2025年度无房产房产继承合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无房产房产继承合同模板本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.继承房产的基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产性质2.6房产用途2.7房产现状3.继承房产的法律依据3.1继承法相关规定3.2房产继承政策4.继承方式及份额4.1继承方式4.2继承份额划分4.3继承顺序5.继承房产的交付及过户手续5.1交付时间5.2交付方式5.3过户手续5.4过户费用承担6.房产维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式8.房产收益分配8.1收益种类8.2收益分配方式9.房产债务处理9.1债务种类9.2债务承担方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所地：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.1.5甲方电子邮箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所地：_________1.2.4乙方联系电话：_________1.2.5乙方电子邮箱：_________2.继承房产的基本情况2.1房产名称：_________2.2房产地址：_________2.3房产产权证号：_________2.4房产面积：_________平方米2.5房产性质：_________2.6房产用途：_________2.7房产现状：_________3.继承房产的法律依据3.1继承法相关规定：《中华人民共和国继承法》3.2房产继承政策：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规4.继承方式及份额4.1继承方式：法定继承4.2继承份额划分：按照法定继承份额划分，具体份额见附件一4.3继承顺序：按照法定继承顺序，具体顺序见附件一5.继承房产的交付及过户手续5.1交付时间：自本合同生效之日起____个工作日内5.2交付方式：甲方将房产相关权属证明文件交付乙方5.3过户手续：乙方在收到房产相关权属证明文件后____个工作日内办理房产过户手续5.4过户费用承担：过户费用按照国家相关政策及法律规定由乙方承担6.房产维修及保养6.1维修责任：甲方负责在合同约定的期限内完成房产的维修和保养工作6.2保养责任：乙方在继承房产后，负责对房产进行日常保养和维护7.房产税费承担7.1税费种类：房产继承过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等7.2税费承担方式：按照国家相关政策及法律规定，税费由乙方承担8.房产收益分配8.1收益种类：房产产生的租金、增值收益等8.2收益分配方式：按照继承份额划分，各继承人按比例分配房产收益9.房产债务处理9.1债务种类：房产所涉及的贷款、欠缴的税费、维修费用等9.2债务承担方式：各继承人按照继承份额承担房产债务，共同偿还10.违约责任10.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务的行为10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决方式11.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构11.2争议解决机构：_________仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：房产过户手续办理完毕，或合同约定的其他终止条件成就13.其他约定事项13.1合同附件：附件一：继承份额划分表13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行14.合同签署及生效14.1签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.1签署代表：14.1.1甲方代表签字：_________14.1.2乙方代表签字：_________14.2合同份数：14.2.1甲方执：____份14.2.2乙方执：____份14.2.3存档：____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易代理、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的申请及同意16.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方均有权申请第三方介入，并应提前____个工作日向对方提出申请。16.2第三方介入同意：对方应在收到申请后____个工作日内回复是否同意第三方介入。17.第三方介入的费用及承担17.1第三方费用：第三方提供服务的费用由申请方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。17.2费用支付方式：第三方费用在服务完成后由申请方支付，支付方式可由双方约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、风险及潜在损失等因素。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方责任划分：第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任：若第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方共同损失，则第三方应承担相应的责任，甲乙双方根据损失比例分担。20.第三方保密义务20.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方变更及解除合同21.1第三方变更：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。21.2第三方解除合同：若第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。22.第三方介入合同的修改22.1合同修改：甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，合同如有需要修改之处，应由甲乙双方与第三方共同协商，并达成一致意见后修改。23.第三方介入合同的终止23.1合同终止条件：在第三方介入的情况下，若合同约定的终止条件成就，或甲乙双方与第三方协商一致解除合同，合同终止。23.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房产过户、费用结算等。24.第三方介入合同的争议解决24.1争议解决方式：第三方介入合同产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。24.2争议解决机构：_________仲裁委员会25.第三方介入合同的生效25.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章，且第三方同意介入后生效。25.2合同生效日期：自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：继承份额划分表详细要求：该表应详细列出甲乙双方及其他继承人的继承份额，包括但不限于房产的百分比、价值估算等。说明：此表为合同附件，用于明确继承份额，作为合同的一部分。2.附件二：房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等。3.附件三：房产过户申请表详细要求：由甲乙双方共同填写，包括房产信息、过户原因、申请日期等。说明：此表用于向相关政府部门提交房产过户申请。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此协议是甲乙双方与第三方之间签订的，作为合同的一部分。5.附件五：保密协议详细要求：第三方承诺在合同履行过程中对甲乙双方信息保密。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间完成房产交付或过户手续。任何一方未按合同约定支付相关费用。第三方未按合同约定提供服务质量或未履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定，或根据实际损失计算。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：若甲方未按合同约定的时间完成房产交付，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估价值与实际价值相差超过____%，乙方有权要求第三方赔偿相应损失。全文完。2024年度无房产房产继承合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景2.1甲方无房产情况说明2.2乙方房产继承情况说明3.合同标的3.1甲方无房产的确认3.2乙方房产继承权利确认4.合同签订目的4.1保障甲方无房产权益4.2明确乙方房产继承权利5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.合同履行6.1甲方责任和义务6.2乙方责任和义务7.甲方无房产权益保障7.1甲方无房产权益的确认7.2甲方无房产权益的保护措施8.乙方房产继承权利8.1乙方房产继承权利的确认8.2乙方房产继承权利的保护措施9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产继承权证明文件12.2附件二：其他相关证明文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1合同修改14.2合同解释14.3合同解除后的处理14.4合同争议解决地点14.5合同份数14.6合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人（或负责人）：____________________甲方住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人（或负责人）：____________________乙方住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.合同背景2.1甲方无房产情况说明甲方目前无任何房产，现将此情况予以确认。2.2乙方房产继承情况说明乙方继承的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。3.合同标的3.1甲方无房产的确认本合同确认甲方目前无任何房产。3.2乙方房产继承权利确认本合同确认乙方对上述房产享有继承权利。4.合同签订目的4.1保障甲方无房产权益本合同旨在保障甲方在无房产情况下的合法权益。4.2明确乙方房产继承权利本合同旨在明确乙方对房产的继承权利。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止日期本合同期限为____________________年，自合同生效之日起计算。6.合同履行6.1甲方责任和义务甲方应在本合同期限内，确保自身无房产状态不变。6.2乙方责任和义务乙方应在本合同期限内，依法行使房产继承权利。7.甲方无房产权益保障7.1甲方无房产权益的确认甲方无房产权益自本合同生效之日起予以确认。7.2甲方无房产权益的保护措施（1）甲方应在合同履行期间，如发现任何可能侵害其无房产权益的行为，应立即通知乙方；（2）乙方在行使房产继承权利时，应尊重甲方的无房产权益，不得损害甲方利益；（3）如因乙方原因导致甲方无房产权益受到侵害，乙方应承担相应的法律责任。8.乙方房产继承权利8.1乙方房产继承权利的确认本合同确认乙方对位于____________________的房产享有法定继承权利，房产证号为____________________。8.2乙方房产继承权利的保护措施（1）乙方应妥善保管房产证等相关证明文件；（2）乙方在继承房产过程中，如遇争议，应积极协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方继承权利的实现。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方在合同履行期间，有隐瞒房产或虚假陈述等违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任若乙方在继承房产过程中，有损害甲方权益或未依法履行继承义务等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方违反法律法规，导致合同无效。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）自通知之日起，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：房产继承权证明文件包括但不限于房产证、死亡证明、亲属关系证明等。12.2附件二：其他相关证明文件包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.其他约定14.1合同修改本合同经双方协商一致，可以修改。修改内容应以书面形式作为合同附件。14.2合同解释本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于房产过户、费用结算等。14.4合同争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。14.5合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.6合同签订日期本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，经甲乙双方同意，介入本合同的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入应具备相应的资质和业务能力，能够为甲乙双方提供专业、高效的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方因自身原因造成的损失、违约责任等。4.第三方权利4.1第三方有权根据《第三方介入协议》约定，独立开展相关工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成相关工作。5.第三方义务5.1第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行相应的职责和义务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系，由《第三方介入协议》约定。6.2第三方不参与甲乙双方的争议解决，但有权根据《第三方介入协议》提供相关意见和建议。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入时，甲乙双方应根据《第三方介入协议》约定，向第三方支付服务费用。7.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方能够独立开展工作，不得干预第三方的正常业务活动。8.第三方介入时的合同修改8.1第三方介入时，如需对本合同进行修改，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方因履行合同发生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。9.2第三方介入后，如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或因其他原因需要终止，甲乙双方应书面通知第三方。10.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入后的费用结算11.1第三方介入时产生的费用，由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定进行结算。11.2第三方介入后的费用结算，应在本合同约定的期限内完成。12.第三方介入后的资料归档12.1第三方介入过程中产生的资料，由甲乙双方共同归档。12.2归档的资料应包括但不限于合同、协议、文件、记录等。13.第三方介入后的保密条款13.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的保密条款。13.2第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。14.第三方介入后的其他约定14.1第三方介入后的其他约定，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。14.2《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产继承权证明文件要求：提供房产继承权的相关证明文件，如房产证、死亡证明、亲属关系证明等。说明：该附件用于证明乙方对房产的继承权利。2.附件二：其他相关证明文件要求：提供身份证、户口簿、婚姻状况证明等证明甲乙双方身份和关系的文件。说明：该附件用于确认甲乙双方的身份和合同主体资格。3.附件三：第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额等。说明：该附件用于规范第三方介入本合同的具体事宜。4.附件四：补充协议要求：补充协议中应明确合同修改的内容、生效日期等。说明：该附件用于记录合同履行过程中的修改和补充。5.附件五：费用结算清单要求：清单中应详细列明各项费用的名称、金额、支付方式等。说明：该附件用于记录合同履行过程中的费用结算情况。6.附件六：争议解决文件要求：文件中应详细记录争议的起因、过程、解决方案等。说明：该附件用于记录争议解决的相关事宜。7.附件七：合同终止文件要求：文件中应明确合同终止的原因、生效日期等。说明：该附件用于记录合同终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时履行合同约定的义务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付乙方房产继承权利相关费用，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.违约行为：乙方未按时履行合同约定的义务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时办理房产过户手续，应支付违约金并赔偿甲方损失。3.违约行为：第三方未履行《第三方介入协议》约定的义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成评估工作，应支付违约金并赔偿甲乙双方损失。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露商业秘密的一方应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应支付违约金并赔偿甲方损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违反保密条款的一方应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应支付违约金并赔偿乙方损失。全文完。2024年度无房产房产继承合同模板2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1当事人身份信息1.2当事人联系方式1.3当事人法定代理人2.房产基本情况2.1房产权属证书2.2房产位置及面积2.3房产用途及结构3.继承标的物描述3.1房产继承权3.2房产价值评估3.3房产继承条件4.继承份额及比例4.1继承人名单4.2继承份额分配4.3份额调整机制5.继承权放弃声明5.1放弃继承权声明5.2放弃继承权后果6.继承税费承担6.1税费种类及金额6.2税费承担主体6.3税费支付期限7.房产过户手续7.1过户流程7.2需提交材料7.3过户费用及承担8.房产使用及维护8.1使用范围及限制8.2维护责任8.3维修基金及管理9.房产收益分配9.1收益类型及分配方式9.2收益分配周期9.3收益分配争议解决10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构选择10.3诉讼法院选择11.合同生效条件11.1合同生效要件11.2合同生效日期11.3生效通知12.合同解除条件12.1解除合同情形12.2解除合同程序12.3解除合同后果13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1当事人身份信息1.1.1甲方姓名：X1.1.2甲方身份证号码：1.1.4甲方法定代理人（如有）：X，身份证号码：1.2当事人联系方式1.2.1乙方姓名：X1.2.2乙方身份证号码：1.2.4乙方法定代理人（如有）：X，身份证号码：1.3当事人法定代理人1.3.1法定代理人姓名：X1.3.2法定代理人身份证号码：2.房产基本情况2.1房产权属证书2.1.1房产证号：X2.1.2房产名称：房产2.2房产位置及面积2.2.1房产地址：省市区路号2.2.2房产建筑面积：平方米2.3房产用途及结构2.3.1房产用途：住宅2.3.2房产结构：层室3.继承标的物描述3.1房产继承权3.1.1房产继承权人：X3.1.2房产继承权取得时间：年月日3.2房产价值评估3.2.1评估机构：房地产评估有限公司3.2.2评估报告编号：X3.2.3评估价值：万元3.3房产继承条件3.3.1继承人须符合国家相关法律规定3.3.2继承人须同意房产继承合同内容4.继承份额及比例4.1继承人名单4.1.1甲方继承人：X4.1.2乙方继承人：X4.2继承份额分配4.2.1甲方继承份额：50%4.2.2乙方继承份额：50%4.3份额调整机制4.3.1如有继承人放弃继承，其份额按比例分配给其他继承人5.继承权放弃声明5.1放弃继承权声明5.1.1甲方放弃继承权声明：甲方自愿放弃房产继承权5.1.2乙方放弃继承权声明：乙方自愿放弃房产继承权5.2放弃继承权后果5.2.1放弃继承权人不得再行主张房产继承权5.2.2放弃继承权人不得参与房产收益分配6.继承税费承担6.1税费种类及金额6.1.1契税：万元6.1.2印花税：元6.1.3其他税费：根据国家相关法律规定执行6.2税费承担主体6.2.1甲方承担甲方继承份额产生的税费6.2.2乙方承担乙方继承份额产生的税费6.3税费支付期限6.3.1税费支付期限为合同签订之日起30日内7.房产过户手续7.1过户流程7.1.1向当地不动产登记机构提交过户申请7.1.2缴纳相关税费7.1.3领取新不动产权证书7.2需提交材料7.2.1房产权属证书7.2.2继承人身份证明7.2.3合同原件7.2.4其他相关材料7.3过户费用及承担7.3.1过户费用包括但不限于登记费、公证费等7.3.2过户费用由双方按继承份额比例承担8.房产使用及维护8.1使用范围及限制8.1.1房产仅限居住使用8.1.2房产不得用于商业经营或出租8.1.3房产不得擅自改变结构或用途8.2维护责任8.2.1房产的日常维护由各方自行负责8.2.2维护费用按照继承份额比例分摊8.3维修基金及管理8.3.1维修基金按照国家规定及地方政策缴纳8.3.2维修基金的使用需经各方同意9.房产收益分配9.1收益类型及分配方式9.1.1收益类型包括但不限于租金、增值等9.1.2收益分配方式为按月或按年进行9.2收益分配周期9.2.1收益分配周期为每年一次9.2.2收益分配时间定为每年的一个月9.3收益分配争议解决9.3.1发生争议时，通过协商解决9.3.2协商不成的，提交至合同约定的争议解决机构10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1当事人协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2仲裁机构选择10.2.1仲裁机构为仲裁委员会10.2.2仲裁地点为市10.3诉讼法院选择10.3.1诉讼法院为市区人民法院11.合同生效条件11.1合同生效要件11.1.1当事人具有完全民事行为能力11.1.2当事人意思表示真实11.1.3合同内容符合法律法规11.2合同生效日期11.2.1合同自各方签字盖章之日起生效11.2.2合同生效前，任何一方不得单方面变更或解除合同11.3生效通知11.3.1合同生效后，各方应及时通知对方12.合同解除条件12.1解除合同情形12.1.1当事人一方违约，经催告后在合理期限内仍未改正12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3合同目的无法实现12.2解除合同程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起15日内书面答复12.3解除合同后果12.3.1合同解除后，各方应按照合同约定处理剩余事项12.3.2合同解除不影响已经履行的部分13.违约责任13.1违约行为定义13.1.1当事人未按照合同约定履行义务的行为13.1.2当事人故意或者过失造成对方损失的13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担赔偿对方损失的责任13.2.2违约方应支付违约金或赔偿金13.3违约赔偿标准13.3.1违约赔偿金额根据损失程度及合同约定确定14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于房产权属证书复印件、评估报告等14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的联系方式14.2.2通知自发出之日起生效14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归签订合同的当事人所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，提供专业服务、咨询、评估、中介或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。16.第三方介入目的16.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证合同内容的实施，以及为甲乙双方提供专业的服务和支持。17.第三方介入程序17.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项及具体要求。17.2甲乙双方应书面通知第三方介入的事项，并约定第三方的权利、义务和责任。17.3第三方应在接到通知后，按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行服务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。20.第三方责任20.1第三方应承担因其故意或重大过失造成的损失。20.2第三方的责任限额根据合同约定和服务费用确定，但不得低于法律法规规定的最低限额。21.甲乙双方增加条款21.1.1第三方介入的事项应在合同中明确列出。2