二零二五年度房地产收购项目尽职调查协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产收购项目尽职调查协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.尽职调查的范围与内容3.1调查范围3.2调查内容4.尽职调查的期限与进度安排4.1调查期限4.2进度安排5.尽职调查的方法与程序5.1调查方法5.2调查程序6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.信息的获取与使用8.1信息获取8.2信息使用9.费用与报酬9.1费用9.2报酬10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的终止与解除13.1合同终止13.2合同解除14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指为本合同中明确指定的房地产收购项目的收购方。1.1.2“乙方”指为本合同中明确指定的房地产收购项目的尽职调查服务提供方。1.1.3“项目”指本合同中明确指定的房地产收购项目，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.1.4“尽职调查”指乙方根据甲方的要求，对项目的法律、财务、税务、环境、技术等方面进行全面的调查和分析。1.1.5“保密信息”指乙方在尽职调查过程中获取的、未公开的、可能对甲方或乙方造成不利影响的信息。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如有歧义，应按照行业惯例和合同目的进行解释。第二条项目概述2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体地点]2.3项目规模：[具体规模描述]第三条尽职调查的范围与内容3.1调查范围3.1.1项目所有权、使用权和开发权的情况；3.1.2项目涉及的法律法规、政策及规划限制；3.1.3项目财务状况及历史业绩；3.1.4项目税务负担及优惠政策；3.1.5项目环境状况及环境影响评估；3.1.6项目技术状况及设备设施；3.1.7项目周边配套设施及社会影响。3.2调查内容3.2.1查阅项目相关法律文件、合同、协议等；3.2.2调查项目财务报表、审计报告等；3.2.3实地考察项目现场，包括但不限于建筑物、土地、设备设施等；3.2.4询问项目相关人员，了解项目实际情况；3.2.5分析项目市场前景及潜在风险。第四条尽职调查的期限与进度安排4.1调查期限：自本合同签订之日起[具体天数]个工作日内完成。4.2进度安排4.2.1[具体日期]前完成项目资料收集；4.2.2[具体日期]前完成项目现场考察；4.2.3[具体日期]前完成项目风险评估；4.2.4[具体日期]前完成尽职调查报告。第五条尽职调查的方法与程序5.1调查方法5.1.1文件审查法；5.1.2实地考察法；5.1.3询问法；5.1.4市场调研法；5.1.5专家咨询法。5.2调查程序5.2.1乙方根据合同要求制定尽职调查计划；5.2.2甲方提供相关资料；5.2.3乙方进行现场考察；第六条保密条款6.1保密信息6.1.1乙方在尽职调查过程中获取的保密信息；6.1.2甲方提供的涉及商业秘密的信息。6.2保密义务6.2.1乙方对保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；6.2.2乙方应采取合理措施，确保保密信息的安全。第七条权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行尽职调查；7.1.2甲方应向乙方提供必要的资料和信息；7.1.3甲方应按照合同约定支付费用和报酬。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方应按照合同约定进行尽职调查，保证调查结果的客观、真实；7.2.2乙方应保守甲方的商业秘密；7.2.3乙方应按照合同约定的时间完成尽职调查任务。第八条信息的获取与使用8.1信息获取8.1.1乙方有权通过合法途径获取与尽职调查相关的信息；8.1.2乙方在获取信息时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人合法权益；8.1.3乙方应确保获取信息的真实性、完整性和有效性。8.2信息使用8.2.1乙方仅限于本次尽职调查目的使用获取的信息；8.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将获取的信息用于任何其他目的；8.2.3乙方在使用信息时，应保护信息的安全性，防止信息泄露。第九条费用与报酬9.1费用9.1.1乙方完成尽职调查任务后，甲方应支付乙方相应的费用；9.1.2费用包括但不限于交通费、住宿费、通讯费、资料费等；9.1.3费用总额及支付方式应在合同中明确约定。9.2报酬9.2.1甲方支付给乙方的报酬，应按照合同约定的比例计算；9.2.2报酬支付时间及方式应在合同中明确约定。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同变更10.2.1双方协商一致，可以对本合同进行变更；10.2.2变更内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同解除10.3.1双方协商一致，可以解除本合同；10.3.2如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为；11.1.2违约行为包括但不限于未按时履行义务、提供虚假信息、泄露保密信息等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；11.2.2违约责任的具体内容和计算方法应在合同中明确约定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可选择仲裁作为争议解决方式；12.2.2仲裁机构及仲裁规则应在合同中明确约定。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止13.1.1本合同因约定的期限届满或双方协商一致解除而终止；13.1.2合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。13.2合同解除13.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同；13.2.2合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同附件作为本合同的有效组成部分。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，按中华人民共和国法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1“第三方”指在尽职调查过程中，由甲方或乙方邀请或聘请的，提供专业服务或咨询的独立机构、个人或其他实体。15.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、咨询顾问等。第十六条第三方责任16.1第三方应根据其专业能力和职责，独立、客观、公正地提供服务。16.2第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方负有保密义务。16.3第三方因提供虚假信息、违反保密义务或疏忽导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务内容、专业能力及合同约定进行确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，且不得超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。17.3.1第三方服务的性质和重要性；17.3.2第三方服务的难度和复杂性；17.3.3第三方服务的风险程度。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方提供的服务仅限于本合同约定的范围内，不得超出其专业能力和职责。18.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得违反甲方和乙方的合法权益。18.3第三方不得直接与甲方或乙方以外的第三方进行业务往来，除非经甲方和乙方书面同意。18.4第三方与其他各方的责任划分如下：18.4.1第三方对甲方和乙方负责，对第三方以外的第三方不承担直接责任；18.4.2甲方和乙方对第三方的选择和监督负责，对第三方提供的服务结果承担连带责任；18.4.3第三方对甲方和乙方的保密信息负有保密义务，对第三方以外的第三方不承担保密义务。第十九条第三方介入的额外条款19.1第三方介入时，甲方和乙方应将第三方的信息、资质、服务内容等在合同中明确约定。19.2第三方介入后，甲方和乙方应确保第三方能够独立、客观、公正地执行其职责。19.3第三方介入过程中，甲方和乙方应保持沟通，及时解决第三方在执行职责过程中遇到的问题。第二十条第三方介入的程序20.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。20.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订服务合同，并将服务合同作为本合同附件。20.3第三方介入后，甲方和乙方应确保第三方按照服务合同和本合同的规定履行职责。第二十一条第三方的解聘21.1如第三方在服务过程中违反合同约定或法律法规，甲方或乙方有权解聘第三方。21.2第三方被解聘后，甲方和乙方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于支付费用、退还保证金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.尽职调查报告：详细记录尽职调查的发现、分析及结论。2.第三方服务合同：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。3.第三方资质证明：证明第三方具备提供服务所需的资质和能力。4.第三方保密协议：确保第三方对尽职调查过程中获取的保密信息进行保密。5.项目资料清单：列出甲方提供的所有项目相关资料。6.费用支付凭证：证明甲方已支付乙方相应费用的凭证。7.违约通知函：甲方或乙方发出要求对方履行合同义务或承担违约责任的书面通知。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成一致的书面协议。说明要求：所有附件均需加盖双方公章或签字，方为有效。附件内容应与合同内容相符，不得有冲突。附件应由双方各自保存一份，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成尽职调查。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。甲方未按约定支付费用。第三方违反保密义务，泄露保密信息。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成尽职调查，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的一定比例作为违约金。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。甲方未按约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付合同总价的一定比例作为滞纳金。第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方未按约定时间完成尽职调查，逾期三天，则应向甲方支付合同总价1%的违约金。若乙方在尽职调查过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。全文完。二零二四年度房地产收购项目尽职调查协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.尽职调查义务3.1调查内容3.2调查方法3.3调查时间3.4调查费用4.信息提供4.1信息提供方4.2信息提供内容4.3信息保密义务5.尽职调查报告5.1报告内容5.2报告格式5.3报告提交时间6.结果处理6.1结果确认6.2结果使用6.3结果争议解决7.责任与风险7.1信息真实性责任7.2调查结果风险7.3合同责任8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.合同生效与解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“房地产”指土地及其附着物，包括建筑物、构筑物等；（2）“尽职调查”指对房地产项目的法律、财务、技术、市场等方面进行全面、深入的审查和分析；（3）“信息提供方”指提供房地产项目相关信息的主体；（4）“信息”指与房地产项目相关的各类文件、数据、资料等；（5）“本合同”指《二零二四年度房地产收购项目尽职调查协议书》。1.2解释原则本合同所用术语和表述，除非上下文另有明确含义，否则应按照本条所定义的含义进行解释。第二条项目概述2.1项目背景（1）甲方计划收购位于地区的房地产项目；（2）乙方接受甲方的委托，对上述房地产项目进行尽职调查。2.2项目目标乙方通过尽职调查，全面了解房地产项目的真实情况，为甲方提供决策依据。2.3项目范围尽职调查范围包括但不限于房地产项目的法律、财务、技术、市场等方面。第三条尽职调查义务3.1调查内容（1）房地产项目的权属情况；（2）房地产项目的财务状况；（3）房地产项目的技术状况；（4）房地产项目的市场状况；（5）房地产项目的法律法规合规性。3.2调查方法（1）查阅相关文件、资料；（2）访谈相关人员；（3）实地考察；（4）聘请专业机构协助调查。3.3调查时间尽职调查期限自本合同签订之日起至年月日止。3.4调查费用尽职调查费用总额为人民币万元，由甲方支付。第四条信息提供4.1信息提供方信息提供方为房地产项目的业主、开发商、政府部门等相关主体。4.2信息提供内容信息提供方应向乙方提供与尽职调查相关的全部信息，包括但不限于：（1）房地产项目的权属证明文件；（2）财务报表、审计报告等；（3）技术资料、工程图纸等；（4）市场分析报告、销售合同等；（5）法律法规文件等。4.3信息保密义务信息提供方应遵守本合同的保密条款，对所提供的信息负有保密义务。第五条尽职调查报告5.1报告内容（1）尽职调查概述；（2）尽职调查结果；（3）尽职调查结论；（4）尽职调查建议。5.2报告格式尽职调查报告应采用A4纸打印，格式规范，内容完整。5.3报告提交时间尽职调查报告应在尽职调查期限届满后个工作日内提交给甲方。第六条结果处理6.1结果确认甲方应在收到尽职调查报告后个工作日内对报告内容进行确认。6.2结果使用甲方在收到尽职调查报告后，有权根据报告内容进行决策。6.3结果争议解决如对尽职调查报告内容存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条责任与风险8.1信息真实性责任信息提供方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因信息提供方提供的信息存在虚假、错误或遗漏，导致甲方遭受损失，信息提供方应承担相应的法律责任。8.2调查结果风险乙方应尽到尽职调查的合理义务，但乙方对尽职调查结果的准确性、完整性不承担任何责任。如因尽职调查结果存在错误或遗漏，导致甲方遭受损失，乙方不承担赔偿责任。8.3合同责任双方应按照本合同约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第九条合同期限9.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至尽职调查报告提交完毕之日止。9.3合同终止条件（1）尽职调查报告提交完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方对本合同内容以及尽职调查过程中获取的任何商业秘密、技术秘密、商业信息等负有保密义务。10.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至尽职调查报告提交完毕之日止。10.3违约责任如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。第十一条违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失；（3）一方违反保密义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.3违约争议解决违约争议解决方式同第十二条“争议解决”。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地所在法院。12.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。第十三条合同变更与解除13.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）法律法规规定的解除条件；（3）双方协商一致解除合同。13.3解除程序合同解除需以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第十四条其他14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地产收购项目尽职调查过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与尽职调查活动的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、专业评估机构、法律顾问等。1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地完成尽职调查任务。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、费用、工作范围等事项达成一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，履行尽职调查义务。3.第三方权利与义务3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成尽职调查任务。3.2第三方应保守尽职调查过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息。3.3第三方应按照本合同约定的期限和质量要求，完成尽职调查报告。4.第三方责任限额4.1第三方对尽职调查过程中因自身原因导致的错误、遗漏或疏忽，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额为本合同约定尽职调查费用的%。4.3第三方责任限额在合同中明确，如超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方应独立于甲乙双方，保持中立地位。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）甲方有权要求第三方按照合同约定完成尽职调查任务，并对第三方的工作成果进行验收。（2）乙方有权监督第三方的工作进度和质量，并对第三方的工作提出意见和建议。（3）第三方应向甲乙双方提供尽职调查报告，并对报告内容承担责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同约定，与第三方签订《第三方尽职调查委托协议》，明确各方的权利义务。（1）尽职调查任务范围；（2）第三方的工作期限；（3）第三方的工作费用；（4）第三方责任限额；（5）违约责任；（6）争议解决方式。6.3《第三方尽职调查委托协议》经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。6.4如第三方在尽职调查过程中违反《第三方尽职调查委托协议》的约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.5第三方介入后，甲乙双方应保持密切沟通，确保尽职调查工作的顺利进行。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3如补充协议与本合同内容冲突，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二四年度房地产收购项目尽职调查协议书》详细要求：协议书应包含合同双方的基本信息、项目概述、尽职调查义务、信息提供、尽职调查报告、结果处理、责任与风险、合同期限、保密条款、违约责任、争议解决、合同变更与解除、其他等条款。附件说明：本协议书为合同主体，是双方权利义务关系的依据。2.《第三方尽职调查委托协议》详细要求：协议书应包含尽职调查任务范围、工作期限、工作费用、第三方责任限额、违约责任、争议解决方式等条款。附件说明：本协议书为第三方介入尽职调查活动的补充协议，明确了第三方与甲乙双方的权利义务关系。3.尽职调查报告详细要求：报告应包含尽职调查概述、尽职调查结果、尽职调查结论、尽职调查建议等内容。附件说明：本报告为尽职调查工作的最终成果，为甲方决策提供依据。4.相关文件和资料详细要求：包括但不限于房地产项目的权属证明文件、财务报表、审计报告、技术资料、工程图纸、市场分析报告、销售合同、法律法规文件等。附件说明：本附件为尽职调查过程中收集到的相关文件和资料，是尽职调查报告的支撑材料。5.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决等。附件说明：本附件为争议解决过程中的相关文件，用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行尽职调查义务责任认定标准：根据违约的严重程度，甲乙双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按合同约定提供必要的资料和协助，导致第三方尽职调查任务，甲方应承担相应的违约责任。2.第三方未按合同约定完成尽职调查任务责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方未在合同约定的时间内提交尽职调查报告，或报告内容存在重大错误，第三方应承担相应的违约责任。3.信息提供方提供虚假、错误或遗漏信息责任认定标准：信息提供方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若信息提供方提供的房地产项目权属证明文件存在虚假内容，导致甲方遭受损失，信息提供方应承担相应的违约责任。4.保密义务违反责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在尽职调查过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产收购项目尽职调查协议书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.尽职调查目的与范围2.1尽职调查目的2.2尽职调查范围2.3尽职调查期限3.尽职调查内容与方法3.1法律合规性调查3.2土地使用权调查3.3建筑物调查3.4市场分析调查3.5财务状况调查3.6交易对方调查4.尽职调查责任与义务4.1尽职调查方的责任4.2被调查方的责任4.3第三方机构的责任5.信息保密与披露5.1信息保密5.2信息披露5.3保密期限6.报告编制与提交6.1报告编制6.2报告提交6.3报告内容要求7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同修改11.3合同附件12.合同附件12.1尽职调查报告12.2相关文件与资料12.3其他13.合同附件13.1合同签订证明13.2附件一：尽职调查清单13.3附件二：保密协议14.合同附件14.1合同签订日期证明14.2合同签订地点证明14.3其他第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度房地产收购项目尽职调查协议书1.2合同编号：2024RSZCJSYXZGXY0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（尽职调查方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.4.2乙方（被调查方）：名称、住所、法定代表人、联系方式第二条尽职调查目的与范围2.1尽职调查目的2.1.1明确房地产项目的法律合规性2.1.2评估房地产项目的市场价值与风险2.1.3了解房地产项目的财务状况2.2尽职调查范围2.2.1土地使用权调查2.2.2建筑物调查2.2.3市场分析调查2.2.4财务状况调查2.2.5交易对方调查第三条尽职调查内容与方法3.1法律合规性调查3.1.1查验房地产项目的土地使用权证、房产证等法律文件3.1.2检查房地产项目的审批手续3.1.3调查房地产项目的权属纠纷情况3.2土地使用权调查3.2.1查验土地使用权证3.2.2了解土地使用权类型及期限3.2.3调查土地使用权是否存在抵押、查封等情况3.3建筑物调查3.3.1查验建筑物所有权证3.3.2了解建筑物的结构、用途及权属3.3.3调查建筑物的维修、保养情况3.4市场分析调查3.4.1分析房地产项目的市场定位3.4.2评估房地产项目的市场价值3.4.3调查房地产项目的市场竞争情况3.5财务状况调查3.5.1调查房地产项目的财务报表3.5.2分析房地产项目的盈利能力3.5.3评估房地产项目的财务风险3.6交易对方调查3.6.1了解交易对方的背景、资质及信誉3.6.2调查交易对方的历史交易记录3.6.3评估交易对方的合作风险第四条尽职调查责任与义务4.1尽职调查方的责任4.1.1按照约定范围和方法进行尽职调查4.1.2提供真实、准确、完整的尽职调查报告4.1.3对尽职调查过程中获取的信息保密4.2被调查方的责任4.2.1提供真实、准确、完整的资料和信息4.2.2配合尽职调查方的调查工作4.2.3对尽职调查过程中获取的信息保密4.3第三方机构的责任4.3.1按照约定提供专业、客观的尽职调查服务4.3.2对尽职调查过程中获取的信息保密第五条信息保密与披露5.1信息保密5.1.1合同双方对本协议涉及的信息负有保密义务5.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露信息5.2信息披露5.2.1合同双方在尽职调查过程中获取的信息，如需对外披露，应取得对方同意5.2.2信息披露应遵循相关法律法规和保密要求5.3保密期限5.3.1本协议涉及的保密期限自合同签订之日起至尽职调查结束之日止第六条报告编制与提交6.1报告编制6.1.1尽职调查方根据调查结果编制尽职调查报告6.1.2报告应包括调查内容、结论及建议6.2报告提交6.2.1尽职调查方应在约定的时间内向甲方提交尽职调查报告6.2.2报告内容应符合约定要求第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件7.2.1尽职调查工作完成，合同目的实现7.2.2双方协商一致解除合同7.3合同解除与终止程序7.3.1解除合同应书面通知对方7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付尽职调查费用8.1.2乙方未按约定提供真实、完整的信息8.1.3尽职调查方未按约定时间提交报告8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.3违约金计算8.3.1违约金按未履行部分费用的一定比例计算8.3.2违约金最高不超过合同总金额的5%第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决机构9.2.1约定的仲裁机构为：仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在30日内提交仲裁申请9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章10.1.2甲方支付尽职调查费用10.2合同终止条件10.2.1尽职调查工作完成，合同目的实现10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜10.3.2合同终止后，双方应互相出具解除合同证明第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决11.2合同修改11.2.1合同内容如有修改，应以书面形式进行11.2.2修改后的合同内容对双方均有约束力11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第十二条合同附件12.1尽职调查报告12.1.1尽职调查报告应详细记录调查过程、结论及建议12.1.2报告格式应符合约定要求12.2相关文件与资料12.2.1双方应提供与尽职调查相关的所有文件与资料12.2.2文件与资料应真实、完整、有效12.3其他12.3.1合同附件应经双方确认无误后签署第十三条合同附件13.1合同签订证明13.1.1合同签订证明应载明合同签订日期、地点及双方代表13.1.2合同签订证明应由双方代表签字盖章13.2附件一：尽职调查清单13.2.1尽职调查清单应详细列明调查内容、方法及责任13.2.2清单格式应符合约定要求13.3附件二：保密协议13.3.1保密协议应明确保密范围、保密期限及违约责任第十四条合同附件14.1合同签订日期证明14.1.1合同签订日期证明应由第三方出具，证明合同签订日期的真实性14.1.2证明文件应由双方代表签字盖章14.2合同签订地点证明14.2.1合同签订地点证明应由第三方出具，证明合同签订地点的真实性14.2.2证明文件应由双方代表签字盖章14.3其他14.3.1合同附件应与合同一并保存第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或甲乙双方同意，参与本合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2.1甲乙双方认为有必要引入专业机构或个人提供专业服务；2.2.2合同履行过程中遇到专业问题，需要第三方协助解决；2.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定：2.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业资质、服务性质及合同约定确定；2.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。2.2第三方责任限额的承担：2.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额；2.2.2第三方责任限额的承担方式，包括但不限于赔偿、补偿、返还不当得利等。3.第三方责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合专业标准和合同要求；3.1.2第三方对其提供的服务质量负责，对因服务瑕疵导致的损失，应承担相应的责任；3.1.3第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同；3.2.2第三方有权按照合同约定，收取服务费用；3.2.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方应直接向第三方支付服务费用；4.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的行为有监督权。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方应直接向第三方支付服务费用；4.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的行为有监督权。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；4.3.2第三方在履行合同过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：5.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请；5.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。5.2第三方介入的同意：5.2.1双方应在收到第三方介入申请后的合理期限内，就第三方介入事宜达成一致；5.2.2双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。5.3第三方介入的实施：5.3.1第三方应根据服务协议，履行其职责，提供专业服务；5.3.2甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。6.第三方介入的变更与解