二零二五年度出租房消防安全责任书示范文本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度出租房消防安全责任书示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋用途3.消防安全责任划分3.1出租方责任3.2承租方责任4.消防安全管理制度4.1消防安全检查4.2消防设施设备维护4.3消防宣传教育5.消防安全设施设备5.1设施设备清单5.2设施设备检查5.3设施设备更新6.消防安全应急预案6.1应急预案内容6.2应急响应流程6.3应急演练7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋退还12.2费用结算13.合同附件13.1附件一：房屋消防安全检查表13.2附件二：消防安全设施设备清单14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________2.2房屋结构：_________2.3房屋用途：_________3.消防安全责任划分3.1出租方责任3.1.1负责提供符合消防安全要求的出租房屋。3.1.2定期对房屋进行消防安全检查，确保消防设施设备完好。3.1.3对房屋进行装修、改造时，需符合消防安全要求，并告知承租方。3.2承租方责任3.2.1严格遵守国家有关消防安全的规定，确保在使用过程中消防安全。3.2.2定期检查并维护消防设施设备，确保其正常使用。3.2.3发现火灾隐患及时报告出租方，并采取相应措施。4.消防安全管理制度4.1消防安全检查4.1.1出租方每月至少对房屋进行一次消防安全检查。4.1.2承租方每周至少对房屋进行一次消防安全检查。4.2消防设施设备维护4.2.1出租方负责消防设施设备的日常维护和保养。4.2.2承租方在使用过程中发现消防设施设备损坏，应及时通知出租方。4.3消防宣传教育4.3.1出租方每年至少组织一次消防安全宣传教育活动。4.3.2承租方积极参与消防安全宣传教育活动。5.消防安全设施设备5.1设施设备清单5.1.1消防灭火器5.1.2消防疏散指示标志5.1.3消防喷淋系统5.1.4消防报警系统5.2设施设备检查5.2.1出租方每月对消防设施设备进行检查，确保其完好。5.2.2承租方每周对消防设施设备进行检查，确保其正常使用。5.3设施设备更新5.3.1出租方发现消防设施设备存在安全隐患时，应及时更新。5.3.2承租方在使用过程中发现消防设施设备存在安全隐患，应及时报告出租方。6.消防安全应急预案6.1应急预案内容6.1.1火灾应急预案6.1.2突发事件应急预案6.2应急响应流程6.2.1火灾发生时，承租方应立即报警并组织人员疏散。6.2.2突发事件发生时，承租方应立即启动应急预案，确保人员安全。6.3应急演练6.3.1出租方每年至少组织一次消防应急演练。6.3.2承租方应积极参与消防应急演练。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同产生的争议。8.1.2若协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2出租方收到承租方支付的首月租金后，合同正式生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方无续约意向。9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2.3双方协商一致解除合同。10.合同变更10.1变更程序10.1.1合同任何条款的变更需经双方协商一致。10.1.2变更后的合同条款应以书面形式签署。10.2变更内容10.2.1房屋使用性质变更。10.2.2租金及押金调整。10.2.3其他可能影响合同履行的事项。11.合同解除11.1解除条件11.1.1承租方未按约定支付租金。11.1.2出租方未按约定提供房屋。11.1.3一方违约，经对方催告后30日内仍未履行。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应协商确定合同解除后的处理事宜。12.合同解除后的处理12.1房屋退还12.1.1合同解除后，承租方应将房屋及附属设施完好退还给出租方。12.1.2承租方应将房屋钥匙退还给出租方。12.2费用结算12.2.1合同解除后，双方应根据实际履行情况结算相关费用。12.2.2未付清的费用应在合同解除后30日内支付。13.合同附件13.1附件一：房屋消防安全检查表13.1.1房屋消防安全检查表应包含消防设施设备检查、火灾隐患排查等内容。13.2附件二：消防安全设施设备清单13.2.1清单应详细列出房屋内所有消防设施设备的名称、型号、数量等信息。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_________份，双方各执_________份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可通过中介服务、技术咨询、设施设备安装与维护、法律咨询、保险代理等多种形式。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任划分。15.3.2第三方介入事项经甲乙双方书面同意后，由第三方按照约定提供服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，因其自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、合同约定及市场行情等因素确定。16.2第三方责任免除16.2.1由于不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.2.2由于甲乙双方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行本合同时，享有合法权益，甲乙双方应予以尊重和保护。17.1.2第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，第三方应向甲方提供约定的服务。18.1.2甲方对第三方的服务质量、进度及费用有监督权。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，第三方应向乙方提供约定的服务。18.2.2乙方对第三方的服务质量、进度及费用有监督权。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方均为合同当事人，共同承担合同责任。18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方约定的各项条款。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更19.1.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致的原则进行变更。19.1.2变更后的合同条款应以书面形式签署。19.2解除19.2.1第三方介入合同在下列情况下可解除：19.2.1.1第三方无法履行合同义务；19.2.2.2甲乙双方协商一致解除；19.2.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行。19.3解除后的处理19.3.1第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。19.3.2第三方应退还甲乙双方已支付的费用。20.本合同的补充20.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同的补充协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋消防安全检查表详细要求和说明：包括消防设施设备检查、火灾隐患排查、安全出口检查等内容。检查表需注明检查日期、检查人员姓名、检查结果及整改措施。2.附件二：消防安全设施设备清单详细要求和说明：列出房屋内所有消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。清单需注明设备购买日期、检验报告等。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的事项、服务内容、费用及责任划分。协议需经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。4.附件四：合同补充协议详细要求和说明：用于记录合同履行过程中的变更事项、新增条款等。补充协议需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。5.附件五：违约行为及责任认定记录详细要求和说明：记录合同履行过程中的违约行为、责任认定及处理结果。记录需注明日期、违约方、违约行为、责任认定及处理措施。6.附件六：合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因、解除日期及双方协商的解除条件。协议需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为是指甲乙双方在合同履行过程中，未按照合同约定履行义务的行为。2.责任认定标准：根据违约行为对合同履行的影响程度，分为轻微违约、一般违约和严重违约。3.违约责任认定示例：轻微违约：如甲方未按时交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金。一般违约：如乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。严重违约：如一方违反合同规定，造成另一方重大经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。4.违约责任认定流程：当发生违约行为时，违约方应在接到对方书面通知后30日内采取措施予以纠正。若违约方未在规定时间内纠正违约行为，对方有权要求违约方承担违约责任。全文完。二零二四年度出租房消防安全责任书示范文本1本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点2.出租房屋的基本情况2.1房屋的地址、面积、结构2.2房屋的使用性质、功能3.消防安全责任划分3.1出租方消防安全责任3.2承租方消防安全责任4.消防设施设备管理4.1消防设施设备的维护保养4.2消防设施的定期检查5.消防安全教育培训5.1出租方消防安全教育培训5.2承租方消防安全教育培训6.消防安全应急预案6.1应急预案的制定6.2应急预案的实施7.消防安全事故处理7.1事故报告程序7.2事故调查处理8.合同的履行与监督8.1合同履行的期限8.2合同履行的监督9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效与解除12.1合同生效的条件12.2合同解除的条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址/经营场所1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址/经营场所1.2合同订立的时间、地点1.2.1合同订立时间：年月日1.2.2合同订立地点：市区街道（小区）号2.出租房屋的基本情况2.1房屋的地址、面积、结构2.1.1房屋地址：市区街道（小区）号2.1.2房屋面积：平方米2.1.3房屋结构：层高、建筑风格、装修情况等2.2房屋的使用性质、功能2.2.1使用性质：住宅、商业、办公等2.2.2功能：居住、办公、经营等3.消防安全责任划分3.1出租方消防安全责任3.1.1负责房屋消防设施设备的安装、保养、维修和更换3.1.2负责定期对房屋进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效3.1.3负责对承租方进行消防安全教育和培训3.2承租方消防安全责任3.2.1使用房屋时，遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施设备3.2.2定期对房屋进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效3.2.3发生火灾时，立即报警并采取有效措施扑救，确保人员安全4.消防设施设备管理4.1消防设施设备的维护保养4.1.1出租方负责消防设施设备的定期检查、维修和更换4.1.2承租方不得擅自拆卸、损坏消防设施设备4.2消防设施的定期检查4.2.1出租方每月至少对消防设施设备进行一次检查4.2.2承租方每月至少对消防设施设备进行一次检查5.消防安全教育培训5.1出租方消防安全教育培训5.1.1出租方对承租方进行消防安全教育培训，提高承租方的消防安全意识5.1.2消防安全教育培训内容包括：火灾预防、灭火器材使用、逃生自救等5.2承租方消防安全教育培训5.2.1承租方应参加出租方组织的消防安全教育培训5.2.2承租方应将消防安全知识普及给房屋内居住或工作的人员6.消防安全应急预案6.1应急预案的制定6.1.1出租方和承租方共同制定消防安全应急预案6.1.2应急预案应包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等内容6.2应急预案的实施6.2.1出租方和承租方应定期进行应急演练，提高应急处置能力6.2.2发生火灾时，按照应急预案迅速、有序地进行处置7.消防安全事故处理7.1事故报告程序7.1.1发生火灾时，出租方和承租方应立即报告消防部门7.1.2出租方和承租方应积极配合消防部门的调查和处理7.2事故调查处理7.2.1消防部门对火灾事故进行调查处理7.2.2出租方和承租方应按照调查结果承担责任和赔偿损失8.合同的履行与监督8.1合同履行的期限8.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。8.1.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订书面协议，续签期限。8.2合同履行的监督8.2.1出租方和承租方应定期互相检查合同履行的状况。8.2.2出租方有权随时检查房屋及消防设施设备的使用情况。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按合同约定提供消防设施设备或未履行消防安全责任，应承担相应的违约责任。9.1.2出租方未按合同约定进行消防安全检查或未及时维修消防设施设备的，应承担违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方擅自改动消防设施设备或未遵守消防安全规定，应承担相应的违约责任。9.2.2承租方未按合同约定进行消防安全检查或未及时报告消防安全隐患的，应承担违约责任。10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止的条件10.2.1合同期限届满且双方未续签。10.2.2合同因解除而终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。12.合同的生效与解除12.1合同生效的条件12.1.1双方签字（或盖章）且合同内容完整。12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同解除的条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2法院或仲裁机构判决解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。13.1.2发生不可抗力事件时，双方均免除责任，但应及时通知对方。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋消防安全设施清单14.1.2消防安全应急预案14.1.3消防安全教育培训记录14.1.4合同双方签字（或盖章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或进行中介、协调等活动的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或其他雇佣关系的人员。2.第三方的介入方式2.1第三方介入合同的方式包括但不限于中介、咨询、监理、评估、检测等。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.第三方的责权利3.1第三方应根据协议约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1提供专业服务或中介协调。3.1.2对甲乙双方进行监督和检查。3.1.3对合同执行情况进行评估和报告。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取约定的服务费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.3在必要时，对甲乙双方提出建议或要求。3.3第三方的义务包括：3.3.1尊重甲乙双方的商业秘密。3.3.2确保服务质量和时效。3.3.3对甲乙双方提供的服务进行保密。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据协议约定，明确第三方在履行职责过程中可能产生的赔偿责任。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1对甲乙双方直接造成的经济损失。4.2.2因第三方原因导致的合同无法履行。4.2.3因第三方原因导致的消防安全事故。4.3第三方的责任限额应通过保险等方式进行保障。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务的履行。5.2第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常业务活动。5.3第三方在提供中介、协调等服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的专业意见或中介结果，调整合同条款或履行方式。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，并确保第三方能够正常履行职责。6.3第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定分摊。6.4第三方介入期间，如甲乙双方对合同条款或履行方式有争议，应先协商解决，协商不成的，可按本合同第11条争议解决方式处理。7.第三方介入的协议签订7.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方责任、权利和义务。7.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。7.2.2第三方介入的具体事项和范围。7.2.3第三方介入的费用及支付方式。7.2.4第三方的责任限额及赔偿责任。7.2.5第三方介入的期限及终止条件。7.2.6第三方与其他各方的权利义务划分。7.2.7协议的生效、解除和终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋消防安全设施清单详细要求：列明房屋内所有消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置、使用状况等信息。说明：此清单为消防安全管理的依据，需定期更新。2.消防安全应急预案详细要求：包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等应急措施，以及应急人员的联系方式。说明：此预案为火灾发生时的行动指南，需定期演练和更新。3.消防安全教育培训记录详细要求：记录培训时间、培训内容、参加人员、培训效果等。说明：此记录为消防安全教育培训的证明，需妥善保存。4.合同双方签字（或盖章）的合同副本详细要求：合同双方各执一份合同副本，需注明签字（或盖章）日期。说明：此副本为合同的有效证明文件，需妥善保管。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、费用、责任限额等内容。说明：此协议为第三方介入的依据，需双方签字（或盖章）。6.消防设施设备维护保养记录详细要求：记录消防设施设备的维护保养时间、保养内容、保养人员等信息。说明：此记录为消防设施设备维护保养的证明，需妥善保存。7.消防安全检查记录详细要求：记录消防安全检查的时间、检查内容、检查结果等信息。说明：此记录为消防安全检查的依据，需定期更新。8.火灾事故调查报告详细要求：包括火灾原因、损失评估、责任认定等内容。说明：此报告为火灾事故处理的依据，需妥善保存。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此协议为争议解决的依据，需双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按合同约定提供消防设施设备或未履行消防安全责任。未按合同约定进行消防安全检查或未及时维修消防设施设备。故意隐瞒火灾隐患或未及时通知承租方。示例：出租方未按规定定期检查消防设施，导致设备故障，构成违约。2.承租方违约行为擅自改动消防设施设备或未遵守消防安全规定。未按合同约定进行消防安全检查或未及时报告消防安全隐患。故意隐瞒火灾隐患或未配合出租方进行消防安全管理。示例：承租方擅自改动消防设施，导致设备失效，构成违约。3.第三方违约行为未按协议约定履行职责，导致合同无法履行。未按协议约定进行监督和检查，导致甲乙双方权益受损。故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲乙双方权益受损。示例：第三方未按协议规定进行消防安全检查，导致火灾隐患未被发现，构成违约。违约责任认定标准：根据违约行为对合同履行造成的影响程度。根据违约行为给甲乙双方造成的经济损失。根据违约行为的社会影响和恶劣程度。全文完。二零二四年度出租房消防安全责任书示范文本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同期限2.出租方责任2.1出租方基本条件2.2出租方消防安全责任2.3出租方消防设施设备维护3.承租方责任3.1承租方基本条件3.2承租方消防安全责任3.3承租方消防设施设备使用4.消防安全管理制度4.1消防安全管理制度建立4.2消防安全培训4.3消防安全检查5.应急预案5.1应急预案制定5.2应急预案演练5.3应急救援措施6.消防安全责任追究6.1违反消防安全规定6.2事故责任追究6.3法律责任7.合同签订与生效7.1合同签订程序7.2合同生效条件8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同解除后的处理11.1合同解除后的费用结算11.2合同解除后的设备返还11.3合同解除后的责任承担12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度出租房消防安全责任书”。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在出租房屋期间的消防安全责任，确保出租房屋消防安全，预防和减少火灾事故的发生。1.3合同适用范围本合同适用于出租方将房屋出租给承租方使用，且承租方在房屋内从事非生产性活动的情形。1.4合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。2.出租方责任2.1出租方基本条件出租方应具备合法的房屋所有权，且出租房屋符合国家消防安全标准。2.2出租方消防安全责任出租方负责提供符合消防安全要求的出租房屋，并确保房屋内的消防设施设备齐全、完好。2.3出租方消防设施设备维护出租方应定期对消防设施设备进行检查、维修和保养，确保其正常使用。3.承租方责任3.1承租方基本条件承租方应具备完全民事行为能力，且在使用房屋期间遵守国家消防安全法律法规。3.2承租方消防安全责任承租方应合理使用房屋及消防设施设备，不得擅自改动消防设施，不得在房屋内存放易燃易爆物品。3.3承租方消防设施设备使用承租方在使用消防设施设备时，应严格按照操作规程进行，确保消防设施设备的使用安全。4.消防安全管理制度4.1消防安全管理制度建立出租方和承租方应共同建立健全消防安全管理制度，包括消防安全责任制、消防设施设备管理制度等。4.2消防安全培训出租方和承租方应定期组织消防安全培训，提高双方消防安全意识和应急处理能力。4.3消防安全检查出租方和承租方应定期对出租房屋进行消防安全检查，发现问题及时整改。5.应急预案5.1应急预案制定出租方和承租方应根据实际情况制定火灾应急预案，明确应急组织、应急措施和应急流程。5.2应急预案演练出租方和承租方应定期进行应急预案演练，提高应对火灾等突发事件的能力。5.3应急救援措施出租方和承租方应明确火灾发生时的疏散路线、疏散方法和应急联系方式，确保人员安全。6.消防安全责任追究6.1违反消防安全规定出租方和承租方违反消防安全规定，造成火灾事故的，应承担相应的法律责任。6.2事故责任追究发生火灾事故后，出租方和承租方应立即采取应急措施，并配合相关部门进行调查处理。6.3法律责任出租方和承租方应依法承担消防安全责任，如因火灾事故造成他人人身财产损失的，应依法承担赔偿责任。8.合同签订与生效8.1合同签订程序本合同由出租方和承租方共同签订，双方应就合同内容达成一致意见后，在合同上签字或盖章。8.2合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律约束力。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）出租房屋被依法收回或征收；（2）出租房屋发生严重损坏，无法继续使用；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序双方在争议解决过程中，应遵循公平、公正的原则，积极协商，争取达成一致。11.通知与送达11.1通知方式本合同中的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址本合同双方的送达地址应在本合同中明确约定，如一方地址变更，应及时书面通知对方。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于租金、押金等。12.2合同解除后的设备返还合同解除后，承租方应将出租房屋及其附属设施设备完好无损地返还给出租方。12.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，如因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。13.合同附件13.1合同附件清单（1）出租房屋基本情况；（2）消防设施设备清单；（3）消防安全管理制度；（4）应急预案。13.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。14.合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，协商一致后，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）出租房屋的出租、承租过程中需要第三方提供中介服务；（2）出租房屋的消防安全管理需要第三方提供咨询、监理或技术服务；（3）本合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供其他协助。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因导致甲乙双方财产损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得甲乙双方支付的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行相应的中介、咨询、监理、技术服务等职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（3）第三方应遵守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方财产损失，第三方应承担相应的赔