2025年度购物中心物业商铺装修监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心物业商铺装修监理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（购物中心物业）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方（装修监理单位）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，购物中心物业数量逐年增加，商铺装修已成为购物中心物业日常运营的重要组成部分。为保障购物中心物业商铺装修工程的质量、进度和安全生产，甲方特委托乙方担任2024年度购物中心物业商铺装修监理工作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规及国家及地方政策规定，以及甲方、乙方双方的协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方根据甲方委托，对购物中心物业商铺装修工程进行全面、系统的监督和管理，确保工程质量和安全生产。3.2关键词解释（1）购物中心物业：指具备一定规模、集购物、餐饮、娱乐、休闲等为一体的商业综合体。（2）商铺装修：指对购物中心物业内商铺进行室内装饰、装修、改造等活动。（3）监理：指乙方在合同约定的范围内，对购物中心物业商铺装修工程进行全过程、全方位的监督和管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对购物中心物业商铺装修工程进行全过程、全方位的监督和管理。（2）甲方有权要求乙方及时、准确地向其报告工程进度、质量、安全生产等情况。（3）甲方有权要求乙方对发现的问题提出整改意见，并督促整改。（4）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成监理工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供购物中心物业商铺装修工程的相关资料，包括设计图纸、施工方案等。（2）乙方有权要求甲方对工程进度、质量、安全生产等方面提出要求。（3）乙方有权对购物中心物业商铺装修工程进行现场巡查，发现问题及时向甲方报告。（4）乙方有权要求甲方对发现的问题提出整改意见，并督促整改。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至购物中心物业商铺装修工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点购物中心物业商铺装修工程现场。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对购物中心物业商铺装修工程进行全面、系统的监督和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）购物中心物业商铺装修工程竣工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经甲方、乙方双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，对购物中心物业商铺装修工程进行竣工验收。（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理服务内容和工程规模，经双方协商确定的监理服务费。（2）差旅费：乙方因监理工作需要发生的合理差旅费用。（3）资料费：乙方提供监理所需各类资料、图纸、报告等产生的费用。（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式监理费用支付方式如下：（1）监理服务费：甲方应于合同签订后5个工作日内支付50%作为预付款。（2）差旅费：乙方在发生差旅费用后，应及时向甲方提交费用清单及报销凭证，甲方应在收到乙方提交的资料后5个工作日内支付。（3）资料费：在监理过程中，乙方提供资料时，甲方应按实际发生费用支付。（4）其他费用：其他费用按实际发生支付。7.3支付时间（1）监理服务费预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）监理服务费：每月底前支付当月监理服务费的70%，工程竣工验收合格后支付剩余的30%。（3）差旅费、资料费：在乙方提交费用清单及报销凭证后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付监理费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方收到款项后，应及时向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。（2）甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成监理工作的，应向甲方支付应付款项的1%作为违约金。（2）乙方违反合同约定，导致工程质量、安全等方面存在问题的，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任规定计算。（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（3）赔偿方式：违约方应在接到赔偿要求后5个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）购物中心物业商铺装修工程的技术资料、图纸、方案等。（2）甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起3年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：地震、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）涉及甲乙双方商业秘密的部分。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对购物中心物业商铺装修工程的质量、进度、安全生产等方面的最终决定权。（2）乙方保留对监理工作中发现的问题提出整改意见的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对购物中心物业商铺装修工程中的重大设计变更、施工方案调整等事项的审批权。（2）甲方保留对乙方监理工作的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成监理工作所需的相关手续和资料。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保监理工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过定期会议、电话、书面等形式保持沟通。（2）任何一方发现影响监理工作的问题，应及时通知对方。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（购物中心物业）：代表人（签字）：年月日乙方（装修监理单位）：代表人（签字）：年月日甲方（购物中心物业）：代表人（签字）：乙方（装修监理单位）：代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件。2.购物中心物业商铺装修工程相关资料，包括设计图纸、施工方案等。3.监理服务协议。4.差旅费报销清单及凭证。5.资料费清单及凭证。6.争议解决协议。7.不可抗力事件证明材料。8.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付监理费用的，视为违约。违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，视为违约。未履行保密义务，泄露购物中心物业商铺装修工程的技术资料、图纸、方案等，视为违约。2.乙方违约：未按时完成监理工作的，视为违约。违反合同约定，导致工程质量、安全等方面存在问题的，视为违约。未履行保密义务，泄露购物中心物业商铺装修工程的技术资料、图纸、方案等，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密义务：指合同当事人对合同涉及的秘密内容负有保守秘密的义务。4.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理过程中，甲方提供的资料不完整或不符合要求。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供完整、符合要求的资料。2.问题：监理过程中，发现设计变更或施工方案调整，但甲方未及时通知乙方。解决办法：乙方应要求甲方按照合同约定，及时通知乙方并取得乙方的同意。3.问题：监理过程中，发现工程质量、安全等方面存在问题，但甲方未采取整改措施。解决办法：乙方应要求甲方按照合同约定，及时采取整改措施，并监督其执行。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致监理工作无法正常进行。解决办法：甲乙双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或采取其他补救措施。5.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：[第三方名称]，地址：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人]，联系电话：[第三方联系电话]。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供购物中心物业商铺装修工程的相关技术支持和服务。第三方应确保提供的技术资料、图纸、方案等符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的工作条件和协助。第三方有权对购物中心物业商铺装修工程的质量、进度、安全生产等方面进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的技术和服务符合合同要求。第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，支付监理费用及合理差旅费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、技术资料等。乙方有权要求甲方在发现工程质量、安全等问题时，及时采取整改措施。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在监理过程中，对乙方的工作给予必要的支持和配合。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，给予乙方的业绩证明。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应责任。甲方不得限制乙方的正常工作，不得干预乙方的监理工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在监理过程中，对购物中心物业商铺装修工程进行全面、系统的监督和管理。甲方可要求乙方及时、准确地向其报告工程进度、质量、安全生产等情况。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在监理过程中，对工程质量、进度、安全生产等方面提出合理化建议。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，向甲方提供监理报告和相关资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成监理工作的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反合同约定，导致工程质量、安全等方面存在问题的，应承担相应责任。乙方不得泄露甲方的商业秘密，不得向任何第三方透露购物中心物业商铺装修工程的相关信息。全文完。2024年度购物中心物业商铺装修监理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的二、合同主体1.监理单位2.装修单位3.购物中心三、监理内容1.监理范围2.监理项目3.监理标准4.监理方法5.监理程序四、监理职责1.监理单位职责2.装修单位职责3.购物中心职责五、监理费用1.费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整六、工程进度1.工程进度计划2.工程进度控制3.工程进度调整七、工程质量1.质量标准2.质量检查3.质量问题处理4.质量验收八、安全生产1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全生产检查4.安全生产事故处理九、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更内容4.变更责任十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除责任十三、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止责任十四、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同附件4.合同生效5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度购物中心物业商铺装修监理合同2.合同双方：监理单位：（监理单位名称）装修单位：（装修单位名称）购物中心：（购物中心名称）3.合同签订日期：（签订日期）4.合同期限：（开始日期）至（结束日期）5.合同目的：为确保购物中心物业商铺装修工程的质量、安全、进度，明确监理单位、装修单位及购物中心的权利和义务。二、合同主体1.监理单位：单位名称：（监理单位名称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册资本：（注册资本金额）营业执照号：（营业执照号）2.装修单位：单位名称：（装修单位名称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册资本：（注册资本金额）营业执照号：（营业执照号）3.购物中心：单位名称：（购物中心名称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册资本：（注册资本金额）营业执照号：（营业执照号）三、监理内容1.监理范围：对购物中心物业商铺装修工程的施工过程进行全程监理。对装修材料、设备的质量进行检验。对装修工程的质量、安全、进度进行监督检查。2.监理项目：施工图纸会审施工组织设计审核材料设备采购验收施工过程监理质量检验安全检查进度控制验收备案3.监理标准：国家相关法律法规、行业标准装修工程合同约定设计图纸和技术规范4.监理方法：旁站监理巡视检查样板验收施工记录审查工程资料审核5.监理程序：监理计划编制监理人员培训施工前交底施工过程中监理施工后验收四、监理职责1.监理单位职责：按照合同约定，对装修工程进行全程监理。确保工程质量、安全、进度符合合同要求。对装修过程中的问题提出整改意见。2.装修单位职责：按照设计图纸和技术规范进行施工。配合监理单位的监督检查工作。及时整改监理单位提出的问题。3.购物中心职责：负责提供装修工程的施工图纸和技术规范。配合监理单位的监督检查工作。对装修工程的质量、安全、进度进行监督。五、监理费用1.费用总额：（监理费用总额）2.费用支付方式：预付款：（预付款金额及支付时间）进度款：（进度款支付比例及支付时间）验收款：（验收款支付比例及支付时间）3.费用支付时间：预付款：（支付时间）进度款：（支付时间）验收款：（支付时间）4.费用调整：因工程量增加或减少，监理费用按实际发生进行调整。六、工程进度1.工程进度计划：编制详细的装修工程进度计划，包括施工阶段、工期安排等。定期向购物中心和装修单位汇报工程进度。2.工程进度控制：对装修工程进度进行实时监控，确保按计划完成。对进度延误的原因进行分析，并提出解决方案。3.工程进度调整：因客观原因导致工程进度延误，经协商一致后可调整进度计划。七、工程质量1.质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及设计图纸要求。材料设备质量符合国家标准和合同约定。2.质量检查：对装修材料、设备进行进场检验。对施工过程中的隐蔽工程进行验收。对装修工程质量进行定期检查。3.质量问题处理：对发现的质量问题，及时通知装修单位整改。对重大质量问题，经协商一致后提出整改要求。4.质量验收：装修工程完成后，按照合同约定进行验收。验收合格后，签署验收报告。八、安全生产1.安全生产责任：监理单位负责对装修工程的安全生产进行监督管理。装修单位负责施工现场的安全生产，确保施工人员的安全。购物中心负责对装修工程的安全生产进行监督和协调。2.安全生产措施：制定安全生产规章制度，明确各方责任。对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改。对施工人员进行安全教育和培训。3.安全生产检查：定期组织安全生产检查，对安全隐患进行排查。对检查中发现的问题，要求装修单位立即整改。4.安全生产事故处理：发生安全生产事故，立即启动应急预案，及时上报相关部门。对事故原因进行调查，提出处理意见。九、合同变更1.变更条件：因不可抗力导致合同无法履行。因工程变更、设计变更等原因需要调整合同内容。2.变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.变更内容：变更工程范围、工程量、工程进度、监理费用等。4.变更责任：因变更引起的费用增加或减少，由双方协商确定。十、违约责任1.违约情形：未按合同约定履行监理职责。装修单位未按合同约定施工。购物中心未按合同约定提供条件。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。违约方应支付违约金，违约金按合同约定计算。3.违约处理：双方协商解决违约问题。协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十一、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成，提交（仲裁委员会名称）仲裁。2.争议解决机构：（仲裁委员会名称）3.争议解决程序：争议双方提交仲裁申请书。仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行仲裁。仲裁庭作出仲裁裁决，双方应予以履行。十二、合同解除1.解除条件：合同约定的解除条件成就。双方协商一致解除合同。2.解除程序：提出解除合同的一方书面通知对方。双方协商确定解除合同的具体事宜。3.解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。十三、合同终止1.终止条件：合同约定的终止条件成就。双方协商一致终止合同。2.终止程序：提出终止合同的一方书面通知对方。双方协商确定终止合同的具体事宜。3.终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：通知以书面形式发送，自发送之日起生效。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同附件清单：附件一：装修工程图纸附件二：监理计划附件三：安全生产规章制度甲方（监理单位）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（装修单位）：____________________签字：____________________日期：____________________丙方（购物中心）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确监理单位在项目中的主导地位，确保监理工作的有效执行。1.1甲方有权对装修工程的设计、施工、验收等环节进行监督和指导。1.2甲方有权要求装修单位按照设计图纸和技术规范进行施工。1.3甲方有权对装修工程的质量、安全、进度进行实时监控。1.4甲方有权对装修工程中的重大问题进行决策。2.甲方责任条款：说明：本条款明确了甲方在监理过程中的责任，以确保监理工作的顺利进行。2.1甲方应确保监理人员具备相应的资质和经验。2.2甲方应提供必要的监理设备和工具。2.3甲方应定期对监理工作进行评估和改进。2.4甲方应承担因监理工作失误导致的损失。3.甲方费用承担条款：说明：本条款明确了甲方在监理过程中的费用承担，以保障监理工作的正常进行。3.1甲方承担监理人员的工资、福利及社会保险等费用。3.2甲方承担监理设备的购置、维护及更新费用。3.3甲方承担因监理工作产生的其他合理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确装修单位在项目中的主导地位，确保装修工程的顺利进行。1.1装修单位有权对监理单位的工作进行监督和指导。1.2装修单位有权要求监理单位按照合同约定进行监理。1.3装修单位有权对监理单位提出的问题进行解释和整改。1.4装修单位有权对监理工作中的不合理要求提出异议。2.乙方责任条款：说明：本条款明确了装修单位在监理过程中的责任，以确保装修工程的质量和安全。2.1装修单位应确保施工人员具备相应的资质和经验。2.2装修单位应提供必要的施工设备和材料。2.3装修单位应定期对施工工作进行评估和改进。2.4装修单位应承担因施工工作失误导致的损失。3.乙方费用承担条款：说明：本条款明确了装修单位在监理过程中的费用承担，以保障监理工作的正常进行。3.1装修单位承担因监理工作产生的合理费用。3.2装修单位承担监理人员的差旅费、住宿费等费用。3.3装修单位承担因监理工作产生的其他合理费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在项目中的角色和职责，以确保监理工作的公正性和客观性。1.1第三方中介应具备相应的资质和经验，独立开展监理工作。1.2第三方中介应按照合同约定，对装修工程进行全过程监理。1.3第三方中介应定期向购物中心和装修单位汇报监理工作情况。2.第三方中介责任条款：说明：本条款明确了第三方中介在监理过程中的责任，以确保监理工作的顺利进行。2.1第三方中介应确保监理人员的资质和经验。2.2第三方中介应提供必要的监理设备和工具。2.3第三方中介应定期对监理工作进行评估和改进。2.4第三方中介应承担因监理工作失误导致的损失。3.第三方中介费用承担条款：说明：本条款明确了第三方中介在监理过程中的费用承担，以保障监理工作的正常进行。3.1第三方中介承担监理人员的工资、福利及社会保险等费用。3.2第三方中介承担监理设备的购置、维护及更新费用。3.3第三方中介承担因监理工作产生的其他合理费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程图纸2.监理计划3.安全生产规章制度4.合同变更协议5.争议解决协议6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.第三方中介资质证明文件9.监理费用明细表10.工程进度计划表11.质量检验报告12.安全生产检查记录13.施工记录14.验收报告15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定履行监理职责。未按合同约定进行施工。未按合同约定提供条件。违反安全生产规定。未按合同约定支付费用。未按合同约定进行变更。未按合同约定解决争议。2.违约行为认定：通过双方协商或第三方机构调查，确认违约行为的存在。违约行为严重程度根据合同约定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指通过人民法院解决争议的一种司法途径。4.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求双方对合同内容保密。5.附件：指合同中作为合同组成部分的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理单位人员不足，影响监理工作。解决办法：增加监理人员，或与第三方中介合作。2.问题：装修进度延误，影响购物中心运营。解决办法：分析延误原因，调整进度计划，必要时增加人力或设备。3.问题：工程质量问题，影响购物中心形象。解决办法：立即整改，追究相关责任，加强质量检查。4.问题：安全生产事故发生。解决办法：启动应急预案，调查事故原因，加强安全生产管理。五、所有应用场景：1.购物中心物业商铺装修工程。2.商业综合体装修工程。3.写字楼、酒店等商业物业装修工程。4.公共设施装修工程。5.其他需要监理的装修工程。全文完。2024年度购物中心物业商铺装修监理合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1监理单位名称、地址、联系方式1.2商铺业主名称、地址、联系方式1.3商铺名称、地址、联系方式第二条监理范围及内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理项目清单第三条监理期限3.1监理期限开始时间3.2监理期限结束时间第四条监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间节点第五条监理单位责任及义务5.1监理单位责任5.2监理单位义务5.3违约责任第六条业主责任及义务6.1业主责任6.2业主义务6.3违约责任第七条装修过程及质量控制7.1装修过程要求7.2质量控制标准7.3质量检测及验收第八条装修材料及设备8.1材料及设备要求8.2材料及设备供应商8.3材料及设备验收第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止后的处理第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同附件13.1附件一：监理项目清单13.2附件二：装修材料及设备清单13.3附件三：质量检测报告第十四条其他约定14.1合同份数14.2合同签订时间14.3合同生效时间14.4合同执行过程中产生的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位地址：市区路号1.4商铺业主名称：购物中心1.5商铺业主地址：市区路号1.7商铺名称：商铺1.8商铺地址：购物中心区楼第二条监理范围及内容2.1监理范围包括但不限于商铺装修的施工过程、材料采购、质量控制、进度管理、安全生产等。2.2监理内容具体包括：2.2.1对商铺装修施工图纸的审查；2.2.2对商铺装修施工的现场监督；2.2.3对商铺装修材料的检验；2.2.4对商铺装修质量的控制；2.2.5对商铺装修进度的管理；2.2.6对商铺装修安全生产的监督；2.2.7对商铺装修竣工后的验收。第三条监理期限3.1监理期限自2024年X月X日至2024年X月X日，共计X个月。3.2监理期限如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第四条监理费用及支付方式4.1监理费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式为：4.2.1首付款：合同签订后X个工作日内支付监理费用总额的%；4.2.2进度款：监理过程中根据实际进度支付监理费用总额的%；4.2.3结算款：监理工作完成后X个工作日内支付监理费用总额的%。第五条监理单位责任及义务5.1监理单位应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，履行监理职责。5.2监理单位应配备具备相应资质的监理人员，并确保监理人员到位率。5.3监理单位应按时提交监理报告，对装修过程进行全程监督，确保装修质量符合要求。5.4监理单位应配合业主及施工单位解决装修过程中出现的问题。第六条业主责任及义务6.1业主应按照合同约定，按时支付监理费用。6.2业主应提供必要的施工图纸和技术资料，配合监理单位开展工作。6.3业主应确保施工现场的安全，配合监理单位进行安全生产监督。6.4业主应按时参加监理会议，对监理工作提出意见和建议。第七条装修过程及质量控制7.1装修过程要求：7.1.1施工单位应严格按照施工图纸和技术规范进行施工；7.1.2施工单位应确保施工现场的清洁和安全；7.1.3施工单位应定期向监理单位汇报施工进度和质量情况。7.2质量控制标准：7.2.1装修材料应符合国家相关标准，并经监理单位验收合格；7.2.2施工过程应符合国家相关施工规范和质量标准；7.2.3装修工程完成后，监理单位应组织验收，验收合格后方可交付使用。7.3质量检测及验收：7.3.1监理单位应定期对装修材料进行抽样检测；7.3.2监理单位应定期对施工过程进行现场检查；7.3.3监理单位应组织竣工验收，验收合格后方可交付使用。第八条装修材料及设备8.1材料及设备要求：8.1.1所用材料及设备应符合国家相关质量标准，并具有相应的产品合格证书；8.1.2材料及设备供应商应具备相应的资质和信誉；8.1.3材料及设备应满足设计要求和使用功能。8.2材料及设备供应商：8.2.1业主有权自行选择材料及设备供应商，监理单位应予以确认；8.2.2业主应向监理单位提供材料及设备供应商的资质证明文件；8.2.3监理单位应对供应商进行考察，确保其符合要求。8.3材料及设备验收：8.3.1业主应在材料及设备进场前通知监理单位；8.3.2监理单位应现场监督材料及设备的验收，包括外观检查、数量核对、质量检测等；8.3.3验收不合格的材料及设备，应通知业主和供应商进行整改或更换。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1双方应在争议发生后X个工作日内提交书面争议报告；9.2.2双方应按照人民法院的要求提供相关证据；9.2.3人民法院应依法审理并作出判决。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的监理期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方达成终止合同协议。10.3解除及终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理合同解除或终止手续；10.3.2双方应按照约定结算剩余款项；10.3.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规的要求。11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致，签订书面变更协议；11.2.2变更协议作为合同附件。11.3合同变更内容：11.3.1合同条款的修改；11.3.2监理范围、期限、费用的调整。第十二条保密条款12.1保密内容：12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；12.1.2合同内容及其相关资料。12.2保密期限：12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。12.3违约责任：12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条合同附件13.1附件一：监理项目清单13.2附件二：装修材料及设备清单13.3附件三：质量检测报告第十四条其他约定14.1合同份数：14.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同签订时间：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同生效时间：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同执行过程中产生的其他事项：14.4.1双方应本着公平、诚信的原则，协商解决合同执行过程中产生的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由双方同意引入的具有专业能力、独立地位的第三方机构或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、检测机构、咨询机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供专业咨询服务；15.2.2执行特定工作或任务；15.2.3进行检测、鉴定或评估；15.2.4协助解决合同履行中的争议。第十六条第三方介入的程序16.1任何一方有意引入第三方时，应提前X天书面通知另一方，并说明第三方的名称、专业能力、预期任务及费用等。16.2双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相关合作协议。16.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，并接受双方的监督。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方应承担其专业范围内的责任，并确保其工作符合相关标准和规范。17.2第三方应遵守保密条款，不得泄露任何一方商业秘密。17.3第三方应按照协议