二零二五年度建筑工程有限公司设计与施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程有限公司设计与施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程设计范围2.6工程施工范围3.合同工期3.1工期约定3.2工期延误及处理3.3竣工验收4.设计费用4.1设计费用总额4.2设计费用支付方式4.3设计费用支付时间5.施工费用5.1施工费用总额5.2施工费用支付方式5.3施工费用支付时间6.设计要求6.1设计质量标准6.2设计变更6.3设计文件交付7.施工要求7.1施工质量标准7.2施工进度要求7.3施工材料要求7.4施工安全要求8.工程变更8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3工程变更费用9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收不合格处理10.质保期10.1质保期约定10.2质保期内维修及费用11.违约责任11.1设计方违约责任11.2施工方违约责任11.3合同解除及违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：设计院1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称市区住宅小区建筑工程2.2工程地点省市区2.3工程规模总建筑面积约10万平方米，地上18层，地下1层。2.4工程类别住宅建筑2.5工程设计范围包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。2.6工程施工范围包括土建施工、装饰装修施工、电气安装、给排水安装等。第三条合同工期3.1工期约定本工程设计周期为6个月，施工工期为12个月。3.2工期延误及处理如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付每日X元的工期延误赔偿金。3.3竣工验收工程竣工验收合格后，乙方应在接到甲方通知之日起30日内完成工程移交手续。第四条设计费用4.1设计费用总额设计费用总额为人民币X万元。4.2设计费用支付方式设计费用采用分期支付，具体支付节点如下：（1）签订合同后支付30%设计费用；（2）设计文件提交后支付30%设计费用；（3）工程竣工验收合格后支付30%设计费用；（4）保修期满后支付10%设计费用。4.3设计费用支付时间每个支付节点在规定时间内，甲方应将相应款项支付至乙方指定账户。第五条施工费用5.1施工费用总额施工费用总额为人民币X万元。5.2施工费用支付方式施工费用采用分期支付，具体支付节点如下：（1）开工前支付30%施工费用；（2）主体结构完成支付30%施工费用；（3）竣工验收合格后支付30%施工费用；（4）保修期满后支付10%施工费用。5.3施工费用支付时间每个支付节点在规定时间内，甲方应将相应款项支付至乙方指定账户。第六条设计要求6.1设计质量标准设计质量应符合国家现行设计规范、标准及甲方要求。6.2设计变更设计变更应经双方协商一致，并由甲方书面确认。6.3设计文件交付设计文件应在设计周期内全部交付给甲方，包括但不限于设计图纸、设计说明书等。第七条施工要求7.1施工质量标准施工质量应符合国家现行施工规范、标准及甲方要求。7.2施工进度要求施工进度应按照合同约定的工期进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。7.3施工材料要求施工材料应符合设计要求和国家相关标准，乙方应提供材料合格证明。7.4施工安全要求施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。第八条工程变更8.1工程变更范围（1）因设计不合理导致的工程量增加或减少；（2）因地质条件变化导致的工程设计调整；（3）因甲方要求调整的工程内容；（4）因不可抗力因素导致的工程变更。8.2工程变更程序（1）乙方在发现工程变更事项后，应及时向甲方提出变更申请；（2）甲方应在接到变更申请之日起5个工作日内予以答复；（3）经双方协商一致后，签订变更协议；（4）变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。8.3工程变更费用（1）因设计原因导致的变更，变更费用由乙方承担；（2）因甲方原因导致的变更，变更费用由甲方承担；（3）因不可抗力因素导致的变更，变更费用由双方协商解决。第九条工程验收9.1验收标准工程验收应符合国家现行建筑工程质量验收规范、标准及甲方要求。9.2验收程序（1）工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收报告；（2）甲方应在收到验收报告之日起15个工作日内组织验收；（3）验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。9.3验收不合格处理（1）验收不合格部分，乙方应无条件返工；（2）返工期间，不影响整体工程进度；（3）验收不合格造成的损失，由责任方承担。第十条质保期10.1质保期约定本工程质量保修期为自竣工验收合格之日起一年。10.2质保期内维修及费用（1）在质保期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责维修，并承担维修费用；（2）因甲方使用不当、第三方原因或其他非乙方责任原因造成的质量问题，维修费用由甲方承担。第十一条违约责任11.1设计方违约责任（1）因设计原因导致工程质量问题，设计方应承担相应的违约责任；（2）设计文件未按约定时间提交，设计方应向甲方支付每日X元的违约金。11.2施工方违约责任（1）因施工原因导致工程质量问题，施工方应承担相应的违约责任；（2）施工进度未按约定完成，施工方应向甲方支付每日X元的违约金。11.3合同解除及违约金（1）任何一方违约，守约方有权解除合同；（2）违约方应向守约方支付合同总价款%的违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满；（2）合同约定的质量保修期满；（3）双方协商一致解除合同。13.3合同解除（1）任何一方违约，守约方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按约定办理结算手续。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，双方互不承担责任。14.2合同附件（1）设计文件；（2）施工图纸；（3）变更协议；（4）验收报告。14.3合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2范围（1）监理服务：第三方监理机构对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全。（2）咨询服务：第三方专业咨询机构提供技术、管理等方面的咨询服务。（3）检测服务：第三方检测机构对工程材料、设备进行检测，确保其符合国家相关标准。（4）其他服务：根据合同履行需要，经甲乙双方协商一致的其他第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择（1）甲乙双方应共同协商确定第三方服务提供方；（2）第三方服务提供方应具备相应的资质和经验。16.2第三方合同签订（1）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；（2）第三方服务合同作为本合同的附件。17.第三方责任与权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行相应服务职责，确保服务质量；（2）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任；（3）第三方在履行服务过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，由责任方承担。17.2权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权在履行服务过程中，对工程质量、进度、安全等进行监督。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在第三方服务合同中明确。18.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方（1）甲方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和协助；（3）甲方对第三方服务过程中的损失，按合同约定承担责任。19.2第三方与乙方（1）乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和协助；（3）乙方对第三方服务过程中的损失，按合同约定承担责任。19.3第三方与其他第三方（1）第三方之间应相互尊重，遵循公平、公正、诚信的原则；（2）第三方之间因服务争议，应通过协商或仲裁解决。20.第三方介入的变更与终止20.1变更（1）甲乙双方可协商变更第三方服务内容、期限等；（2）变更后的内容作为本合同的附件。20.2终止（1）若第三方服务过程中发生严重违约，甲乙双方有权终止合同；（2）合同终止后，双方应按约定办理结算手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：设计文件应包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸等，并附有设计说明书、设计计算书等。说明：设计文件是工程设计和施工的重要依据，应确保其完整、准确、合规。2.施工图纸详细要求：施工图纸应包括土建施工图纸、装饰装修施工图纸、电气安装图纸、给排水安装图纸等，并附有施工说明书、施工计算书等。说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，应确保其清晰、准确、易于施工。3.变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更费用、变更期限等。说明：变更协议是对合同内容的重要补充，应确保其合法、有效。4.验收报告详细要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，应确保其真实、客观、全面。5.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：第三方服务合同是第三方介入的重要文件，应确保其合法、有效。6.质量检测报告详细要求：质量检测报告应包括检测时间、检测内容、检测结果等。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要依据，应确保其真实、客观、合规。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件，应确保其合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付设计费用或施工费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付每日X元的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间提交设计文件或施工图纸。责任认定标准：乙方应向甲方支付每日X元的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按约定时间提交设计文件，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟设计文件造成的损失。3.违约行为：乙方未按约定质量标准完成施工。责任认定标准：乙方应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方施工的工程不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行返工，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方服务未达到合同约定标准。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例说明：若第三方监理服务未达到合同约定标准，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。5.违约行为：合同解除后的结算纠纷。责任认定标准：双方应按照合同约定进行结算，如发生纠纷，应通过协商或仲裁解决。示例说明：若合同解除后，双方对结算金额有争议，应通过协商或仲裁解决。全文完。二零二四年度建筑工程有限公司设计与施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及投资概算2.3工程建设内容及施工范围3.设计与施工内容3.1设计阶段工作内容3.2施工阶段工作内容3.3设计与施工协调及配合4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.2设计费用支付方式及时间4.3设计费用调整及违约责任5.施工费用及支付方式5.1施工费用总额5.2施工费用支付方式及时间5.3施工费用调整及违约责任6.工程进度及质量要求6.1工程进度安排6.2工程质量标准及验收程序6.3工程进度及质量违约责任7.工程变更及签证7.1工程变更范围及程序7.2工程签证内容及程序7.3工程变更及签证费用及支付方式8.保险及风险承担8.1工程保险种类及投保范围8.2保险费用及支付方式8.3风险承担及处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件及程序9.2合同终止条件及程序9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担方式10.2争议解决方式及管辖法院10.3争议解决费用承担11.合同生效及期限11.1合同生效条件及时间11.2合同期限及续签条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议内容及签订程序13.合同解除及终止后的处理13.1工程结算及验收13.2质保金及违约金处理13.3工程移交及资料移交14.其他约定事项14.1合同执行过程中的其他约定14.2不可抗力及特殊情况的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（建设单位）：[甲方全称]1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.1.3乙方（施工单位）：[乙方全称]1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.2双方法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2甲方联系方式：[甲方联系电话]1.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：[合同签订年月日]1.3.2合同签订地点：[合同签订具体地点]2.工程概况2.1工程名称及地点2.1.1工程名称：[工程全称]2.1.2工程地点：[工程具体地址]2.2工程规模及投资概算2.2.1工程规模：[工程规模描述，如：占地面积、建筑面积等]2.2.2投资概算：[总投资概算金额]2.3工程建设内容及施工范围2.3.1建设内容：[工程具体建设内容，如：主体结构、装饰装修等]2.3.2施工范围：[施工具体范围，包括但不限于：土建、安装、装修等]3.设计与施工内容3.1设计阶段工作内容3.1.1设计单位负责提供符合国家规范、标准的设计文件及图纸3.1.2设计单位负责对设计文件进行技术交底和施工图审查3.2施工阶段工作内容3.2.1乙方负责按照设计文件及图纸进行施工3.2.2乙方负责施工过程中的质量控制、安全管理及环境保护3.3设计与施工协调及配合3.3.1双方应定期召开协调会议，解决设计、施工中的问题3.3.2双方应相互配合，确保工程进度和质量4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.1.1设计费用总额：[设计费用总金额]4.2设计费用支付方式及时间4.2.1设计费用分期支付，具体支付时间及比例见附件4.2.2甲方应在收到乙方提交的付款申请后[支付时间，如：7个工作日内]支付相应款项4.3设计费用调整及违约责任4.3.1如因设计变更导致设计费用增加，双方应协商确定调整方案4.3.2任何一方未按时支付设计费用，应向对方支付违约金，违约金比例为[比例，如：千分之五]5.施工费用及支付方式5.1施工费用总额5.1.1施工费用总额：[施工费用总金额]5.2施工费用支付方式及时间5.2.1施工费用分期支付，具体支付时间及比例见附件5.2.2甲方应在收到乙方提交的付款申请后[支付时间，如：7个工作日内]支付相应款项5.3施工费用调整及违约责任5.3.1如因工程变更导致施工费用增加，双方应协商确定调整方案5.3.2任何一方未按时支付施工费用，应向对方支付违约金，违约金比例为[比例，如：千分之五]6.工程进度及质量要求6.1工程进度安排6.1.1工程总工期为[总工期，如：12个月]6.1.2各阶段工期及节点目标见附件6.2工程质量标准及验收程序6.2.1工程质量标准应符合国家相关规范、标准及设计要求6.2.2工程验收程序见附件6.3工程进度及质量违约责任6.3.1任何一方未按时完成工程进度，应向对方支付违约金，违约金比例为[比例，如：千分之五]6.3.2工程质量不符合要求，乙方应无条件返工，直至达到质量标准，并承担由此产生的费用8.保险及风险承担8.1工程保险种类及投保范围8.1.1甲方应投保建筑工程一切险8.1.2乙方应投保意外伤害险和建筑意外伤害险8.1.3投保范围包括但不限于：工程主体结构、施工设备、原材料等8.2保险费用及支付方式8.2.1保险费用由投保方承担8.2.2保险费用应在合同签订后[支付时间，如：30日内]支付8.3风险承担及处理方式8.3.1合同双方应共同承担不可抗力风险8.3.2因不可抗力导致工程延误或损失，双方应协商解决9.合同解除及终止9.1合同解除条件及程序9.1.1合同解除条件包括：一方违约、不可抗力、双方协商一致等9.1.2合同解除程序：一方提出解除合同申请，经双方确认后生效9.2合同终止条件及程序9.2.1合同终止条件包括：工程完工、合同解除、双方协商一致等9.2.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算和资料移交9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即进行工程结算9.3.2双方应根据合同约定承担相应的违约责任9.3.3合同解除或终止后，双方应尽快完成工程移交及资料移交10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担方式10.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等10.1.2违约金的具体计算方法及比例见附件10.2争议解决方式及管辖法院10.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决10.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用承担10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及期限11.1合同生效条件及时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同期限为[合同期限，如：自生效之日起至工程完工之日止]11.2合同期限及续签条件11.2.1合同期满后，如双方同意，可协商续签11.2.2续签合同应遵循本合同的原则及约定12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.1.1本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、进度计划、验收标准等12.2补充协议内容及签订程序12.2.1补充协议应由双方共同协商一致12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同解除及终止后的处理13.1工程结算及验收13.1.1合同解除或终止后，双方应立即进行工程结算13.2质保金及违约金处理13.2.1质保金应在工程验收合格后[支付时间，如：30日内]退还13.2.2违约金应按合同约定及时支付13.3工程移交及资料移交13.3.1合同解除或终止后，双方应尽快完成工程移交及资料移交13.3.2移交的资料应包括：设计文件、施工记录、验收报告等14.其他约定事项14.1合同执行过程中的其他约定14.1.1双方应遵守国家法律法规及行业规范14.1.2双方应维护合同约定的权利和义务14.2不可抗力及特殊情况的处理14.2.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾等14.2.2不可抗力事件发生时，双方应相互理解，共同应对第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：监理单位、设计单位、造价咨询机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：工程质量监督、进度控制、造价审核、法律咨询等。16.第三方的选任及授权16.1第三方的选任16.1.2选任第三方时，应考虑第三方的专业能力、信誉及与本合同相关的要求。16.2第三方的授权16.2.1第三方介入本合同后，甲乙双方应向第三方授权，明确第三方的权利和义务。16.2.2第三方授权书应包括：第三方的工作内容、权利范围、责任限额等。17.第三方的责任及责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，对因第三方原因导致的合同违约承担相应责任。17.1.2第三方的责任包括但不限于：提供错误信息、延误工作进度、造成经济损失等。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据第三方的工作内容、服务性质及合同约定确定。17.2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方授权书中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得受乙方影响。18.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量及结果承担最终责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，确保工程质量及进度。18.2.2乙方对第三方的服务提出合理要求，第三方应予以配合。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方均应保持独立，不得损害对方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。19.第三方介入的流程及程序19.1第三方介入的流程19.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项及需求。19.1.2双方共同选任第三方，并与第三方签订服务协议。19.1.3第三方根据协议履行职责，并向甲乙双方提交工作成果。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的工作内容、权利范围及责任限额。19.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展及存在问题。20.第三