过程中存在过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。5.2第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他各方之间，应明确各自的权责关系，避免权责不清导致的纠纷。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请。6.2第三方介入的审查：第三方应在收到介入申请后5个工作日内完成审查，决定是否介入。6.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体金额由《第三方介入协议》约定。6.4第三方介入的期限：第三方介入的期限由《第三方介入协议》约定，原则上不超过6个月。7.第三方介入的终止7.1如甲乙双方在第三方介入期限内达成一致意见，合同争议得以解决，第三方介入终止。7.2如甲乙双方在第三方介入期限内无法达成一致意见，第三方应根据《第三方介入协议》的规定，提出解决方案。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私。8.2第三方不得泄露本合同及其附属文件的内容。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入的协议，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.2变更后的协议应作为本合同的附件。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的补充11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.2本合同及其附属文件构成甲乙双方之间、第三方之间、甲乙双方与第三方之间权利义务关系的完整约定。11.3本合同及其附属文件的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状况等信息。2.《租金减免及违约金处理细则》：具体规定租金减免的条件、比例、期限以及违约金的计算方式。3.《第三方介入协议》：明确第三方介入的职责、权利、义务以及责任限额。4.《租赁物维护保养记录》：记录租赁物在租赁期间的维护保养情况。5.《保险单》：证明租赁物已投保的保险单据。6.《付款凭证》：证明租金支付情况的凭证。7.《争议解决协议》：如发生争议，双方协商一致后签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。责任认定标准：租赁方应向承租方支付违约金，违约金比例为每月租金总额的1%，自逾期之日起计算。示例说明：如租赁方应在每月5日前支付租金，但逾期10日才支付，则应支付10天的违约金。2.违约行为：承租方未按约定使用租赁物。责任认定标准：承租方应承担由此造成的租赁物损坏或损失的赔偿责任。示例说明：承租方在使用租赁物时，因操作不当导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。3.违约行为：租赁方未按约定提供租赁物。责任认定标准：租赁方应承担由此造成的承租方损失的赔偿责任。示例说明：租赁方未在约定时间内提供租赁物，导致承租方无法正常开展业务，租赁方应赔偿承租方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方介入协议中约定的违约行为。责任认定标准：根据《第三方介入协议》的约定，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致的违约。责任认定标准：双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。示例说明：因自然灾害导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。全文完。2024年度租赁合同租金减免及违约金处理2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限2.租金减免条件2.1减免条件说明2.2减免金额及比例2.3减免期限3.减免申请及审批流程3.1减免申请材料3.2减免申请提交方式3.3减免审批权限及流程4.减免款项支付方式4.1支付方式选择4.2支付时间节点4.3支付凭证要求5.违约责任5.1违约情形说明5.2违约金计算方法5.3违约金支付方式6.违约处理流程6.1违约处理通知6.2违约处理期限6.3违约处理结果7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除情形说明8.2合同解除流程8.3合同解除后的处理9.合同终止条件9.1合同终止情形说明9.2合同终止流程9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：租金减免申请表10.2附件二：违约金计算表10.3附件三：争议解决协议11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效地点11.3合同生效条件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除流程13.合同解除后的责任13.1租赁物返还13.2租金结算13.3违约责任承担14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息a.出租方名称：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方联系方式：________________d.承租方名称：____________________e.承租方地址：____________________f.承租方联系方式：________________1.2租赁物基本信息a.租赁物名称：____________________b.租赁物规格型号：________________c.租赁物数量：____________________d.租赁物存放地点：________________e.租赁物交付时间：________________1.3租赁期限a.租赁起始时间：__________________b.租赁终止时间：__________________c.租赁期限总计：__________________2.租金减免条件2.1减免条件说明a.因不可抗力导致租赁物无法使用b.承租方因经营困难，经出租方同意c.法律法规变动导致租金标准调整2.2减免金额及比例a.减免金额：____________________b.减免比例：____________________2.3减免期限a.减免起始时间：__________________b.减免终止时间：__________________3.减免申请及审批流程3.1减免申请材料a.减免申请书b.不可抗力证明文件c.经营困难证明文件3.2减免申请提交方式a.通过书面形式提交至出租方3.3减免审批权限及流程a.出租方收到申请后3个工作日内审批b.出租方审批结果以书面形式通知承租方4.减免款项支付方式4.1支付方式选择a.银行转账b.现金支付4.2支付时间节点a.减免批准后5个工作日内支付4.3支付凭证要求a.收款收据或银行转账凭证5.违约责任5.1违约情形说明a.未按时支付租金b.损坏租赁物c.租赁物丢失5.2违约金计算方法a.违约金为每日租金的1%b.违约金总额不超过租赁总额的10%5.3违约金支付方式a.与租金支付方式一致6.违约处理流程6.1违约处理通知a.出租方在发现违约情形后3个工作日内通知承租方6.2违约处理期限a.承租方在收到通知后5个工作日内处理6.3违约处理结果a.出租方根据违约情形决定处理方式7.争议解决方式7.1争议解决途径a.协商解决b.仲裁解决c.民事诉讼7.2争议解决期限a.协商解决：自争议发生之日起30日内b.仲裁解决：自仲裁申请之日起60日内c.民事诉讼：自起诉之日起6个月内7.3争议解决费用a.协商解决：双方共同承担b.仲裁解决：由败诉方承担c.民事诉讼：根据法院判决承担8.合同解除条件8.1合同解除情形说明a.租赁物被依法查封、扣押或没收b.出租方或承租方破产、清算或解散c.租赁物因不可抗力无法继续使用d.双方协商一致解除合同8.2合同解除流程a.一方提出解除合同申请b.另一方收到申请后3个工作日内回复c.双方达成解除合同协议8.3合同解除后的处理a.租赁物返还b.租金结算c.违约责任承担9.合同终止条件9.1合同终止情形说明a.租赁期限届满b.双方协商一致终止合同c.法律法规规定终止合同9.2合同终止流程a.双方协商确定终止合同的时间b.一方通知另一方终止合同c.双方确认终止合同9.3合同终止后的处理a.租赁物返还b.租金结算c.违约责任承担10.合同附件10.1附件一：租金减免申请表a.申请表格式b.申请表填写要求10.2附件二：违约金计算表a.计算表格式b.计算表填写要求10.3附件三：争议解决协议a.协议格式b.协议签订流程11.合同生效条件11.1合同生效时间a.双方签字盖章之日起生效11.2合同生效地点a.合同签订地11.3合同生效条件a.双方签字盖章12.合同变更与解除12.1合同变更条件a.双方协商一致b.法律法规变动12.2合同解除条件a.合同解除条件同第八条12.3合同变更与解除流程a.提出变更或解除申请b.另一方收到申请后3个工作日内回复c.双方达成变更或解除协议13.合同解除后的责任13.1租赁物返还a.承租方应在合同解除后3个工作日内将租赁物返还给出租方13.2租金结算a.合同解除后，双方应根据实际租赁期限结算租金13.3违约责任承担a.根据合同约定和实际情况，承担相应的违约责任14.合同签署与生效日期14.1合同签署a.出租方代表签字：________________b.承租方代表签字：________________c.签字日期：____________________14.2合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.第三方是指在租赁合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入合同履行过程的个人或机构。b.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的a.增强合同履行保障b.提高合同履行效率c.实现合同履行过程中的专业服务16.第三方介入程序16.1第三方介入申请a.甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。b.介入申请应包括介入原因、介入内容、介入期限等信息。16.2第三方介入审批a.第三方在收到介入申请后，应在3个工作日内进行审批。b.审批通过后，甲乙双方与第三方签订相关协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a.责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行不能或履行不当，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定a.责任限额根据第三方介入内容、服务性质、合同金额等因素确定。b.责任限额应在第三方协议中明确约定。17.3责任限额赔偿a.第三方在责任限额内承担赔偿责任。b.超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。18.第三方权利义务18.1第三方权利a.第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行过程进行监督、检查和指导。b.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。c.第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务a.第三方应按照合同约定和自身职责，公正、公平、独立地履行职责。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。c.第三方应确保自身提供服务的行为符合法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行不能或履行不当，由第三方承担相应责任。b.甲乙双方在履行合同过程中，因自身过错导