2024版建筑工程项目管理定制协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程项目管理定制协议样本版B版本合同目录一览第一条一般条款1.1定义与解释1.2合同的组成1.3合同的生效第二条项目管理服务范围2.1项目管理任务2.2项目管理人员的配置2.3项目管理服务的期限第三条项目管理职责3.1项目管理方的职责3.2委托方的职责第四条项目管理费用4.1费用的计算4.2费用的支付4.3费用的调整第五条项目管理成果5.1项目管理成果的要求5.2项目管理成果的交付5.3项目管理成果的保密第六条违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的处理第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效第八条合同的变更与终止8.1合同的变更8.2合同的终止第九条合同的解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序第十条合同的继承与转让10.1合同的继承10.2合同的转让第十一条不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的后果第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护12.3保密信息的例外第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的修订14.2合同的附录14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条一般条款1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方委托乙方对甲方建筑工程项目进行管理的协议，包括但不限于项目管理、工程监理、质量控制、进度控制、成本控制、合同管理等。1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，应由双方协商确定，并在本合同的附录中予以明确。1.2合同的组成1.2.1本合同由合同、附件及附录组成。附件及附录为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。1.2.2本合同的附件包括：项目管理计划、项目管理团队名单、项目管理预算等。1.2.3本合同的附录包括：术语解释、项目详细描述、项目地理位置图、项目施工图纸等。1.3合同的生效1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.3.2本合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年。1.3.3本合同的解除、终止或无效，不影响双方在合同有效期内所承担的义务和责任。第二条项目管理服务范围2.1项目管理任务2.1.1乙方应根据甲方的要求，对甲方建筑工程项目进行全面管理，确保项目按期、按质、按量完成。2.1.2乙方应负责项目的日常管理工作，包括但不限于工程进度、质量、安全、成本等方面的控制。2.1.3乙方应协助甲方与设计方、施工方、监理方等各方进行沟通协调，确保项目顺利推进。2.2项目管理人员的配置2.2.1乙方应根据项目的规模、特点和需求，配置足够数量和素质的项目管理人员。2.2.2乙方项目管理人员的名单和职责，应在合同附件中予以明确。2.3项目管理服务的期限2.3.1本合同项下的项目管理服务期限为项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。2.3.2如项目因故延期，乙方向甲方提出书面延期申请，甲方应在接到申请后____天内予以答复。第三条项目管理职责3.1项目管理方的职责3.1.1乙方应按照合同约定，全面履行项目管理职责，确保项目顺利进行。3.1.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况，对项目中的重大问题及时提出解决方案。3.2委托方的职责3.2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付项目管理费用，并提供乙方履行项目管理职责所需的相关资料和条件。3.2.2甲方应对乙方项目管理人员的辛勤工作和努力给予认可和尊重。第四条项目管理费用4.1费用的计算4.1.1本合同项下的项目管理费用，按照项目管理人员的工资、福利、办公费用等实际发生费用进行计算。4.1.2乙方向甲方提供的项目管理服务，按照双方约定的费率进行计算。4.2费用的支付4.2.1甲方应按照本合同约定的费率和费用计算结果，向乙方支付项目管理费用。4.2.2乙方提供发票后，甲方应在收到发票后____天内支付相应款项。4.3费用的调整4.3.1在合同有效期内，如因客观原因导致项目管理费用发生变动，双方可协商调整。4.3.2费用调整的具体事项，双方应在合同附录中予以明确。第五条项目管理成果5.1项目管理成果的要求5.1.1乙方应按照合同约定，完成项目管理任务，并向甲方提交完整、真实、准确的项目管理成果。5.1.2项目管理成果包括：项目管理报告、项目进度表、项目质量控制记录、项目成本控制记录等。5.2项目管理成果的交付5.2.1乙方应按照甲方的要求，提交项目管理成果。5.2.2甲方应按照乙方提供的项目管理成果，进行审查和验收。5.3项目管理成果的保密5.3.1乙方应对项目管理成果中的商业秘密和敏感信息予以保密。5.3.2乙方不得将项目管理成果泄露给第三方，除非得到甲方的书面同意。第六条违约责任6.1违约行为的界定6.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.1.2违约行为包括但不限于：不第八条合同的变更与终止8.1合同的变更8.1.1双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。8.1.2合同变更的内容，包括但不限于服务范围、服务期限、费用等。8.1.3合同变更自双方签署确认后生效。8.2合同的终止a)合同有效期届满，双方未续约；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约，对方有权解除合同；d)不可抗力导致合同无法履行。8.2.2合同终止后，乙方应向甲方提交项目管理成果的最终报告，并办理相关交接手续。8.2.3合同终止后，乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。第九条合同的解除9.1解除合同的条件9.1.1双方同意，在合同有效期内，任何一方有权提出解除合同的书面申请。9.1.2甲方解除合同的，应支付乙方按照合同约定已提供服务的费用。9.1.3乙方解除合同的，应承担因解除合同给甲方造成的损失。9.2解除合同的程序9.2.1双方同意，解除合同应书面协议，并经双方签字盖章确认。9.2.2合同解除后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关交接手续。9.2.3合同解除后，双方应对对方的商业秘密和隐私予以保密，不得泄露给第三方。第十条合同的继承与转让10.1合同的继承10.1.1双方同意，合同的继承应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.1.2合同继承后，新的合同主体应继续履行合同约定的义务和责任。10.2合同的转让10.2.1双方同意，合同的转让应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2.2合同转让后，新的合同主体应继续履行合同约定的义务和责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.1.2双方同意，不可抗力事件应书面通知对方，并提供相关证明材料。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.2.2双方同意，不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.1.2保密信息不包括公开信息、已为对方所知的信息、通过合法途径获取的信息。12.2保密信息的保护12.2.1双方同意，对保密信息予以严格保密，不得泄露给第三方。12.2.2双方应采取适当措施，确保保密信息不被未授权的人员获取。12.3保密信息的例外12.3.1保密信息不包括法律要求披露的信息。12.3.2保密信息不包括双方同意披露的信息。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方同意，因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修订14.1.1双方同意，合同的修订应书面签署，并经双方签字盖章确认。14.1.2合同修订后，原合同相应条款自动失效，新的条款生效。14.2合同的附录14.2.1合同附录是指本合同的补充和细化，包括但不限于项目管理第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目管理计划详细描述项目管理的目标、范围、任务、时间表、资源分配、风险管理等。附件二：项目管理团队名单列出项目管理团队的成员名单，包括姓名、职位、职责等。附件三：项目管理预算详细列出项目管理费用的计算基础、费率、预算分配等。附件四：术语解释对合同中使用的专业术语和关键词进行解释，确保双方对术语的理解一致。附件五：项目详细描述详细描述项目的目标、范围、设计要求、施工要求等。附件六：项目地理位置图提供项目的地理位置图，标明项目所在地的具体位置。附件七：项目施工图纸提供项目的施工图纸，包括建筑设计图、结构施工图等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定履行项目管理职责，导致项目进度延误、质量问题或成本超支等。示例：乙方未能按时提交项目管理报告，导致甲方无法及时了解项目进展情况。2.乙方未按照合同约定提供项目管理服务，或者提供的服务不符合约定的质量标准。示例：乙方提供的项目管理服务未能满足甲方的质量要求，导致项目出现质量问题。3.甲方未按照合同约定支付项目管理费用，或者延迟支付费用。示例：甲方未能在约定的时间内支付乙方项目管理费用，导致乙方无法正常开展工作。4.甲方未按照合同约定提供乙方履行项目管理职责所需的相关资料和条件。示例：甲方未能提供完整的设计图纸和施工资料，导致乙方无法进行项目管理工作。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例：乙方违约导致项目进度延误，甲方因此产生的额外费用由乙方承担。2.违约方应支付守约方因处理违约行为而产生的合理费用。示例：甲方违约导致乙方无法正常开展工作，乙方因此产生的额外费用由甲方承担。3.违约方应承担守约方的损失赔偿，赔偿金额根据违约行为的影响程度和守约方的实际损失确定。示例：乙方违约导致项目质量问题，甲方因此遭受的损失由乙方承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。示例：不可抗力事件如地震、战争等，导致合同无法履行或部