2025版空房租赁与智慧城市建设服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版空房租赁与智慧城市建设服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3汇款信息5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.智慧城市建设服务7.1服务内容7.2服务期限7.3服务费用7.4服务质量保证8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1合同签订地10.2合同适用法律11.合同生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同通知13.合同签署13.1双方签字13.2签字日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：智慧城市科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在区域：区2.1.3房屋具体地址：路号2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：1000平方米2.2.2房屋使用面积：800平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：框架结构2.3.2房屋建筑年代：2010年2.4房屋装修情况2.4.1房屋装修程度：精装修2.4.2装修风格：现代简约3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限延长条件：经双方协商一致3.3.2租赁期限延长期限：最长不超过2年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：按月支付4.3汇款信息4.3.1汇款账户：房地产开发有限公司4.3.2银行名称：银行4.3.3银行账号：0565.押金及退还5.1押金金额：人民币2万元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且承租方已支付完毕所有租金及费用5.3押金退还时间：租赁期满后30日内6.房屋使用及维护6.1房屋用途：用于智慧城市建设相关业务6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护6.2.2承租方负责房屋内部装修、设施的维护6.3房屋装修限制6.3.1未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修6.3.2装修不得影响房屋结构安全和使用功能7.智慧城市建设服务7.1服务内容7.1.1提供房屋及配套设施的使用7.1.2提供智慧城市建设相关技术支持7.1.3提供物业管理服务7.2服务期限：与租赁期限一致7.3服务费用：包含在租金中7.4服务质量保证7.4.1出租方保证提供的服务符合合同约定7.4.2承租方对服务质量有异议，可向出租方提出，出租方应在接到异议后15日内予以处理8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2出租方违约，如房屋不符合合同约定8.1.3承租方违约，如未按时支付租金或造成房屋损坏8.2违约责任8.2.1出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方损失8.2.2承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方损失8.3违约金8.3.1违约金按未履行部分租金的百分比计算8.3.2违约金最高不超过合同总金额的10%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.2.2仲裁地点：市9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担9.3.2双方协商解决的费用由双方分担10.法律适用10.1合同签订地：市10.2合同适用法律：中华人民共和国合同法11.合同生效11.1合同签订日期：2025年1月1日11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1房屋租赁清单12.1.2智慧城市建设服务内容明细12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致12.2.2变更后的合同仍适用本合同约定12.3合同通知12.3.1通知方式：书面形式12.3.2通知送达：送达至对方约定的地址或电子邮箱13.合同签署13.1双方签字13.1.1出租方签字盖章：房地产开发有限公司13.1.2承租方签字盖章：智慧城市科技有限公司13.2签字日期：2025年1月1日14.合同附件14.1房屋租赁清单14.1.1房屋基本情况14.1.2房屋设施清单14.2智慧城市建设服务内容明细14.2.1服务项目14.2.2服务标准14.2.3服务期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方共同约定或法律规定，需要介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1遵守合同约定，履行相关职责；15.2.1.2对其提供的服务质量承担相应责任；15.2.1.3对其提供的报告、意见或建议的准确性、完整性承担责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；15.2.2.2依法对甲乙双方进行监督；15.2.2.3在合同规定的范围内行使权利。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1维护甲乙双方的合法权益；15.2.3.2保守甲乙双方的商业秘密；15.2.3.3按时提供报告、意见或建议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意；15.3.2第三方的介入应在合同签订后，租赁期限开始前完成；15.3.3第三方的介入需签订专门的协议或合同，明确双方的权利义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方同意第三方介入后，应确保第三方具备相应的资质和能力；16.1.2甲方应提供第三方所需的必要信息和支持；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款及说明16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其不损害乙方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额按其提供的服务内容和性质确定；17.1.2第三方的责任限额最高不超过甲乙双方约定的合同总金额的10%；17.1.3若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方负责支付服务费用；18.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由双方协商解决，协商不成可依法提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方负责支付服务费用；18.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由双方协商解决，协商不成可依法提起诉讼。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现；18.3.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由三方协商解决，协商不成可依法提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等信息。说明：本清单为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确双方对房屋状况的确认。2.智慧城市建设服务内容明细详细要求：列出智慧城市建设服务的内容、标准、期限、费用等。说明：本明细为智慧城市建设服务合同的重要组成部分，用于明确服务提供的内容和标准。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的责任、权利、义务以及介入的具体程序和条件。说明：本协议为第三方介入合同关系的基础文件，用于规范第三方在合同中的行为。4.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、押金支付凭证等。说明：本凭证为支付租金和押金的证据，用于证明支付行为的完成。5.房屋使用维护记录详细要求：记录房屋使用过程中的维护、维修情况。说明：本记录用于证明房屋维护责任的履行情况。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决的书面文件、仲裁裁决书等。说明：本文件为争议解决过程的记录，用于证明争议的解决结果。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本协议用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按未支付租金金额的千分之五计算。示例：若租金为每月10万元，未支付一个月租金，则违约金为5000元。2.房屋损坏责任认定：因承租方使用不当或故意损坏房屋，承租方应负责修复或赔偿损失。示例：若房屋因承租方损坏导致修理费用为5万元，则承租方应赔偿5万元。3.第三方服务质量不符合约定责任认定：第三方提供的服务质量不符合约定，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方提供的技术支持服务不符合约定，导致甲乙双方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。4.未按约定履行合同责任认定：任何一方未按约定履行合同，应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方损失3万元，则出租方应赔偿3万元。5.争议解决过程中提供虚假信息责任认定：任何一方在争议解决过程中提供虚假信息，应承担相应法律责任。示例：若一方在仲裁过程中提供虚假证据，仲裁机构可依法对其进行处罚。全文完。2025版空房租赁与智慧城市建设服务合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、租赁物描述1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.租赁物权属证明三、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金调整机制4.滞纳金及违约金四、房屋使用与维护1.使用范围2.使用限制3.房屋维护责任4.维修费用承担五、智慧城市建设服务1.服务内容2.服务标准3.服务期限4.服务费用六、合同履行与变更1.履行方式2.履行期限3.合同变更程序4.合同解除条件七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除程序十、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同份数十一、合同附件1.房屋租赁合同附件2.智慧城市建设服务协议附件3.其他相关附件十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十三、合同附件清单1.房屋租赁合同附件清单2.智慧城市建设服务协议附件清单3.其他相关附件清单十四、合同签署人签字盖章1.租赁方签字盖章2.出租方签字盖章3.智慧城市建设服务提供方签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同背景甲方因开展智慧城市建设项目，需要租赁乙方位于_________的空房作为项目办公场所。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在空房租赁及智慧城市建设服务方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。3.合同双方基本信息甲方（租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、租赁物描述1.房屋位置及面积租赁房屋位于_________，总面积为_________平方米。2.房屋结构及设施房屋为_________结构，内部设施包括_________。3.租赁物权属证明乙方已向甲方提供房屋权属证明文件，证明其对该房屋拥有合法出租权。三、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。2.租金支付方式租金每月_________元，按月支付，甲方应在每月_________日前将租金支付至乙方指定账户。3.租金调整机制租金自合同签订之日起_________年内保持不变，此后可根据市场行情及双方协商结果进行调整。4.滞纳金及违约金甲方如未按时支付租金，应向乙方支付_________%的滞纳金；如违反合同约定，应向乙方支付_________%的违约金。四、房屋使用与维护1.使用范围甲方租赁房屋仅用于智慧城市建设项目的办公用途，不得用于其他商业活动。2.使用限制甲方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害房屋结构及设施。3.房屋维护责任甲方负责房屋日常维护，乙方负责房屋重大维修。4.维修费用承担日常维修费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商确定。五、智慧城市建设服务1.服务内容乙方提供智慧城市建设相关的技术支持、设备安装、系统维护等服务。2.服务标准乙方提供的服务应符合国家相关标准及行业规范。3.服务期限智慧城市建设服务期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。4.服务费用智慧城市建设服务费用为每月_________元，按月支付。六、合同履行与变更1.履行方式甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.履行期限甲乙双方应按合同约定的时间节点完成各项义务。3.合同变更程序任何合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.合同解除条件（1）甲方未按时支付租金累计_________个月；（2）乙方未按时提供智慧城市建设服务累计_________个月；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。七、违约责任1.违约情形（1）甲方未按时支付租金；（2）甲方擅自改变房屋用途；（3）乙方未按时提供智慧城市建设服务；（4）乙方擅自改变房屋结构及设施。2.违约责任承担（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付_________%的滞纳金；（2）甲方擅自改变房屋用途，应向乙方支付_________%的违约金；（3）乙方未按时提供智慧城市建设服务，应向甲方支付_________%的违约金；（4）乙方擅自改变房屋结构及设施，应向甲方支付_________%的违约金。3.违约赔偿标准（1）因违约给对方造成的直接经济损失，由违约方承担；（2）因违约给对方造成的间接经济损失，由违约方承担部分责任；（3）因违约给对方造成的精神损害，由违约方承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。3.合同解除程序合同解除应提前_________日通知对方，并书面确认。十、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件、智慧城市建设服务协议附件等。3.合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。十一、合同附件清单1.房屋租赁合同附件清单（1）房屋权属证明文件（2）房屋租赁合同2.智慧城市建设服务协议附件清单（1）智慧城市建设服务协议（2）服务内容明细3.其他相关附件清单（1）甲方营业执照复印件（2）乙方营业执照复印件十二、合同签署1.签署日期本合同自_________年_________月_________日起生效。2.签署地点合同签署地点为_________。3.签署人甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________十三、合同附件1.房屋租赁合同附件（1）房屋权属证明文件（2）房屋租赁合同2.智慧城市建设服务协议附件（1）智慧城市建设服务协议（2）服务内容明细3.其他相关附件（1）甲方营业执照复印件（2）乙方营业执照复印件十四、合同签署人签字盖章甲方（租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字盖章：乙方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的项目决策权条款：甲方在智慧城市建设项目中拥有最终决策权，包括项目方向、技术方案、资金使用等。说明：本条款确保甲方在项目实施过程中的主导地位，保障项目按预期目标推进。2.甲方提供资金支持条款：甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内向乙方支付_________元作为项目启动资金。说明：本条款保障乙方在项目启动阶段有足够的资金支持，确保项目顺利进行。3.甲方提供项目相关资料条款：甲方应向乙方提供智慧城市建设项目的相关资料，包括但不限于项目可行性报告、设计文件、设备清单等。说明：本条款确保乙方在提供智慧城市建设服务时有充足的信息支持，提高服务质量和效率。4.甲方负责项目验收条款：项目完成后，甲方应组织相关人员进行验收，验收合格后方可投入使用。说明：本条款明确甲方在项目完成后负责验收，确保项目达到预期效果。5.甲方负责项目后期维护条款：项目投入使用后，甲方应负责项目的日常维护和保养，确保设施正常运行。说明：本条款确保项目在投入使用后能够持续稳定运行，降低故障风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的服务调整权条款：乙方在提供智慧城市建设服务过程中，有权根据项目进展和实际情况对服务进行调整。说明：本条款保障乙方在服务过程中的灵活性和自主权，以便更好地满足甲方需求。2.乙方提供专业技术支持条款：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内向甲方提供项目所需的专业技术支持，包括但不限于技术培训、现场指导等。说明：本条款确保乙方在项目实施过程中提供必要的技术支持，提高项目成功率。3.乙方负责项目进度管理条款：乙方应制定详细的项目进度计划，并严格按照计划推进项目实施，确保按时完成。说明：本条款明确乙方在项目进度管理中的责任，保障项目按时交付。4.乙方负责项目风险控制条款：乙方应制定风险控制措施，预防和应对项目实施过程中可能出现的风险。说明：本条款确保乙方在项目实施过程中对风险进行有效控制，降低项目风险。5.乙方负责项目后期维护和升级条款：项目投入使用后，乙方应负责项目的后期维护和升级，确保设施性能稳定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责条款：第三方中介负责协调甲乙双方的合作关系，确保合同条款的履行。说明：本条款明确第三方中介的职责，保障合作顺利进行。2.第三方中介的佣金条款：第三方中介的佣金为项目总金额的_________%，由甲方承担。说明：本条款明确第三方中介的佣金标准和支付方，避免产生争议。3.第三方中介的保密义务条款：第三方中介应严格保守甲乙双方的商业秘密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。说明：本条款保护甲乙双方的商业秘密，维护双方的合法权益。4.第三方中介的违约责任条款：如第三方中介违反保密义务或未履行协调职责，应承担相应的法律责任。说明：本条款明确第三方中介的违约责任，保障甲乙双方的权益。5.第三方中介的合同解除权条款：如第三方中介无法履行合同约定的职责，甲乙双方有权解除与第三方中介的合作关系。说明：本条款确保甲乙双方在第三方中介无法履行职责时，有权利解除合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋权属证明文件房屋租赁合同2.智慧城市建设服务协议附件智慧城市建设服务协议服务内容明细3.其他相关附件甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件第三方中介合作协议（如有）项目可行性报告设计文件设备清单项目进度计划风险控制措施保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金甲方擅自改变房屋用途乙方未按时提供智慧城市建设服务乙方擅自改变房屋结构及设施第三方中介泄露商业秘密第三方中介未履行协调职责2.违约行为的认定：甲方未按时支付租金，以银行转账记录或支付凭证为认定依据。甲方擅自改变房屋用途，以现场检查或甲方书面通知为认定依据。乙方未按时提供智慧城市建设服务，以服务记录或甲方书面通知为认定依据。乙方擅自改变房屋结构及设施，以现场检查或甲方书面通知为认定依据。第三方中介泄露商业秘密，以保密协议和证据链为认定依据。第三方中介未履行协调职责，以合同约定和甲方书面通知为认定依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：指债务人未按时履行债务，按照约定支付的一定比例的违约金。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的赔偿。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定在特定条件下对信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时催收租金，必要时可采取法律手段。2.问题：乙方未按时提供智慧城市建设服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方按期提供服务，必要时可要求赔偿。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息泄露扩大，并追究第三方中介的责任。五、所有应用场景：1.空房租赁：适用于甲方需要租赁空房用于办公或项目实施的情况。2.智慧城市建设服务：适用于甲方需要乙方提供智慧城市建设相关的技术支持、设备安装、系统维护等服务。3.第三方中介服务：适用于甲乙双方需要第三方中介进行合同协调和争议解决的情况。全文完。2025版空房租赁与智慧城市建设服务合同2合同编号_________一、合同主体地址：_______市_______区_______街道_______号联系人：_______联系电话：_______地址：_______市_______区_______街道_______号联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国智慧城市建设的迅速发展，为了响应国家政策，推动智慧城市建设，甲方拟将其位于_______市的空房用于智慧城市建设项目的实施。乙方作为一家具有丰富智慧城市建设经验的高新技术企业，愿意为甲方提供智慧城市建设服务。双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于3.2关键词解释空房：指甲方拥有的、尚未用于建设的房屋。智慧城市建设服务：指乙方为甲方提供的涉及智慧城市建设的咨询、设计、施工、运维等方面的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧城市建设服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方完成智慧城市建设服务的相关工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成智慧城市建设服务。（2）乙方应保证智慧城市建设服务的质量，符合国家相关标准。（3）乙方应按照合同约定，向甲方提供项目实施过程中的相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点智慧城市建设服务项目的实施地点为甲方提供的空房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段完成智慧城市建设服务，甲方应积极配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无异议；（2）经双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方；（2）双方在接到终止合同的通知后，应按照约定处理合同履行过程中的未尽事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定完成智慧城市建设服务；（2）双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜；（3）合同终止后，乙方应将项目实施过程中所形成的知识产权归甲方所有。七、费用与支付7.1费用构成（1）智慧城市建设服务费用：根据双方协商确定的智慧城市建设服务内容，按实际完成的工作量计算。（2）项目管理费用：乙方为完成智慧城市建设服务所发生的项目管理费用。（3）人员费用：乙方派遣至甲方项目现场工作的人员的工资、福利、差旅费等。（4）材料及设备费用：乙方在智慧城市建设过程中使用的材料、设备的采购及租赁费用。7.2支付方式（1）智慧城市建设服务费用：按月或按季度支付，具体支付比例和金额由双方另行协商确定。（2）项目管理费用：按项目进度支付，具体支付比例和金额由双方另行协商确定。（3）人员费用：按月支付，具体支付金额由双方另行协商确定。（4）材料及设备费用：按实际发生费用支付。7.3支付时间（1）智慧城市建设服务费用：应在乙方提交服务报告并经甲方确认后_______个工作日内支付。（2）项目管理费用：应在乙方提交项目进度报告并经甲方确认后_______个工作日内支付。（3）人员费用：应在乙方提交人员费用清单并经甲方确认后_______个工作日内支付。（4）材料及设备费用：应在乙方提交材料及设备费用清单并经甲方确认后_______个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方提交详细的费用预算报告。（2）甲方应在收到乙方提交的费用预算报告后_______个工作日内确认。（3）甲方应在确认费用预算后_______个工作日内向乙方支付_______%的预付款。（4）乙方应在合同约定的每个支付时间节点前_______个工作日内向甲方提交相应的费用清单。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时支付乙方费用的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方未能按照约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按时完成智慧城市建设服务的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方提供的智慧城市建设服务不符合约定的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。九、保密条款9.1保密内容（1）智慧城市建设服务的具体内容、技术方案、实施计划等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为_______年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害导致项目无法按期完成；（2）战争、罢工等社会事件导致项目无法按期完成。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同尚未生效；（2）合同约定的保密条款尚未履行完毕；（3）存在尚未解决的争议。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对各自知识产权的完整权利。（2）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方保留在法律允许的范围内自行行使的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧城市建设服务项目的最终验收权。（2）乙方保留对智慧城市建设服务项目的技术保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）合同的修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，确保智慧城市建设服务项目的顺利进行。（2）甲方应提供项目所需的相关资料和条件。（3）乙方应按照甲方要求，及时反馈项目进展情况。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和解决相关问题。（2）双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就智慧城市建设服务项目的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______年_______月_______日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧城市建设服务项目详细方案及预算报告2.甲方提供的空房相关资料，包括房屋产权证明、建筑规划许可证等3.双方协商确定的智慧城市建设服务内容清单4.人员费用清单及派遣人员名单5.材料及设备费用清单6.项目进度报告及验收报告7.保密协议8.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未能按时支付费用、未提供相关资料或配合乙方工作。（2）乙方违约：未能按时完成智慧城市建设服务、提供的