的个人门面房屋租赁合同范本

的个人门面房屋租赁合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为位于[具体地址]的门面房屋的所有权人，有权将该房屋出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租赁甲方的门面房屋用于[具体经营项目]，并具备相应的经营资质和能力。二、门面房屋基本情况1.房屋位置甲方出租给乙方的门面房屋位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利。2.房屋面积该门面房屋的建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.房屋用途乙方租赁该门面房屋用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。2.终止日期租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。3.续租规定续租时，租金及其他条款由双方另行协商确定。在同等条件下，乙方有优先续租权。如乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方放弃续租权，甲方有权将房屋另行出租给他人。四、租金及支付方式1.租金标准该门面房屋的租金为每月人民币[X]元（大写[X]元整）。租金应根据市场行情进行合理调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[X%]向甲方支付违约金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：（1）现金支付；（2）银行转账，甲方的银行账号为：[银行账号]；（3）转账，甲方的账号为：[账号]；（4）转账，甲方的账号为：[账号]。五、押金1.押金数额乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[X]元（大写[X]元整）。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方归还房屋后的[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿金，剩余部分退还乙方。六、房屋交付及使用1.交付时间甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。2.房屋状况确认乙方应在接收房屋时，对房屋的状况进行仔细检查，如发觉房屋存在问题，应及时通知甲方。双方应共同填写《房屋交接确认书》，确认房屋的交付情况。3.使用规定（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（2）乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意，并办理相关手续。（3）乙方应遵守国家法律法规和当地的有关规定，不得从事违法经营活动。如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、维修及保养1.维修责任划分（1）房屋及附属设施设备的自然损坏，由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（2）乙方在使用过程中发觉房屋及附属设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）因不可抗力造成房屋及附属设施设备损坏的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取相应的措施减少损失。2.保养责任乙方应负责房屋的日常保养工作，保持房屋的清洁和卫生。八、合同的变更、解除与终止1.变更条件（1）本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定和的要求，协商变更本合同的相关条款。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[X]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方擅自改变房屋用途、转租、损坏房屋或附属设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（5）甲方未按照本合同约定交付房屋或提供相关服务，经乙方书面通知后[X]日内仍未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。3.终止情形（1）租赁期满，本合同自行终止。（2）本合同因解除而终止。（3）法律法规规定的其他终止情形。九、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照本合同约定交付房屋或提供相关服务，应按照[具体违约金额]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方擅自解除本合同的，应按照[具体违约金额]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任（1）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，应按照[具体违约金额]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方擅自改变房屋用途、转租、损坏房屋或附属设施设备的，应按照[具体违约金额]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方擅自解除本合同的，应按照[具体违约金额]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼（1）若双方在调解不成的情况下，同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（2）若双方不愿仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件。2.送达地址双方确认以下送达地址为各自的通讯地址：甲方通讯地址：[甲方详细地址]乙方通讯地址：[乙方详细地址]如一方变更通讯地址，应在变更后的[X]日内书面通知对方，否则，视为未变更。十二、其他条款1.不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。（2）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力发生后[X]日内通知对方，并提供相关证明文件。（3）如不可抗力事件持续时间超过[X]日，双方应协商解决本合同的履行问题。2.保密条款（1）双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（2）本条款的保密期限为自本合同签订之日起[X]年。3.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充