2025年度专业市场档口租赁经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度专业市场档口租赁经营合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所1.4联系方式第二条合同标的物2.1档口位置2.2面积2.3结构第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约责任第五条租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还时间第六条合同解除条件及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任第七条乙方权益7.1经营权利7.2商标使用权7.3其他权益第八条乙方义务8.1经营义务8.2维护义务8.3其他义务第九条甲方权益9.1租金收取权9.2检查权9.3其他权益第十条甲方义务10.1交付档口义务10.2维修义务10.3其他义务第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效日期第十四条合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：专业市场管理有限公司乙方：个体工商户1.2法定代表人甲方：乙方：1.3住所甲方：市区路号乙方：市区路号1.4联系方式第二条合同标的物2.1档口位置专业市场一楼A区3号档口2.2面积30平方米2.3结构单层，带独立卫生间第三条租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁结束日期2028年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币贰万元整（￥20000.00）4.2租金支付时间每月1日前支付当月租金4.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户4.4违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。第五条租赁保证金5.1保证金金额人民币壹万元整（￥10000.00）5.2保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后的15个工作日内退还保证金。5.3保证金退还时间租赁期满后，乙方应在合同终止之日起30日内向甲方提出退还保证金申请。第六条合同解除条件及违约责任6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，经另一方书面催告后15日内仍未纠正；（3）法律法规规定的其他解除条件。6.2违约责任（1）甲方未按约定交付档口，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付逾期租金及违约金；（3）双方违约责任按照法律法规及合同约定执行。第七条乙方权益7.1经营权利乙方有权在租赁期限内合法经营，享有档口内的使用权。7.2商标使用权乙方在租赁期限内，可使用甲方提供的商标，但需遵守相关法律法规。7.3其他权益乙方享有合同约定的其他权益。第八条乙方义务8.1经营义务乙方应合法经营，不得从事违法活动，确保经营活动符合国家法律法规和市场需求。8.2维护义务乙方应保持档口内的卫生和整洁，对档口内的设施设备进行合理使用和保养，不得随意损坏或擅自改装。8.3其他义务（1）乙方应遵守市场管理规定，配合甲方进行市场管理活动；（2）乙方不得在档口内进行影响他人正常经营的活动；（3）乙方不得将档口转租或分租给他人。第九条甲方权益9.1租金收取权甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对逾期支付的租金收取违约金。9.2检查权甲方有权对乙方进行不定期的检查，以确保乙方遵守合同约定和市场管理规定。9.3其他权益（1）甲方有权对市场进行整体规划和管理，包括调整档口布局和设施；（2）甲方有权对违反市场管理规定的行为进行处罚。第十条甲方义务10.1交付档口义务甲方应按照合同约定的时间和条件，将符合租赁用途的档口交付给乙方使用。10.2维修义务甲方应负责档口内公共设施的维修和维护，确保乙方正常经营。10.3其他义务（1）甲方应保障市场内水、电、暖等基础设施的正常供应；（2）甲方应提供必要的市场管理和服务。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为市。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第十三条合同变更13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序变更协议应包括变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。13.3变更生效日期变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除14.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（3）法律法规规定的其他解除条件。14.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。14.3解除生效日期合同解除后，双方应按照合同约定办理档口移交和结算手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于市场评估、法律咨询、财务审计、项目管理、技术支持等。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任范围。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。第六条第三方义务6.1第三方应按照合作协议，履行其职责，确保工作质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方邀请或指定的专业服务机构，其工作成果和责任由甲方承担。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供专业服务的机构，其工作成果和责任由乙方承担。7.3第三方与合同履行其他相关方的关系：第三方与合同履行其他相关方（如供应商、消费者等）的关系，由甲乙双方另行约定。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议应明确变更内容、变更日期、各方签字（或盖章）等。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定和第三方合作协议处理。10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据合作协议享有的权利和承担的责任。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的，甲乙双方应按照本合同约定和第三方合作协议处理。11.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方根据合作协议享有的权利和承担的责任。第十二条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入后仍适用，除非本合同另有约定。第十三条本合同附件本合同附件包括但不限于第三方合作协议、第三方工作成果等。第十四条本合同解释权本合同解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、工作内容、费用、责任划分、保密条款等。附件说明：本附件是合同的重要组成部分，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。2.市场评估报告详细要求：由第三方机构出具，对档口所在市场的经营状况、发展趋势、竞争环境等进行评估。附件说明：本报告用于帮助甲乙双方了解市场情况，为经营决策提供依据。3.法律咨询意见书详细要求：由律师出具，对合同条款、法律风险、合规性等进行咨询。附件说明：本意见书用于确保合同条款的合法性和合规性。4.财务审计报告详细要求：由第三方机构出具，对甲乙双方的财务状况、经营成果等进行审计。附件说明：本报告用于监督甲乙双方的财务状况，确保合同的公平性。5.项目管理计划详细要求：由第三方机构制定，明确项目目标、实施步骤、时间表、资源配置等。附件说明：本计划用于指导合同履行过程中的各项工作，确保项目顺利进行。6.技术支持方案详细要求：由第三方机构提供，针对档口经营中可能出现的技术问题提出解决方案。附件说明：本方案用于保障档口经营的技术支持，提高经营效率。7.档口装修图纸详细要求：由第三方机构设计，明确档口装修的风格、布局、材料等。附件说明：本图纸用于指导档口装修工作，确保装修效果符合双方要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付档口，导致乙方无法按时开始经营。乙方未按时支付租金，造成甲方经济损失。乙方违反市场管理规定，影响市场秩序。甲方未按约定提供必要的市场管理和服务。第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未按时交付档口，每逾期一日，应向乙方支付租金的1%作为违约金。乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。乙方违反市场管理规定，根据市场管理规定的处罚标准执行。甲方未按约定提供必要的市场管理和服务，根据实际情况给予乙方相应的补偿。第三方未按合作协议履行职责，根据合作协议的约定，由第三方承担相应的责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时交付档口，导致乙方无法按时开始经营，乙方要求甲方支付违约金人民币1000元。示例二：乙方未按时支付租金，甲方要求乙方支付违约金人民币500元。示例三：乙方违反市场管理规定，被市场管理部门罚款人民币2000元，甲方要求乙方承担此罚款。全文完。2025年度专业市场档口租赁经营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同范围8.合同履行地点二、档口租赁情况1.档口位置2.档口面积3.档口设施4.档口租金5.租金支付方式6.租金调整机制7.租金押金8.租金押金退还条件三、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务四、档口经营情况1.经营范围2.经营方式3.营业时间4.证照办理5.安全生产6.消防安全7.环境卫生五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后的处理六、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算4.违约金支付5.违约金纠纷解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、合同附件1.档口租赁场地平面图2.档口租赁设施清单3.合同签订双方营业执照4.合同签订双方法定代表人身份证明5.其他相关证明材料十、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字4.合同签署人盖章5.合同签署人联系方式十一、合同备案1.合同备案机构2.合同备案手续3.合同备案费用4.合同备案期限十二、合同附件清单1.合同附件一：租赁场地平面图2.合同附件二：租赁设施清单3.合同附件三：营业执照4.合同附件四：法定代表人身份证明5.合同附件五：其他相关证明材料十三、合同未尽事宜1.双方协商解决2.法律法规规定3.合同解释十四、合同附件签署1.合同附件签署日期2.合同附件签署地点3.合同附件签署人签字4.合同附件签署人盖章5.合同附件签署人联系方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度专业市场档口租赁经营合同2.合同签订双方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：甲方将档口租赁给乙方进行经营活动，乙方支付租金并遵守相关法律法规及合同约定。7.合同范围：本合同所述的档口租赁及经营活动的具体范围和内容。8.合同履行地点：甲方提供的档口所在地。二、档口租赁情况1.档口位置：____专业市场____楼____号2.档口面积：____平方米3.档口设施：包括但不限于货架、照明、水电接口等。4.档口租金：人民币____元/月5.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。6.租金调整机制：根据市场行情和物价变动，租金每年可调整一次，调整幅度由双方协商确定。7.租金押金：乙方需支付人民币____元作为押金，合同期满后无违约行为，押金无息退还。8.租金押金退还条件：合同期满，乙方无违约行为，且档口设施完好无损。三、租赁双方权利义务1.租赁方权利：a.收取租金及押金。b.对档口进行必要的管理和维护。c.在乙方违约时，有权解除合同。2.租赁方义务：a.提供符合合同约定的档口。b.保证档口设施的正常使用。c.不得无故干扰乙方的经营活动。3.承租方权利：a.在合同约定的范围内使用档口。b.要求甲方提供必要的服务和协助。c.在合同期满后，有权要求退还押金。4.承租方义务：a.按时支付租金和押金。b.依法经营，不得从事违法活动。c.保持档口卫生，爱护公共设施。四、档口经营情况1.经营范围：____行业相关商品及服务。2.经营方式：____方式。3.营业时间：____至____。4.证照办理：乙方应依法办理相关证照，并承担相关费用。5.安全生产：乙方应遵守安全生产法律法规，确保档口安全。6.消防安全：乙方应遵守消防安全规定，确保档口消防安全。7.环境卫生：乙方应保持档口环境卫生，不得乱扔垃圾。五、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力或法律法规变更等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。a.乙方未按时支付租金或押金。b.乙方从事违法活动。c.甲方未提供符合合同约定的档口。3.合同变更程序：变更合同需双方签字盖章，并经相关部门备案。4.合同解除程序：解除合同需双方书面通知对方，并办理相关手续。5.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理档口租赁关系及财产。六、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时提供符合合同约定的档口，应向乙方支付违约金。b.故意干扰乙方经营活动，应承担相应法律责任。2.承租方违约责任：a.未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金。b.从事违法活动，应承担相应法律责任。3.违约金计算：违约金按合同租金或押金的____%计算。4.违约金支付：违约金应于违约事实发生之日起____日内支付。5.违约金纠纷解决：违约金纠纷可通过协商或仲裁方式解决。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议解决应遵循法定程序，确保公正、公平。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。八、合同终止1.合同终止条件：合同期满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同终止。2.合同终止程序：合同终止需双方书面通知对方，并办理相关手续。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理档口租赁关系及财产。九、合同附件1.合同附件一：租赁场地平面图2.合同附件二：租赁设施清单3.合同附件三：营业执照4.合同附件四：法定代表人身份证明5.合同附件五：其他相关证明材料十、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____3.合同签署人签字：a.甲方（出租方）：b.乙方（承租方）：4.合同签署人盖章：a.甲方（出租方）：b.乙方（承租方）：5.合同签署人联系方式：a.甲方（出租方）：b.乙方（承租方）：十一、合同备案1.合同备案机构：____2.合同备案手续：____3.合同备案费用：____4.合同备案期限：____十二、合同附件清单1.合同附件一：租赁场地平面图2.合同附件二：租赁设施清单3.合同附件三：营业执照4.合同附件四：法定代表人身份证明5.合同附件五：其他相关证明材料十三、合同未尽事宜1.双方协商解决：对于合同未尽事宜，双方应友好协商解决。2.法律法规规定：本合同未尽事宜，均应遵守国家法律法规的规定。3.合同解释：本合同解释权归甲方所有。十四、合同附件签署1.合同附件签署日期：____年____月____日2.合同附件签署地点：____3.合同附件签署人签字：a.甲方（出租方）：b.乙方（承租方）：4.合同附件签署人盖章：a.甲方（出租方）：b.乙方（承租方）：5.合同附件签署人联系方式：a.甲方（出租方）：b.乙方（承租方）：甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.说明：甲方作为出租方，拥有对档口租赁的最终决定权，包括但不限于租金调整、档口使用规范等。b.具体内容：甲方有权根据市场行情和自身经营需要，在合同期限内对租金进行调整，并提前____日通知乙方。乙方有义务遵守甲方制定的档口使用规范，包括但不限于营业时间、卫生标准等。2.甲方维修保养条款a.说明：甲方负责对档口进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行。b.具体内容：甲方应确保档口内设施设备的正常运行，如出现故障，甲方应在____小时内进行维修。维修期间，如影响乙方正常经营，甲方应提供相应补偿。3.甲方市场推广条款a.说明：甲方负责对整个专业市场的推广，包括但不限于广告宣传、市场活动等。b.具体内容：甲方应定期举办市场活动，提高市场知名度和吸引客流。乙方有义务配合甲方进行市场推广活动，并承担相应的宣传费用。4.甲方安全保障条款a.说明：甲方负责保障专业市场的安全，包括但不限于消防、安保等。b.具体内容：甲方应确保专业市场的消防安全设施完好，并定期进行消防演练。同时，甲方应配备专业安保人员，保障市场内人员和财产安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营条款a.说明：乙方有权自主决定档口的经营策略、商品结构等。b.具体内容：乙方在合同约定的经营范围内，有权自主调整商品结构、制定营销策略，并独立承担经营风险。2.乙方装修改造条款a.说明：乙方有权对档口进行必要的装修改造，以适应经营需要。b.具体内容：乙方在进行装修改造前，应提前____日向甲方提出申请，并获得甲方同意。装修改造费用由乙方承担，不得影响档口正常经营。3.乙方经营数据共享条款a.说明：乙方有义务向甲方提供档口的经营数据，包括但不限于销售情况、顾客满意度等。b.具体内容：乙方应每月向甲方提供档口经营数据，包括但不限于销售额、客流量等。甲方有权根据数据对市场整体运营进行优化。4.乙方市场调研条款a.说明：乙方有义务对市场进行调研，了解市场动态，为甲方提供市场发展建议。b.具体内容：乙方应定期对市场进行调研，了解市场动态和消费者需求，并向甲方提供市场发展建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款a.说明：第三方中介提供的服务费用由甲方和乙方共同承担。b.具体内容：中介服务费用为合同租金的____%，由甲方和乙方按比例承担。2.中介保密条款a.说明：中介在提供服务过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。b.具体内容：中介在提供服务过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密，包括但不限于经营数据、客户信息等。3.中介责任条款a.说明：中介在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应责任。b.具体内容：中介在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。4.中介争议解决条款a.说明：中介与甲方、乙方之间的争议，可通过协商或仲裁方式解决。b.具体内容：中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：租赁场地平面图2.合同附件二：租赁设施清单3.合同附件三：营业执照4.合同附件四：法定代表人身份证明5.合同附件五：其他相关证明材料6.合同附件六：中介服务协议（如有）7.合同附件七：装修改造方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：以乙方未在约定的租金支付日支付租金为认定标准。2.违约行为：甲方未按时提供符合合同约定的档口。认定：以甲方提供的档口设施不符合合同约定或存在安全隐患为认定标准。3.违约行为：乙方从事违法活动。认定：以乙方违反国家法律法规或市场管理规定为认定标准。4.违约行为：甲方未提供必要的服务和协助。认定：以甲方未履行合同约定的服务义务或协助义务为认定标准。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方将物交他方使用、收益，他方支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：档口设施损坏。解决办法：由责任方承担维修费用，如责任不清，可协商解决。3.问题：乙方经营不善导致合同无法履行。解决办法：双方可协商解除合同，乙方需承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.专业市场档口租赁。2.商业地产租赁。3.工业用地租赁。4.农业用地租赁。5.其他涉及租赁关系的经营活动。全文完。2025年度专业市场档口租赁经营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的持续发展，专业市场在推动地方经济发展、繁荣市场交易、促进商品流通等方面发挥着越来越重要的作用。为满足市场经营者的需求，甲方决定对专业市场档口进行租赁经营。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度专业市场档口租赁经营中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利、和谐，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所指的专业市场，是指由甲方投资建设、管理的，具有特定商品交易功能的场所，包括但不限于服装、鞋帽、家电、建材等。3.2关键词解释（1）档口：指专业市场内用于商品交易的固定摊位。（2）租赁期限：指甲方将档口出租给乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对档口进行租赁经营，收取乙方租金。（2）甲方有义务提供符合租赁要求的档口，确保档口设施齐全、安全。（3）甲方有义务维护市场秩序，保障乙方合法经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用档口，从事合法经营活动。（2）乙方有义务按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方有义务遵守市场管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同所述专业市场档口地址：_________5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，应按照本合同约定，使用档口进行合法经营活动，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将档口退还甲方。（2）甲方解除合同，应提前30日书面通知乙方。（3）乙方解除合同，应提前30日书面通知甲方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定，将档口退还甲方，并结清租金。（2）甲方解除合同，乙方应按照合同约定，赔偿甲方损失。（3）乙方解除合同，甲方有权要求乙方赔偿损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付给甲方。（2）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准支付，用于市场物业管理。（3）水电费：乙方需按照实际使用情况支付水电费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可向甲方指定的工作人员现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的一个工作日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月水电费。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付时间和方式支付费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供服务、解除合同等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合租赁要求的档口，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变档口用途，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据违约情况，违约金金额由双方协商确定。（2）赔偿金额：如因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（3）赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账、现金支付等方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商业秘密。（2）市场经营的相关信息。（3）合同内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致专业市场部分设施损坏。（2）政府颁布禁令，禁止市场经营活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的条款。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对专业市场的整体规划、调整和管理的权利。（2）甲方保留对档口租赁合同的修改、解除和终止的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障市场安全、公共利益或甲方合法权益，对乙方经营活动的临时性限制或暂停的权利。（2）甲方保留在市场经营过程中，对乙方经营行为的监督、检查和指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护专业市场的正常运营。（2）乙方应积极配合甲方进行市场管理、消防、安全等工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论市场运营中的问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）如本合同中的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。（2）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的专业市场档口租赁信息表。2.乙方提交的经营计划书及营业执照副本。3.双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。甲方未按时提供符合租赁要求的档口。乙方违反合同约定，擅自改变档口用途。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同约定的履行期限内未能履行合同义务，经对方书面催告后仍未能履行。任何一