二零二五年度还建房转售合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度还建房转售合同示范文本本合同目录一览1.合同签订依据及背景2.双方基本信息3.房屋基本情况4.房屋转售价格及支付方式5.房屋交付及验收6.产权转移及登记手续7.违约责任及处理8.争议解决方式9.合同解除条件及程序10.合同生效及终止11.合同附件及补充协议12.合同变更及解除13.合同的履行及监督14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同签订依据及背景1.2双方基本情况1.3房屋基本情况1.4房屋转售价格及支付方式1.5房屋交付及验收1.6产权转移及登记手续1.7违约责任及处理第二条：双方基本信息2.3合同签订日期及地点。第三条：房屋基本情况3.1房屋坐落地点、房屋结构、面积、用途等；3.2房屋所有权证书编号、登记日期等；3.3房屋是否设有抵押、查封等限制性条件。第四条：房屋转售价格及支付方式4.1房屋转售价格为人民币_____元整；4.2乙方应在合同签订之日起_____个工作日内，向甲方支付房屋转售价格总额的_____%，即人民币_____元整；4.3乙方支付房屋转售价格的剩余部分，应在房屋交付前支付完毕。第五条：房屋交付及验收5.1甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的房屋基本情况；5.2房屋交付时间为_____年_____月_____日；5.3乙方应在房屋交付后_____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已验收合格；5.4如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格通知书发出之日起_____个工作日内向甲方提出书面整改要求。第六条：产权转移及登记手续6.1甲方应在合同签订之日起_____个工作日内，将房屋所有权证书及相关文件交付乙方；6.2乙方应在收到房屋所有权证书及相关文件后_____个工作日内，办理房屋产权转移登记手续；6.3产权转移登记手续完成后，甲方应协助乙方办理房屋产权证书的领取。第七条：违约责任及处理7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋转售价格的_____%计算；7.1.2甲方未按合同约定办理产权转移登记手续的，应承担相应的法律责任；7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同约定支付房屋转售价格的，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋转售价格的_____%计算；7.2.2乙方在房屋交付后未按约定时间进行验收的，视为已验收合格；7.3违约金支付7.3.1双方应按合同约定支付违约金，违约金支付方式为人民币现金或银行转账；7.3.2违约金支付后，不影响双方追究对方的继续履行责任。第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同解除条件及程序9.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：9.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，经乙方催告后，甲方在合理期限内仍未交付；9.1.2甲方提供的房屋存在严重质量问题，经乙方催告后，甲方在合理期限内仍未修复；9.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：9.2.1乙方未按合同约定支付房屋转售价格，经甲方催告后，乙方在合理期限内仍未支付；9.2.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；9.3合同解除的程序：9.3.1一方提出解除合同，应提前_____个工作日通知对方；9.3.2双方应在接到解除合同通知之日起_____个工作日内，协商确定解除合同的具体事宜；9.3.3解除合同的通知应以书面形式发出。第十条：合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第十一条：合同附件及补充协议11.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证书、房屋交接清单等；11.2双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同变更及解除12.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商一致变更或解除合同；12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；12.3因不可抗力变更或解除合同，双方互不承担违约责任。第十三条：合同的履行及监督13.1双方应严格按照合同约定履行各自义务；13.2任何一方认为对方未按合同约定履行义务的，有权要求对方改正；13.3双方应相互监督，确保合同条款得到全面履行。第十四条：其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方介入旨在协助合同双方顺利完成交易，提高交易效率，降低交易风险。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：负责协助甲方寻找购房方，或协助乙方寻找出售方，促成交易的中介机构。15.2.2评估方：对房屋价值进行评估的专业机构或个人。15.2.3担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方机构或个人。15.2.4见证方：对合同签订、履行过程进行见证的第三方机构或个人。15.3第三方介入的同意15.3.1任何一方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.2第三方介入后，应与本合同双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方责任的界定15.4.1第三方在履行其服务职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方在履行其服务职责过程中，非因故意或重大过失导致的损失，不承担法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同房屋转售价格的_____%。15.5.2如第三方责任限额低于实际损失，超出部分由合同双方按照各自过错承担。15.6第三方与其他各方的权利义务划分15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方介入协议约定。15.6.2第三方介入协议中未约定的权利义务，由本合同约定。15.6.3第三方介入协议与本合同不一致的，以本合同为准。15.7第三方介入协议的效力15.7.1第三方介入协议是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。15.7.2第三方介入协议的签订、生效和解除，应遵守相关法律法规。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入费用由合同双方按照约定分担，或由第三方自行承担。15.8.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方在介入本合同过程中，对甲方、乙方的商业秘密和隐私负有保密义务。15.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.10第三方介入的解除15.10.1.1双方协商一致；15.10.1.2第三方无法履行其服务职责；15.10.1.3合同双方或第三方有其他法定解除情形。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入协议中的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书要求：真实、有效，且无查封、抵押等限制性条件。说明：房屋所有权证书是证明房屋所有权的法定文件。2.房屋交接清单要求：详细列明房屋的设施、设备、附属物等，并由双方签字确认。说明：房屋交接清单是房屋交付的重要凭证。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应真实、客观、公正。说明：房屋评估报告用于确定房屋的转售价格。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。5.支付凭证要求：真实、有效，证明房屋转售价格已支付。说明：支付凭证是证明房屋转售价格已支付的重要依据。6.产权转移登记手续要求：符合相关法律法规，办理完毕产权转移登记手续。说明：产权转移登记手续是房屋产权转移的法定程序。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：支付违约金，违约金按每日房屋转售价格的_____%计算。示例：若甲方未按合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房屋转售价格。责任认定：支付违约金，违约金按每日房屋转售价格的_____%计算。示例：若乙方未按合同约定支付房屋转售价格，应支付甲方违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例：若第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，应赔偿甲方或乙方的损失人民币____元。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度还建房转售合同示范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.还建房基本情况2.1还建房位置2.2还建房面积2.3还建房结构2.4还建房配套设施3.还建房转售价格3.1转售价格3.2价格构成3.3价格调整4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.还建房交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.产权过户及登记6.1产权过户6.2登记手续6.3登记费用7.产权证书及税费7.1产权证书7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：还建房详细资料12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.还建房基本情况2.1还建房位置2.1.1所在地区：_______2.1.2详细地址：_______2.2还建房面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3还建房结构2.3.1结构类型：_______2.3.2主体结构：_______2.4还建房配套设施2.4.1供水：_______2.4.2供电：_______2.4.3供暖：_______2.4.4供气：_______2.4.5通讯：_______3.还建房转售价格3.1转售价格3.1.1转售总价：_______元3.2价格构成3.2.1土地使用权费用：_______元3.2.2建筑成本：_______元3.2.3配套设施费用：_______元3.2.4税费：_______元3.3价格调整3.3.1价格调整条件：_______3.3.2价格调整方式：_______4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1付款方式一：_______4.1.2付款方式二：_______4.2付款期限4.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付4.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付4.3逾期付款责任4.3.1逾期付款违约金：_______%4.3.2逾期付款违约金支付期限：_______5.还建房交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：_______5.2验收标准5.2.1验收标准一：_______5.2.2验收标准二：_______5.3验收程序5.3.1验收程序一：_______5.3.2验收程序二：_______5.4验收不合格的处理5.4.1验收不合格原因：_______5.4.2验收不合格处理方式：_______6.产权过户及登记6.1产权过户6.1.1产权过户时间：_______6.2登记手续6.2.1登记机关：_______6.2.2登记手续办理人：_______6.3登记费用6.3.1登记费用承担方：_______6.3.2登记费用金额：_______元8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。8.1.1.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。8.1.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.2违约责任8.2.1违约金支付8.2.1.1违约金应自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。8.2.1.2违约金支付方式：_______8.3违约金上限8.3.1本合同项下的违约金总额不超过合同总价的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知应当以书面形式发出，并送达对方。10.2.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3.2合同解除后，乙方应将已支付的款项扣除违约金后，退还给甲方。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同依法解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。12.合同附件12.1附件一：还建房详细资料12.1.1还建房图纸12.1.2还建房配套设施清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件12.3.1土地使用权证12.3.2建设工程规划许可证12.3.3建设工程施工许可证13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更要求。13.2.2变更内容经双方确认后，作为合同附件。13.3变更内容13.3.1合同条款的变更。13.3.2合同附件的变更。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的独立法人或其他组织。1.2.1中介方：为甲乙双方提供还建房买卖信息、沟通协调等服务。1.2.2咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询。1.2.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。1.2.4评估方：对还建房进行评估，确定其价值。1.2.5鉴定方：对还建房质量、结构等进行鉴定。2.第三方责任及权利2.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，具体费用由双方另行协商确定。2.3.1中介方：如实提供信息，协助双方达成交易，不得隐瞒或误导。2.3.2咨询方：提供专业、准确的咨询服务，不得泄露客户商业秘密。2.3.3担保方：确保合同履行，如发生违约，应承担相应的担保责任。2.3.4评估方：客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。2.3.5鉴定方：对还建房质量、结构等进行鉴定，确保鉴定结果的准确性。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1中介方：赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。3.2.2咨询方：赔偿金额不超过咨询服务费用的_______倍。3.2.3担保方：赔偿金额不超过担保金额的_______倍。3.2.4评估方：赔偿金额不超过评估服务费用的_______倍。3.2.5鉴定方：赔偿金额不超过鉴定服务费用的_______倍。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中，应明确其服务范围和责任，不得超越其职责范围。4.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施解决。4.4第三方在合同履行过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1.1第三方介入的具体方式及时间。5.1.2第三方介入的服务内容、费用及支付方式。5.1.3第三方介入后的合同履行及责任划分。5.2甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对本合同进行相应的调整和补充，确保合同内容的完整性和有效性。6.第三方介入的变更及解除6.1第三方介入后，如需变更或解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。7.特别说明7.2本合同关于第三方介入的附加说明条款，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还建房详细资料要求：包含还建房的位置、面积、结构、配套设施、图纸等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明还建房的基本情况。2.附件二：付款凭证要求：包含所有付款的银行汇款单、转账记录、现金支付收据等。说明：此附件作为合同附件，用于证明付款的真实性和完整性。3.附件三：其他相关文件要求：包括土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。说明：此附件作为合同附件，用于证明还建房合法合规。4.附件四：第三方中介服务协议要求：详细列明第三方中介的服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方中介的职责和服务范围。5.附件五：第三方咨询协议要求：详细列明第三方咨询的服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方咨询的专业性和保密性。6.附件六：第三方担保协议要求：详细列明第三方担保的内容、金额、期限、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于确保合同履行的安全性。7.附件七：第三方评估报告要求：包含还建房评估的价值、评估依据、评估方法等。说明：此附件作为合同附件，用于确定还建房的价值。8.附件八：第三方鉴定报告要求：包含还建房质量、结构鉴定结果、鉴定依据、鉴定方法等。说明：此附件作为合同附件，用于确保还建房的质量和结构安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。乙方未按合同约定支付款项。甲方提供虚假信息，误导乙方。乙方擅自改变房屋结构或用途。第三方未按协议提供准确、公正的服务。2.责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第三方未按协议提供准确、公正的服务，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金_______元，并有权解除合同。乙方未在合同约定的付款期限内支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金_______元，并有权解除合同。甲方提供虚假的土地使用权证明，乙方发现后有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。乙方擅自将房屋改为商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第三方在提供评估服务时，未客观公正地进行评估，导致评估结果失实，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度还建房转售合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.还建房的基本情况3.1还建房的基本信息3.2还建房的位置、面积、结构等4.转售方的权利与义务4.1转售方的权利4.2转售方的义务5.买受方的权利与义务5.1买受方的权利5.2买受方的义务6.还建房转售价格及支付方式6.1还建房转售价格6.2支付方式7.还建房交付及验收7.1还建房交付时间7.2还建房验收标准及程序8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任的具体规定9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更与解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件13.1附件一：还建房基本情况表13.2附件二：还建房转售价格及支付方式表13.3附件三：还建房交付及验收表14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于二零二四年度还建房转售，双方当事人应严格遵守本合同约定。2.定义与解释2.1定义（1）“还建房”指根据国家及地方相关政策，由房地产开发企业为原拆迁居民提供的住宅房屋；（2）“转售”指买受方在取得还建房所有权后，将其再次出售给第三方的行为；（3）“买受方”指购买还建房并支付相应款项的当事人；（4）“转售方”指原拆迁居民或其合法继承人，将其所拥有的还建房出售给买受方的当事人。2.2解释本合同中的定义及解释以本合同为准，如有歧义，应按照有利于保护买受方权益的原则进行解释。3.还建房的基本情况3.1还建房的基本信息（1）还建房的位置：[具体地址]；（2）还建房的面积：[具体面积]；（3）还建房的结构：[具体结构类型]；（4）还建房的房屋所有权证编号：[具体编号]。3.2还建房的位置、面积、结构等（1）还建房位于[具体地址]，周边配套设施齐全，交通便利；（2）还建房面积为[具体面积]，户型为[具体户型]；（3）还建房结构为[具体结构类型]，抗震等级为[具体抗震等级]；（4）还建房已取得房屋所有权证，证载权利人为[具体权利人]。4.转售方的权利与义务4.1转售方的权利（1）要求买受方按照合同约定支付还建房转售价款；（2）在合同约定的期限内将还建房交付给买受方；（3）在合同约定的期限内办理还建房产权过户手续。4.2转售方的义务（1）保证还建房的真实性、合法性；（2）按照合同约定的时间、地点交付还建房；（3）配合买受方办理还建房产权过户手续；（4）履行合同约定的其他义务。5.买受方的权利与义务5.1买受方的权利（1）按照合同约定支付还建房转售价款；（2）在合同约定的期限内取得还建房所有权；（3）在合同约定的期限内取得还建房产权证。5.2买受方的义务（1）按照合同约定支付还建房转售价款；（2）在合同约定的期限内接收还建房；（3）按照合同约定办理还建房产权过户手续；（4）履行合同约定的其他义务。6.还建房转售价格及支付方式6.1还建房转售价格还建房转售价格为[具体价格]元。6.2支付方式（1）买受方应在合同签订之日起[具体天数]内支付还建房转售价款的[具体比例]；（2）余款在还建房交付前支付完毕。7.还建房交付及验收7.1还建房交付时间还建房交付时间为[具体日期]。7.2还建房验收标准及程序（1）买受方应在还建房交付后[具体天数]内对还建房进行验收；（2）验收标准应符合国家及地方相关政策、规范；（3）验收不合格的，转售方应在[具体天数]内修复或更换；（4）验收合格后，买受方应在[具体天数]内签署验收合格证明。第一部分：合同如下：8.违约责任8.1违约责任概述（1）如转售方未按合同约定的时间、地点交付还建房，应向买受方支付违约金，违约金为还应房款的[具体比例]%；（2）如买受方未按合同约定的时间、地点支付还建房转售价款，应向转售方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%；（3）如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失。8.2违约责任的具体规定（1）如转售方未按合同约定时间交付还建房，每逾期一日，应向买受方支付[具体金额]元违约金；（2）如买受方未按合同约定时间支付还建房转售价款，每逾期一日，应向转售方支付[具体金额]元违约金；（3）如因转售方原因导致还建房无法交付，转售方应退还买受方已支付的款项，并支付相当于已付款项[具体比例]%的违约金；（4）如因买受方原因导致还建房无法交付，买受方应向转售方支付相当于还建房转售价款[具体比例]%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体天数]内协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致终止合同。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更与解除条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议；（2）合同解除需符合本合同第十条规定的条件。12.其他约定12.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括：（1）还建房基本情况表；（2）还建房转售价格及支付方式表；（3）还建房交付及验收表。13.合同附件13.1附件一：还建房基本情况表（1）还建房的位置、面积、结构等信息；（2）还建房的权利人、产权证编号等信息。13.2附件二：还建房转售价格及支付方式表（1）还建房转售价格；（2）支付时间、方式等信息。13.3附件三：还建房交付及验收表（1）还建房交付时间；（2）验收标准、程序等信息。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入方式16.1中介方（1）中介方是指在本合同中提供居间服务的第三方；（2）中介方应具备相应的资质和信誉，并按照法律法规及行业规范提供服务。16.2咨询方（1）咨询方是指在本合同中提供专业咨询意见的第三方；（2）咨询方应具备相关领域的专业知识和经验。16.3评估方（1）评估方是指在本合同中提供还建房价值评估的第三方；（2）评估方应具备相应的资质和信誉，并按照国家相关评估标准进行评估。16.4担保方（1）担保方是指在本合同中提供担保服务的第三方；（2）担保方应具备相应的资质和信誉，并按照法律法规及担保合同约定履行担保义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生