建筑装修工程项目居间合同协议

建筑装修工程项目居间合同协议合同编号：__________甲方（委托人）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（居间人）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同编号与签订主体1.1合同编号本合同编号为[具体合同编号]，用于标识本建筑装修工程项目居间合同协议，在双方的交易往来、文件管理以及可能涉及的争议解决过程中作为明确本合同身份的重要依据。1.2甲方（委托人）信息甲方作为委托人，是在建筑装修工程领域具有相关需求的一方。甲方在本合同项下的行为及权益代表其自身及其关联方（如有）。甲方承诺其具备签订本合同的合法资格和能力，包括但不限于相应的民事权利能力和民事行为能力。1.3乙方（居间人）信息乙方作为居间人，是凭借自身的资源、信息渠道等优势，为甲方提供与建筑装修工程项目相关的居间服务的一方。乙方保证其具有合法经营资格，有权从事本合同约定的居间服务业务，并且将依据法律法规及本合同的约定履行其义务。二、鉴于条款2.1项目背景鉴于当前建筑装修工程市场的发展状况，存在众多的工程项目机会与需求。甲方有意愿参与特定的建筑装修工程项目，而乙方声称拥有与该项目相关的信息资源、人脉关系或其他有助于甲方达成项目合作的优势。2.2双方意愿基于上述项目背景，甲方愿意委托乙方为其提供与该建筑装修工程项目有关的居间服务，乙方亦同意接受甲方的委托，依据本合同约定的条款和条件，为甲方提供相关的居间服务。三、委托事项3.1工程信息乙方知悉的建筑装修工程项目为[具体项目名称]，该项目位于[项目地点]，项目预计规模为[描述项目规模，如建筑面积、装修预算等]，项目的业主方为[业主方名称]，项目的大致进度为[如已处于招标阶段、设计阶段等]。3.2居间服务内容乙方的居间服务内容包括但不限于：向甲方提供关于项目的准确信息，包括项目的详细要求、业主方的特殊需求等；协助甲方与项目业主方或相关决策方建立联系；在甲方与项目相关方的沟通、谈判过程中提供必要的协调与支持；根据甲方的要求提供与项目有关的其他合理协助，以促进甲方成功获取该建筑装修工程项目。四、居间服务期限4.1服务起始时间本居间服务自本合同签订之日起开始生效，乙方应立即启动相关的居间服务工作。4.2服务终止时间乙方的居间服务将持续至甲方与项目业主方就建筑装修工程项目签订正式的合同（协议）为止，或者在本合同根据约定提前解除或终止的情况下，服务相应终止。五、居间报酬及支付方式5.1居间报酬金额经双方协商一致，若甲方成功通过乙方的居间服务获取了[具体项目名称]建筑装修工程项目，甲方应向乙方支付的居间报酬为项目合同总金额的[X]%。该报酬金额为含税金额，乙方应按照法律法规的规定承担相应的纳税义务。5.2报酬支付条件乙方有权获得居间报酬的条件为：甲方与项目业主方就[具体项目名称]建筑装修工程项目签订了合法有效的合同（协议），且该合同（协议）已经开始实际履行（例如业主方已按照合同约定支付预付款项或下达开工指令等）。5.3支付方式甲方应在满足报酬支付条件后的[具体天数]个工作日内，将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。支付方式为[具体付款方式，如银行转账等]。在支付报酬时，甲方应注明“[具体项目名称]建筑装修工程项目居间报酬”字样以便于乙方查收核对。六、双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的内容和方式提供居间服务。（2）甲方有权了解乙方提供的与项目有关的信息的真实性、准确性和完整性，如发觉乙方提供虚假信息，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。（3）在甲方成功获取项目后，甲方有权自主决定项目的具体实施细节，乙方不得干涉，但乙方提供的合理建议甲方应予以考虑。6.1.2义务（1）甲方应向乙方如实提供自身的相关信息，包括但不限于公司资质、业务能力、财务状况等，以便乙方能够更好地为甲方提供居间服务。（2）甲方应积极配合乙方的居间服务工作，按照乙方的要求提供必要的文件、资料等，并在与项目相关方的沟通、谈判过程中保持积极的态度。（3）在乙方成功促成甲方与项目业主方签订项目合同（协议）后，甲方应按照本合同约定的金额、时间和方式向乙方支付居间报酬。（4）甲方应保守乙方提供的与项目有关的商业秘密，不得向任何第三方泄露，直至本合同约定的保密期限届满或者相关信息已合法公开。6.2乙方权利与义务6.2.1权利（1）乙方有权按照本合同约定收取居间报酬。（2）乙方有权要求甲方提供与履行本合同相关的必要信息和协助。（3）在为甲方提供居间服务的过程中，乙方有权根据实际情况合理调整服务方式和内容，但应事先通知甲方并得到甲方的认可。6.2.2义务（1）乙方应尽最大努力为甲方提供优质、高效的居间服务，积极利用自身的资源和优势促成甲方与项目业主方的合作。（2）乙方应保证向甲方提供的项目信息真实、准确、完整，如因乙方提供的信息错误导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方应协助甲方与项目业主方进行沟通、谈判，维护甲方的合法权益，但不得损害项目业主方的利益。（4）乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得将其用于本合同约定以外的任何目的，也不得向任何第三方泄露，直至本合同约定的保密期限届满或者相关信息已合法公开。（5）在本合同履行期间，乙方不得同时为与甲方存在竞争关系的其他方提供与本项目相同或类似的居间服务。七、保密条款7.1保密信息范围双方确认，在本合同履行过程中，一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的与项目相关的任何商业、技术、财务或其他性质的信息（包括但不限于项目信息、双方的经营计划、客户信息等）均为保密信息。本条款不适用于以下信息：（1）在披露时已为公众所知的信息；（2）接收方从合法的第三方来源获取且该第三方不受保密义务约束的信息；（3）接收方独立开发且未使用披露方保密信息的信息。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起开始计算，至本合同终止或解除后[具体保密年限]年届满。7.3保密责任接收方应对披露方的保密信息严格保密，不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用保密信息，除非得到披露方的事先书面同意。如接收方违反保密义务，应向披露方赔偿因此给披露方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如果甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方除有权要求甲方支付违约金外，还有权解除本合同，并要求甲方支付尚未支付的居间报酬以及因甲方违约给乙方造成的全部损失。8.1.2若甲方违反本合同约定，向第三方泄露乙方提供的项目信息或商业秘密，甲方应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时乙方有权解除本合同。8.1.3若甲方在乙方履行居间服务过程中，故意提供虚假信息或不配合乙方的工作，导致乙方无法正常提供居间服务或未能促成项目合作的，甲方应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元，以补偿乙方为履行本合同所付出的努力和费用。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按照本合同约定提供居间服务，如提供虚假项目信息、未积极协助甲方与项目业主方沟通谈判等，乙方应向甲方退还已收取的任何费用（如有），并按照项目合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.2.2若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密，乙方应向甲方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时甲方有权解除本合同。8.2.3如果乙方在本合同履行期间，同时为与甲方存在竞争关系的其他方提供与本项目相同或类似的居间服务，乙方应向甲方支付违约金[具体违约金金额]元，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的任何费用（如有）。九、争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出争议后的[具体协商期限]天内进行，双方应指定专人负责协商事宜，尽最大努力解决争议。9.2仲裁或诉讼若双方经协商无法解决争议，则双方一致同意将争议提交至[具体仲裁机构名称或法院名称]进行仲裁（或诉讼）。仲裁（或诉讼）的裁决（或判决）是终局的，对双方均具有约束力。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。十、合同的变更与解除10.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面的变更或补充协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算，并履行各自的保密义务等。10.2.2若一方违反本合同约定，另一方有权根据本合同约定的违约条款解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2.3因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。十一、其他条款11.1通知方式双方之间的任何通知、函件等应以书面形式送达至本合同中约定的双方地址。通知可以通过专人送达、挂号信、特快专递或邮件等方式发送。通知自送达之日起生效，如通过邮件发送，则自邮件发送成功之时视为送达。11.2合同份数本合同一式[具体份数]