2024深圳住房租赁中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳住房租赁中介服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.中介方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋类型2.4.房屋装修情况2.5.房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整方式4.房屋交付及验收4.1.房屋交付时间4.2.房屋交付条件4.3.房屋验收标准4.4.验收不合格的处理5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋设施设备使用规定5.4.房屋损坏赔偿6.附属设施及公共区域管理6.1.附属设施使用规定6.2.公共区域管理6.3.水电费用承担7.保证金及押金7.1.保证金金额7.2.押金金额7.3.保证金及押金退还8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.中介方违约责任9.解除合同及终止条件9.1.解除合同条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同生效及解除通知12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.通知方式12.3.合同份数及效力13.合同签署及日期13.1.合同签署地点13.2.合同签署日期13.3.合同签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2.承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3.中介方信息中介方名称：___________中介方地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.房屋基本情况2.1.房屋地址：___________2.2.房屋面积：___________平方米2.3.房屋类型：___________2.4.房屋装修情况：___________2.5.房屋配套设施：___________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。3.2.租金金额：人民币___________元/月。3.3.租金支付方式：每月___________日前支付，以___________方式支付。3.4.租金调整方式：在租赁期间，如遇政府调整租金标准，按政府最新规定执行。4.房屋交付及验收4.1.房屋交付时间：自合同签订之日起___________日内。4.2.房屋交付条件：房屋及其配套设施完好，符合租赁合同约定。4.3.房屋验收标准：参照附件《房屋验收清单》执行。4.4.验收不合格的处理：出租方应在___________日内修复或更换不合格部分，直至符合验收标准。5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围：仅限于居住用途。5.2.房屋维护责任：租赁期间，房屋及其配套设施的日常维修由___________方负责。5.3.房屋设施设备使用规定：按照相关使用说明和操作规范进行使用。5.4.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及其配套设施损坏，由承租方承担修复或赔偿责任。6.附属设施及公共区域管理6.1.附属设施使用规定：承租方应遵守附属设施的使用规定，合理使用。6.2.公共区域管理：承租方应共同维护公共区域的卫生和安全。6.3.水电费用承担：租赁期间，水电费用由___________方承担。7.保证金及押金7.1.保证金金额：人民币___________元。7.2.押金金额：人民币___________元。7.3.保证金及押金退还：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，水电费用结清后，保证金及押金无息退还。8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.若出租方未按合同约定交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的___________倍。8.1.2.若出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为已收租金的___________倍。8.2.承租方违约责任8.2.1.若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金的___________倍。8.2.2.若承租方擅自转租房屋，或利用房屋从事违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.3.中介方违约责任8.3.1.若中介方未能履行中介职责，导致合同无法履行，应向双方支付违约金，违约金为中介服务费的___________倍。9.解除合同及终止条件9.1.解除合同条件9.1.1.双方协商一致，可以解除合同。9.1.2.出现合同约定的不可抗力情况，经双方协商一致，可以解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期满，合同自然终止。9.2.2.出现合同约定的解除合同条件，合同终止。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.若协商不成，可向___________仲裁委员会申请仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为___________仲裁委员会。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同生效。11.1.2.合同签订后，双方应及时履行各自义务。11.2.合同解除条件11.2.1.出现合同约定的解除合同条件。11.3.合同生效及解除通知11.3.1.合同生效及解除的通知应以书面形式进行。12.其他约定事项12.1.合同附件12.1.1.本合同附件包括《房屋验收清单》、《房屋设施设备使用说明》等。12.2.通知方式12.2.1.通知应以书面形式进行，并送达到对方指定地址。12.3.合同份数及效力12.3.1.本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。13.合同签署及日期13.1.合同签署地点：___________13.2.合同签署日期：___________年___________月___________日13.3.合同签署人员13.3.1.出租方代表（签字）：___________13.3.2.承租方代表（签字）：___________13.3.3.中介方代表（签字）：___________14.合同附件14.1.房屋验收清单14.2.房屋设施设备使用说明14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方及中介方之外的任何个人、企业或组织，其介入可以是提供专业服务、技术支持、资金注入或其他形式。15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方可以介入房屋租赁合同的履行过程中，提供与租赁房屋相关的服务或支持。15.2.2.第三方介入可以是临时性的，也可以是长期的，具体取决于双方协商的结果。16.第三方介入的条件及程序16.1.条件16.1.1.第三方介入需经甲、乙双方同意。16.1.2.第三方需具备相应的资质和能力，能够满足合同要求。16.2.程序16.2.1.甲、乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。16.2.2.协商一致后，甲、乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。17.甲、乙双方在第三方介入时的额外条款17.1.甲方额外条款17.1.1.甲方应确保第三方提供的服务或支持不违反租赁合同的约定。17.1.2.甲方对第三方提供的服务的质量负有监督责任。17.2.乙方额外条款17.2.1.乙方应接受第三方提供的服务或支持，并按照约定支付相关费用。17.2.2.乙方应配合第三方进行必要的沟通和协调。18.第三方的责任限额18.1.责任限额的定义在本合同中，第三方的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲、乙双方损失的最高赔偿金额。18.2.责任限额的确定18.2.1.第三方的责任限额应在补充协议中明确约定。18.2.2.责任限额应根据第三方的资质、服务内容、预期风险等因素综合确定。19.第三方的权利与义务19.1.权利19.1.1.第三方有权要求甲、乙双方按照补充协议履行相关义务。19.1.2.第三方有权在合同履行过程中提出合理的意见和建议。19.2.义务19.2.1.第三方应按照合同约定提供相应服务或支持。19.2.2.第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.责任划分20.1.1.第三方在履行合同过程中造成甲、乙双方损失，应按照补充协议中的责任限额承担相应责任。20.1.2.若第三方因自身过错造成损失，甲、乙双方应先向第三方索赔，不足部分由甲、乙双方按比例分担。20.2.权利义务划分20.2.1.第三方与甲、乙双方的权利义务关系由补充协议约定。20.2.2.第三方与中介方的权利义务关系由中介服务合同约定。20.3.争议解决20.3.1.第三方与甲、乙双方、中介方之间的争议，应按照补充协议、中介服务合同及相关法律法规协商解决。20.3.2.协商不成的，可向___________法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋验收清单详细要求：清单应包括房屋的各个部分，如墙面、地面、门窗、水电设施等，以及每个部分的检查项目和标准。说明：验收清单是房屋交付和验收的重要依据，用于确认房屋的初始状态。2.房屋设施设备使用说明详细要求：包括所有设施设备的操作指南、维护保养方法、注意事项等。说明：使用说明确保承租方正确使用和维护房屋设施设备，避免损坏。3.合同补充协议详细要求：包括但不限于第三方介入协议、租金调整协议、房屋维修协议等。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，用于应对合同执行过程中的特殊情况。4.争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用。说明：争议解决机制是预防和解决合同履行过程中可能出现的争议的重要工具。5.通知送达方式详细要求：明确通知的送达方式，如书面、电子、口头等。说明：通知送达方式确保各方及时收到相关信息。6.附件清单详细要求：列出所有合同的附件，包括上述提到的以及其他可能的附件。说明：附件清单是合同的一部分，确保所有相关文件都被记录和引用。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间交付房屋房屋不符合交付条件未按约定调整租金违约责任认定：出租方应支付违约金，金额为每月租金的___________倍。2.承租方违约行为未按约定支付租金房屋损坏利用房屋从事违法活动违约责任认定：承租方应支付违约金，金额为欠付租金的___________倍或损坏修复费用。3.中介方违约行为未履行中介职责提供虚假信息未按约定收取费用违约责任认定：中介方应退还已收取的费用，并支付违约金，金额为中介服务费的___________倍。4.第三方违约行为提供的服务不符合约定因第三方原因导致合同无法履行违约责任认定：第三方应按照补充协议中的责任限额承担相应责任。示例说明：若出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金，金额为每月租金的1倍。若承租方损坏房屋设施设备，未支付修复费用，承租方应支付修复费用，并支付违约金，金额为损坏修复费用的1倍。全文完。2024深圳住房租赁中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.合同标的2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件3.权利义务3.1中介服务内容3.2中介服务费用3.3双方权利3.4双方义务4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋装修5.3房屋设施设备6.租赁合同签订6.1租赁合同签订主体6.2租赁合同签订时间6.3租赁合同签订地点7.房屋租赁合同备案7.1备案主体7.2备案时间7.3备案所需材料8.房屋租赁合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同未尽事宜13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方（出租方）：深圳市X有限公司（2）乙方（承租方）：1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方授权代表：2.合同标的2.1房屋基本情况（1）房屋地址：深圳市南山区路号栋单元室（2）房屋面积：100平方米（3）房屋结构：住宅（4）房屋装修情况：精装修2.2租赁期限（1）租赁起始日期：2024年1月1日（2）租赁终止日期：2026年12月31日2.3租金及支付方式（1）租金：每月人民币10,000元整（2）支付方式：每月租金于每月的一个工作日前支付2.4押金及退还条件（1）押金：人民币10,000元整（2）退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离后五个工作日内退还押金3.权利义务3.1中介服务内容（1）甲方提供符合租赁标的房屋及相关设施（2）乙方按照合同约定支付租金及相关费用3.2中介服务费用（1）中介服务费用：人民币5,000元整，于合同签订时一次性支付3.3双方权利（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金及押金（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及相关设施3.4双方义务（1）甲方应保证房屋及设施的安全、卫生，并按约定时间交付房屋（2）乙方应爱护房屋及设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间（1）甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方4.2房屋交付条件（1）房屋及设施符合合同约定（2）房屋及设施无损坏、污染4.3房屋验收标准（1）房屋及设施完好，无损坏、污染（2）房屋及设施功能正常4.4房屋验收程序（1）乙方在接收房屋时进行验收（2）验收合格后，乙方应在验收单上签字确认5.房屋使用5.1房屋用途（1）乙方仅限于自用，不得用于商业、办公等用途5.2房屋装修（1）乙方不得擅自改变房屋结构（2）乙方如需进行装修，应经甲方同意5.3房屋设施设备（1）房屋内的设施设备由甲方提供，乙方应合理使用（2）如设施设备损坏，乙方应及时通知甲方进行维修6.租赁合同签订6.1租赁合同签订主体（1）甲方授权代表甲方签订本合同（2）乙方授权代表乙方签订本合同6.2租赁合同签订时间（1）本合同于2024年1月1日签订6.3租赁合同签订地点（1）本合同在深圳市南山区路号栋单元室签订8.房屋租赁合同备案8.1备案主体（1）甲方作为出租方，负责办理房屋租赁合同备案手续（2）乙方作为承租方，应配合甲方办理备案手续8.2备案时间（1）租赁合同签订后十个工作日内，甲方应向相关部门办理备案手续8.3备案所需材料（1）房屋所有权证明（2）房屋租赁合同（3）身份证件复印件（4）房屋租赁登记备案申请表9.房屋租赁合同变更与解除9.1合同变更（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议（2）变更内容涉及房屋租赁期限、租金、用途等核心条款的，应重新签订租赁合同9.2合同解除（1）因房屋损坏严重影响居住，经维修仍不能满足居住条件的，乙方有权解除合同（2）甲方有违反合同约定，乙方有权解除合同9.3合同终止（1）租赁期满，合同自然终止（2）合同解除后，合同终止10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋（2）乙方未按约定支付租金（3）乙方损坏房屋或设施设备（4）其他违反合同约定的行为10.2违约责任承担（1）甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失（2）乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失10.3违约赔偿（1）违约赔偿金额根据双方协商确定（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决程序（1）提交仲裁委员会仲裁前，双方应书面通知对方（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请后三十日内作出仲裁裁决11.3争议解决机构（1）深圳仲裁委员会12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签订合同（2）合同已备案（3）甲方已交付房屋12.2合同终止条件（1）租赁期满（2）合同解除（3）合同其他终止情形12.3合同解除条件（1）乙方有违反合同约定行为（2）甲方有违反合同约定行为（3）房屋及设施损坏严重，无法继续居住13.其他约定事项13.1合同附件（1）房屋租赁合同（2）房屋租赁合同备案证明（3）其他相关文件13.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行（2）送达方式包括邮寄、快递、直接送达等（3）送达地址为合同约定的地址13.3合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商（2）协商不成的，可依法解决14.合同签署14.1签署时间（1）本合同于2024年1月1日签署14.2签署地点（1）本合同在深圳市南山区路号栋单元室签署14.3签署人员（1）甲方代表：（2）乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在房屋租赁中介服务过程中，为保障合同履行，经甲乙双方同意，介入合同执行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于房屋交付与验收、租金支付监督、合同履行监督、争议解决等。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。（2）第三方介入协议应作为本合同的附件。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照介入协议的约定，履行监督、协调、调解等职责。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。（3）第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。16.2第三方权利（1）第三方有权根据介入协议的约定，要求甲乙双方提供相关资料和信息。（2）第三方有权在介入过程中，向甲乙双方提出合理建议和意见。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系（1）第三方应协助甲方履行合同义务，保障甲方合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方合法权益。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方应协助乙方履行合同义务，保障乙方合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方合法权益。17.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方应保持独立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在介入过程中，应公平公正地处理甲乙双方的争议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）甲乙双方应在介入协议中约定第三方责任限额。（2）责任限额不得低于人民币10,000元。19.第三方介入费用19.1费用承担（1）第三方介入费用由甲乙双方协商确定。（2）费用承担方式由介入协议约定。19.2费用支付（1）第三方介入费用应在合同签订时一次性支付。（2）如合同履行期间需要增加第三方介入服务，费用另行协商支付。20.第三方介入终止20.1终止条件（1）合同履行完毕（2）甲乙双方协商一致（3）第三方履行职责完毕20.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到通知后五个工作日内完成交接工作。21.第三方介入协议的变更与解除21.1变更（1）甲乙双方可协商一致，对第三方介入协议进行变更。（2）变更内容应书面通知第三方。21.2解除（1）甲乙双方可协商一致，解除第三方介入协议。（2）解除协议应书面通知第三方。22.第三方介入协议的争议解决22.1争议解决方式（1）甲乙双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构（1）深圳仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同（1）详细要求：包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、权利义务等条款。（2）说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的核心。2.房屋租赁合同备案证明（1）详细要求：包含备案时间、备案编号等信息。（2）说明：本附件证明合同已备案，具有法律效力。3.房屋交接清单（1）详细要求：详细列出房屋及设施设备名称、数量、状况等信息。（2）说明：本附件作为房屋交接的凭证，用于确认房屋及设施设备的现状。4.房屋维修记录（1）详细要求：记录房屋及设施设备的维修时间、原因、费用等信息。（2）说明：本附件用于跟踪房屋及设施设备的维修情况。5.第三方介入协议（1）详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利、费用等。（2）说明：本附件作为合同附件，是第三方介入的依据。6.争议解决协议（1）详细要求：明确争议解决方式、程序、机构等。（2）说明：本附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中产生的争议。7.通知与送达证明（1）详细要求：记录通知送达的时间、方式、内容等信息。（2）说明：本附件作为合同附件，用于证明已履行通知义务。8.其他相关文件（1）详细要求：根据合同履行过程中产生的情况，可能涉及的其他相关文件。（2）说明：本附件用于补充合同内容，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）未按约定退还押金，应承担违约责任，退还押金及相应利息。（3）擅自改变房屋结构，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金，应承担违约责任，支付租金及滞纳金。（2）损坏房屋或设施设备，应承担违约责任，赔偿损失。（3）擅自改变房屋用途，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任。（3）违反保密义务，泄露甲乙双方信息，应承担违约责任。示例说明：1.甲方未在租赁期限开始前将房屋交付乙方，乙方遭受损失。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付房屋造成的损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方催收无果。乙方应承担违约责任，支付租金及滞纳金。3.第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方产生纠纷。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024深圳住房租赁中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4水电煤气费用承担5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规范6.1房屋用途限制6.2房屋装修限制6.3房屋设施维护7.乙方违约责任7.1逾期支付租金7.2损坏房屋设施7.3未经允许转租8.甲方违约责任8.1未按约定提供房屋8.2未经允许擅自进入房屋8.3房屋存在安全隐患9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同签订日期与地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系方式：电话：_________________________，邮箱：_________________________1.2乙方（承租方）信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系方式：电话：_________________________，邮箱：_________________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：_________________________房屋所在区域：_________________________2.2房屋面积建筑面积：_________________________平方米使用面积：_________________________平方米2.3房屋结构房屋层数：_________________________房屋户型：_________________________2.4房屋设施厨房设施：_________________________卫浴设施：_________________________电器设施：_________________________其他设施：_________________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期开始日期：_________________________3.2租赁结束日期结束日期：_________________________3.3租赁期限续约如需续约，双方应提前_________________________天协商一致，签订续约合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_________________________元4.2租金支付时间每月租金支付日：_________________________4.3租金支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体方式如下：转账账户：_________________________银行名称：_________________________银行账号：_________________________4.4水电煤气费用承担水电煤气费用由_________________________方承担。第五条房屋押金5.1押金金额押金金额：_________________________元5.2押金退还条件乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施符合本合同约定，无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方搬离后_________________________日内退还押金。5.3押金退还流程乙方应在搬离前向甲方提供房屋及设施使用情况的说明，甲方核实后，在_________________________日内退还押金。第六条房屋使用规范6.1房屋用途限制乙方仅可使用该房屋作为居住用途，不得进行商业活动。6.2房屋装修限制乙方未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修。6.3房屋设施维护乙方应合理使用房屋设施，如设施出现故障，乙方应立即通知甲方进行维修。第七条乙方违约责任7.1逾期支付租金如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_________________________元违约金。7.2损坏房屋设施如乙方损坏房屋设施，应赔偿甲方相应的损失。7.3未经允许转租如乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条甲方违约责任8.1未按约定提供房屋如甲方未按约定时间提供房屋，每延迟一日，应向乙方支付_________________________元违约金。8.2未经允许擅自进入房屋如甲方未经乙方同意擅自进入房屋，乙方有权要求甲方赔偿因擅自进入房屋造成的损失。8.3房屋存在安全隐患如房屋存在安全隐患，甲方应在接到乙方通知后_________________________日内进行整改，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：_________________________第十条合同解除10.1合同解除条件1.乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；2.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的；3.双方协商一致解除合同的。10.2合同解除流程如一方提出解除合同，应提前_________________________天书面通知对方，双方应友好协商解决合同解除后的相关事宜。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。第十二条其他约定12.1通知方式1.邮寄：_________________________2.传真：_________________________3.电子邮件：_________________________12.2合同附件本合同附件如下：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件第十三条合同签订日期与地点本合同签订日期：_________________________本合同签订地点：_________________________第十四条合同附件清单附件1：房屋租赁清单附件2：房屋设施清单附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利执行，并解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责1.对甲乙双方提供的服务进行监督和评估；2.协助甲乙双方解决合同履行中的争议；3.提供合同履行所需的咨询和建议；4.甲方和乙方委托的其他职责。2.2第三方权利1.收取甲乙双方约定的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.依法维护自身的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不得超过甲乙双方因第三方过错所遭受损失的_________________________倍。3.2保险第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在合同关系，但甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在合同关系，但乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均不存在合同关系，但应同时向甲乙双方履行职责。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请1.合同副本；2.第三方介入申请函；3.其他相关材料。5.2第三方介入审核第三方在收到介入申请后，应在_________________________日内完成审核，并告知甲乙双方审核结果。5.3第三方介入实施第三方经审核同意介入后，应按照合同约定履行职责。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.甲乙双方协商一致终止第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入终止流程第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用如下：1.甲方承担_________________________；2.乙方承担_________________________。7.2费用支付方式第三方介入费用按照甲乙双方约定的支付方式进行支付。第八条第三方介入的其他约定8.1第三方介入的保密第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双