2024年高端酒店租赁服务详细协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高端酒店租赁服务详细协议版B版本合同目录一览第一条租赁物品及服务1.1租赁物品1.2租赁服务第二条租赁期限2.1起始日期2.2结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条租赁条件4.1甲方义务4.2乙方义务第五条维修与保养5.1甲方责任5.2乙方责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、修改与终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件第十三条附则13.1合同附件13.2补充协议第十四条其他约定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊承诺第一部分：合同如下：第一条租赁物品及服务1.1租赁物品1.1.1甲方同意租赁给乙方的高端酒店房间数量为____间，房型包括____、____、____等，具体房间号和房型详见附件一。1.1.2租赁物品的使用权归乙方所有，但所有权归甲方所有。在租赁期间，乙方应合理使用租赁物品，并妥善保管，避免丢失、损坏或未经授权的转租、转借。1.2租赁服务1.2.2甲方应提供前台接待服务，协助乙方处理入住、退房等相关事宜。1.2.3甲方应提供清洁和安保服务，确保租赁物品的清洁和安全。第二条租赁期限2.1起始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/间/晚，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2支付方式为银行转账，乙方应在每个支付周期结束后五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3支付时间为每月的__日。第四条租赁条件4.1甲方义务4.1.1甲方应保证租赁物品符合国家相关法律法规及行业标准，不影响乙方的正常使用。4.1.2甲方应对租赁物品进行定期检查和维护，确保其安全、正常使用。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照约定的租赁物品和数量进行租赁。4.2.2乙方应合理使用租赁物品，不得擅自改变其结构和用途。4.2.3乙方应对租赁物品进行妥善保管，如有损坏或丢失，应按甲方的要求进行赔偿。第五条维修与保养5.1甲方责任5.1.1甲方应负责租赁物品的日常维修和保养，确保其正常使用。5.1.2因甲方原因导致租赁物品损坏的，甲方应承担维修费用。5.2乙方责任5.2.1乙方应负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、窗帘拉开等。5.2.2乙方如发现租赁物品有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修或更换。第六条保险6.1保险责任6.1.1甲方应为其员工和租赁物品购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.1.2乙方应为其自身和其员工购买相应的保险，包括但不限于意外伤害、疾病等。6.2保险费用6.2.1甲方保险费用由甲方承担。6.2.2乙方保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约7.1.1如甲方未按约定提供租赁物品或服务质量不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。7.1.2如甲方未按约定时间提供租赁物品，甲方应支付乙方因此产生的实际损失。7.2乙方违约7.2.1如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2.2如乙方未按约定使用租赁物品，造成损坏或丢失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商，尽力达成一致，解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可直接向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.3法律途径如调解不成或一方拒绝调解，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院解决。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出合同变更的要求，均应提前三十天以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2解除条件9.2.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。9.2.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场计划等，应予以严格保密。10.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为对方损失的__%。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在不可抗力结束后__天内提供相关证明文件。第十二条合同的生效、修改与终止12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2修改条件合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物品清单、服务项目及标准等，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议如双方在合同履行过程中需签订补充协议，补充协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条其他约定14.1甲方特殊要求甲方要求乙方在租赁期间，不得在租赁物品内进行违法活动，不得损害甲方声誉。14.2乙方特殊承诺乙方承诺在租赁期间，将遵守国家法律法规，合理使用租赁物品，并确保甲方提供的服务符合约定标准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出甲方同意租赁给乙方的所有高端酒店房间号码、房型及配套设施。附件二：服务项目及标准详细列出甲方应向乙方提供的各项服务内容，包括前台接待服务、清洁和安保服务等，以及各项服务的具体执行标准。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的时间点、金额、支付方式等信息。附件四：维修保养服务条款详细列出甲方和乙方在维修保养方面的责任和义务，以及具体的维修保养流程。附件五：保险购买证明提供甲方和乙方购买的保险的证明文件，包括保险类型、保险金额、保险期限等信息。附件六：争议解决方式说明详细列出双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解和法律途径等。附件七：保密协议详细列出双方在合同履行过程中需保密的信息内容，以及泄露信息的后果。附件八：不可抗力事件证明文件如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，包括自然灾害、社会事件等。附件九：补充协议如双方在合同履行过程中签订的补充协议，应一并提供。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.甲方未按约定提供租赁物品或服务质量不符合约定。3.甲方未按约定时间提供租赁物品。4.乙方未按约定使用租赁物品，造成损坏或丢失。5.双方未按约定履行保密义务。6.双方未按约定处理争议。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为租金的__%。2.实际损失赔偿：如违约行为导致对方遭受实际损失，违约方应承担赔偿责任。3.保险责任：根据保险合同的约定，承担相应的保险责任。示例说明：假设乙方未按约定时间支付租金，根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因此产生的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中甲方同意租赁给乙方的的高端酒店房间及配套设施。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指一方违约时应支付给对方的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。5.争议解决：指双方在合同履