二零二五年度电梯维保服务合同注重电梯智能化改造与升级3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度电梯维保服务合同，注重电梯智能化改造与升级本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.电梯基本信息2.1电梯型号2.2电梯数量2.3电梯安装地点3.维保服务内容3.1基础维保服务3.1.1定期检查3.1.2日常维护3.1.3保养维修3.2电梯智能化改造与升级3.2.1改造项目3.2.2升级内容3.2.3改造与升级时间安排4.维保服务期限4.1维保服务开始时间4.2维保服务结束时间5.维保服务费用5.1维保服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.电梯维修备品备件6.1维修备品备件清单6.2备品备件供应商6.3备品备件价格7.电梯安全与应急处理7.1电梯安全检查7.2应急处理预案7.3应急处理流程8.电梯维修记录与报告8.1维修记录格式8.2维修报告内容8.3维修记录与报告提交时间9.电梯维修质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证责任9.3质量保证措施10.保密条款10.1保密内容10.2保密责任10.3违约责任11.违约责任与争议解决11.1违约情形11.2违约责任11.3争议解决方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：电梯有限公司乙方：物业公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.电梯基本信息2.1电梯型号甲方提供的电梯型号为：品牌型号2.2电梯数量甲方提供的电梯数量为：10部2.3电梯安装地点电梯安装地点为：乙方管理的小区3.维保服务内容3.1基础维保服务3.1.1定期检查每月对电梯进行一次全面检查，确保电梯运行安全。3.1.2日常维护每日对电梯进行巡视，检查电梯运行状况，及时处理电梯故障。3.1.3保养维修根据电梯使用情况，每季度进行一次保养，每年进行一次大修。3.2电梯智能化改造与升级3.2.1改造项目对部分电梯进行智能化改造，包括但不限于：增加紧急呼叫功能、实现远程监控、提升电梯运行效率等。3.2.2升级内容升级电梯控制系统，提高电梯运行稳定性，改善乘坐体验。3.2.3改造与升级时间安排智能化改造与升级工作将于合同签订后6个月内完成。4.维保服务期限4.1维保服务开始时间合同签订后3日内，乙方应向甲方提供电梯维保服务。4.2维保服务结束时间本合同有效期为自合同签订之日起两年。5.维保服务费用5.1维保服务费用总额本合同维保服务费用总额为人民币万元。5.2费用支付方式乙方应于每月底前向甲方支付当月维保服务费用。5.3费用支付时间乙方应在每月15日前将维保服务费用支付至甲方指定账户。6.电梯维修备品备件6.1维修备品备件清单甲方应向乙方提供电梯维修备品备件清单，包括但不限于：电机、控制柜、钢丝绳等。6.2备品备件供应商备品备件供应商为甲方指定的合格供应商。6.3备品备件价格备品备件价格按市场价执行，甲方有权对备品备件价格进行调整。7.电梯安全与应急处理7.1电梯安全检查甲方应定期对电梯进行安全检查，确保电梯运行安全。7.2应急处理预案甲方应制定电梯应急处理预案，包括但不限于：停电、火灾、电梯困人等。7.3应急处理流程发生紧急情况时，甲方应立即启动应急处理流程，确保乘客安全。8.电梯维修记录与报告8.1维修记录格式维修记录应采用甲方统一的格式，包括：维修时间、电梯型号、维修部位、维修内容、更换部件、维修人员等信息。8.2维修报告内容维修报告应详细记录电梯维修情况，包括：维修原因、维修过程、维修结果、维修费用等。8.3维修记录与报告提交时间维修记录与报告应在维修完成后3日内提交至甲方。9.电梯维修质量保证9.1质量保证期限本合同项下的电梯维修质量保证期限为自维修完成之日起12个月。9.2质量保证责任在质量保证期限内，如因维修质量问题导致电梯故障，甲方应免费进行维修或更换部件。9.3质量保证措施10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均属保密内容。10.2保密责任双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。11.违约责任与争议解决11.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。11.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.2合同终止条件合同期满，双方无续约意愿，合同自然终止。12.3解除与终止程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。14.合同签署与附件14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3合同附件清单合同附件如下：（1）电梯维修备品备件清单（2）电梯智能化改造与升级方案（3）其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务、技术支持或进行中介、监理等活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的适用范围（1）电梯智能化改造与升级项目；（2）重大维修项目；（3）合同履行过程中的争议解决；（4）法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情况。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。16.2第三方介入的协议第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用等内容。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责（1）对电梯智能化改造与升级项目进行监理；（2）对重大维修项目进行监理；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）提供专业技术服务。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督；（3）第三方有权在发现甲乙双方违约行为时，要求其纠正。18.第三方的义务18.1第三方应遵守国家法律法规，遵守诚实信用原则，公正、公平地履行职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得泄露。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任范围第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围内。19.2第三方的责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，不承担责任；（3）第三方责任限额为人民币万元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1甲乙双方的权利与义务甲乙双方的权利与义务按照本合同约定执行，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。20.2第三方与甲方的权利与义务第三方与甲方之间的权利与义务，按照双方签订的合作协议执行。20.3第三方与乙方的权利与义务第三方与乙方之间的权利与义务，按照双方签订的合作协议执行。20.4第三方与甲乙双方的权利与义务第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方发生直接联系，应经甲乙双方同意，并遵守相关法律法规。21.第三方的退出与替换21.1第三方的退出第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方，并协商确定替代第三方。21.2第三方的替换甲乙双方协商一致后，可以替换第三方，并签订新的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯维修备品备件清单详细要求：清单应包括电梯型号、部件名称、规格型号、数量、价格等信息。说明：该清单用于明确维修过程中所需备品备件的种类和数量，确保维修工作的顺利进行。2.电梯智能化改造与升级方案详细要求：方案应详细描述改造与升级的目标、内容、时间安排、预期效果等。说明：该方案用于指导智能化改造与升级工作的实施，确保改造与升级目标的达成。3.电梯维修记录与报告详细要求：记录应包括维修时间、电梯型号、维修部位、维修内容、更换部件、维修人员等信息；报告应详细记录维修情况、原因、过程、结果、费用等。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用等内容。说明：该协议用于规范第三方介入本合同项下工作的行为，确保各方权益。5.电梯安全检查记录详细要求：记录应包括检查时间、检查人员、检查项目、检查结果、整改措施等信息。说明：该记录用于跟踪电梯安全状况，确保电梯安全运行。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：该协议用于指导争议解决过程，确保争议得到公正、合理的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付维保费用责任认定标准：根据合同约定，未按时支付维保费用的，应支付违约金，并承担相应的利息。示例说明：若乙方未按时支付某月维保费用，应支付违约金人民币X元，并承担自逾期之日起至实际支付日止的利息。2.第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方未按协议履行职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在智能化改造与升级过程中，因自身原因导致项目延期，造成甲方损失人民币X元，第三方应承担该损失。3.甲方未按时提供电梯维修备品备件责任认定标准：甲方未按时提供电梯维修备品备件，导致维修工作无法按时完成，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未能按照约定时间提供某部件，导致维修工作延误一天，甲方应支付违约金人民币X元。4.乙方未按时提交维修记录与报告责任认定标准：乙方未按时提交维修记录与报告，影响甲方对电梯维修情况的了解，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未在规定时间内提交某月维修记录与报告，甲方有权要求乙方支付违约金人民币X元。5.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，给乙方造成人民币X元的损失，甲方应承担该损失。全文完。二零二四年度电梯维保服务合同，注重电梯智能化改造与升级1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.电梯设备概况2.1电梯设备型号2.2电梯设备数量2.3电梯设备安装位置3.维保服务内容3.1日常巡检3.2定期保养3.3故障维修3.4智能化改造与升级4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同结束日期5.服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.服务质量标准6.1巡检标准6.2保养标准6.3维修标准7.智能化改造与升级方案7.1改造升级目标7.2改造升级内容7.3改造升级时间8.技术支持与培训8.1技术支持方式8.2培训内容8.3培训时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：电梯有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.电梯设备概况2.1电梯设备型号2.1.1电梯型号：TNY102.1.2电梯品牌：品牌2.2电梯设备数量2.2.1电梯数量：20台2.3电梯设备安装位置2.3.1安装位置：房地产开发有限公司所有住宅楼、写字楼及地下车库3.维保服务内容3.1日常巡检3.1.1巡检频率：每日3.1.2巡检内容：电梯运行状态、安全设施、电气系统、机械系统等3.2定期保养3.2.1保养频率：每季度一次3.2.2保养内容：全面清洁、润滑、调整、检查、更换易损件等3.3故障维修3.3.1故障响应时间：接到故障报告后2小时内到达现场3.3.2维修内容：根据故障原因进行维修，更换备品备件3.4智能化改造与升级3.4.1改造升级内容：增加智能监控、故障预测、节能降耗等功能3.4.2改造升级时间：合同签订后3个月内完成4.服务期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：2027年12月31日5.服务费用5.1费用计算方式：按电梯数量和维保服务内容计算5.2费用支付方式：每月支付一次5.3费用调整机制：每年根据市场行情和服务成本进行调整6.服务质量标准6.1巡检标准：巡检记录完整，发现问题及时报告6.2保养标准：保养项目齐全，保养质量符合国家标准6.3维修标准：维修及时，维修质量符合国家标准7.智能化改造与升级方案7.1改造升级目标：提高电梯运行效率，降低能耗，提升用户满意度7.2改造升级内容：增加智能监控、故障预测、节能降耗等功能7.3改造升级时间：合同签订后3个月内完成8.技术支持与培训8.1技术支持方式8.1.1乙方设立24小时服务，负责解答甲方在电梯使用过程中遇到的技术问题8.1.2乙方提供远程技术支持，通过互联网或电话协助甲方解决技术难题8.1.3乙方定期派遣技术人员到甲方现场进行技术指导8.2培训内容8.2.1电梯基本操作与日常维护保养8.2.2电梯安全使用知识8.2.3电梯故障处理及应急措施8.3培训时间8.3.1培训时间：合同签订后1个月内完成8.3.2培训次数：每年至少组织一次9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方商业秘密9.1.2乙方技术秘密9.1.3双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密9.2保密期限9.2.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年9.3违约责任9.3.1任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密和技术秘密泄露，应承担相应的法律责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时完成智能化改造与升级10.1.2乙方未按合同约定提供技术支持与培训10.1.3甲方未按合同约定支付服务费用10.1.4任何一方违反保密条款10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失10.2.2违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议11.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：市仲裁委员会12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同一方严重违约12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式提出13.2.2双方签字盖章后生效14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方以外的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、监理单位等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同双方共同或单方邀请的第三方参与。15.2介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2保障合同双方的合法权益15.2.3解决合同履行过程中的争议16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1合同双方均可向对方提出邀请第三方介入的申请16.1.2申请应以书面形式提出，并说明介入目的、第三方的基本信息等16.2介入同意16.2.1受邀请的第三方应在接到邀请后5个工作日内回复是否同意介入16.2.2第三方同意介入后，应与合同双方签订书面协议，明确各自的权利和义务17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任范围限于其介入事项，不包括合同本身的履行责任17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由合同双方在邀请时协商确定，并在书面协议中明确17.2.2超出责任限额的部分，由合同双方根据合同约定承担责任18.第三方权利和义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料18.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和评估18.2第三方的义务18.2.1第三方应独立、公正地履行职责18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密18.2.3第三方应按照约定的时间和方式完成介入任务19.第三方与其他各方的划分说明19.1合同双方19.1.1合同双方应承担各自在合同中的义务，并享有相应的权利19.1.2合同双方应积极配合第三方的介入工作19.2第三方19.2.1第三方作为独立的第三方，不应介入合同双方的内部事务19.2.2第三方的介入工作应限于其职责范围之内19.3合同履行中的责任划分19.3.1合同双方应根据合同约定承担相应的责任19.3.2第三方介入事项的责任划分，由合同双方与第三方在书面协议中明确20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成介入任务20.1.2合同双方协商一致20.1.3出现不可抗力情况20.2终止程序20.2.1第三方完成介入任务后，应向合同双方提交书面报告20.2.2合同双方应在接到报告后5个工作日内确认终止20.2.3第三方应在确认终止后立即停止介入工作第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同签订。说明：作为合同签订的法律依据。2.电梯设备清单要求：详细列出电梯设备型号、数量、安装位置等。说明：作为合同履行的设备依据。3.维保服务明细要求：详细列出维保服务内容、频率、质量标准等。说明：作为合同履行的服务依据。4.智能化改造与升级方案要求：详细列出改造升级内容、时间、目标等。说明：作为合同履行的技术升级依据。5.服务费用明细要求：详细列出费用计算方式、支付方式、调整机制等。说明：作为合同履行的费用依据。6.技术支持与培训计划要求：详细列出培训内容、时间、方式等。说明：作为合同履行的技术支持与培训依据。7.保密协议要求：双方签字盖章，明确保密内容、期限、违约责任等。说明：作为合同履行的保密依据。8.违约责任认定书要求：详细列出违约情形、责任认定标准、赔偿标准等。说明：作为合同履行中的违约责任依据。9.第三方介入协议要求：双方与第三方共同签字盖章，明确介入目的、范围、责任等。说明：作为合同履行中的第三方介入依据。10.合同履行过程中的其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他必要的附件。说明：作为合同履行过程中的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成智能化改造与升级责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延迟造成的损失。示例：乙方延迟1个月完成改造，甲方因此遭受1万元损失，乙方应赔偿甲方1万元。1.2乙方未按合同约定提供技术支持与培训责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因未得到支持与培训造成的损失。示例：乙方未提供培训，导致甲方人员操作失误，造成电梯损坏，乙方应赔偿维修费用。1.3甲方未按合同约定支付服务费用责任认定：甲方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：甲方逾期支付1个月服务费用，应支付相当于服务费用1%的滞纳金。1.4任何一方违反保密条款责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方要求赔偿5万元，甲方应支付。全文完。二零二四年度电梯维保服务合同，注重电梯智能化改造与升级2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.电梯设备清单及信息2.1电梯设备型号及数量2.2电梯设备安装位置及使用年限2.3电梯设备智能化改造及升级内容3.维保服务内容及标准3.1定期检查与维修3.2故障应急处理3.3日常保养服务3.4智能化系统维护4.服务期限及时间安排4.1服务期限4.2服务时间安排4.3停电及特殊情况下的服务安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间6.电梯智能化改造及升级方案6.1改造升级目标6.2改造升级内容6.3改造升级进度安排7.设备验收及移交7.1设备验收标准7.2验收流程7.3设备移交手续8.技术支持与服务8.1技术支持范围8.2服务响应时间8.3技术培训9.安全生产责任与义务9.1双方安全生产责任9.2安全生产管理制度9.3应急预案10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算及支付11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同变更14.3合同解除条件14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：物业公司地址：省市区路号乙方：电梯维保有限公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条电梯设备清单及信息2.1电梯设备型号及数量型号：品牌型号数量：10部2.2电梯设备安装位置及使用年限安装位置：物业公司管辖范围内的住宅楼及写字楼使用年限：10年2.3电梯设备智能化改造及升级内容1.安装智能门禁系统2.更新电梯控制系统3.增加电梯语音提示功能4.实施电梯远程监控系统第三条维保服务内容及标准3.1定期检查与维修每月进行一次全面检查，每季度进行一次保养，每年进行一次大修。3.2故障应急处理接到故障报告后，乙方应在2小时内响应，24小时内赶到现场进行处理。3.3日常保养服务每日对电梯进行清洁、检查，确保电梯运行正常。3.4智能化系统维护定期对智能化系统进行检查，确保系统稳定运行。第四条服务期限及时间安排4.1服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务时间安排每日8:00至20:00，节假日及特殊情况除外。4.3停电及特殊情况下的服务安排遇停电等情况，乙方应提前通知甲方，并做好相应的应急预案。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额人民币万元整。5.2费用构成1.定期检查与维修费用2.故障应急处理费用3.日常保养服务费用4.智能化系统维护费用5.3支付方式及时间甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%预付款，剩余50%在服务结束后10个工作日内支付。第六条电梯智能化改造及升级方案6.1改造升级目标提升电梯运行效率，提高用户体验，确保电梯安全。6.2改造升级内容1.安装智能门禁系统2.更新电梯控制系统3.增加电梯语音提示功能4.实施电梯远程监控系统6.3改造升级进度安排1.2024年1月1日至2024年3月31日：完成智能化改造及升级方案设计。2.2024年4月1日至2024年6月30日：完成设备采购及安装。3.2024年7月1日至2024年9月30日：完成系统调试及验收。第七条设备验收及移交7.1设备验收标准1.设备外观完好，无损坏。2.设备运行正常，符合国家标准。3.设备智能化改造及升级内容符合合同约定。7.2验收流程1.甲方组织验收小组，对设备进行验收。2.乙方提供相关设备资料及验收报告。3.双方确认设备验收合格。7.3设备移交手续1.甲方在验收合格后，签署设备移交单。2.乙方将设备及相关资料移交给甲方。第一部分：合同如下：第八条技术支持与服务8.1技术支持范围1.提供电梯设备的技术咨询服务。2.对电梯设备进行远程诊断和故障排除。3.定期对电梯设备进行性能评估。8.2服务响应时间1.常态下，技术支持服务应在接到请求后1小时内响应。2.应急情况下的现场处理，乙方应在接到通知后2小时内到达现场。8.3技术培训1.乙方将定期对甲方操作人员进行电梯设备操作和维护培训。2.培训内容包括电梯设备的基本操作、日常维护及故障处理。第九条安全生产责任与义务9.1双方安全生产责任1.甲方负责电梯设备的使用安全，确保操作人员具备必要的操作资格。2.乙方负责电梯设备的维护保养，确保设备安全运行。9.2安全生产管理制度1.甲方建立健全电梯安全管理规章制度。2.乙方严格执行电梯设备维护保养操作规程。9.3应急预案1.双方共同制定电梯故障应急预案。2.甲方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按时完成电梯设备的维护保养工作。2.甲方未按时支付服务费用。3.双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担1.乙方未按时完成维护保养工作，每延误一日，应向甲方支付相当于日服务费%的违约金。2.甲方未按时支付费用，每延误一日，应向乙方支付相当于日服务费%的违约金。3.双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提出书面争议通知。2.接到争议通知后，双方应在15日内协商解决。3.协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件1.服务期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。第十三条合同附件及补充条款13.1合同附件1.电梯设备清单及信息表。2.维保服务内容及标准表。3.电梯智能化改造及升级方案。13.2补充条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知送达1.双方书面通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。2.通知送达地址应为本合同约定的地址。14.2合同变更1.合同变更需经双方书面同意。2.合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，介入到合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、检测机构、保险机构等。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提升服务质量或解决合同履行中的争议。第二条第三方责权利2.1第三方责任1.第三方应按照合同约定履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。2.第三方对因其自身原因造成的违约行为承担相应责任。3.第三方应遵守国家相关法律法规及行业规范。2.2第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用或报酬。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。3.第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督和评价。2.3第三方义务1.第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求提供服务或产品。2.第三方应保守合同内容及相关商业秘密。3.第三方应配合甲方和乙方的合理要求，共同维护合同履行秩序。第三条甲乙方与第三方的划分说明3.1职责划分1.甲方负责与第三方签订相关协议，并监督第三方履行合同义务。2.乙方负责与第三方协调工作，确保第三方提供的服务或产品满足合同要求。3.第三方应向甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。3.2权利义务划分1.甲方和乙方对第三方的权利义务由合同约定，第三方对甲方和乙方的权利义务由本合同约定。2.第三方对甲方和乙方的违约行为不承担责任，但应按照合同约定向甲方和乙方承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额1.第三方因违约行为给甲方和乙方造成的损失，其赔偿责任不得超过合同约定金额的%。2.若第三方责任超过合同约定限额，甲方和乙方有权要求乙方按照合同约定承担超出部分的责任。4.2保险责任1.第三方应为其提供的服务或产品购买相应的保险，以保障甲方和乙方的利益。2.保险金额应不低于合同约定金额的%，并覆盖合同履行期间。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更1.当第三方介入合同履行时，甲乙方应根据合同约定进行合同变更，明确第三方的权利义务。2.合同变更应书面通知第三方，并经甲乙双方签字盖章确认。5.2合同终止1.当第三方介入合同履行时，若第