一次性付款2024年房产买卖合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL一次性付款2024年房产买卖合同模板本合同目录一览1.房产买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权证明3.交易价格3.1房产总价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付4.1交付日期4.2交付条件5.房产过户5.1过户所需材料5.2过户时间5.3过户费用6.房产买卖双方的义务与责任6.1卖家义务与责任6.2买家义务与责任7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1房产保险10.2房产维修责任10.3房产租赁事宜11.附件11.1房产所有权证明复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3付款凭证复印件12.签字盖章页12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.房产买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1卖家姓名：X1.1.2卖家身份证号：X1.1.3卖家联系方式：X1.1.4卖家地址：X1.2买家信息1.2.1买家姓名：X1.2.2买家身份证号：X1.2.3买家联系方式：X1.2.4买家地址：X2.房产信息2.1房产地址：X2.2房产面积：X平方米2.3房产类型：住宅2.4房产所有权证明：已提供有效房产所有权证明文件3.交易价格3.1房产总价格：X万元3.2付款方式：一次性付款3.3付款时间：自本合同签订之日起X个工作日内支付完毕4.房产交付4.1交付日期：本合同签订之日起X个工作日内4.2交付条件：房产所有权转移手续办理完毕，且买家已支付完毕全部房款5.房产过户5.1过户所需材料：5.1.1卖家身份证原件及复印件5.1.2买家身份证原件及复印件5.1.3房产所有权证明原件及复印件5.1.4双方共同签署的过户申请书5.2过户时间：自买卖双方提交完整过户材料之日起X个工作日内5.3过户费用：按照相关政府部门的规定收取6.房产买卖双方的义务与责任6.1卖家义务与责任6.1.1保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷6.1.2配合买家办理房产过户手续6.1.3在交付日期前将房产钥匙交付给买家6.2买家义务与责任6.2.1按照约定时间支付房款6.2.2配合卖家办理房产过户手续6.2.3接受房产交付7.违约责任7.1卖家违约责任7.1.1卖家未能按照约定时间交付房产，应向买家支付违约金，违约金为本房款总额的1%7.1.2卖家提供虚假房产信息，导致买家损失的，应承担相应的赔偿责任7.2买家违约责任7.2.1买家未能按照约定时间支付房款，应向卖家支付违约金，违约金为本房款总额的1%7.2.2买家无正当理由拒绝接受房产交付，应向卖家支付违约金，违约金为本房款总额的1%8.争议解决方式8.1协商解决：对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过双方友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易市场管理部门申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并书面签署。9.3合同解除条件：合同的解除须符合法律规定和/或双方约定，并书面签署。10.其他约定10.1房产保险：买家应在房产过户完成后，按照我国相关法律法规，办理房产保险手续，保险受益人为买家。10.2房产维修责任：房产在交付后，因自然损耗或正常使用造成的维修费用，由买家承担；因卖家原因造成的损坏，由卖家承担维修费用。10.3房产租赁事宜：如房产在交付后，买家需进行租赁，应提前通知卖家，并书面签署租赁合同。11.附件11.1房产所有权证明复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3付款凭证复印件11.4房产过户申请书12.签字盖章页12.1卖家签字：____________12.2买家签字：____________12.3见证人签字：____________13.合同签订日期13.1签订日期：____年____月____日14.合同编号14.1合同编号：_____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所涉及的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、过户机构等，凡是在房产买卖过程中提供服务或参与其中的非买卖双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业服务，并对其提供的服务结果负责。若第三方因过错导致买卖双方损失，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方责任：中介方负责促成房产买卖双方的交易，提供房产信息，协助双方办理相关手续。中介方的服务费用已包含在房产总价格中。16.2评估机构责任：评估机构应根据实际情况对房产进行评估，并提供真实、准确的评估报告。评估费用由买家承担。16.3监理机构责任：监理机构应对房产的交付过程进行监督，确保交付的房产符合合同约定。监理费用由买家承担。16.4金融机构责任：金融机构负责为买家提供贷款服务，包括审批贷款、发放贷款等。买家应按照金融机构的要求提供相关材料，并按时还款。16.5过户机构责任：过户机构负责办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。过户费用按照政府部门的规定收取。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对买卖双方承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务类型及行业标准确定。具体限额在第三方服务合同中约定。17.3第三方责任限额的适用：在第三方介入的环节中，若发生争议或损失，第三方应按照约定限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买卖双方的关系：第三方作为服务提供者，与买卖双方形成合同关系。第三方应独立承担其提供服务过程中的法律责任。18.2第三方与中介方、评估机构、监理机构、金融机构、过户机构等的关系：第三方之间根据各自提供的服务类型，形成合作关系或委托关系。各方应按照约定履行各自的权利义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决应遵循本合同争议解决方式的相关规定。19.2若第三方之间的争议无法通过协商解决，各方同意按照行业规范或合同约定选择合适的争议解决方式。20.第三方介入的合同修改及补充20.1本合同在第三方介入后的修改及补充，应由买卖双方、第三方共同协商确定，并书面签署。20.2第三方介入的合同修改及补充应符合法律法规及行业规范，不得违反本合同的实质性条款。21.第三方介入的合同生效条件21.1第三方介入的合同修改及补充自买卖双方、第三方共同签字盖章之日起生效。21.2第三方介入的合同修改及补充需符合本合同的生效条件。22.第三方介入的合同解除条件22.1第三方介入的合同修改及补充在符合法律规定和/或双方约定时，方可解除。22.2第三方介入的合同修改及补充的解除应遵循本合同争议解决方式的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明复印件：证明房产所有权的文件，需包含房产证号、房产地址、房产面积等信息。2.买卖双方身份证复印件：买卖双方的身份证复印件，需清晰可见。3.付款凭证复印件：证明买家已支付房款的付款凭证，如银行转账凭证、现金收据等。4.房产过户申请书：买卖双方共同签署的房产过户申请书，需包含房产信息、双方个人信息等。5.评估报告复印件：评估机构出具的房产评估报告，需包含房产价值、评估日期等信息。6.监理报告复印件：监理机构出具的房产交付监理报告，需包含交付日期、监理意见等信息。7.贷款合同复印件：金融机构提供的贷款合同，需包含贷款金额、还款期限等信息。8.过户费用收据复印件：证明买家已支付过户费用的收据。9.其他可能涉及的附件：根据具体交易情况，可能需要提供房产税发票、物业费发票等相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为及责任认定：卖家未能按照约定时间交付房产，构成违约。卖家应向买家支付违约金，违约金为本房款总额的1%。示例说明：若卖家在约定交付日期后X个工作日内仍未交付房产，则视为违约，需支付违约金。2.买家违约行为及责任认定：买家未能按照约定时间支付房款，构成违约。买家应向卖家支付违约金，违约金为本房款总额的1%。示例说明：若买家在约定付款日期后X个工作日内仍未支付房款，则视为违约，需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方如中介方、评估机构、监理机构、金融机构、过户机构等，若未能按照约定提供服务或提供服务不符合规范，构成违约。第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若中介方未能在约定时间内提供房产信息，则视为违约，需承担相应法律责任。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权：指房产所有人依法对房产享有占有、使用、收益和处分的权利