2024年高科技研发中心场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高科技研发中心场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整原则5.2调整频率5.3调整通知6.租金减免6.1减免条件6.2减免方式6.3减免期限7.租金拖欠及违约责任7.1拖欠期限7.2违约金7.3追偿权8.使用责任8.1使用范围8.2使用限制8.3安全责任9.维护及维修责任9.1维护责任9.2维修责任9.3维修费用10.附属设施及公共区域10.1附属设施使用10.2公共区域使用10.3公共区域维护11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1保密条款13.2合同附件13.3合同生效及修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X科技有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X研发有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地地址：省市区路号2.1.2场地坐标：经度X，纬度X2.2场地面积2.2.1场地总面积：2000平方米2.3场地用途2.3.1场地用途：高科技研发中心2.4场地设施及设备2.4.1基础设施：水、电、网络、空调等2.4.2设备清单：办公桌、椅子、电脑、投影仪等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币30万元/年4.2租金支付方式：每月支付，于每月5日前一次性支付4.3付款时间：每月5日5.租金调整5.1调整原则：根据市场价格及通货膨胀情况，每年调整一次5.2调整频率：每年1月1日起调整5.3调整通知：调整前一个月，出租方应书面通知承租方6.租金减免6.1减免条件：如遇国家法定节假日、自然灾害等不可抗力因素，可申请减免租金6.2减免方式：按实际影响天数减半收取租金6.3减免期限：最长减免期限为一个月7.租金拖欠及违约责任7.1拖欠期限：超过付款时间3天7.2违约金：每日按租金总额的1%支付违约金7.3追偿权：出租方有权要求承租方支付拖欠租金及违约金，并有权解除合同8.使用责任8.1使用范围8.1.1承租方有权在租赁场地内进行研发、办公等活动8.1.2承租方不得将租赁场地用于违法活动或违反社会公德的行为8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改变租赁场地的结构或用途8.2.2承租方不得占用公共区域或影响其他租户的正常使用8.3安全责任8.3.1承租方负责租赁场地内的安全，包括但不限于防火、防盗等8.3.2承租方应遵守国家及地方有关安全的规定，并定期进行安全检查9.维护及维修责任9.1维护责任9.1.1出租方负责租赁场地的基础设施维护9.1.2承租方负责租赁场地内部设施的维护9.2维修责任9.2.1出租方负责租赁场地设施的正常运行，如发生故障，出租方应在接到通知后及时修复9.2.2承租方负责因使用不当造成的设施损坏的维修或更换9.3维修费用9.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担9.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担10.附属设施及公共区域10.1附属设施使用10.1.1承租方有权使用租赁场地内的附属设施，如卫生间、会议室等10.1.2承租方不得擅自改变附属设施的用途或损坏10.2公共区域使用10.2.1承租方应合理使用公共区域，不得占用或损坏10.2.2公共区域的清洁和维护由出租方负责10.3公共区域维护10.3.1承租方应遵守公共区域的使用规则，不得影响其他租户的正常使用11.合同解除及终止11.1解除条件11.1.1合同到期自然终止11.1.2出租方或承租方违约11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任11.3合同终止11.3.1合同终止后，承租方应立即搬离租赁场地，并恢复原状11.3.2出租方应在合同终止后退还承租方已支付的租金12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2仲裁地点：省市12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁场地清单、设备清单等13.3合同生效及修改13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认14.合同附件14.1租赁场地清单14.2设备清单14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的非合同主体。1.1.2第三方可以是中介方、顾问、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入可以是在合同签订、履行、监督、评估等环节。1.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括介入方式、介入时间、介入范围等。2.1.2甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款3.1.1甲方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。3.1.2甲方应对第三方的行为进行监督，确保其履行职责。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。3.2.2乙方应接受第三方的监督和建议，提高合同履行的质量。4.第三方的责权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.2第三方的义务4.2.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方仅代表甲方履行合同中的监督、评估等职责，不承担甲方的法律责任。5.1.2第三方与甲方的合作是基于甲方的授权，第三方不得超越授权范围行事。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方仅代表乙方履行合同中的监督、评估等职责，不承担乙方的法律责任。5.2.2第三方与乙方的合作是基于乙方的授权，第三方不得超越授权范围行事。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额6.1.1第三方的责任限于其在合同中的职责范围。6.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。6.2第三方的赔偿6.2.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.2第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监督费等。7.1.2第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定。7.2费用承担7.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。7.2.2如合同未约定，则由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地清单详细要求：列出租赁场地的具体位置、面积、设施设备等详细信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁场地的具体内容和标准。2.设备清单详细要求：列出租赁场地内所有设施设备的品牌、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁场地内设备的具体情况和责任划分。3.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金收据，证明已缴纳保证金。说明：此收据作为合同附件，用于证明租赁保证金已缴纳。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。5.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方营业执照副本，证明乙方具备合法经营资格。说明：此副本作为合同附件，用于证明乙方具备合法经营资格。6.乙方法定代表人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人身份证明，证明法定代表人身份。说明：此证明作为合同附件，用于证明法定代表人身份。7.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。8.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件证明，证明不可抗力事件的发生。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。9.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约未按时支付租金擅自改变租赁场地用途损坏租赁场地或设施设备1.2乙方违约未按时支付租金擅自改变租赁场地用途损坏租赁场地或设施设备2.违约责任认定标准2.1甲方违约责任未按时支付租金：每日按租金总额的1%支付违约金。擅自改变租赁场地用途：赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁场地或设施设备：赔偿出租方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任未按时支付租金：每日按租金总额的1%支付违约金。擅自改变租赁场地用途：赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁场地或设施设备：赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时支付租金，逾期3天，应支付违约金人民币X元。3.2乙方违约示例乙方擅自改变租赁场地用途，导致出租方遭受人民币X元的损失，乙方应赔偿出租方该损失。全文完。2024年高科技研发中心场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地地址2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3缴纳时间5.场地使用及维护5.1场地使用范围5.2场地维护责任5.3甲方责任5.4乙方责任6.甲方提供的设施及服务6.1供水、供电6.2网络通讯6.3其他设施与服务7.乙方设施及设备7.1乙方自备设施及设备7.2乙方设备使用规定8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________2.租赁场地基本情况2.1场地地址租赁场地位于：_________2.2租赁面积租赁场地面积为：_________平方米2.3租赁用途租赁场地仅用于：_________（具体用途）3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁合同自：_________年_________月_________日起生效。3.2租赁终止日期租赁合同至：_________年_________月_________日止。3.3租赁续约租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为：_________年。4.租金及支付方式4.1租金标准租赁场地租金为：人民币_________元/平方米·月。4.2支付方式租金支付方式为：_________（如银行转账、现金等）。4.3缴纳时间租金于每月_________日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的_________%向甲方支付滞纳金。5.场地使用及维护5.1场地使用范围乙方在租赁期内，有权使用租赁场地及其附属设施，但不得擅自改变场地结构或用途。5.2场地维护责任甲方负责租赁场地的日常维护和管理，乙方负责在使用过程中对场地造成的合理损耗进行修复。5.3甲方责任甲方应保证租赁场地符合国家相关安全、消防等规定，并保证供水、供电、网络通讯等设施的正常运行。5.4乙方责任乙方应合理使用租赁场地，不得进行任何违法活动，并承担由此产生的法律责任。6.甲方提供的设施及服务6.1供水、供电甲方负责提供租赁场地内的供水、供电服务，并保证水质、电压稳定。6.2网络通讯甲方负责提供租赁场地内的网络通讯服务，确保网络连接畅通。6.3其他设施与服务7.乙方设施及设备7.1乙方自备设施及设备乙方在租赁期内，有权将自备设施及设备放置于租赁场地内，并承担相应的维护责任。7.2乙方设备使用规定乙方在使用自备设施及设备时，应遵守相关安全操作规程，并保证其正常运行。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按照合同约定提供租赁场地或设施，或未按时交付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应交付款项的_________%。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，或擅自改变租赁用途，或造成租赁场地损坏，应向甲方支付违约金，违约金为应交付款项的_________%。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：_________（如仲裁委员会名称）。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除；（3）其他法律、法规规定或双方约定的解除条件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止；（4）其他法律、法规规定或双方约定的终止条件。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达本合同中所述通知、文件等，应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。13.3合同附件本合同附件如下：（1）租赁场地平面图；（2）租赁设施清单；（3）其他双方约定的附件。14.合同签署及生效14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入合同履行，需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为：人民币_________万元。3.第三方介入条款3.1第三方介入合同履行，应遵守本合同的规定，并服从甲乙双方的监督管理。3.2第三方介入合同履行，应提供真实、准确、完整的信息，并保证其服务的质量和效果。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。5.第三方义务5.1第三方应严格按照合作协议履行服务义务，确保服务质量。5.2第三方应配合甲乙双方对合同履行情况进行监督，并及时报告相关情况。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以合作协议为准。6.2第三方在履行合同过程中，如涉及与其他第三方的权益冲突，应由甲乙双方协商解决。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订相应的补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止（1）第三方未能履行合同义务，经甲乙双方催告后仍未纠正；（2）第三方因自身原因导致合同履行不能；（3）其他法律、法规规定或双方约定的终止条件。9.2合同终止后，第三方应承担相应的赔偿责任。10.第三方介入的其他约定10.1第三方在合同履行过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。10.2第三方介入合同履行，如涉及商业秘密，应遵守保密协议。10.3本合同修正条款经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：平面图应标明租赁场地的具体位置、面积、建筑结构等信息。2.租赁设施清单详细要求：清单应详细列出租赁场地内的设施，包括但不限于水电表、消防设施、通风设备等。3.甲方提供的设施及服务清单详细要求：清单应详细列出甲方提供的设施及服务，包括但不限于网络、通讯、保洁等。4.乙方自备设施及设备清单详细要求：清单应详细列出乙方自备的设施及设备，包括但不限于办公设备、生产设备等。5.保密协议详细要求：协议应明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。6.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入合同履行的具体服务内容、费用、责任等。7.合同补充协议详细要求：补充协议应明确合同履行过程中的变更事项、补充条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付租赁场地，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。未按时交付租金，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。提供的设施或服务不符合约定，责任认定：甲方应承担修复或更换的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金，责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。擅自改变租赁用途，责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。造成租赁场地损坏，责任认定：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定未按协议提供服务质量，责任认定：第三方应承担修复或更换的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。提供虚假信息，责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定发生不可抗力导致合同无法履行，责任认定：双方互不承担违约责任。全文完。2024年高科技研发中心场地租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.租赁物2.1场地描述2.2租赁设施2.3租赁物使用限制3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金4.1租金金额4.2付款方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3通知期限6.使用条款6.1使用目的6.2使用限制6.3维护责任7.保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.租赁物的占用与使用9.1租赁物的占用9.2租赁物的使用9.3租赁物的维护10.租赁物的退出10.1退出通知10.2退出日期10.3退出条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的修改与解除13.1修改程序13.2解除程序13.3解除条件14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2术语定义（1）“租赁物”指位于[具体地址]的[场地面积]平方米的办公场地及其配套设施。（2）“租赁期限”指自[起始日期]起至[终止日期]止的期间。（3）“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用，具体金额为每月[租金金额]元。（4）“使用目的”指乙方使用租赁物的用途为[乙方使用目的]。2.租赁物2.1场地描述租赁物为[具体地址]的[场地面积]平方米的办公场地，包括但不限于办公区域、会议室、休息室等。2.2租赁设施2.3租赁物使用限制乙方不得将租赁物用于任何非法目的，不得擅自改变租赁物的结构或用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。3.2租赁期限本合同租赁期限为[租赁年限]年。3.3租赁续约除非双方另有约定，租赁期满前[提前通知期限]日内，乙方有权与甲方协商续约。4.租金4.1租金金额本合同租金总额为[租金总额]元，每月租金为[每月租金金额]元。4.2付款方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3付款日期租金支付日如遇法定节假日或周末，则应提前至前一个工作日支付。4.4逾期付款乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。5.租金调整5.1调整原因在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场租金波动等客观因素，租金可进行调整。5.2调整方式双方协商一致后，按市场租金水平进行调整。5.3通知期限任何一方提出调整租金的，应提前[通知期限]日通知对方。6.使用条款6.1使用目的乙方应按照本合同约定的使用目的合理使用租赁物。6.2使用限制乙方不得在租赁物内进行任何违反法律法规的活动，不得将租赁物转租或分租给第三方。6.3维护责任乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。7.保险7.1保险责任乙方应自行办理并承担租赁物及乙方财产的保险责任。7.2保险金额保险金额应不低于租赁物的市场价值。7.3保险期限保险期限应与租赁期限一致。8.维修与保养8.1维修责任（1）租赁物在正常使用条件下出现的故障或损坏，由甲方负责维修。（2）因乙方不当使用或故意损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。8.2保养责任乙方负责租赁物在日常使用中的保养工作，确保其处于良好状态。8.3维修费用（1）甲方负责的维修费用，甲方承担。（2）乙方负责的维修费用，由乙方在接到维修通知后[具体时间]内支付。9.租赁物的占用与使用9.1租赁物的占用乙方有权在租赁期限内占用并使用租赁物。9.2租赁物的使用乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构或功能。9.3租赁物的维护乙方应保持租赁物的清洁和完好，如需进行改动，需事先征得甲方同意。10.租赁物的退出10.1退出通知乙方需提前[通知期限]日向甲方发出退出租赁物的书面通知。10.2退出日期租赁期满或双方协商一致后，租赁物退出日期为[具体日期]。10.3退出条件乙方在退出前应确保租赁物无任何损坏或欠款，并按照甲方的要求进行清洁和整理。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方违反租赁物使用限制。（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约方应按实际损失支付赔偿，最高不超过本合同租金总额的[赔偿比例]%。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]。12.3争议解决程序仲裁程序按[具体仲裁规则]执行。13.合同的修改与解除13.1修改程序任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2解除程序合同解除需书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。13.3解除条件合同解除条件包括但不限于：违约、不可抗力、合同目的不能实现等。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监理方等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在协助合同履行，提供专业服务，保证合同的有效性和合规性。15.3第三方的责权利接收甲乙双方提供的必要信息和资料；在其专业领域内提供专业意见和服务；要求甲乙双方遵守合同约定和提供必要的协助。履行其专业职责，保证服务质量；对其提供的服务结果负责；遵守职业道德和保密原则。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不涉及甲乙双方之间的合同争议。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方的作用中介方负责促成甲乙双方达成租赁意向，协助签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和服务。16.1.2中介方的权利收取中介服务费；要求甲乙双方提供必要的信息和文件；在合同履行过程中进行监督和协调。16.1.3中介方的义务确保甲乙双方提供的资料真实、完整；维护甲乙双方的合法权益；遵守职业道德和保密原则。16.2咨询方16.2.1咨询方的作用咨询方提供租赁场地相关的专业咨询，如场地评估、市场分析等。16.2.2咨询方的权利收取咨询服务费；要求甲乙双方提供必要的信息和文件；独立出具专业咨询报告。16.2.3咨询方的义务保证咨询意见的独立性和客观性；