2025年度蔬菜基地租赁承包及农业节水灌溉技术合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度蔬菜基地租赁承包及农业节水灌溉技术合作合同本合同目录一览1.合同订立及依据1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间及地点1.3合同订立的法律依据2.蔬菜基地租赁承包2.1租赁承包范围2.2租赁承包期限2.3租赁承包费用及支付方式2.4租赁承包合同解除及终止条件3.农业节水灌溉技术合作3.1技术合作内容3.2技术合作期限3.3技术合作费用及支付方式3.4技术合作成果的归属及分享4.蔬菜种植计划及管理4.1蔬菜种植计划4.2蔬菜种植技术指导4.3蔬菜种植成本及收益核算5.农业节水灌溉设施建设及维护5.1灌溉设施建设内容5.2灌溉设施建设期限5.3灌溉设施维护责任及费用6.蔬菜产品质量及安全6.1蔬菜产品质量标准6.2蔬菜产品质量检测6.3蔬菜产品质量安全责任7.市场销售与合作7.1蔬菜销售渠道及合作方式7.2蔬菜销售价格及利润分配7.3蔬菜销售合同履行及违约责任8.保险及意外事故处理8.1蔬菜种植及灌溉设施保险8.2意外事故处理流程及责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任的认定及承担9.2争议解决方式及仲裁机构10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更及终止条件11.合同附件11.1合同附件一：蔬菜种植计划表11.2合同附件二：农业节水灌溉设施建设方案11.3合同附件三：蔬菜产品质量检测报告12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的费用结算12.2合同解除及终止后的土地归还12.3合同解除及终止后的技术合作终止13.合同履行及监督管理13.1合同履行过程中的监督管理13.2合同履行过程中的变更及沟通14.其他约定事项14.1双方联系方式及变更通知14.2合同文本的保管及归档14.3合同的适用法律及争议解决管辖第一部分：合同如下：1.合同订立及依据1.1合同双方基本信息甲方（租赁方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________1.2合同订立的时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____地点订立。1.3合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规订立。2.蔬菜基地租赁承包2.1租赁承包范围甲方将位于____市____区____街道的____亩蔬菜基地租赁给乙方承包。2.2租赁承包期限租赁承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租赁承包费用及支付方式租赁承包费用为每年每亩____元，共计____元。乙方应于每年____月____日前支付甲方当年的租赁承包费用。2.4租赁承包合同解除及终止条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方或乙方单方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（3）合同约定的其他解除或终止条件。3.农业节水灌溉技术合作3.1技术合作内容甲方提供农业节水灌溉技术指导，乙方负责基地的灌溉设施建设和维护。3.2技术合作期限技术合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3技术合作费用及支付方式技术合作费用为每年____元，乙方应于每年____月____日前支付甲方当年的技术合作费用。3.4技术合作成果的归属及分享技术合作成果归甲方所有，乙方在合作期间有权使用。4.蔬菜种植计划及管理4.1蔬菜种植计划乙方应根据甲方提供的蔬菜种植计划进行种植。4.2蔬菜种植技术指导甲方提供蔬菜种植技术指导，乙方应按照甲方的要求进行种植。4.3蔬菜种植成本及收益核算乙方应按照甲方的要求进行蔬菜种植成本及收益核算，并向甲方报告。5.农业节水灌溉设施建设及维护5.1灌溉设施建设内容乙方负责在租赁基地内建设农业节水灌溉设施。5.2灌溉设施建设期限灌溉设施建设期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3灌溉设施维护责任及费用灌溉设施维护责任由乙方承担，维护费用由乙方自行承担。6.蔬菜产品质量及安全6.1蔬菜产品质量标准乙方种植的蔬菜应符合国家标准及甲方要求的质量标准。6.2蔬菜产品质量检测乙方应定期对种植的蔬菜进行质量检测，并向甲方报告检测结果。6.3蔬菜产品质量安全责任乙方对种植的蔬菜质量及安全承担全部责任。8.保险及意外事故处理8.1蔬菜种植及灌溉设施保险乙方应自行投保蔬菜种植及灌溉设施保险，保险金额不低于____万元，并将保险单副本提交甲方备案。8.2意外事故处理流程及责任发生意外事故时，乙方应立即采取措施减少损失，并在事故发生后____小时内通知甲方。双方应共同协商处理事故，责任按照相关法律法规及保险条款确定。9.违约责任及争议解决9.1违约责任的认定及承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式及仲裁机构合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更及终止条件合同变更需经双方书面同意，合同终止按本合同约定或双方协商一致进行。11.合同附件11.1合同附件一：蔬菜种植计划表11.2合同附件二：农业节水灌溉设施建设方案11.3合同附件三：蔬菜产品质量检测报告12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算，包括但不限于未付款项、已付款项的退还等。12.2合同解除及终止后的土地归还合同解除或终止后，乙方应将租赁基地恢复原状，并按照约定将土地归还甲方。12.3合同解除及终止后的技术合作终止合同解除或终止后，双方应终止技术合作，并处理相关的技术资料和设备。13.合同履行及监督管理13.1合同履行过程中的监督管理甲方有权对合同履行情况进行监督检查，乙方应予以配合。13.2合同履行过程中的变更及沟通合同履行过程中，任何一方需要变更合同内容的，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。14.其他约定事项14.1双方联系方式及变更通知双方应保持联系畅通，任何一方联系方式的变更应及时通知对方。14.2合同的适用法律及争议解决管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决管辖地为合同签订地或双方约定的其他地点。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中“第三方”指非合同双方的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询机构、保险公司等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助合同双方达成交易；（2）提供技术服务，包括但不限于农业节水灌溉技术支持；（3）提供咨询服务，协助合同双方解决合同履行中的问题；（4）提供保险服务，保障合同双方权益；（5）其他经合同双方同意的第三方介入服务。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序（1）合同双方同意引入第三方；（2）第三方与合同双方签订相应的合作协议或服务合同；（3）第三方按照合作协议或服务合同履行职责。16.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够履行其职责；（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由合同双方在合作协议或服务合同中约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的协助和支持；（2）甲方对第三方的行为承担监督责任，确保第三方履行职责。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，乙方应配合第三方的服务，并提供必要的信息和资料；（2）乙方对第三方的行为承担监督责任，确保第三方履行职责。19.第三方介入的终止及处理19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入终止处理（1）合同双方应按照合作协议或服务合同约定处理第三方介入终止事宜；（2）合同双方应共同监督第三方在介入终止后的善后处理工作。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。20.2争议解决管辖第三方介入争议的解决管辖地为合同签订地或双方约定的其他地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：蔬菜种植计划表要求：详细列出蔬菜种植品种、面积、种植时间、预计产量等信息。说明：此表格用于记录蔬菜种植的具体计划，便于合同双方对种植活动的监督和管理。2.合同附件二：农业节水灌溉设施建设方案要求：包括灌溉设施的具体设计、建设周期、预期效果、维护保养等内容。说明：此方案用于指导灌溉设施的建设工作，确保灌溉系统的有效性和可持续性。3.合同附件三：蔬菜产品质量检测报告要求：包含检测日期、检测项目、检测结果、检测机构等信息。说明：此报告用于证明蔬菜产品质量符合合同约定的标准，确保食品安全。4.合同附件四：租赁承包费用支付凭证要求：记录每次支付租赁承包费用的日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明乙方已按合同约定支付租赁承包费用。5.合同附件五：技术合作费用支付凭证要求：记录每次支付技术合作费用的日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明乙方已按合同约定支付技术合作费用。6.合同附件六：保险单副本要求：提供保险公司的正式保险单副本，证明乙方已投保。说明：此保险单副本用于证明蔬菜种植及灌溉设施已获得保险保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁承包费用责任认定：乙方应向甲方支付____元的违约金，并继续履行支付义务。示例：乙方于____年____月____日未支付当月租赁承包费用，应支付____元违约金。2.违约行为：乙方未按时支付技术合作费用责任认定：乙方应向甲方支付____元的违约金，并继续履行支付义务。示例：乙方于____年____月____日未支付当月技术合作费用，应支付____元违约金。3.违约行为：乙方种植的蔬菜质量不符合合同约定责任认定：乙方应承担因质量不合格导致的损失，并赔偿甲方相应损失。示例：乙方种植的蔬菜质量检测不合格，导致甲方损失____元，乙方应赔偿。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成合同双方损失责任认定：第三方应承担因其原因造成的损失，并赔偿合同双方相应损失。示例：第三方在提供技术服务过程中造成灌溉设施损坏，应赔偿____元损失。5.违约行为：合同一方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定提供技术指导，导致乙方损失____元，甲方应赔偿。全文完。2024年度蔬菜基地租赁承包及农业节水灌溉技术合作合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同当事人信息1.4合同签订时间与地点2.蔬菜基地租赁2.1基地基本情况2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁用途2.5租赁保证金3.承包内容及要求3.1蔬菜种植品种及数量3.2生产技术规范3.3生产责任3.4产品质量标准4.农业节水灌溉技术合作4.1技术合作内容4.2技术合作期限4.3技术合作费用4.4技术支持与服务5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行责任5.4履行变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约处理程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效证明11.合同附件11.1附件一：蔬菜基地租赁协议11.2附件二：农业节水灌溉技术合作协议11.3附件三：相关技术标准与规范12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他14.1合同解释14.2合同生效后变更通知14.3合同文本的份数与保管14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的与原则1.3合同当事人信息甲方：_________（租赁方）乙方：_________（承包方）1.4合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。2.蔬菜基地租赁2.1基地基本情况租赁的蔬菜基地位于____市____区____，总面积为____亩，土地性质为____。2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.3租赁费用租赁费用为每年每亩____元，租赁期间累计费用为____元。2.4租赁用途租赁基地仅用于蔬菜种植，不得用于其他农业用途。2.5租赁保证金甲方应在签订本合同之日起____个工作日内向乙方支付租赁保证金____元，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。3.承包内容及要求3.1蔬菜种植品种及数量乙方应在租赁基地内种植____种蔬菜，总种植面积为____亩。3.2生产技术规范乙方应严格按照国家及地方有关蔬菜生产的技术规范进行种植管理。3.3生产责任乙方负责租赁基地内的蔬菜种植、管理、销售等全部工作。3.4产品质量标准乙方种植的蔬菜应符合国家及地方有关产品质量标准。4.农业节水灌溉技术合作4.1技术合作内容甲方为乙方提供农业节水灌溉技术支持，包括设备安装、技术培训、日常维护等。4.2技术合作期限技术合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，与租赁期限一致。4.3技术合作费用甲方提供的技术合作费用为每年____元。4.4技术支持与服务甲方应确保乙方在技术合作期间得到及时、有效的技术支持与服务。5.合同履行5.1履行方式合同双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。5.2履行期限合同双方应按照合同约定的期限履行合同义务。5.3履行责任合同双方应按照合同约定承担相应的责任。5.4履行变更合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.违约责任6.1违约情形合同一方违反本合同约定，构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。6.4违约处理程序违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同解除7.1解除条件合同双方协商一致，或符合法定解除条件的，可解除本合同。7.2解除程序解除合同，双方应签订书面解除协议。7.3解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后____小时内书面通知对方，并提供相关证明材料。9.3不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并协商解决合同履行事宜。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.3生效证明本合同的生效证明为双方签字（或盖章）的合同副本。11.合同附件11.1附件一：蔬菜基地租赁协议11.2附件二：农业节水灌溉技术合作协议11.3附件三：相关技术标准与规范12.合同变更12.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致。12.2变更程序合同变更应签订书面协议，并作为合同附件。12.3变更生效合同变更协议签订后，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.2终止程序合同终止应签订书面终止协议，明确终止日期和后续事宜。13.3终止后的处理合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余事宜，包括但不限于退还保证金、移交财产等。14.其他14.1合同解释本合同条款如有歧义，应按照合同目的和双方意愿进行解释。14.2合同生效后变更通知合同生效后，任何一方需要变更合同内容的，应提前____个工作日书面通知对方。14.3合同文本的份数与保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同文本由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的个人或机构。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供专业技术服务；2.甲方或乙方需要第三方进行市场推广或销售代理；3.甲方或乙方需要第三方进行融资、担保或其他金融支持；4.合同履行过程中，双方协商一致，认为需要第三方介入。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方介入的请求；2.双方共同商定第三方介入的具体事宜；3.甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确各方权利义务；4.双方将第三方协议作为本合同的附件。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其与甲方或乙方签订的协议内容，不包括本合同项下的其他责任。16.2责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由其与甲方或乙方签订的协议约定；2.如第三方责任导致本合同项下甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.第三方责任限额不应超过其与甲方或乙方协议约定的金额。16.3责任免除1.如第三方因不可抗力、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行，其责任免除；2.如第三方因甲方或乙方的违约行为导致合同无法履行，其责任免除。17.第三方权利17.1第三方享有其与甲方或乙方签订的协议项下的权利；17.2第三方有权要求甲方或乙方按照协议约定支付费用；17.3第三方有权根据协议约定，获得甲方或乙方提供的相关资料和信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于双方签订的协议，甲方应按照协议约定履行义务，第三方应按照协议约定提供相应服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于双方签订的协议，乙方应按照协议约定履行义务，第三方应按照协议约定提供相应服务。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系不构成直接合同关系，第三方仅对甲方或乙方负责，甲方或乙方对第三方负责。19.第三方变更19.1第三方变更条件如需变更第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方变更程序1.甲方或乙方提出变更第三方请求；2.双方共同商定变更事宜；3.签订书面变更协议，明确变更后的第三方权利义务；4.将变更协议作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：蔬菜基地租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租赁费用、租赁用途、租赁保证金等条款，并附有基地地理位置图及面积测量证明。2.附件二：农业节水灌溉技术合作协议详细要求：明确技术合作的内容、期限、费用、技术支持与服务等条款，以及技术标准与规范。3.附件三：相关技术标准与规范详细要求：列出国家及地方有关蔬菜生产、农业节水灌溉等方面的技术标准与规范。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任范围、权利义务等条款。5.附件五：违约金计算标准详细要求：列出不同违约情形下的违约金计算方式。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等条款。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的各项指标，如种植面积、产量、质量等。8.附件八：不可抗力证明材料详细要求：提供发生不可抗力事件的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金或费用。责任认定标准：违约方应支付逾期付款利息，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的逾期付款利息，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：未按合同约定履行种植义务。责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于减少的产量、降低的产品质量等。示例说明：若乙方未按约定种植规定的蔬菜品种，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的经济损失。3.违约行为：未按合同约定提供技术服务。责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于技术支持延误、服务质量不达标等。示例说明：若甲方未按约定提供农业节水灌溉技术服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。4.违约行为：泄露商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：若因自然灾害导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，部分或全部免除责任。全文完。2024年度蔬菜基地租赁承包及农业节水灌溉技术合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁承包范围2.1.土地面积2.2.土地位置2.3.土地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期间延长条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件6.土地使用权及附属设施6.1.土地使用权6.2.附属设施6.3.土地使用权及附属设施使用条件7.蔬菜种植及管理7.1.蔬菜种植计划7.2.种植技术要求7.3.管理责任8.农业节水灌溉技术合作8.1.技术合作内容8.2.技术实施要求8.3.技术支持及服务9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：蔬菜基地1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市县镇村1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：农业科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市区街道号1.2.4.联系电话：13956782.租赁承包范围2.1.土地面积2.1.1.土地总面积：100亩2.1.2.土地具体位置：省市县镇村组2.2.土地位置2.2.1.土地东至村，南至村，西至村，北至村。2.3.土地用途2.3.1.土地用途为蔬菜种植。3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期间延长条款3.3.1.在租赁期间，如需延长租赁期限，双方应提前3个月协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额：人民币100,000元/年4.2.支付方式4.2.1.承租方应在租赁期限开始前支付首年租金，此后每年支付一次租金。4.3.付款时间4.3.1.每年租金支付时间为每年的3月1日前。5.租赁保证金5.1.保证金金额5.1.1.保证金金额：人民币10,000元5.2.保证金支付方式5.2.1.保证金应在租赁期限开始前支付。5.3.保证金退还条件5.3.1.租赁期满且承租方无违约行为，保证金应全额退还。6.土地使用权及附属设施6.1.土地使用权6.1.1.出租方将上述土地的使用权出租给承租方。6.2.附属设施6.2.1.附属设施包括：灌溉系统、排水系统、电力设施等。6.3.土地使用权及附属设施使用条件6.3.1.承租方应合理使用土地及附属设施，不得擅自改变用途。8.农业节水灌溉技术合作8.1.技术合作内容8.1.1.双方合作开展农业节水灌溉技术的推广应用。8.1.2.出租方提供节水灌溉设备的安装和调试服务。8.1.3.承租方负责节水灌溉技术的日常管理和维护。8.2.技术实施要求8.2.1.出租方应在合同签订后30日内完成节水灌溉设备的安装。8.2.2.承租方需按照技术要求进行灌溉，确保作物生长所需水分。8.3.技术支持及服务8.3.1.出租方提供节水灌溉技术的培训和指导。8.3.2.双方应定期进行技术交流，分享节水灌溉经验。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.1.1.出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失。9.1.2.国家政策变化导致合同无法继续履行。9.2.违约责任9.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2.违约赔偿金额由双方协商确定。9.3.违约赔偿9.3.1.违约赔偿最高不超过合同总额的20%。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效。11.2.合同变更程序11.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括：租赁土地平面图、节水灌溉技术方案等。13.合同签署日期13.1.合同签署日期：2023年12月1日14.合同份数及保管14.1.合同份数：一式四份，双方各执两份。14.2.合同保管14.2.1.双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的独立第三方主体。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3.第三方介入方式a.中介方：提供中介服务，协助双方进行合同签订、履行和争议解决。b.技术服务方：提供专业技术支持，如节水灌溉技术、作物种植技术等。c.监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1.介入方资质要求16.1.1.介入方应具备相应的资质和条件，包括但不限于营业执照、专业技术证书等。16.2.介入方权利义务16.2.1.介入方的权利：a.获得合理的报酬。b.要求合同双方遵守合同约定。c