二零二五年度高端住宅室内装修工程施工合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅室内装修工程施工合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目结构2.5项目设计要求3.装修工程内容3.1室内装修项目3.2室内装修标准3.3装修材料及设备要求3.4装修工期4.工程造价4.1工程总造价4.2分项工程造价4.3工程款支付方式4.4预付款4.5进度款4.6结算款4.7逾期付款违约责任5.工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期延误及处理5.3验收标准及时间6.质量要求与验收6.1质量标准6.2质量检查与验收6.3质量问题处理7.材料与设备管理7.1材料采购与供应7.2设备采购与安装7.3材料与设备验收8.工程安全与文明施工8.1施工安全措施8.2文明施工要求8.3事故处理9.保险与责任9.1保险范围9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：装饰工程有限公司1.2双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话二条项目概况2.1项目名称高端住宅室内装修工程2.2项目地点市区路号2.3项目面积10000平方米2.4项目结构多层住宅2.5项目设计要求参照甲方提供的室内装修设计图纸及标准第三条装修工程内容3.1室内装修项目1.墙面装修：涂料、壁纸、石材等2.地面装修：瓷砖、地板等3.天花板装修：吊顶、石膏板等4.门窗及木作：铝合金门窗、实木门等5.厨卫设施：洁具、橱柜等6.照明及插座：灯具、插座等7.其他：装饰画、绿植等3.2室内装修标准参照国家及行业相关标准，具体详见附件一3.3装修材料及设备要求1.装修材料品牌及型号，详见附件二2.设备品牌及型号，详见附件三3.4装修工期合同签订后60天内完成主体工程装修，120天内完成全部装修工程第四条工程造价4.1工程总造价人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2分项工程造价详见附件四4.3工程款支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的30%2.进度款：每月支付工程总造价的20%，直至工程完工3.结算款：工程完工验收合格后5个工作日内支付工程总造价的40%4.逾期付款违约责任：按每日万分之五支付违约金第五条工程进度与工期5.1工程进度计划详见附件五5.2工期延误及处理1.因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并支付乙方相应的违约金2.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并支付甲方相应的违约金5.3验收标准及时间1.验收标准：参照国家及行业相关标准，具体详见附件六2.验收时间：工程完工后7个工作日内进行验收第六条质量要求与验收6.1质量标准参照国家及行业相关标准，具体详见附件七6.2质量检查与验收1.甲方派驻现场代表负责工程质量检查与验收2.乙方应配合甲方进行质量检查与验收6.3质量问题处理1.乙方应在发现质量问题时及时整改，并确保整改后符合质量标准2.甲方对整改后的质量问题进行验收，验收合格后方可继续施工第七条材料与设备管理7.1材料采购与供应1.乙方负责材料的采购与供应2.甲方对材料品牌及型号有特殊要求的，乙方应按要求采购7.2设备采购与安装1.乙方负责设备的采购与安装2.甲方对设备品牌及型号有特殊要求的，乙方应按要求采购7.3材料与设备验收1.乙方应在材料与设备到货后及时进行验收2.甲方对验收合格的材料与设备予以确认第八条工程安全与文明施工8.1施工安全措施1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全2.乙方应制定详细的施工安全方案，包括但不限于现场安全防护、消防设施、防护用品等3.乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识8.2文明施工要求1.乙方应保持施工现场整洁，不得随意堆放材料、垃圾等2.乙方应遵守施工现场噪音、粉尘、废水等排放标准，减少对周边环境的影响3.乙方应合理规划施工现场，确保施工过程中不影响周边居民的正常生活8.3事故处理1.发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行救援，并报告甲方2.乙方应配合甲方进行事故调查，查明原因，采取补救措施3.乙方应承担因安全事故造成的经济损失及法律责任第九条保险与责任9.1保险范围1.乙方应为其施工人员购买意外伤害保险2.乙方应为其施工设备购买财产保险9.2保险责任1.保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行2.保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行调查9.3保险费用1.保险费用由乙方承担2.保险合同副本应提交甲方备案第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程2.乙方未按合同约定质量标准完成工程3.乙方未按合同约定支付工程款4.甲方未按合同约定支付工程款10.2违约责任承担1.乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金2.乙方未按质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用3.乙方未按时支付工程款，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金4.甲方未按时支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金10.3违约金计算违约金计算以实际延误的天数为准，不足一日按一日计算第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同11.2合同终止条件1.合同约定的工程内容全部完成2.合同约定的工程款支付完毕3.双方协商一致，终止合同11.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的行为2.双方应就合同解除或终止后的遗留问题进行协商处理3.合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定，处理相关的债权债务关系第十二条争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议2.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决12.2争议解决程序1.双方应自争议发生之日起30日内提交争议解决请求2.争议解决请求应包括争议事实、理由、证据及解决方案12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地第十三条合同生效与期限13.1合同生效条件1.双方签字盖章2.甲方支付预付款13.2合同期限合同期限自双方签字盖章之日起至工程完工验收合格之日止13.3合同续签如双方同意，合同期满前可协商续签第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件1.附件一：室内装修设计图纸及标准2.附件二：装修材料品牌及型号3.附件三：设备品牌及型号4.附件四：分项工程造价5.附件五：工程进度计划6.附件六：验收标准7.附件七：质量标准14.3合同份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但为合同履行提供必要协助或服务的个人或组织。1.2.1中介方：为合同双方提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方机构或个人。2.2.2监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督管理的第三方机构。2.2.3评估方：对工程成本、质量等进行评估的第三方机构。2.2.4保险方：为合同双方提供保险服务的第三方保险公司。第二条第三方介入的必要性和程序2.1第三方介入的必要性：2.1.1保证合同履行的顺利进行2.1.2提高合同履行的效率2.1.3确保合同履行符合法律法规和行业标准2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商一致，决定引入第三方2.2.2第三方与合同双方签订协议，明确各自的权利和义务2.2.3第三方介入合同履行过程，并按照协议履行职责第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任3.1.2第三方的赔偿责任不得超过其与合同双方签订的协议中约定的责任限额3.1.3第三方责任限额的具体数额由双方在协议中约定第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系：4.1.1第三方与合同双方是平等主体，各自独立承担法律责任4.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益4.2第三方与合同双方的权利义务划分：4.2.1第三方有权要求合同双方按照合同约定提供必要的条件和支持4.2.2第三方有义务按照协议履行职责，确保合同履行符合法律法规和行业标准4.2.3第三方无权干预合同双方的内部事务，不得损害合同双方的合法权益第五条第三方介入后的合同履行调整5.1.1保持合同的完整性，不得随意变更或解除合同5.1.2确保合同履行符合法律法规和行业标准5.1.3合同双方应积极配合第三方履行职责第六条第三方介入后的争议解决6.1.1双方应通过协商解决争议6.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决第七条第三方介入后的合同终止7.1.1合同双方应协商终止合同7.1.2协商不成的，可依据合同约定或法律法规的规定终止合同第八条第三方介入后的合同解除8.1.1合同双方应协商解除合同8.1.2协商不成的，可依据合同约定或法律法规的规定解除合同第九条第三方介入后的债权债务处理9.1.1第三方介入不影响合同双方的债权债务关系9.1.2合同双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理债权债务关系第十条第三方介入后的其他事项10.1.1保持合同的完整性，不得随意变更或解除合同10.1.2确保合同履行符合法律法规和行业标准10.1.3合同双方应积极配合第三方履行职责第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：室内装修设计图纸及标准要求：包含装修方案、效果图、材料清单、施工图等，应符合国家及行业相关标准。说明：附件一为工程实施的依据，应详细描述装修设计内容及要求。2.附件二：装修材料品牌及型号要求：列出装修所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息。说明：附件二为材料采购的依据，应确保材料质量符合合同约定。3.附件三：设备品牌及型号要求：列出装修所需设备的品牌、型号、规格、数量等信息。说明：附件三为设备采购的依据，应确保设备质量符合合同约定。4.附件四：分项工程造价要求：详细列出各项装修工程的预算，包括人工费、材料费、设备费等。说明：附件四为工程款支付的依据，应确保工程款的支付合理。5.附件五：工程进度计划要求：列出工程各阶段的开始和结束时间，明确工程进度节点。说明：附件五为工程进度管理的依据，应确保工程按计划进行。6.附件六：验收标准要求：明确工程验收的标准和流程，包括质量、安全、环保等方面。说明：附件六为工程验收的依据，应确保工程验收的公正性。7.附件七：质量标准要求：明确装修工程的质量要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。说明：附件七为质量管理的依据，应确保工程质量的可靠性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成工程1.2乙方未按质量标准完成工程1.3乙方未按合同约定支付工程款1.4甲方未按时支付工程款1.5第三方未履行协议中的职责2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.2乙方未按质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用。2.3乙方未按时支付工程款，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.4甲方未按时支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.5第三方未履行协议中的职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按时完成工程：如乙方在合同约定的工期内未能完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。3.2乙方未按质量标准完成工程：如乙方在施工过程中使用了不合格的材料，导致工程质量不达标，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用。3.3乙方未按时支付工程款：如乙方在合同约定的付款期限内未支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付工程款。3.4甲方未按时支付工程款：如甲方在合同约定的付款期限内未支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内支付工程款。3.5第三方未履行协议中的职责：如第三方在协议中承诺提供某项服务，但未能履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度高端住宅室内装修工程施工合同示范文本1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式2.装修工程概况2.1工程名称及地点2.2工程类型及规模2.3工程工期2.4工程质量标准3.工程设计及施工图3.1设计单位及设计人员3.2施工图纸及技术规范3.3设计变更及审批流程4.工程造价及付款方式4.1工程造价确定依据4.2工程造价组成4.3付款方式及时间节点4.4付款条件及违约责任5.材料及设备5.1材料及设备供应商5.2材料及设备质量标准5.3材料及设备供应方式5.4材料及设备验收及保管6.工程进度及验收6.1工程进度计划6.2工程验收标准及程序6.3工程验收时间及结果7.工程变更及索赔7.1工程变更范围及程序7.2工程变更审批及费用调整7.3工程索赔处理及责任划分8.保修及维修8.1保修期限及内容8.2保修责任及费用承担8.3维修服务内容及标准9.违约责任9.1违约情形及责任划分9.2违约处理方式及赔偿标准9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任及处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3技术规范13.4合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方（施工单位）名称：________________________1.1.2甲方（施工单位）地址：________________________1.1.3乙方（业主）名称：________________________1.1.4乙方（业主）地址：________________________1.2合同双方法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人姓名：________________________1.2.2甲方法定代表人联系方式：________________________1.2.3乙方法定代表人姓名：________________________1.2.4乙方法定代表人联系方式：________________________1.3合同双方授权代表及联系方式1.3.1甲方授权代表姓名：________________________1.3.2甲方授权代表联系方式：________________________1.3.3乙方授权代表姓名：________________________1.3.4乙方授权代表联系方式：________________________2.装修工程概况2.1工程名称及地点2.1.1工程名称：________________________2.1.2工程地点：________________________2.2工程类型及规模2.2.1工程类型：________________________2.2.2工程规模：________________________平方米2.3工程工期2.3.1预计开工日期：________________________2.3.2预计竣工日期：________________________2.4工程质量标准2.4.1质量标准：符合国家及行业相关标准，达到设计要求3.工程设计及施工图3.1设计单位及设计人员3.1.1设计单位名称：________________________3.1.2设计人员姓名：________________________3.2施工图纸及技术规范3.2.1施工图纸名称及编号：________________________3.2.2技术规范名称及编号：________________________3.3设计变更及审批流程3.3.1设计变更申请：由甲方提出，经乙方确认后由设计单位进行修改3.3.2设计变更审批：由甲方、乙方及设计单位共同审批4.工程造价及付款方式4.1工程造价确定依据4.1.1工程造价依据：国家及地方相关标准、市场价格及设计要求4.2工程造价组成4.2.1工程造价包括：人工费、材料费、设备费、施工费等4.3付款方式及时间节点4.3.1付款方式：分期付款4.3.2付款时间节点：工程开工前支付20%，工程进度达到50%支付30%，工程竣工验收合格后支付30%，剩余10%作为质保金4.4付款条件及违约责任4.4.1付款条件：按工程进度及质量要求完成相应工程量4.4.2违约责任：逾期付款按日计收千分之二的违约金5.材料及设备5.1材料及设备供应商5.1.1材料供应商名称：________________________5.1.2设备供应商名称：________________________5.2材料及设备质量标准5.2.1材料及设备质量应符合国家及行业相关标准5.3材料及设备供应方式5.3.1材料及设备由供应商直接供货至施工现场5.4材料及设备验收及保管5.4.1甲方负责组织材料及设备的验收5.4.2乙方负责材料及设备的保管6.工程进度及验收6.1工程进度计划6.1.1工程进度计划表：详见附件6.2工程验收标准及程序6.2.1验收标准：符合设计要求、质量标准及施工规范6.2.2验收程序：由甲方组织验收，乙方配合6.3工程验收时间及结果6.3.1验收时间：按工程进度计划进行分阶段验收6.3.2验收结果：详见验收记录表8.工程变更及索赔8.1工程变更范围及程序8.1.1工程变更范围：包括设计变更、工程量变更、工期变更等8.1.2工程变更程序：由甲方提出变更申请，经乙方确认后由设计单位进行修改，并报甲方、乙方及监理单位审批8.2工程变更审批及费用调整8.2.1工程变更审批：变更申请经审批后，由甲方、乙方及监理单位共同签署变更协议8.2.2费用调整：变更后的费用调整依据市场价格及合同约定进行8.3工程索赔处理及责任划分8.3.1索赔处理：甲方有权向乙方提出索赔，乙方应在收到索赔通知后7日内答复8.3.2责任划分：根据合同约定及实际情况，划分甲方、乙方及第三方责任9.保修及维修9.1保修期限及内容9.1.1保修期限：自竣工验收合格之日起计算，具体期限详见附件9.1.2保修内容：包括因施工质量问题导致的维修和更换9.2保修责任及费用承担9.2.1保修责任：乙方负责在保修期内对工程进行维修和更换9.2.2费用承担：保修期内发生的维修和更换费用由乙方承担9.3维修服务内容及标准9.3.1维修服务内容：包括现场检查、维修、更换等9.3.2维修服务标准：符合国家及行业标准10.违约责任10.1违约情形及责任划分10.1.1违约情形：包括未按合同约定完成工程、逾期付款、质量不合格等10.1.2责任划分：根据违约情形及合同约定，划分甲方、乙方及第三方责任10.2违约处理方式及赔偿标准10.2.1违约处理方式：包括停止履行合同、赔偿损失、解除合同等10.2.2赔偿标准：根据违约程度及损失情况，确定赔偿金额10.3违约责任承担方式10.3.1违约责任承担方式：包括现金赔偿、替代履行等11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1争议解决程序：提交仲裁申请书，仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点：________________________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方12.3合同解除后的责任及处理12.3.1合同解除后的责任：根据合同约定及实际情况，划分甲方、乙方及第三方责任12.3.2合同解除后的处理：包括工程结算、设备拆除、场地清理等13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3技术规范13.4合同附件清单14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但为合同履行提供专业服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、设计单位、施工监理单位、材料供应商等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量与效率15.2.2确保合同履行的合规性15.2.3降低合同履行风险16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量及合同约定进行确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。16.2第三方责任限额的调整16.2.1第三方责任限额可根据市场变化、服务内容调整等因素进行适当调整。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立、客观、公正地提供专业服务或协助。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便履行合同义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保提供的服务或协助符合合同要求。17.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身原因导致的服务或协助不符合合同要求，应承担相应的责任。17.3.2第三方责任包括但不限于：违约责任、赔偿责任、违约金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间形成委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方应服从甲方的管理，并按照甲方的要求履行合同义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间形成服务或协助关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2.2第三方应服从乙方的管理，并按照乙方的需求提供服务或协助。18.3第三方与监理单位的关系18.3.1第三方如为监理单位，应与甲方、乙方及施工监理单位共同履行监理职责。18.3.2第三方应按照监理规范和标准，对工程进度、质量、安全等方面进行监督。18.4第三方与其他第三方的关系18.4.1第三方之间应相互尊重，保持独立、公正、客观的原则。18.4.2第三方之间应就服务或协助内容进行协商，确保合作顺利进行。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请与审批19.1.1第三方介入的申请：由甲乙双方共同提出，并经合同另一方审批同意。19.1.2第三方介入的审批：审批期限不超过7个工作日。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。19.2.2第三方介入的费用支付方式及时间节点详见合同附件。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限根据合同约定及实际需求确定。19.3.2第三方介入的期限届满，甲方、乙方及第三方应共同进行验收，并办理相关手续。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入的终止条件包括：合同履行完毕、合同解除、第三方无法履行合同义务等。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止程序：由甲乙双方共同通知第三方，并办理相关手续。20.3第三方介入的终止后的责任20.3.1第三方介入的终止后，第三方应按照合同约定和实际情况承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求