二零二五年度绿色建筑设计与施工合同咨询协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑设计与施工合同咨询协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1双方名称2.2双方地址2.3双方联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目要求4.服务内容4.1设计服务4.2施工服务4.3咨询服务5.项目进度5.1设计阶段5.2施工阶段5.3咨询阶段6.服务费用6.1设计费用6.2施工费用6.3咨询费用7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.项目变更8.1变更申请8.2变更审批8.3变更费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权侵权11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“绿色建筑”指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）“设计服务”指本合同项下，乙方根据甲方要求，提供绿色建筑设计方案、图纸及相关技术咨询等服务。（3）“施工服务”指本合同项下，乙方根据甲方要求，负责绿色建筑施工过程中的技术指导和现场管理。（4）“咨询服务”指本合同项下，乙方根据甲方要求，提供绿色建筑相关政策、法规、技术标准等方面的咨询。1.2解释本合同中出现的专业术语、缩写词等，如无特殊说明，均按照国家标准、行业规范或通用解释进行解释。2.合同双方2.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]3.项目概述3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目具体地址]3.3项目规模：[项目面积、层数等]3.4项目要求：[项目设计标准、施工要求等]4.服务内容4.1设计服务（1）乙方应根据甲方要求，在规定的时间内完成绿色建筑设计方案。（2）乙方应提供满足甲方要求的施工图纸及相关技术文件。（3）乙方应提供绿色建筑相关政策、法规、技术标准等方面的咨询服务。4.2施工服务（1）乙方应根据甲方要求，在规定的时间内完成绿色建筑施工。（2）乙方应确保施工质量，符合国家相关标准和规范。（3）乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全和文明施工。4.3咨询服务（1）乙方应根据甲方要求，提供绿色建筑相关政策、法规、技术标准等方面的咨询服务。（2）乙方应协助甲方解决在项目实施过程中遇到的问题。5.项目进度5.1设计阶段（1）乙方应在[设计开始时间]前完成设计方案。（2）乙方应在[设计完成时间]前提交施工图纸及相关技术文件。5.2施工阶段（1）乙方应在[施工开始时间]前完成施工准备。（2）乙方应在[施工完成时间]前完成绿色建筑施工。5.3咨询阶段（1）乙方应根据甲方要求，在[咨询开始时间]至[咨询结束时间]内提供咨询服务。6.服务费用6.1设计费用（1）设计费用总额为人民币[设计费用]元。（2）设计费用支付方式为：[支付方式]。6.2施工费用（1）施工费用总额为人民币[施工费用]元。（2）施工费用支付方式为：[支付方式]。6.3咨询费用（1）咨询费用总额为人民币[咨询费用]元。（2）咨询费用支付方式为：[支付方式]。8.项目变更8.1变更申请（1）任何一方如需对项目进行变更，应提前[提前天数]天以书面形式向对方提出变更申请。（2）变更申请应详细说明变更的原因、内容、预期影响及所需增加或减少的费用。8.2变更审批（1）收到变更申请后，对方应在[审批时间]内予以答复，同意或拒绝变更申请。（2）经双方协商一致同意的变更，应在变更实施前签订书面变更协议。8.3变更费用（1）变更后的费用调整应基于实际发本及市场行情，由双方协商确定。（2）如变更导致工期延误，应相应调整合同约定的工期。9.保密条款9.1保密内容（1）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限（1）本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿损失的责任。10.知识产权10.1知识产权归属（1）乙方提供的设计方案、图纸等知识产权归乙方所有。（2）甲方在使用乙方提供的设计方案、图纸等知识产权时，应遵守相关法律法规。10.2知识产权使用（1）甲方获得在合同约定的范围内使用乙方知识产权的权利。（2）甲方不得擅自复制、转让、出租、出借或以其他方式转让乙方知识产权。10.3知识产权侵权（1）如第三方侵犯乙方知识产权，甲方应协助乙方采取措施维护其合法权益。（2）因甲方使用乙方知识产权导致的侵权责任，由甲方承担。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方侵犯对方知识产权；（4）一方未按合同约定支付费用。11.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约赔偿（1）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。（2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。（2）仲裁委员会的选定及仲裁规则由双方协商确定。12.3争议解决程序（1）仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规及程序规定。（2）仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签署本合同；（2）合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未履行。13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应结清各自的权利义务；（2）双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。14.其他14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数（1）本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）本合同附件为本合同不可分割的组成部分。（2）附件包括但不限于：项目设计文件、施工图纸、变更协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与项目的设计、施工、咨询或其他相关服务的独立第三方。（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、施工方等。15.2第三方介入情形（1）经甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同项下的相关工作。（2）根据项目需要，甲方或乙方单独或共同决定引入第三方。15.3第三方责任（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对自身的工作成果负责。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。15.4第三方权利（1）第三方有权获得与其工作成果相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息。15.5第三方与其他方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定。（2）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系应明确划分，避免责任不清。（3）第三方应独立承担其工作成果的责任，甲方和乙方不因第三方的工作成果而承担连带责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。（2）责任限额包括但不限于设计缺陷、施工质量、咨询服务等方面的损失。16.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据项目规模、风险程度等因素确定。（2）责任限额应合理，既能保障甲方和乙方的合法权益，又能确保第三方能够承担相应的责任。16.3责任限额的适用（1）责任限额适用于第三方在履行本合同过程中发生的所有损失。（2）责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因造成的损失。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方资质要求（1）第三方应具备相应的资质证书，证明其具备履行本合同所需的技术能力和专业水平。（2）甲方或乙方有权对第三方资质进行审查，确保其符合要求。17.2第三方工作范围（1）第三方的工作范围应在合同中明确约定，避免工作重叠或遗漏。（2）第三方应在约定的工作范围内开展工作，不得擅自扩大或缩小工作范围。17.3第三方工作进度（1）第三方应按照合同约定的时间节点完成工作，并及时向甲方或乙方报告工作进度。（2）甲方或乙方有权对第三方的进度进行监督，确保项目按计划推进。17.4第三方工作成果验收（1）第三方完成工作后，甲方或乙方应组织验收，确认工作成果符合要求。（2）验收不合格的，第三方应按照甲方或乙方的要求进行整改。17.5第三方工作费用（1）第三方的工作费用应根据合同约定支付，包括但不限于设计费、咨询费、检测费等。（2）甲方或乙方应在合同约定的支付期限内支付第三方工作费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件详细要求：包含绿色建筑设计方案、图纸、设计说明等，需符合国家相关标准和规范。附件说明：设计文件是项目实施的基础，需确保设计质量，为施工提供准确指导。2.施工图纸详细要求：包含施工图纸、施工说明、材料清单等，需详细、准确，便于施工人员理解。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，需确保图纸质量，避免施工过程中出现错误。3.变更协议详细要求：记录项目变更内容、原因、费用及双方协商一致的意见。附件说明：变更协议是合同变更的正式文件，需确保变更内容的合法性和有效性。4.付款凭证详细要求：包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。附件说明：付款凭证是双方履行合同的重要证据，需确保凭证真实、完整。5.第三方资质证明详细要求：包含第三方资质证书、相关业绩证明等。附件说明：第三方资质证明是第三方参与项目的前提条件，需确保第三方具备履行合同的能力。6.项目验收报告详细要求：包含项目验收结果、验收时间、验收人员等信息。附件说明：项目验收报告是项目完工的标志，需确保项目质量符合要求。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决方式、时间、地点等信息。附件说明：争议解决协议是解决争议的依据，需确保协议合法、有效。8.其他相关文件详细要求：根据项目实际情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：其他相关文件是本合同的重要补充，需确保文件真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按合同约定支付费用；未按合同约定提供项目所需资料；未按合同约定配合第三方工作。乙方违约行为：未按合同约定完成设计、施工、咨询等服务；提供的设计、施工、咨询等服务不符合要求；未按合同约定支付第三方费用。第三方违约行为：未按合同约定履行职责；提供的服务不符合要求；侵犯甲方或乙方的合法权益。2.责任认定标准违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失；支付违约金：按合同约定支付违约金；恢复原状：恢复因违约行为造成的原状。3.违约责任示例甲方未按合同约定支付设计费用，乙方有权要求甲方支付设计费用及违约金。乙方提供的设计方案不符合要求，甲方有权要求乙方重新设计，并承担因重新设计产生的额外费用。第三方未按合同约定完成咨询服务，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度绿色建筑设计与施工合同咨询协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.服务内容3.1设计咨询3.2施工咨询3.3质量监督3.4成本控制3.5安全管理4.服务期限4.1设计咨询期限4.2施工咨询期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.设计咨询具体内容6.1设计方案6.2设计变更6.3设计文件6.4设计评审7.施工咨询具体内容7.1施工方案7.2施工变更7.3施工文件7.4施工评审8.质量控制8.1质量标准8.2质量检查8.3质量整改9.成本控制9.1成本预算9.2成本控制措施9.3成本变更10.安全管理10.1安全责任10.2安全措施10.3安全事故处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：绿色建筑设计研究院1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景本合同项目为房地产开发有限公司开发的绿色住宅小区，项目位于市区，占地面积亩，总建筑面积万平方米。2.2项目目标本项目旨在打造一个节能、环保、舒适的绿色住宅小区，提升城市居住品质，满足国家绿色建筑标准。3.服务内容3.1设计咨询乙方提供绿色建筑设计咨询，包括但不限于：（1）绿色建筑设计方案；（2）绿色建筑技术指导；（3）绿色建筑标准符合性评估；（4）绿色建筑设计文件审核。3.2施工咨询乙方提供绿色建筑施工咨询，包括但不限于：（1）绿色建筑施工方案；（2）绿色建筑施工技术指导；（3）绿色建筑施工质量监督；（4）绿色建筑施工安全监管。3.3质量监督乙方对绿色建筑项目进行全过程质量监督，确保项目质量符合国家及行业标准。3.4成本控制乙方协助甲方进行绿色建筑项目成本控制，包括但不限于：（1）成本预算编制；（2）成本控制措施；（3）成本变更管理。3.5安全管理乙方对绿色建筑项目进行全过程安全管理，确保项目安全施工。4.服务期限4.1设计咨询期限自合同签订之日起至绿色建筑设计方案完成之日止，预计为6个月。4.2施工咨询期限自合同签订之日起至绿色建筑施工完成之日止，预计为12个月。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额设计咨询费用：人民币万元；施工咨询费用：人民币万元；合计：人民币万元。5.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方设计咨询费用总额的30%；（2）设计咨询方案完成后，甲方支付乙方设计咨询费用总额的40%；（3）施工咨询方案完成后，甲方支付乙方施工咨询费用总额的30%。6.设计咨询具体内容6.1设计方案乙方根据甲方要求，在规定的时间内完成绿色建筑设计方案，包括但不限于：（1）建筑平面布局；（2）建筑立面设计；（3）建筑剖面设计；（4）绿色建筑技术措施。6.2设计变更在项目实施过程中，如因设计原因导致设计变更，乙方应在接到甲方通知后及时进行设计变更，并提交变更方案供甲方审核。6.3设计文件乙方应按照甲方要求，在规定的时间内提交完整的设计文件，包括但不限于：（1）设计说明书；（2）施工图纸；（3）设计计算书；（4）设计评审报告。6.4设计评审乙方应在设计文件提交后，组织专家对设计文件进行评审，并将评审意见反馈给甲方。7.施工咨询具体内容7.1施工方案乙方根据甲方要求，在规定的时间内完成绿色建筑施工方案，包括但不限于：（1）施工组织设计；（2）施工进度计划；（3）施工质量控制措施；（4）施工安全措施。7.2施工变更在项目实施过程中，如因施工原因导致施工变更，乙方应在接到甲方通知后及时进行施工变更，并提交变更方案供甲方审核。7.3施工文件乙方应按照甲方要求，在规定的时间内提交完整的施工文件，包括但不限于：（1）施工组织设计；（2）施工进度计划；（3）施工质量控制措施；（4）施工安全措施。7.4施工评审乙方应在施工文件提交后，组织专家对施工文件进行评审，并将评审意见反馈给甲方。8.质量控制8.1质量标准（1）设计文件应符合国家绿色建筑标准；（2）施工过程应遵循绿色建筑施工规范；（3）项目验收时应达到绿色建筑认证标准。8.2质量检查乙方将定期对绿色建筑项目进行质量检查，包括但不限于：（1）对施工材料进行检查，确保材料符合设计要求；（2）对施工过程进行检查，确保施工质量；（3）对施工成果进行检查，确保符合设计文件和规范要求。8.3质量整改如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并及时向甲方报告整改情况。整改完成后，乙方应提交整改报告供甲方审核。9.成本控制9.1成本预算乙方将根据甲方要求，编制绿色建筑项目的成本预算，包括但不限于：（1）设计费用；（2）施工费用；（3）材料费用；（4）其他相关费用。9.2成本控制措施（1）优化设计方案，降低材料成本；（2）加强施工管理，提高施工效率；（3）合理采购材料，降低采购成本；（4）严格控制变更，避免不必要的成本增加。9.3成本变更如因设计变更、材料价格波动等原因导致成本发生变化，乙方应及时通知甲方，并提交成本变更报告供甲方审核。10.安全管理10.1安全责任乙方对绿色建筑项目的安全管理负全面责任，确保项目安全施工。10.2安全措施（1）制定安全管理制度；（2）进行安全教育培训；（3）设置安全防护设施；（4）进行安全检查。10.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大，并及时向甲方报告事故情况。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供设计或施工咨询服务的；（2）乙方提供的咨询服务不符合合同约定的质量要求的；（3）乙方未按合同约定进行成本控制的；（4）乙方未按合同约定进行安全管理的。11.2违约责任承担（1）乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，书面通知另一方；（2）双方协商解除合同的具体事宜；（3）签订解除合同协议。14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）设计咨询协议；（2）施工咨询协议；（3）质量监督协议；（4）安全管理协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、认证机构等，其为合同履行过程中提供专业服务的独立第三方机构。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高项目质量，降低风险。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方负责协调甲乙双方关系，协助双方解决合同履行过程中的争议和问题。15.3.2监理方监理方负责对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合合同约定和国家标准。15.3.3检测机构检测机构负责对施工材料、施工过程和施工成果进行检测，确保其符合相关标准和要求。15.3.4认证机构认证机构负责对绿色建筑项目进行认证，确保其符合绿色建筑标准。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；如因不可抗力等因素导致合同履行出现问题，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障甲乙双方应保障第三方在履行职责过程中的合法权益，不得无故干涉第三方的正常工作。17.2第三方知情权第三方有权了解合同履行过程中的相关信息，甲乙双方应积极配合第三方开展工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方的职责应明确界定，避免与其他各方职责交叉。18.2信息共享甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保第三方能够及时了解合同履行过程中的相关信息。18.3协作关系19.第三方介入程序19.1第三方选定甲乙双方应根据项目需求，共同选定合适的第三方机构。19.2第三方资质审查甲乙双方应对第三方机构的资质进行审查，确保其具备履行职责的能力。19.3第三方合同签订甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。20.第三方变更20.1第三方变更条件如因项目需求或其他原因需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。20.2第三方变更程序变更第三方时，甲乙双方应重新签订服务合同，明确新的第三方职责和权利义务。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用承担方式。21.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，具体支付方式由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计咨询协议详细要求：协议应明确设计咨询服务的具体内容、期限、费用、交付成果等。说明：本附件用于明确甲乙双方在设计咨询方面的权利和义务。2.施工咨询协议详细要求：协议应明确施工咨询服务的具体内容、期限、费用