2024赠送祖传房产协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024赠送祖传房产协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2祖传房产定义1.3合同定义2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.赠送方信息3.1赠送方姓名3.2赠送方身份证号码3.3赠送方联系方式4.接受方信息4.1接受方姓名4.2接受方身份证号码4.3接受方联系方式5.赠送条件5.1赠送原因5.2赠送期限5.3赠送方式5.4赠送条件变更6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户所需材料6.3过户流程6.4过户费用7.房产权利义务7.1房产使用权7.2房产收益权7.3房产处分权7.4房产继承权8.房产维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用8.4保养费用9.房产税费9.1税费承担9.2税费缴纳9.3税费争议10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同变更14.4合同解除14.5合同解除条件14.6合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中所指房产，系指位于中华人民共和国境内，具有合法产权证明，可以依法进行交易、抵押、出租等操作的房屋及附属设施。1.2祖传房产定义：本合同中所指祖传房产，系指赠送方祖辈传承至今，具有历史传承意义的房产。2.房产基本信息2.1房产地址：位于____市____区____路____号，房产证号为____。2.2房产面积：总建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。2.3房产产权：赠送方拥有该房产的完全产权，无任何产权瑕疵。2.4房产用途：该房产为住宅用途，用途符合相关法律法规规定。3.赠送方信息3.1赠送方姓名：____，身份证号码：____。3.2赠送方联系方式：电话：____，电子邮箱：____。4.接受方信息4.1接受方姓名：____，身份证号码：____。4.2接受方联系方式：电话：____，电子邮箱：____。5.赠送条件5.1赠送原因：因____原因，赠送方决定将祖传房产赠与接受方。5.2赠送期限：自本合同签订之日起____年内，接受方须完成房产过户手续。5.3赠送方式：赠送方将房产无偿赠与接受方，接受方应依法办理房产过户手续。5.4赠送条件变更：任何一方如需变更赠送条件，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。6.房产过户手续6.1过户申请：接受方应在赠送期限届满前，向相关房产管理部门提出房产过户申请。6.2过户所需材料：包括但不限于房产证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等。6.3过户流程：按照国家相关法律法规和房产管理部门的规定，办理房产过户手续。6.4过户费用：过户过程中产生的相关税费、手续费等，由接受方承担。7.房产权利义务7.1房产使用权：接受方自房产过户手续办理完毕之日起，享有该房产的使用权。7.2房产收益权：接受方自房产过户手续办理完毕之日起，享有该房产的收益权。7.3房产处分权：接受方在取得房产所有权后，享有对该房产的处分权。7.4房产继承权：接受方享有该房产的继承权，其继承人依法继承该房产。8.房产维修与保养8.1维修责任：接受方负责对房产进行日常维修与保养，确保房产处于良好状态。8.2保养责任：接受方应定期对房产进行清洁、保养，防止房屋结构损坏。8.3维修费用：日常维修费用由接受方承担，重大维修或翻新费用由双方协商确定。8.4保养费用：保养费用由接受方承担，包括但不限于清洁剂、保养材料等。9.房产税费9.1税费承担：房产过户及后续产生的相关税费，由接受方承担。9.2税费缴纳：接受方应在规定期限内缴纳房产税费，逾期未缴纳的，应承担相应滞纳金。9.3税费争议：如对税费计算有异议，双方应协商解决；协商不成的，可向税务机关申请行政复议或提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可参照市场价格或法律法规规定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。12.4合同终止日期：____年____月____日。13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：双方可通过电话、电子邮件、信函等方式进行通知，通知送达地址为本合同第四条中约定的联系方式。14.2合同变更：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。14.4合同解除条件：如需解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。14.5合同解除程序：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，包括但不限于房产过户手续的撤销、税费退还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障各方权益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在房产过户过程中，甲乙双方可聘请中介机构提供专业服务，包括但不限于信息发布、联系交易双方、协调过户流程等。15.3.2评估机构：甲乙双方可聘请具有资质的评估机构对房产进行评估，以确定房产的价值。15.3.3律师事务所：在合同签订、履行过程中，甲乙双方可聘请律师提供法律咨询、起草或审核合同文本等服务。15.3.4公证处：在合同签订或履行过程中，甲乙双方可自愿选择公证处对合同进行公证，以增加合同的效力。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准。17.3第三方对因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过因第三方过错导致的实际损失。18.2第三方责任范围：第三方责任范围限于其提供服务的行为，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方在提供中介服务时，应明确告知甲方其服务内容和收费标准。19.1.2甲方有权选择是否使用第三方的服务，并有权对第三方服务进行监督。19.1.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方在提供中介服务时，应明确告知乙方其服务内容和收费标准。19.2.2乙方有权选择是否使用第三方的服务，并有权对第三方服务进行监督。19.2.3第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。19.3第三方与其他各方的划分：19.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对甲乙双方负责。19.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产地址页、附图页等。说明：房产证复印件用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包括房产的市场价值、评估依据、评估方法等。3.合同签订证明要求：由公证机构出具，证明合同签订的真实性和合法性。说明：合同签订证明用于增加合同的法律效力。4.房产过户手续清单要求：列明办理房产过户手续所需的所有文件和资料。说明：房产过户手续清单用于确保过户手续的完整性。5.税费缴纳凭证要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证用于证明已缴纳相关税费。6.房产维修记录要求：记录房产维修的时间、内容、费用等信息。说明：房产维修记录用于跟踪房产的维修情况。7.争议解决协议要求：由双方在争议解决过程中达成的协议。说明：争议解决协议用于明确争议解决的方式和结果。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如协议、证明、函件等。说明：其他相关文件用于补充合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内办理房产过户手续，导致乙方遭受贷款逾期利息损失，甲方应赔偿乙方损失。2.甲乙双方未按约定支付相关费用责任认定：违约方应承担违约责任，支付相关费用。示例：乙方未按约定支付房产过户税费，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金。3.第三方提供服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：中介方未按约定提供有效服务，导致甲乙双方无法及时完成房产过户，中介方应赔偿甲乙双方损失。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：律师事务所泄露甲方商业秘密，甲方有权要求律师事务所赔偿损失。5.任何一方违反合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未按约定履行维修义务，甲方有权要求乙方进行维修或赔偿维修费用。全文完。2024赠送祖传房产协议书范本1本合同目录一览1.协议书的基本信息1.1协议双方的名称、地址1.2协议书的名称和编号1.3协议书的签订日期2.房产的基本情况2.1房产的位置、面积、结构2.2房产的权属证明2.3房产的使用性质3.赠与房产的合法性3.1赠与房产的合法来源3.2赠与房产的权属清晰3.3赠与房产的合法合规性4.赠与房产的赠与条件4.1赠与房产的赠与方式4.2赠与房产的赠与范围4.3赠与房产的赠与对象5.赠与房产的交付5.1房产的交付方式5.2房产的交付时间5.3房产的交付地点6.赠与房产的过户手续6.1过户手续的办理主体6.2过户手续的办理时间6.3过户手续的办理费用7.赠与房产的税费承担7.1赠与房产的税费种类7.2赠与房产的税费承担主体7.3赠与房产的税费承担方式8.协议双方的违约责任8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的赔偿标准9.协议的变更和解除9.1协议变更的情形9.2协议变更的程序9.3协议解除的情形9.4协议解除的程序10.争议解决方式10.1争议解决方式的约定10.2争议解决机构的指定10.3争议解决费用的承担11.法律适用和管辖11.1协议的法律适用11.2协议的管辖法院12.协议书的生效12.1协议书的生效条件12.2协议书的生效日期13.协议书的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议书的基本信息1.1协议双方的名称：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议书的名称和编号：本协议书名称：2024赠送祖传房产协议书协议书编号：[协议书编号]1.3协议书的签订日期：本协议书于____年____月____日在[签订地点]签订。2.房产的基本情况2.1房产的位置、面积、结构：房产位于[房产具体地址]，占地面积[面积]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]。2.2房产的权属证明：甲方拥有房产的权属证明文件，包括但不限于不动产权证、土地使用权证等。2.3房产的使用性质：该房产为居住用途，已取得合法的房屋使用证明。3.赠与房产的合法性3.1赠与房产的合法来源：甲方保证所赠与的房产来源合法，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。3.2赠与房产的权属清晰：甲方承诺该房产权属清晰，不存在共有、抵押或其他任何权利负担。3.3赠与房产的合法合规性：甲方保证所赠与的房产符合国家法律法规及政策规定。4.赠与房产的赠与条件4.1赠与房产的赠与方式：甲方自愿将房产无偿赠与乙方。4.2赠与房产的赠与范围：赠与范围包括房产本身及所有附属设施。4.3赠与房产的赠与对象：赠与对象为乙方本人及其合法继承人。5.赠与房产的交付5.1房产的交付方式：甲方应在[交付时间]前将房产及相关权属证明文件交付给乙方。5.2房产的交付时间：具体交付时间以双方协商一致为准。5.3房产的交付地点：房产交付地点为[房产具体地址]。6.赠与房产的过户手续6.1过户手续的办理主体：过户手续由甲方负责办理。6.2过户手续的办理时间：过户手续应在[办理时间]内完成。6.3过户手续的办理费用：过户手续费用由甲方承担。7.赠与房产的税费承担7.1赠与房产的税费种类：涉及税费包括但不限于契税、印花税等。7.2赠与房产的税费承担主体：税费由甲方承担，乙方无需支付。7.3赠与房产的税费承担方式：甲方应在过户手续办理过程中支付相关税费。8.协议双方的违约责任8.1违约情形的界定：8.1.1甲方未在约定的时间内完成房产交付，或提供虚假的权属证明文件。8.1.2乙方未在约定的时间内办理房产过户手续，或拒绝接受房产。8.2违约责任的承担方式：8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于房产市场价值一定比例的违约金。8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于房产市场价值一定比例的违约金。8.3违约责任的赔偿标准：8.3.1违约金的计算标准参照房产市场价值及双方协商确定。8.3.2任何一方违约造成对方损失的，应赔偿实际损失。9.协议的变更和解除9.1协议变更的情形：9.1.1双方协商一致，对协议内容进行修改。9.1.2法律法规、政策变化导致协议部分内容失效，需进行相应变更。9.2协议变更的程序：9.2.1双方以书面形式提出变更请求。9.2.2双方协商一致后，签署变更协议。9.3协议解除的情形：9.3.1协议约定的解除条件成就。9.3.2双方协商一致解除协议。9.4协议解除的程序：9.4.1双方以书面形式提出解除协议。9.4.2双方协商一致后，签署解除协议。10.争议解决方式10.1争议解决方式的约定：10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向协议签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的指定：10.2.1双方未指定争议解决机构，争议解决机构默认为协议签订地的有管辖权的人民法院。10.3争议解决费用的承担：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方另有约定。11.法律适用和管辖11.1协议的法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。11.2协议的管辖法院：本协议争议解决管辖法院为协议签订地的有管辖权的人民法院。12.协议书的生效12.1协议书的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议书的生效日期：本协议书生效日期为[生效日期]。13.协议书的附件13.1附件的名称和内容：附件包括但不限于房产权属证明文件、房屋买卖合同等。13.2附件的效力：附件与本协议具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择：甲乙双方应共同选择第三方，并书面通知对方。16.2第三方的介入：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方的职责：第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务。17.2第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担原则：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2费用支付方式：第三方介入的费用应由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。19.第三方责任限额19.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度、合同约定等因素综合确定。19.2责任限额的约定：本合同中，第三方责任限额为人民币[责任限额]元。19.3超出责任限额的处理：若第三方因违约行为造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方介入时的额外条款20.1甲乙双方权利义务的调整：在第三方介入期间，甲乙双方的权利义务应根据第三方介入的具体情况调整。20.2第三方介入的记录与报告：第三方应定期向甲乙双方提供工作记录和报告，确保甲乙双方了解介入进展。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：第三方应独立于甲方，不得损害甲方的合法权益。21.2第三方与乙方的划分：第三方应独立于乙方，不得损害乙方的合法权益。21.3第三方与合同其他方的划分：第三方应独立于合同其他方，不得损害合同其他方的合法权益。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：若第三方服务已完成或合同约定的其他终止条件成就，第三方介入终止。22.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，第三方应向甲乙双方提交终止报告，并办理相关手续。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。23.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件：详细要求：包括但不限于不动产权证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等，证明甲方对房产拥有合法所有权。附件说明：此文件为房产权属的法定证明，是合同有效性的基础。2.房屋买卖合同：详细要求：包括房屋买卖的基本信息、价格、付款方式、交付时间等，以及双方的签字或盖章。附件说明：此合同为房屋买卖的法律文件，是双方履行合同义务的依据。3.评估报告：详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。4.税费缴纳凭证：详细要求：包括契税、印花税等税费缴纳的凭证，证明相关税费已支付。附件说明：此凭证是合同履行过程中税费支付的有效证明。5.协议变更书：详细要求：包括变更的内容、原因、双方签字或盖章等。附件说明：此文件是合同变更的法律文件，是合同有效性的补充。6.争议解决文件：详细要求：包括争议解决的方式、结果、双方签字或盖章等。附件说明：此文件是争议解决的法律文件，是合同履行中解决争议的依据。7.第三方服务协议：详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：此协议是第三方介入合同履行的重要补充，明确了第三方服务的范围和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未在约定时间内完成房产交付。责任认定：甲方应向乙方支付相当于房产市场价值一定比例的违约金。示例：若甲方未在约定时间内交付房产，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未在约定时间内办理房产过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付相当于房产市场价值一定比例的违约金。示例：若乙方未在约定时间内办理房产过户手续，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供专业、公正、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担费用等。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方拒绝通过友好协商解决争议。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括但不限于支付争议解决费用、赔偿损失等。示例：若一方拒绝通过协商解决争议，导致争议解决成本增加，该方应承担额外费用。全文完。2024赠送祖传房产协议书范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出让方信息1.2.受让方信息2.房产基本信息2.1.房产坐落位置2.2.房产面积2.3.房产用途2.4.房产产权状况3.赠与房产的条件及要求3.1.赠与房产的条件3.2.赠与房产的要求4.房产转让税费承担4.1.税费承担原则4.2.具体税费种类及金额5.房产交接时间及方式5.1.房产交接时间5.2.房产交接方式6.房产过户手续及费用6.1.过户手续办理6.2.过户手续费用7.房产交付及验收7.1.房产交付7.2.房产验收8.合同违约责任8.1.违约责任约定8.2.违约金计算及支付9.合同解除及终止条件9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同争议解决方式10.1.争议解决原则10.2.争议解决方式11.合同生效及效力11.1.合同生效条件11.2.合同效力12.其他约定事项12.1.其他约定条款12.2.附加条款13.合同附件13.1.房产证复印件13.2.房产评估报告13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.出让方信息1.1.1.出让方全称：________________________1.1.2.出让方住所：________________________1.1.3.出让方法定代表人：__________________1.1.4.出让方联系方式：_____________________1.2.受让方信息1.2.1.受让方全称：________________________1.2.2.受让方住所：________________________1.2.3.受让方法定代表人：__________________1.2.4.受让方联系方式：_____________________2.房产基本信息2.1.房产坐落位置：________________________2.2.房产面积：________________________（平方米）2.3.房产用途：________________________2.4.房产产权状况：________________________3.赠与房产的条件及要求3.1.赠与房产的条件3.1.1.出让方自愿将房产无偿赠与受让方。3.1.2.房产权属清晰，无任何争议。3.1.3.房产不存在任何未结清的债务和欠款。3.2.赠与房产的要求3.2.1.受让方须保证对房产的真实需求，不得恶意赠与。3.2.2.受让方需在签订本合同后30日内支付房屋过户相关税费。4.房产转让税费承担4.1.税费承担原则4.1.1.房产过户税费按照国家相关法律法规和政策执行。4.1.2.双方应按照各自应承担的税费比例分担。4.2.具体税费种类及金额4.2.1.契税：________________________（元）4.2.2.印花税：________________________（元）4.2.3.其他相关税费：________________________（元）5.房产交接时间及方式5.1.房产交接时间：________________________5.2.房产交接方式：________________________6.房产过户手续及费用6.1.过户手续办理6.1.1.双方应共同办理房产过户手续。6.1.2.出让方应配合受让方办理过户手续。6.2.过户手续费用：________________________（元）7.房产交付及验收7.1.房产交付7.1.1.出让方应在房产过户手续办理完毕后，将房产交付给受让方。7.1.2.房产交付时，双方应共同进行现场验收。7.2.房产验收7.2.1.受让方应在收到房产后7日内对房产进行验收。7.2.2.验收内容包括但不限于房产的结构、设施、设备等。7.2.3.如验收中发现问题，双方应协商解决。8.合同违约责任8.1.违约责任约定8.1.1.如出让方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向受让方支付房产市场租金的1%作为违约金。8.1.2.如受让方未按约定支付税费，每延迟一日，应向出让方支付应付税费的1%作为违约金。8.1.3.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担全部或部分损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.2.违约金计算及支付8.2.1.违约金应自违约行为发生之日起，至违约行为终止之日止，按日计算。8.2.2.违约金支付方式：双方约定以现金或银行转账方式支付。9.合同解除及终止条件9.1.合同解除条件9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2.一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方在合理期限内未采取补救措施。9.2.合同终止条件9.2.1.房产过户手续办理完毕，合同自动终止。9.2.2.双方协商一致，决定终止合同。10.合同争议解决方式10.1.争议解决原则10.1.1.遵循公平、公正、自愿原则。10.1.2.遵守国家法律法规。10.2.争议解决方式10.2.1.双方应友好协商解决争议。10.2.2.协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。11.合同生效及效力11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章。11.1.2.房产过户手续办理完毕。11.2.合同效力11.2.1.合同自生效之日起对双方具有法律约束力。11.2.2.合同未尽事宜，按法律法规执行。12.其他约定事项12.1.其他约定条款12.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.1.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2.附加条款12.2.1.本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.房产证复印件13.2.房产评估报告13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同签署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。15.1.2.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。16.第三方介入的条件16.1.1.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，提高合同的履行效率或确保合同履行的合法性。16.1.2.第三方介入的行为不违反国家法律法规和政策。16.1.3.第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。17.第三方介入的职责与权利17.1.第三方职责17.1.1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.1.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.1.3.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。17.2.第三方权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行评估、鉴定等。17.2.3.第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。18.第三方介入的费用承担18.1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。18.2.如合同未约定费用承担方式，则由受益方承担。19.第三方责任限额19.1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接过错导致甲乙双方遭受的损失。19.2.第三方责任限额为人民币________________________（元）。19.3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。20.第三方介入的程序20.1.甲乙双方需书面同意第三方介入本合同。20.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。20.3.第三方介入期间，甲乙