2024版综合交通枢纽房屋补偿3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版综合交通枢纽房屋补偿本合同目录一览1.补偿原则与标准1.1补偿原则1.2补偿标准2.补偿范围2.1房屋范围2.2补偿范围界定3.补偿金额3.1补偿金额计算方法3.2补偿金额确定4.补偿方式4.1现金补偿4.2房屋置换4.3其他补偿方式5.补偿程序5.1补偿申请5.2补偿审核5.3补偿发放6.补偿争议解决6.1争议解决途径6.2争议解决方式7.补偿期限7.1补偿期限规定7.2补偿期限延长8.补偿责任8.1补偿责任主体8.2补偿责任承担9.补偿资金管理9.1补偿资金来源9.2补偿资金使用10.补偿信息公开10.1补偿信息公开范围10.2补偿信息公开方式11.补偿监督11.1补偿监督主体11.2补偿监督方式12.补偿变更与终止12.1补偿变更12.2补偿终止13.补偿生效与解除13.1补偿生效条件13.2补偿解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.补偿原则与标准1.1补偿原则1.1.1补偿应遵循公平、合理、公开的原则。1.1.2补偿应依法进行，确保补偿款的合法性和合规性。1.1.3补偿应充分考虑被补偿人的合法权益。1.2补偿标准1.2.1补偿标准依据国家相关法律法规及政策制定。1.2.2补偿标准包括房屋补偿金额、搬迁费、临时安置费等。1.2.3补偿标准应确保被补偿人获得合理补偿。2.补偿范围2.1房屋范围2.1.1补偿范围包括被征收房屋及其附属物。2.1.2补偿范围应明确界定，确保被补偿人权益不受侵害。2.2补偿范围界定2.2.1补偿范围界定应依据国家相关法律法规及政策执行。2.2.2补偿范围界定应充分考虑被补偿人的实际需求和合法权益。3.补偿金额3.1补偿金额计算方法3.1.1补偿金额计算方法应依据国家相关法律法规及政策执行。3.1.2补偿金额计算应综合考虑房屋面积、区位、市场价值等因素。3.2补偿金额确定3.2.1补偿金额确定应通过评估机构评估后确定。3.2.2补偿金额确定应确保被补偿人获得合理补偿。4.补偿方式4.1现金补偿4.1.1现金补偿是补偿方式之一，被补偿人可选择接受。4.1.2现金补偿金额应与补偿金额一致。4.2房屋置换4.2.1房屋置换是补偿方式之一，被补偿人可选择接受。4.2.2房屋置换应满足被补偿人的居住需求。4.3其他补偿方式4.3.1根据被补偿人的实际需求，可提供其他补偿方式。4.3.2其他补偿方式应经双方协商一致。5.补偿程序5.1补偿申请5.1.1被补偿人应向征收部门提出补偿申请。5.1.2补偿申请应提供相关证明材料。5.2补偿审核5.2.1征收部门应依法对补偿申请进行审核。5.2.2补偿审核应确保补偿程序合法、公正。5.3补偿发放5.3.1补偿发放应按照审核结果进行。5.3.2补偿发放应确保被补偿人及时获得补偿。6.补偿争议解决6.1争议解决途径6.1.1被补偿人可向征收部门提出异议。6.1.2被补偿人可依法向仲裁机构申请仲裁。6.2争议解决方式6.2.1争议解决方式应依法进行。6.2.2争议解决方式应确保被补偿人权益得到保障。8.补偿责任8.1补偿责任主体8.1.1补偿责任主体为征收方，即综合交通枢纽建设项目主体。8.1.2补偿责任主体应承担因征收房屋所引起的全部补偿责任。8.2补偿责任承担8.2.1补偿责任承担应严格按照合同约定和相关法律法规执行。8.2.2补偿责任主体应确保补偿款的及时足额支付。8.2.3补偿责任主体应对补偿过程中发生的错误或遗漏负责。9.补偿资金管理9.1补偿资金来源9.1.1补偿资金来源于综合交通枢纽建设项目资金。9.1.2补偿资金的使用应遵循专款专用的原则。9.2补偿资金使用9.2.1补偿资金的使用应严格按照合同约定和相关法律法规执行。9.2.2补偿资金的使用应接受审计和监督。10.补偿信息公开10.1补偿信息公开范围10.1.1补偿信息公开范围包括补偿政策、补偿标准、补偿程序、补偿结果等。10.1.2补偿信息公开应确保公众的知情权和监督权。10.2补偿信息公开方式10.2.1补偿信息公开可通过政府网站、公告栏、新闻发布会等方式进行。10.2.2补偿信息公开应确保信息的真实、准确、完整。11.补偿监督11.1补偿监督主体11.1.1补偿监督主体包括被补偿人、政府相关部门和社会监督机构。11.1.2补偿监督主体有权对补偿工作进行监督。11.2补偿监督方式11.2.1补偿监督方式包括现场检查、审计、举报等。11.2.2补偿监督应确保补偿过程的公正、透明。12.补偿变更与终止12.1补偿变更12.1.1补偿变更需经双方协商一致，并签订补充协议。12.1.2补偿变更应遵循原合同的原则和规定。12.2补偿终止12.2.1补偿终止需满足合同约定的终止条件。12.2.2补偿终止后，双方应按照约定处理剩余补偿事宜。13.补偿生效与解除13.1补偿生效条件13.1.1补偿合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2补偿合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。13.2补偿解除条件13.2.1补偿合同解除需满足法定或约定的解除条件。13.2.2补偿合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构等。2.第三方介入的触发条件2.1甲乙双方根据本合同约定或经协商一致，决定引入第三方参与合同履行。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.第三方的责权利3.1责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法定义务履行职责，确保其工作符合合同要求。3.1.2第三方对其提供的服务质量、工作成果负责，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。3.2权利：3.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利条件。3.3利益：3.3.1第三方通过提供专业服务，有助于甲乙双方更好地履行合同义务，实现合同目的。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。4.2第三方在合同履行过程中的职责和权利，不影响甲乙双方的权利义务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前与甲乙双方另行协商确定。5.2第三方的责任限额应合理，确保其能够承担因其工作失误导致的损失赔偿责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同履行，甲乙双方应按照本合同约定，同时遵循第三方提供的专业服务内容。6.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方获得必要的工作条件和信息支持。6.3第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解服务进展和问题解决情况。6.4第三方介入后，若出现合同履行过程中的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需要对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方已履行职责部分的效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出现本合同约定或法定解除情形，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定处理相关事宜。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方已履行职责部分的效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议，第三方可根据合同约定或法定程序，参与争议解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于补偿款的支付、资料的移交等。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方已履行职责部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.补偿协议详细要求：包括补偿金额、补偿方式、补偿期限等具体内容。说明：本附件为补偿协议的正式文本，双方签字盖章后生效。2.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含房屋面积、市场价值等评估结果。说明：本附件为房屋价值的评估依据，用于确定补偿金额。3.补偿资金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明补偿款的支付。说明：本附件用于证明补偿款的支付情况，确保补偿款的及时足额发放。4.补偿信息公开文件详细要求：包括补偿政策、补偿标准、补偿程序等信息公开内容。说明：本附件用于公开补偿相关信息，保障公众知情权和监督权。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利、责任等具体内容。说明：本附件为第三方介入的正式协议，双方签字盖章后生效。6.补偿变更协议详细要求：包括补偿变更的原因、内容、生效时间等具体内容。说明：本附件为补偿变更的正式协议，双方签字盖章后生效。7.补偿终止协议详细要求：包括补偿终止的原因、生效时间等具体内容。说明：本附件为补偿终止的正式协议，双方签字盖章后生效。8.违约行为及责任认定证明详细要求：包括违约行为的具体描述、违约责任认定标准等。说明：本附件用于证明违约行为的存在，以及违约责任的认定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付补偿款责任认定标准：按照合同约定的支付期限，未支付或未足额支付补偿款。示例：甲方未按合同约定在规定期限内支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲乙双方未按合同约定履行补偿程序责任认定标准：未按照合同约定的程序进行补偿，影响被补偿人权益。示例：甲方未按照合同约定进行房屋评估，乙方有权要求甲方重新进行评估。3.第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方未按照合同约定提供专业服务，影响合同履行。示例：第三方未按照合同约定进行房屋评估，导致评估结果不准确，乙方有权要求第三方重新评估。4.甲乙双方未按合同约定提供信息或协助责任认定标准：未按照合同约定提供必要的信息或协助，影响合同履行。示例：甲方未按照合同约定提供房屋产权证明，导致补偿程序无法进行，乙方有权要求甲方提供。5.补偿争议未按合同约定解决责任认定标准：合同约定的争议解决方式未得到执行，影响合同履行。示例：甲乙双方未按照合同约定的争议解决方式解决争议，乙方有权要求按照约定方式解决。全文完。2024版综合交通枢纽房屋补偿1本合同目录一览1.补偿范围及标准1.1补偿范围界定1.2补偿标准设定2.补偿方式2.1货币补偿2.2房屋置换2.3其他补偿方式3.补偿流程3.1补偿申请3.2补偿评估3.3补偿协议签订3.4补偿款项支付4.补偿期限4.1补偿申请期限4.2补偿支付期限5.补偿争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.补偿监督6.1补偿监督机构6.2补偿监督内容6.3补偿监督方式7.补偿信息公开7.1信息公开内容7.2信息公开方式7.3信息公开期限8.补偿资金的来源及使用8.1资金来源8.2资金使用9.补偿费用的计算及支付9.1费用计算方法9.2费用支付方式10.补偿合同变更及解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.补偿合同履行11.1履行主体11.2履行义务11.3履行期限12.补偿合同违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.补偿合同效力及解释13.1合同效力13.2合同解释14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.补偿范围及标准1.1补偿范围界定1.1.1本合同所指补偿范围包括被征收房屋、附属设施、土地使用权及其相关权益。1.1.2补偿范围的具体界定以政府部门批准的征收范围为依据。1.2补偿标准设定1.2.1补偿标准依据当地房地产市场评估价格、房屋面积、房屋结构等因素确定。1.2.2补偿标准应包括房屋本身价值、附属设施价值、土地使用权价值等。2.补偿方式2.1货币补偿2.1.1货币补偿以人民币计价，一次性支付给被征收人。2.1.2货币补偿金额根据补偿标准计算得出。2.2房屋置换2.2.1房屋置换以同等面积、同等结构、同等品质的房屋为原则。2.2.2房屋置换的具体实施由双方协商确定。3.补偿流程3.1补偿申请3.1.1被征收人应在征收公告发布之日起一定期限内提出补偿申请。3.1.2补偿申请应提供相关证明材料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明等。3.2补偿评估3.2.1补偿评估由具有相应资质的评估机构进行。3.2.2评估机构应根据补偿标准对被征收房屋进行评估。3.3补偿协议签订3.3.1双方应在评估结果确定后一定期限内签订补偿协议。3.3.2补偿协议应明确补偿方式、补偿金额、支付时间等。3.4补偿款项支付3.4.1补偿款项应在补偿协议签订后一定期限内支付给被征收人。3.4.2支付方式为银行转账或现金支付。4.补偿期限4.1补偿申请期限4.1.1补偿申请期限自征收公告发布之日起计算。4.1.2补偿申请期限为征收公告发布之日起六个月。4.2补偿支付期限4.2.1补偿支付期限自补偿协议签订之日起计算。4.2.2补偿支付期限为补偿协议签订之日起三个月。5.补偿争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应通过友好协商解决补偿争议。5.1.2如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。5.2争议解决机构5.2.1调解机构为当地房地产管理部门或人民政府指定的调解机构。5.2.2仲裁机构为具有相应资质的仲裁委员会。5.3争议解决程序5.3.1调解程序：双方应提交调解申请，调解机构应在收到申请后一定期限内组织调解。5.3.2仲裁程序：双方应提交仲裁申请，仲裁委员会应在收到申请后一定期限内组织仲裁。6.补偿监督6.1补偿监督机构6.1.1补偿监督机构为当地房地产管理部门或人民政府指定的监督机构。6.1.2监督机构应定期对补偿工作进行监督检查。6.2补偿监督内容6.2.1补偿标准的执行情况。6.2.2补偿资金的来源及使用情况。6.3补偿监督方式6.3.1通过查阅相关资料、实地考察等方式进行监督。6.3.2对违反补偿规定的行为进行查处。8.补偿资金的来源及使用8.1资金来源8.1.1补偿资金由政府财政拨款和项目资金两部分组成。8.1.2政府财政拨款根据年度预算和项目实际需求拨付。8.2资金使用8.2.1补偿资金专款专用，不得挪作他用。8.2.2补偿资金的使用情况应定期向公众公布。9.补偿费用的计算及支付9.1费用计算方法9.1.1补偿费用按照补偿标准和被征收房屋的实际面积计算。9.1.2补偿费用计算公式为：补偿费用=补偿标准×被征收房屋实际面积。9.2费用支付方式9.2.1补偿费用支付方式为一次性支付或分期支付。9.2.2一次性支付应在补偿协议签订后一定期限内完成。9.2.3分期支付应明确每期支付的时间和金额。10.补偿合同变更及解除10.1变更条件10.1.1在补偿过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更补偿内容。10.1.2变更条件包括但不限于房屋面积变化、补偿标准调整等。10.2变更程序10.2.1变更合同需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2变更协议应明确变更后的补偿内容和支付方式。10.3解除条件10.3.1如一方严重违约，另一方有权解除补偿合同。10.3.2解除条件包括但不限于未按约定支付补偿款项、未按约定提供房屋置换等。10.4解除程序10.4.1解除合同需书面通知对方，并给予对方合理的解除期限。10.4.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余补偿事宜。11.补偿合同履行11.1履行主体11.1.1补偿合同由被征收人和征收方作为履行主体。11.1.2履行主体应按照合同约定履行各自的义务。11.2履行义务11.2.1被征收人应按照约定配合征收方进行房屋征收和补偿工作。11.2.2征收方应按照约定提供补偿款项或房屋置换。11.3履行期限11.3.1补偿合同履行期限自合同签订之日起计算。11.3.2履行期限不得超过合同约定的期限。12.补偿合同违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按合同约定履行支付补偿款项或提供房屋置换的义务。12.1.2一方未按合同约定提供相关证明材料或配合征收方工作的。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约责任的具体金额和方式由合同约定。13.补偿合同效力及解释13.1合同效力13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同解释13.2.1合同条款的解释以本合同为准。13.2.2如对本合同条款有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有变更，需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3本合同自签订之日起至补偿事项全部履行完毕之日止有效。14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，引入具有专业资质、经验丰富的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于评估、咨询、调解、仲裁等。2.第三方介入的引入2.1甲乙双方可协商一致引入第三方介入。2.2第三方的引入需书面通知对方，并取得对方的同意。3.第三方介入的条件3.1.1具有相应的专业资质和执业证书；3.1.2具有丰富的行业经验；4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.2.2第三方有权根据职责范围，对甲乙双方的行为进行监督和建议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方的责任限额为本合同补偿金额的一定比例；5.1.2第三方的责任限额不得超过本合同补偿金额的一定金额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系；6.1.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易；6.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性和可行性；7.1.2甲乙双方共同选择合适的第三方；7.1.3甲乙双方与第三方签订委托协议，明确各自的职责和权利；7.1.4第三方根据委托协议的约定，独立开展相关工作。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由委托协议约定。8.2.1第三方的服务费用；8.2.2第三方的差旅费用；8.2.3第三方的资料费。9.第三方介入的监督9.1甲乙双方应共同监督第三方的履职情况，确保第三方履行职责的公正、客观和独立性。9.2甲乙双方可设立监督小组，对第三方的履职情况进行定期或不定期的检查。10.第三方介入的终止10.1如有下列情况之一，甲乙双方可终止第三方介入：10.1.1第三方无法履行职责或违反委托协议的约定；10.1.2第三方介入的必要性和可行性发生变化；10.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同处理第三方介入遗留事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保信息真实有效。说明：作为房屋所有权归属的证明文件。2.土地使用证明要求：提供土地使用权证原件及复印件，确保信息真实有效。说明：作为土地使用权归属的证明文件。3.房屋评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告内容详实，符合相关规定。说明：用于确定房屋价值的重要依据。4.补偿协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）确认，一式两份。说明：双方就补偿事项达成的一致协议。5.第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）确认，一式两份。说明：甲乙双方与第三方就介入事项达成的一致协议。6.费用结算清单要求：清单内容详细，包括费用项目、金额、支付时间等。说明：用于记录双方费用支付情况。7.第三方介入费用清单要求：清单内容详细，包括费用项目、金额、支付时间等。说明：用于记录第三方介入产生的费用。8.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）确认，一式两份。说明：甲乙双方就争议解决方式达成的一致协议。9.合同变更协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）确认，一式两份。说明：甲乙双方就合同变更事项达成的一致协议。10.合同解除协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）确认，一式两份。说明：甲乙双方就合同解除事项达成的一致协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间支付补偿款项；1.2未按约定提供房屋置换；1.3提供虚假证明材料；1.4未按约定履行协助义务；1.5未经对方同意，擅自变更合同内容；1.6未经对方同意，擅自解除合同；1.7违反保密义务，泄露商业秘密和隐私。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据违约情节、损失程度等因素确定。2.3赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付补偿款项，乙方提出违约金要求，甲方支付违约金1000元。3.2乙方未按约定提供房屋置换，甲方提出解除合同，乙方支付解除合同违约金5000元。3.3第三方在履行职责过程中，泄露甲方商业秘密，甲方要求第三方赔偿损失10000元。全文完。2024版综合交通枢纽房屋补偿2本合同目录一览1.补偿范围与标准1.1补偿范围1.2补偿标准2.补偿方式2.1货币补偿2.2房屋置换2.3其他补偿方式3.补偿程序3.1补偿申请3.2补偿评估3.3补偿发放4.补偿期限4.1补偿起始时间4.2补偿完成时间5.补偿争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.补偿协议的生效与终止6.1生效条件6.2生效时间6.3终止条件6.4终止时间7.补偿资金的来源与使用7.1资金来源7.2资金使用8.补偿信息的公开与保密8.1信息公开8.2信息保密9.补偿相关的税费处理9.1税费承担9.2税费缴纳10.补偿与搬迁相关事宜10.1搬迁时间10.2搬迁费用10.3搬迁补偿11.补偿与房屋产权关系11.1房屋产权变更11.2房屋产权注销12.补偿与土地使用权关系12.1土地使用权变更12.2土地使用权注销13.补偿与房屋附属设施关系13.1附属设施补偿13.2附属设施拆除14.补偿协议的修改与补充14.1修改程序14.2补充内容第一部分：合同如下：第一条补偿范围与标准1.1补偿范围本合同所指补偿范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地使用权及地上附着物等。1.2补偿标准1.2.1房屋主体结构补偿房屋主体结构补偿标准按照房屋评估价值进行计算，评估价值由具有相应资质的评估机构进行评定。1.2.2附属设施补偿附属设施补偿包括但不限于水电设施、空调、热水器、厨卫设施等，补偿标准参照市场同类设施价格。1.2.3土地使用权补偿土地使用权补偿标准按照土地评估价值进行计算，评估价值由具有相应资质的评估机构进行评定。1.2.4地上附着物补偿地上附着物补偿包括但不限于树木、绿化设施、广告牌等，补偿标准参照市场同类物品价格。第二条补偿方式2.1货币补偿本合同采用货币补偿方式，补偿金额一次性支付。2.2房屋置换如房屋所有权人选择房屋置换，双方应协商确定置换房屋的位置、面积、结构等。2.3其他补偿方式经双方协商一致，可采取其他补偿方式。第三条补偿程序3.1补偿申请房屋所有权人应向相关部门提出补偿申请，并提供相关证明材料。3.2补偿评估相关部门应组织具有相应资质的评估机构对房屋、土地使用权及地上附着物进行评估。3.3补偿发放评估结果确定后，相关部门应及时将补偿款项发放给房屋所有权人。第四条补偿期限4.1补偿起始时间本合同签订之日起30个工作日内开始补偿。4.2补偿完成时间补偿工作应在合同签订之日起90个工作日内完成。第五条补偿争议解决5.1争议解决方式如发生补偿争议，双方应协商解决；协商不成的，可向相关部门申请调解。5.2争议解决机构争议解决机构为当地人民政府设立的房屋征收补偿争议调解委员会。5.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定执行。第六条补偿协议的生效与终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2生效时间本合同生效时间为合同签订之日起。6.3终止条件（1）房屋所有权人自愿放弃补偿；（2）房屋征收工作已完成；（3）合同约定的其他终止条件。6.4终止时间本合同终止时间为终止条件成就之日起。第七条补偿资金的来源与使用7.1资金来源补偿资金来源于政府财政预算和专项基金。7.2资金使用补偿资金的使用应严格按照本合同约定进行，不得挪用、侵占。第八条补偿信息的公开与保密8.1信息公开补偿信息包括但不限于补偿范围、标准、程序、结果等，应通过政府网站、公告栏等渠道向社会公开。8.2信息保密涉及房屋所有权人隐私的信息，如身份证号、银行账户等，应予以保密，未经本人同意不得对外泄露。第九条补偿相关的税费处理9.1税费承担房屋所有权人应承担房屋买卖、产权转移等过程中产生的税费。9.2税费缴纳税费缴纳时间及方式按照国家相关法律法规执行，房屋所有权人应在规定时间内缴纳。第十条补偿与搬迁相关事宜10.1搬迁时间搬迁时间应在不影响房屋所有权人正常生活和工作的情况下，由双方协商确定。10.2搬迁费用搬迁费用包括但不限于搬家、运输、临时安置等费用，具体费用由双方协商确定。10.3搬迁补偿因搬迁造成的损失，房屋所有权人有权要求相应的补偿。第十一条补偿与房屋产权关系11.1房屋产权变更房屋补偿后，房屋所有权人应办理房屋产权变更手续。11.2房屋产权注销房屋所有权人放弃补偿权利的，应办理房屋产权注销手续。第十二条补偿与土地使用权关系12.1土地使用权变更土地使用权补偿后，土地使用权人应办理土地使用权变更手续。12.2土地使用权注销土地使用权人放弃补偿权利的，应办理土地使用权注销手续。第十三条补偿与房屋附属设施关系13.1附属设施补偿房屋附属设施补偿后，附属设施所有权归房屋所有权人。13.2附属设施拆除如房屋附属设施需要拆除，应按照拆除标准进行补偿。第十四条补偿协议的修改与补充14.1修改程序如需修改本合同，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。14.2补充内容本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询公司、监理机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于评估、咨询、见证、监理、调解等，具体介入事项由甲乙双方在合同中明确。第二条第三方介入的约定与程序2.1第三方介入的约定甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体事项、职责、费用及责任限额。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及人选。2.2.2双方签署第三方介入协议，明确第三方职责、权利和义务。2.2.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。第三条第三方责任限额的界定3.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、复杂程度和潜在风险等因素综合确定。3.2责任限额的约定3.2.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。3.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定承担。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方4.1.1第三方应服从甲方的要求，配合甲方完成合同约定事项。4.1.2甲方应支付第三方合理的服务费用。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应服从乙方的要求，配合乙方完成合同约定事项。4.2.2乙方应支付第三方合理的服务费用。4.3第三方与甲乙双方4.3.1第三方应保持独立性和中立性，公正履行职责。4.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。第五条第三方介入后的合同履行5.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方介入不改变合同主体权利和义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第六条第三方介入的终止6.1