2024版土地租赁续租的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版土地租赁续租的合同本合同目录一览第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁土地的使用权4.1使用权的范围4.2使用权的限制第五条维护和修复责任5.1租赁方的责任5.2出租方的责任第六条保险责任6.1租赁方的保险要求6.2出租方的保险要求第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他条款9.1合同的修改和补充9.2合同的终止9.3继承和转让第十条法律适用10.1适用法律第十一条合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期第十二条合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条通知条款13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条双方声明14.1租赁方的声明14.2出租方的声明第一部分：合同如下：第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置本合同租赁土地位于【省/市/县】【镇/街道】【具体地址】，东至【边界描述】，南至【边界描述】，西至【边界描述】，北至【边界描述】。1.2土地面积本合同租赁土地面积为【平方米】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.3土地用途租赁土地主要用于【用途】，包括但不限于【具体用途】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租赁结束日期如租赁方需续租，应在本合同到期前【天数】内向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续租，并在收到租赁方续租申请后【天数】内给予答复。如双方达成续租协议，则租赁期限顺延【年】年，具体租赁期限以双方签订的续租协议为准。2.3续租条款双方同意，如租赁方需在租赁期满后继续使用租赁土地，应在本合同到期前【天数】内书面提出续租申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续租，并在收到租赁方续租申请后【天数】内给予答复。如双方达成续租协议，则租赁期限顺延【年】年，具体租赁期限以双方签订的续租协议为准。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为每平方米【元/月】，总计【元/月】。租金每【年】调整一次，具体金额根据市场行情及政策变化协商确定。3.2租金支付周期租金每【月】支付一次，租赁方应在每月【日】前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。如租赁方采用现金支付，应将租金交付至出租方指定的收款人。第四条租赁土地的使用权4.1使用权的范围租赁方享有租赁土地的使用权，有权根据合同约定进行土地开发、经营和管理。4.2使用权的限制租赁方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如租赁方需改变土地用途，应提前【天数】内向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。第五条维护和修复责任5.1租赁方的责任租赁方应负责租赁土地及附属设施的日常维护和修复工作，确保土地及设施的安全和正常使用。5.2出租方的责任出租方负责租赁土地及附属设施的大修和重建工作，确保土地及设施的安全和正常使用。第六条保险责任6.1租赁方的保险要求租赁方应按照出租方的要求，为其在租赁土地上的建筑物、设备、材料等财产办理保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2出租方的保险要求出租方应按照租赁方的要求，为租赁土地办理保险，并将保险单副本交租赁方备案。第七条违约责任7.1租赁方的违约行为租赁方如违反合同约定，未按时支付租金、未按约定用途使用租赁土地等，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金的【百分比】。7.2出租方的违约行为出租方如违反合同约定，未按约定提供租赁土地、未按时维修设施等，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租金的【百分比】。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应友好协商，尽量达成一致意见解决问题。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的修改和补充本合同的任何修改和补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同的终止本合同提前终止的，双方应按照合同约定和有关法律法规办理终止手续。9.3继承和转让本合同项下的权利和义务，不因租赁方的继承或转让而改变。租赁方如发生继承或转让，应提前【天数】书面通知出租方，并办理相关手续。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条通知条款13.1通知的方式双方应以书面形式发送通知，通知应采用邮寄、传真或电子邮件等方式。13.2通知的期限通知应在【天数】内送达对方指定的地址和联系方式。第十四条双方声明14.1租赁方的声明租赁方声明其有权签订本合同，并承担本合同项下的全部义务。14.2出租方的声明出租方声明其有权签订本合同，并承担本合同项下的全部义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：租赁土地现状照片附件三：租赁土地规划许可证复印件附件四：租金支付明细表附件五：保险单复印件附件六：租赁土地使用范围内建筑物、设施清单附件七：维修责任分配表附件八：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：土地使用权证复印件本附件应提供租赁土地的使用权证复印件，以证明租赁土地的所有权和使用权的合法性。附件二：租赁土地现状照片本附件应提供租赁土地的现状照片，包括土地的位置、面积、周围环境等，以直观展示租赁土地的实际情况。附件三：租赁土地规划许可证复印件本附件应提供租赁土地的规划许可证复印件，以证明租赁土地的规划用途和开发权限。附件四：租金支付明细表本附件应详细记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件五：保险单复印件本附件应提供租赁土地及附属设施的保险单复印件，以证明保险的有效性和保险内容的准确性。附件六：租赁土地使用范围内建筑物、设施清单本附件应列明租赁土地上的建筑物、设施的名称、数量、规格等详细信息。附件七：维修责任分配表本附件应明确租赁方和出租方在维护和修复租赁土地及附属设施中的责任和义务。附件八：争议解决协议本附件应详细说明双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解和法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按约定用途使用租赁土地。3.出租方未按约定提供租赁土地。4.出租方未按时维修设施。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应按照合同约定的违约金金额向出租方支付违约金。示例说明：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金的10%。2.租赁方未按约定用途使用租赁土地的，应根据实际情况向出租方支付违约金。示例说明：租赁方未按约定用途使用租赁土地，导致土地损坏，应向出租方支付维修费用。3.出租方未按约定提供租赁土地的，应根据实际情况向租赁方支付违约金。示例说明：出租方未按约定提供租赁土地，导致租赁方无法正常使用，应向租赁方支付租金的10%作为违约金。4.出租方未按时维修设施的，应根据实际情况向租赁方支付违约金。示例说明：出租方未按时维修设施，导致租赁方无法正常使用，应向租赁方支付租金的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家授予土地使用权人使用土地的权利证明，具有法律效力。2.租赁土地：指租赁方有权使用的土地，包括土地及其附属设施。3.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的费用，以使用租赁土地。4.违约金：指一方违约时应支付给对方的赔偿金，用于弥补对方的损失。5.协商解决：指双方通过友好协商，达成一致意见解决问题的方式。6.调解解决：指通过第三