2024校物业服务及校园文化活动组织合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024校物业服务及校园文化活动组织合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址1.5合同签订地点2.服务内容及范围2.1校园物业服务2.1.1清洁卫生2.1.2保安巡逻2.1.3绿化养护2.1.4公共设施维护2.2校园文化活动组织2.2.1活动策划与组织2.2.2活动场地布置2.2.3活动宣传与推广2.2.4活动执行与保障3.服务期限及费用3.1服务期限3.2费用构成3.3费用支付方式3.4费用调整机制4.服务质量标准4.1物业服务4.1.1清洁卫生标准4.1.2保安巡逻标准4.1.3绿化养护标准4.1.4公共设施维护标准4.2活动组织4.2.1活动策划标准4.2.2活动场地布置标准4.2.3活动宣传与推广标准4.2.4活动执行与保障标准5.违约责任5.1物业服务违约责任5.2活动组织违约责任5.3费用支付违约责任5.4其他违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同变更8.1合同变更方式8.2合同变更程序8.3合同变更内容9.合同解除9.1合同解除方式9.2合同解除程序9.3合同解除条件10.合同履行10.1履行主体10.2履行方式10.3履行地点10.4履行期限11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：活动策划方案11.3附件三：服务费用明细表12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除后的处理13.1物业服务13.2活动组织13.3费用结算13.4其他事项14.其他约定14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：学校乙方：物业服务公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.5合同签订地点合同签订地点：省市区路号2.服务内容及范围2.1校园物业服务2.1.1清洁卫生甲方委托乙方负责学校内的公共区域、教室、宿舍、食堂等场所的日常清洁工作。2.1.2保安巡逻乙方负责学校内的24小时保安巡逻，确保校园安全。2.1.3绿化养护乙方负责学校内的绿化带、树木、花卉的养护工作。2.1.4公共设施维护乙方负责学校内的公共设施（如楼梯、电梯、厕所等）的日常维护和保养。2.2校园文化活动组织2.2.1活动策划与组织乙方负责学校各类文化活动的策划、组织与实施。2.2.2活动场地布置乙方负责活动场地的布置，包括音响、灯光、舞台等设施。2.2.3活动宣传与推广乙方负责活动的宣传与推广工作，包括海报、宣传册、网络等渠道。2.2.4活动执行与保障乙方负责活动的现场执行，确保活动顺利进行。3.服务期限及费用3.1服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2费用构成服务费用包括但不限于物业服务费、活动组织费、设施设备租赁费等。3.3费用支付方式甲方应于每月5日前支付乙方上一个月的服务费用。3.4费用调整机制如遇物价上涨等因素，双方可协商调整服务费用。4.服务质量标准4.1物业服务4.1.1清洁卫生标准乙方应保证校园内公共区域、教室、宿舍等场所的清洁卫生，无污渍、垃圾。4.1.2保安巡逻标准乙方应保证校园内的24小时保安巡逻，确保校园安全。4.1.3绿化养护标准乙方应保证校园内的绿化带、树木、花卉的生长状况良好，无病虫害。4.1.4公共设施维护标准乙方应保证校园内的公共设施正常运行，无故障。4.2活动组织4.2.1活动策划标准乙方应保证活动策划方案的科学性、合理性和可行性。4.2.2活动场地布置标准乙方应保证活动场地的布置符合活动需求，无安全隐患。4.2.3活动宣传与推广标准乙方应保证活动宣传与推广效果显著，提高活动知名度。4.2.4活动执行与保障标准乙方应保证活动执行过程中，各项工作有序进行，确保活动顺利进行。5.违约责任5.1物业服务违约责任如乙方未按约定履行物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2活动组织违约责任如乙方未按约定履行活动组织，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3费用支付违约责任如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.4其他违约责任双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁机构：省市仲裁委员会6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同解除条件7.3.1甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除本合同。7.3.2乙方有权在甲方严重违约的情况下，解除本合同。7.3.3双方协商一致解除合同。8.合同变更8.1合同变更方式任何一方要求变更本合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同变更程序1.提出变更申请；2.协商确定变更内容；3.签订补充协议；4.报相关管理部门备案。8.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、费用、违约责任等。9.合同解除9.1合同解除方式1.合同期满；2.双方协商一致；3.一方违约，另一方依法解除；4.不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序1.提出解除合同申请；2.协商确定解除事宜；3.签订解除合同协议；4.办理合同解除手续。9.3合同解除条件1.合同解除申请经双方协商一致；2.一方违约，另一方依法解除合同；3.不可抗力导致合同无法履行。10.合同履行10.1履行主体本合同由甲乙双方共同履行，各自承担相应的权利和义务。10.2履行方式1.物业服务：乙方按照约定提供物业服务，甲方配合乙方的工作。2.活动组织：乙方按照约定组织校园文化活动，甲方提供必要的场地和设施。10.3履行地点1.物业服务：在甲方提供的校园内各区域进行。2.活动组织：在甲方指定的活动场地进行。10.4履行期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表详细列明乙方提供的服务内容及标准。11.2附件二：活动策划方案包括活动名称、时间、地点、内容、预算等。11.3附件三：服务费用明细表详细列明各项服务费用及支付方式。12.合同保密12.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.合同解除后的处理13.1物业服务合同解除后，乙方应按照约定完成剩余的物业服务。13.2活动组织合同解除后，乙方应按照约定完成剩余的校园文化活动组织。13.3费用结算合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。13.4其他事项合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的其他事项。14.其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按法律规定执行。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，为提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；2.提供咨询服务，对合同履行过程中的问题提供专业意见；3.提供监理服务，对乙方提供的服务质量进行监督；4.提供评估服务，对合同履行情况进行评估。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质及风险程度，由甲乙双方在合同中约定。15.3.3第三方责任限额条款甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款及说明16.1.1对第三方资质要求甲方有权要求第三方提供相应的资质证明，确保第三方具备履行合同的能力。16.1.2对第三方服务内容要求甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并确保服务质量。16.1.3对第三方费用支付要求甲方有权要求乙方按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方增加条款及说明16.2.1对第三方服务配合要求乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.2对第三方服务监督要求乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。16.2.3对第三方费用支付责任乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责权利划分17.1第三方权利1.要求甲方和乙方履行合同义务；2.在合同约定范围内提供服务；3.要求甲方和乙方支付服务费用；4.在合同约定范围内享受合同权益。17.2第三方义务1.按照合同约定提供服务；2.履行合同约定的责任；3.保守甲乙双方的商业秘密；4.遵守法律法规和行业规范。17.3第三方与其他各方划分说明1.第三方与甲方划分：第三方为甲方提供服务，甲方为第三方支付服务费用，双方之间形成服务合同关系。2.第三方与乙方划分：第三方为乙方提供监理或咨询服务，乙方为第三方支付服务费用，双方之间形成服务合同关系。3.第三方与甲乙双方划分：第三方在甲乙双方合同履行过程中提供中介、评估等服务，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用，第三方不直接与甲乙双方产生合同关系。18.第三方责任承担18.1第三方违约责任第三方在合同履行过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。18.2第三方赔偿责任第三方因违约行为造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。18.3第三方责任限额第三方责任限额按照第15.3条规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：列出乙方提供的各项服务内容，包括清洁卫生、保安巡逻、绿化养护、公共设施维护等，并明确每项服务的具体标准和要求。附件说明：此附件为合同附件一，用于明确双方服务内容和标准。2.附件二：活动策划方案详细要求：包括活动名称、时间、地点、内容、预算、预期效果等，以及活动筹备、执行、评估的具体步骤。附件说明：此附件为合同附件二，用于明确双方活动组织的具体方案。3.附件三：服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务费用的计算方式、支付时间、支付方式等。附件说明：此附件为合同附件三，用于明确双方费用结算的细节。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利、义务、费用等。附件说明：此附件为合同附件四，用于明确第三方介入的相关事项。5.附件五：保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中应保守的秘密内容、保密期限和违约责任。附件说明：此附件为合同附件五，用于保护双方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：此附件为合同附件六，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定提供物业服务，导致甲方损失。1.2乙方未按约定组织校园文化活动，导致活动效果不达标。1.3甲方未按约定支付费用，导致乙方损失。1.4第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定提供物业服务，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。2.2乙方未按约定组织校园文化活动，导致活动效果不达标，乙方应承担违约责任。2.3甲方未按约定支付费用，导致乙方损失，甲方应承担违约责任。2.4第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按时完成校园清洁工作，导致教室卫生状况不佳，影响教学秩序。乙方应承担违约责任，赔偿甲方相应的经济损失。3.2示例二：甲方未按约定支付活动组织费用，导致乙方无法正常开展活动。甲方应承担违约责任，支付乙方应得的费用。3.3示例三：第三方在提供咨询服务时，未能提出有效建议，导致甲乙双方损失。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024校物业服务及校园文化活动组织合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同有效期2.物业服务内容2.1物业管理范围2.2物业服务标准2.3服务时间与工作班次2.4保洁服务2.5维修服务2.6安全服务2.7绿化服务2.8环保服务2.9其他相关服务3.物业服务费用3.1费用构成3.2收费标准3.3费用支付方式3.4费用调整机制4.物业服务管理4.1物业服务合同管理4.2物业服务项目变更4.3物业服务纠纷处理4.4物业服务合同终止5.校园文化活动组织5.1活动策划与组织5.2活动预算与资金管理5.3活动宣传与推广5.4活动场地与设备5.5活动安全保障5.6活动效果评估6.活动费用6.1费用构成6.2收费标准6.3费用支付方式6.4费用调整机制7.活动管理7.1活动策划与组织管理7.2活动预算与资金管理7.3活动宣传与推广管理7.4活动场地与设备管理7.5活动安全保障管理7.6活动效果评估管理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1物业服务违约责任9.2活动组织违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：物业服务协议13.2附件二：校园文化活动组织协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在物业服务及校园文化活动组织方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]，合同期满后如双方无异议，可自动续签。2.物业服务内容2.1物业管理范围乙方负责甲方所属校园内的物业管理，包括但不限于公共区域、宿舍、教学楼、图书馆、食堂等。2.2物业服务标准乙方按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业服务，确保校园环境整洁、安全、舒适。2.3服务时间与工作班次乙方提供全天候服务，实行24小时值班制度，确保及时响应甲方需求。2.4保洁服务乙方负责校园内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、窗户、卫生间等。2.5维修服务乙方负责校园内设施设备的日常维护和紧急抢修工作，确保设施设备正常运行。2.6安全服务乙方负责校园内的安全防范工作，包括但不限于巡逻、监控、门禁等。2.7绿化服务乙方负责校园内绿化带的养护工作，确保植物生长良好。2.8环保服务乙方负责校园内的环保工作，包括垃圾分类、废物回收等。2.9其他相关服务乙方根据甲方需求，提供其他相关服务，如活动场地租赁、设备租赁等。3.物业服务费用3.1费用构成物业服务费用包括但不限于物业管理费、保洁费、维修费、安全费、绿化费、环保费等。3.2收费标准物业服务费用按实际发生费用计算，具体收费标准详见附件一《物业服务协议》。3.3费用支付方式甲方应于每月[支付日期]前，将物业服务费用支付至乙方指定账户。3.4费用调整机制物业服务费用根据国家政策、市场行情等因素进行调整，具体调整方案由双方协商确定。4.物业服务管理4.1物业服务合同管理乙方应建立健全物业服务合同管理制度，确保合同履行到位。4.2物业服务项目变更如需变更物业服务项目，双方应协商一致，签订补充协议。4.3物业服务纠纷处理双方应本着公平、公正、合理的原则，协商解决物业服务纠纷。4.4物业服务合同终止如有下列情形之一，双方可提前终止物业服务合同：（1）合同约定的终止条件成就；（2）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。5.校园文化活动组织5.1活动策划与组织乙方负责校园文化活动的策划与组织，包括但不限于活动主题、内容、形式、时间等。5.2活动预算与资金管理活动预算由双方协商确定，乙方负责活动资金的管理和使用。5.3活动宣传与推广乙方负责活动宣传与推广工作，提高活动知名度。5.4活动场地与设备乙方负责活动场地和设备的租赁、使用及维护。5.5活动安全保障乙方负责活动期间的安全保障工作，确保活动顺利进行。5.6活动效果评估活动结束后，乙方应向甲方提交活动效果评估报告。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1物业服务违约责任乙方未能按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2活动组织违约责任乙方未能按照合同约定组织校园文化活动，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约责任承担方式违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件如有下列情形之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件本合同期满且双方无续签意愿的，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件13.1附件一：物业服务协议13.2附件二：校园文化活动组织协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、供应商、承包商等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其合作协议约定的内容，且不扩大至本合同项下的其他责任。15.3.2第三方责任限额第三方对本合同项下的责任限额由合作协议约定，但不得低于[责任限额]万元。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利限于合作协议约定的权利，且不侵犯甲乙双方的权利。15.4.2第三方权利行使第三方权利的行使需遵守本合同和合作协议的约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在本合同项下的责任仅限于其合作协议约定的内容，甲乙双方对本合同项下的其他责任承担不变。15.5.2权利划分第三方在本合同项下的权利仅限于合作协议约定的权利，甲乙双方的权利不受影响。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲乙方额外义务16.1.1通知义务当甲乙双方与第三方签订合作协议时，应立即书面通知对方，包括第三方的名称、地址、联系方式、合作协议的主要内容等。16.1.2合作协议审查甲乙双方有权审查第三方合作协议的内容，如有违反本合同或法律法规的条款，甲乙双方有权要求修改或终止合作协议。16.2甲乙方额外权利16.2.1控制权甲乙双方对第三方的控制权由合作协议约定，但甲乙双方对本合同项下的权利不受影响。16.2.2监督权甲乙双方有权监督第三方履行合作协议，确保其符合本合同的要求。17.第三方责任限额的明确17.1责任限额约定（1）第三方责任限额的具体数额；（2）责任限额的计算方式；（3）责任限额的支付方式；（4）责任限额的调整机制。17.2责任限额的执行第三方责任限额的执行应按照合作协议的约定进行，如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务协议详细要求：详细列明物业服务内容、服务标准、费用构成、支付方式等，并附有相关法律法规依据。说明：本附件为物业服务合同的核心内容，双方应严格按照法律法规和行业标准执行。2.附件二：校园文化活动组织协议详细要求：详细列明活动策划与组织、预算与资金管理、宣传与推广、场地与设备、安全保障、效果评估等。说明：本附件为校园文化活动组织合同的核心内容，双方应确保活动顺利进行。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订文件、付款凭证、服务记录、活动记录、评估报告等。说明：本附件为合同执行过程中的相关证据材料，用于证明双方履行合同的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务违约行为违约行为：乙方未按照合同约定提供物业服务，如保洁不及时、维修不及时等。责任认定：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未能按时完成某次保洁工作，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.活动组织违约行为违约行为：乙方未按照合同约定组织校园文化活动，如活动场地不符合要求、活动宣传不到位等。责任认定：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未能按照约定时间提供活动场地，导致活动延期，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按照合作协议履行义务，如服务质量不达标、费用超支等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方提供的设备出现故障，导致活动无法进行，第三方应承担相应的赔偿责任。4.甲方违约行为违约行为：甲方未按照合同约定支付费用、提供相关资料等。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。5.乙方违约行为违约行为：乙方未按照合同约定提供物业服务，如服务质量不达标、服务态度恶劣等。责任认定：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未能按时完成某次维修工作，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024校物业服务及校园文化活动组织合同2本合同目录一览1.1物业服务范围1.2物业服务内容1.3物业服务标准2.1校园文化活动组织原则2.2活动策划与实施2.3活动预算与费用3.1物业服务费用3.2物业服务费用支付方式3.3物业服务费用调整机制4.1校园文化活动组织费用4.2活动费用支付方式4.3活动费用调整机制5.1物业服务期限5.2校园文化活动组织期限6.1物业服务合同变更6.2校园文化活动组织合同变更7.1违约责任7.2违约责任承担方式8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.1合同附件11.2合同附件清单12.1合同签订地点12.2合同签订日期13.1合同履行地点13.2合同履行期限14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条物业服务范围1.1.1校园公共区域的清洁、绿化、维护；1.1.2校园公共设施的维护与管理；1.1.3校园公共区域的安保服务；1.1.4校园内道路的清扫与维护；1.1.5校园内车辆停放管理；1.1.6校园内环境卫生管理；1.1.7校园内突发事件的处理。第二条物业服务内容2.1物业服务内容具体包括：2.1.1每日进行校园公共区域的清扫，保持环境整洁；2.1.2定期进行绿化养护，保持绿化带的生机与美观；2.1.3定期检查公共设施，确保设施的正常使用；2.1.424小时安保巡逻，确保校园安全；2.1.5定期进行道路清扫，保持道路畅通；2.1.6车辆停放管理，包括车位分配、车辆引导等；2.1.7环境卫生管理，包括垃圾分类、垃圾清运等。第三条物业服务标准3.1.1清洁标准：校园公共区域应保持无污迹、无杂物，绿化带应保持整洁美观；3.1.2设施维护标准：公共设施应定期检查，及时维修，确保正常运行；3.1.3安保标准：24小时安保巡逻，确保校园安全无事故；3.1.4道路维护标准：道路应保持清洁，无障碍物，确保通行安全；3.1.5车辆停放管理标准：合理规划车位，确保车辆停放有序；3.1.6环境卫生管理标准：垃圾分类到位，垃圾清运及时。第四条校园文化活动组织原则4.1.1符合学校教育目标和校园文化建设需求；4.1.2注重参与性和互动性，提高师生的文化素养；4.1.3确保活动安全、有序、健康；4.1.4节约资源，提高活动效益；4.1.5鼓励创新，打造特色活动。第五条活动策划与实施5.1活动策划：5.1.1根据校园文化建设需求，制定年度活动计划；5.1.2邀请专家进行活动策划，确保活动质量；5.1.3针对特定节日或纪念日，策划主题性活动。5.2活动实施：5.2.1按照活动计划，组织活动筹备工作；5.2.2确保活动场地、设施、人员等准备充分；5.2.3对活动进行宣传推广，提高师生参与度；5.2.4活动当天，确保活动顺利进行。第六条活动预算与费用6.1活动预算：6.1.1根据活动规模和内容，制定活动预算；6.1.2预算应包括活动场地租赁、设施设备、人员工资等费用。6.2费用支付方式：6.2.1活动费用由甲方承担；6.2.2活动费用按月支付，甲方于每月底前向乙方支付下月活动费用。第七条物业服务费用7.1.1校园公共区域清洁、绿化、维护费用；7.1.2公共设施维护与管理费用；7.1.3安保服务费用；7.1.4道路清扫与维护费用；7.1.5车辆停放管理费用；7.1.6环境卫生管理费用。7.2物业服务费用支付方式：7.2.1物业服务费用按月支付；7.2.2甲方于每月底前向乙方支付下月物业服务费用；7.2.3甲方有权对物业服务费用进行调整，调整幅度不超过上一年度的平均水平。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条争议解决程序9.1双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；9.2若协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十条合同解除条件10.1乙方严重违反本合同约定的物业服务义务，甲方有权解除合同；10.2乙方连续3个月未按时支付物业服务费用，甲方有权解除合同；10.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同；10.4合同约定的其他解除条件。第十一条合同解除程序11.1任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；11.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起15日内确认解除；11.3双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。第十二条合同生效条件12.1双方签署合同，并加盖公章或合同专用章；12.2合同经双方签字或盖章后，自合同签署之日起生效。第十三条合同附件13.1.1物业服务收费标准；13.1.2物业服务项目清单；13.1.3校园文化活动策划书；13.1.4活动场地使用协议；13.1.5其他双方认为必要的文件。第十四条合同履行地点14.1本合同履行地点为甲方校园内；14.2双方应确保在本合同约定的履行地点内履行各自的义务。14.1.1物业服务费用支付地点为甲方财务部门；14.1.2校园文化活动组织相关文件提交地点为甲方相关部门。14.2.1甲方应确保在校园内提供必要的物业服务；14.2.2乙方应确保在校园内组织活动，并遵守相关管理规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、承包商、供应商等。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致；2.1.2符合法律法规及相关政策要求；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：3.1.1中介方：不超过中介服务合同金额的10%；3.1.2顾问：不超过顾问服务合同金额的10%；3.1.3评估机构：不超过评估服务合同金额的10%；3.1.4监理单位：不超过监理服务合同金额的10%；3.1.5承包商：不超过承包服务合同金额的10%；3.1.6供应商：不超过供应商服务合同金额的10%。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定，享有相应的服务费用；4.1.2在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的配合和支持；4.1.3遵守合同约定，有权获得甲方提供的资料和信息。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2遵守国家法律法规，遵守合同约定；4.2.3对在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：5.1.1第三方与甲方之间的责任，由双方在第三方服务合同中约定；5.1.2第三方与乙方之间的责任，由双方在第三方服务合同中约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利划分：5.2.1第三方对甲方、乙方的权利，由双方在第三方服务合同中约定；5.2.2第三方对甲方、乙方的义务，由双方在第三方服务合同中约定。5.3第三方在合同履行过程中的责任：5.3.1第三方应按照合同约定，履行其服务义务；5.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；5.3.3第三