二零二五年度高标准办公楼装修劳务施工承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高标准办公楼装修劳务施工承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同标的3.1装修范围3.2施工标准3.3装修材料4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3工期延误责任5.合同价款及支付方式5.1合同总价5.2工程预付款5.3验收合格付款5.4结算与支付6.质量要求与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收不合格处理7.施工安全与环境保护7.1施工安全责任7.2环境保护措施7.3应急预案8.权利与义务8.1承包方的权利8.2承包方的义务8.3发包方的权利8.4发包方的义务9.违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1设计图纸13.2施工组织设计13.3材料清单13.4其他附件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同份数及保管14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）发包方：[发包方全称]（2）承包方：[承包方全称]1.2双方地址（1）发包方地址：[发包方详细地址]（2）承包方地址：[承包方详细地址]1.3双方联系方式（1）发包方联系方式：[发包方联系人姓名、联系电话、电子邮箱]（2）承包方联系方式：[承包方联系人姓名、联系电话、电子邮箱]第二条项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目内容[具体装修内容，如：室内装饰、水电改造、门窗安装等]第三条合同标的3.1装修范围[具体装修范围，如：一层至十层，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等]3.2施工标准[施工质量标准，如：符合国家相关标准和规范，达到国家二级装饰装修质量标准]3.3装修材料[材料品牌、型号、规格、产地等，如：墙面涂料为立邦牌，地面瓷砖为马可波罗牌等]第四条工程进度与工期4.1工程进度计划[具体施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间]4.2工期要求[合同工期，如：自合同签订之日起，工期为120日历天]4.3工期延误责任[工期延误的处理方式，如：因承包方原因导致工期延误，每延误一日，按合同总价的千分之一向发包方支付违约金]第五条合同价款及支付方式5.1合同总价[合同总价款，如：人民币壹佰万元整]5.2工程预付款[预付款金额和支付时间，如：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%作为预付款]5.3验收合格付款[验收合格后的付款比例和支付时间，如：验收合格后10个工作日内支付合同总价的50%]5.4结算与支付[最终结算和支付方式，如：竣工结算后30个工作日内支付合同总价的20%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性退还]第六条质量要求与验收6.1质量标准[施工质量标准，如：符合国家相关标准和规范，达到国家二级装饰装修质量标准]6.2验收程序[验收流程，如：分阶段验收、竣工验收等]6.3验收不合格处理[验收不合格的处理措施，如：返工、重做、赔偿损失等]第七条施工安全与环境保护7.1施工安全责任[施工安全责任，如：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全]7.2环境保护措施[环境保护措施，如：采取有效措施减少施工对环境的影响，如噪音、粉尘等]7.3应急预案[应急预案，如：制定突发事件应急预案，包括火灾、触电等安全事故的处理流程]第一部分：合同如下：第八条权利与义务8.1承包方的权利（1）要求发包方按照合同约定支付工程款；（2）在施工过程中，有权要求发包方提供必要的施工条件；（3）有权对施工过程中的设计变更提出建议。8.2承包方的义务（1）按照合同约定，按时、按质完成工程；（2）确保施工过程中的安全、环保；（3）按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。8.3发包方的权利（1）对施工过程进行监督检查；（2）有权要求承包方按照合同约定进行施工；（3）在合同约定的范围内，有权对施工设计进行变更。8.4发包方的义务（1）按照合同约定支付工程款；（2）为承包方提供必要的施工条件；（3）在工程验收合格后，按合同约定支付结算款项。第九条违约责任9.1承包方违约责任（1）未按时完成工程，每延误一日，按合同总价的千分之一向发包方支付违约金；（2）工程质量不合格，承包方应承担返工、重做或赔偿损失的责任；（3）违反安全、环保规定，承包方应承担相应责任。9.2发包方违约责任（1）未按时支付工程款，每延误一日，按逾期付款金额的千分之一向承包方支付违约金；（2）因发包方原因导致工程延期，每延误一日，按合同总价的千分之一向承包方支付违约金；（3）违反合同约定，发包方应承担相应责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）工程竣工并验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的方应书面通知另一方；（2）双方协商解除或终止合同；（3）办理相关手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方友好协商；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[具体仲裁机构或法院名称]第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同约定的其他生效条件。12.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更后的协议具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1设计图纸[设计图纸名称及数量]13.2施工组织设计[施工组织设计名称及数量]13.3材料清单[材料清单名称及数量]13.4其他附件[其他附件名称及数量]第十四条其他约定事项14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方。14.2合同份数[合同份数，如：一式四份，双方各执两份]14.3合同生效日期[合同生效日期，如：自双方签字盖章之日起生效]14.4合同份数及保管[合同份数及保管方式，如：合同原件由双方分别妥善保管]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入目的（2）第三方介入的目的是为了保证合同履行，提高工程质量和效率，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式（3）第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、监理服务、评估服务、中介服务等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任，其承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定（2）责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的资质、服务内容和风险等因素确定。16.3责任限额调整（3）在合同履行过程中，如遇特殊情况，经甲乙双方同意，可对责任限额进行调整。17.第三方责任划分17.1责任划分原则（1）第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则，确保各方权益。17.2责任划分方式（2）第三方责任划分方式包括但不限于：1.第三方直接对甲乙双方承担的责任；2.第三方通过甲乙双方承担的责任；3.第三方与其他第三方之间的责任划分。17.3责任划分具体条款（3）具体责任划分条款如下：1.第三方在提供咨询服务时，应对其咨询意见的准确性、完整性承担责任；2.第三方在提供监理服务时，应对施工过程中的质量问题承担责任；3.第三方在提供中介服务时，应对中介成果的合法性、真实性承担责任；4.第三方在提供评估服务时，应对评估结果的客观性、准确性承担责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（2）第三方有权对合同执行情况进行监督检查；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，认真履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。19.第三方介入程序19.1介入申请（1）甲乙双方需在合同中约定第三方介入的具体程序，包括申请条件、申请方式等。19.2介入审核（2）甲乙双方应共同对第三方介入申请进行审核，审核内容包括第三方的资质、服务能力、信誉等。19.3介入协议签订（3）审核通过后，甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方权利与义务。20.第三方介入费用20.1费用承担（1）第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定。20.2费用支付（2）第三方介入费用按合同约定支付，支付方式可包括预付款、进度款等。21.第三方介入终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方介入协议约定的其他终止条件。21.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商确定终止程序；（2）终止第三方介入协议，并办理相关手续。22.第三方介入争议解决22.1争议解决方式（1）甲乙双方与第三方协商解决；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构[具体仲裁机构或法院名称]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含项目平面图、立面图、剖面图、大样图等，需标注尺寸、材料、工艺等信息。说明：设计图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工工艺流程、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保其科学性和可行性。3.材料清单详细要求：列出所有装修材料名称、规格、型号、产地、数量、单价等。说明：材料清单是工程结算的重要依据，需确保材料的真实性和合规性。4.施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事件、天气情况、施工进度、问题及解决措施等。说明：施工日志是施工过程的真实记录，需确保其完整性和准确性。5.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程验收的重要依据，需确保其真实性和权威性。6.工程变更单详细要求：记录工程变更内容、原因、变更后的工程量、费用等。说明：工程变更单是变更工程量和费用的依据，需确保其真实性和合法性。7.工程结算书详细要求：包括工程量清单、材料价格、人工费、机械费、管理费等。说明：工程结算书是工程结算的重要依据，需确保其准确性和合规性。8.其他相关文件说明：包括合同附件、会议纪要、通知、函件等，用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时完成工程：承包方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，按合同总价的千分之一向发包方支付违约金。工程质量不合格：承包方施工的工程质量不符合合同约定，需返工、重做或赔偿损失。未按时支付工程款：发包方未按合同约定的时间支付工程款，每延误一日，按逾期付款金额的千分之一向承包方支付违约金。违反安全、环保规定：承包方或发包方违反安全、环保规定，需承担相应责任。合同解除或终止：一方违约导致合同解除或终止，违约方需承担相应责任。2.责任认定标准违约行为发生后，由合同双方根据违约情节、损失程度等共同认定违约责任。3.示例说明承包方未按时完成工程，延误工期10天，按合同总价的千分之一计算，违约金为10,000元。发包方未按时支付工程款，逾期15天，按逾期付款金额的千分之一计算，违约金为15,000元。全文完。二零二四年度高标准办公楼装修劳务施工承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容及范围3.1装修工程内容3.2施工范围及要求4.工程造价及付款方式4.1工程造价4.2付款方式4.3付款时间及比例5.施工组织及进度安排5.1施工组织架构5.2施工进度计划5.3进度调整及延误责任6.材料供应及验收6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料验收及更换7.施工现场管理7.1施工现场安全文明施工7.2施工现场环境保护7.3施工现场人员管理8.质量控制及验收8.1质量控制体系8.2质量验收标准8.3质量问题处理及返工9.工程变更及索赔9.1工程变更范围及条件9.2工程变更程序及责任9.3索赔条件及程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.违约责任13.1违约行为及认定13.2违约责任及承担14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称承包方：装修工程有限公司甲方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址承包方地址：省市区街道号甲方地址：省市区街道号1.3合同双方法定代表人或授权代表承包方法定代表人：甲方法定代表人：1.4合同双方联系方式承包方联系人：甲方联系人：赵六联系电话：：138xxxx5678，赵六：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称市区大厦高标准办公楼装修工程2.2项目地点市区街道大厦2.3项目规模总建筑面积：10000平方米装修面积：8000平方米2.4项目工期签订合同之日起60天内完成主体工程装修，90天内完成全部工程3.工程内容及范围3.1装修工程内容结构改造：墙体拆除、加固、新建等水电改造：强电、弱电系统改造防水工程：卫生间、厨房等防水处理防腐工程：钢结构防腐处理地面工程：地坪施工、石材铺设等墙面工程：墙面抹灰、涂料施工等门窗工程：门窗安装、玻璃更换等涂饰工程：室内外涂饰施工雨棚工程：雨棚设计、制作、安装3.2施工范围及要求按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工严格遵守国家相关施工规范和标准保证施工质量，确保工程安全4.工程造价及付款方式4.1工程造价工程总造价：人民币叁仟万元整（￥30000000.00）4.2付款方式甲方于合同签订后5个工作日内支付工程总造价的30%作为预付款主体工程完工后支付工程总造价的50%工程全部完工并经甲方验收合格后支付工程总造价的20%保修期满无质量问题后支付工程总造价的5%作为质保金4.3付款时间及比例预付款：合同签订后5个工作日内支付主体工程完工付款：合同签订后60个工作日内支付工程全部完工付款：合同签订后90个工作日内支付质保金支付：保修期满无质量问题后支付5.施工组织及进度安排5.1施工组织架构项目经理：技术负责人：质量负责人：安全负责人：赵六5.2施工进度计划主体工程装修：合同签订后30个工作日内完成全部工程：合同签订后90个工作日内完成5.3进度调整及延误责任因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任6.材料供应及验收6.1材料供应方式甲方提供部分主要材料，承包方负责其他材料采购6.2材料质量要求所有材料应符合国家标准和设计要求材料供应商应提供相关质量证明文件6.3材料验收及更换承包方负责材料验收，发现问题及时通知甲方甲方应在验收后3个工作日内确认材料质量，如需更换，承包方应在5个工作日内完成更换8.施工现场管理8.1施工现场安全文明施工严格执行国家有关施工现场安全文明施工的规定施工现场设置明显的安全警示标志，确保施工安全加强施工现场环境保护，减少对周围环境的影响8.2施工现场环境保护采取有效措施减少噪音、粉尘、废水等污染物的排放施工垃圾及时清运，不得随意堆放施工现场不得擅自占用公共道路和绿化带8.3施工现场人员管理施工人员必须经过专业培训，持有相应资格证书施工人员应遵守施工现场各项规章制度，确保自身及他人安全9.质量控制及验收9.1质量控制体系建立健全质量管理体系，确保施工质量定期对施工人员进行质量意识培训加强对施工过程的监督检查，及时发现和解决问题9.2质量验收标准按照国家相关标准、规范和设计要求进行验收质量验收实行分项验收、分部验收和整体验收9.3质量问题处理及返工对验收不合格的工程，承包方应立即进行整改整改后重新进行验收，直至合格因质量问题造成的损失由承包方承担10.工程变更及索赔10.1工程变更范围及条件因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因引起的工程变更变更内容应经双方协商一致，并签订书面变更协议10.2工程变更程序及责任变更申请应由承包方提出，并提交变更原因及方案甲方应在收到变更申请后5个工作日内回复变更协议签订后，承包方应按照变更内容进行施工10.3索赔条件及程序因甲方原因导致工程延误、增加费用等，承包方有权提出索赔索赔申请应提供相关证明材料，并在事件发生后10个工作日内提交甲方应在收到索赔申请后15个工作日内答复11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成可通过仲裁或诉讼方式解决11.2争议解决期限争议发生后，双方应在30个工作日内协商解决11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未整改的因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的12.2合同终止条件合同约定的工程全部完工并验收合格双方协商一致解除合同12.3合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方双方应在收到解除通知后15个工作日内办理合同解除手续13.合同生效及解除13.1合同生效条件双方签字盖章后，自合同签订之日起生效13.2合同解除条件合同约定的解除条件成就13.3合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定办理手续14.违约责任14.1违约行为及认定违反合同约定，未按期完成工程、提供不合格材料等行为14.2违约责任及承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约金按合同总价的5%计算，赔偿损失按实际损失计算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指除合同双方外的独立法人、自然人或其他组织。第三方可能包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、风险评估、法律咨询、争议解决等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件合同双方一致同意引入第三方介入。第三方具备相应的资质和能力，能够履行相关职责。第三方的介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序合同双方共同协商确定第三方的选择和委托事项。双方签订第三方服务协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用及付款方式等。第三方根据协议履行职责，并向合同双方提供报告或建议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，保证工作质量。第三方对因其工作失误或不当行为导致的损失承担责任。第三方在执行职责过程中应保守合同双方的商业秘密。17.2第三方的权利第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。第三方有权根据实际情况调整工作计划，并要求合同双方同意。第三方有权根据工作需要，聘请专业技术人员协助工作。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方的责任限额由合同双方在第三方服务协议中约定。责任限额应考虑第三方的工作范围、行业标准和合同金额等因素。18.2责任限额的执行第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应按照责任限额进行赔偿。超出责任限额的部分，由合同双方自行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是服务与被服务的合同关系。第三方的工作结果应满足合同双方的要求。19.2第三方与施工队伍的关系第三方对施工队伍进行监督和管理，确保施工质量符合要求。施工队伍应服从第三方的管理和监督。19.3第三方与材料供应商的关系第三方对材料供应商进行审查和监督，确保材料质量符合要求。材料供应商应按照第三方的要求提供