2025深圳场地出租合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：一、场地描述1.1甲方出租的场地位于（详细地址），场地面积为平方米。1.2乙方租赁场地用途为（具体用途），须按照甲方的要求合理使用，并遵守相关法律法规。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。首次支付租金应在租赁开始之日起五个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、场地使用及维修4.1乙方按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方应合理使用场地设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，甲方负责场地的整体维修和保养，确保场地设施正常使用。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供场地或设施，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。2.确认双方的权益和义务是否明确，无遗漏。解决办法：逐条审查合同内容，确保双方的权益得到保障，义务清晰明确。3.核实合同中的租金、租赁期限、付款方式等关键信息是否符合双方约定。解决办法：对照双方之前的洽谈记录，确保合同中的信息与约定一致。4.确保合同中约定的违约责任、争议解决方式等法律后果明确且合理。解决办法：审阅违约责任部分，确认违约金、解除合同等后果是否符合法律规定。5.注意合同的签字盖章流程，确保合同的有效性。解决办法：在合同签字盖章之前，确认所有参与方都已正式授权，且签字盖章的流程符合法律要求。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用场地的约定时间长度。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向另一方支付的金钱赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。7.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。9.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。应用场合：1.适用于深圳市范围内的各类场地出租业务，如商业广场、办公空间、仓库、活动场地等。2.适用于短期租赁和长期租赁，以及租赁目的包括但不限于商务、展览、活动、办公等。补充条款：1.场地的特殊情况说明：如有特殊设施、限制条件等，应在合同中予以说明。2.保险条款：要求乙方购买相应的场地保险，保障场地的安全使用。3.维修责任条款：详细规定维修责任的划分，包括自然损耗、乙方使用导致损坏等情况。4.变更解除合同的条件：除了合同条款规定的条件外，还可以根据实际情况约定其他变更或解除合同的条件。5.违约金的计算方式：明确违约金的计算方法，如按照租金的百分比、每天的租金等。附件列表：1.场地照片或视频资料：展示场地的实际状况，包括内外部环境、设施设备等。2.场地的相关权属证明文件：