二零二五年按摩技师个人工作室租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年按摩技师个人工作室租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式及地址2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息4.4违约金及滞纳金5.租赁物使用及维护5.1使用范围及限制5.2使用责任及义务5.3维护保养及修缮5.4违约责任6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施清单6.2公共区域使用规定6.3附属设施及公共区域维护7.费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.合同解除及终止后的处理13.1租金结算13.2租赁物返还13.3违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]；地址：[甲方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]；地址：[乙方详细地址]第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称[具体租赁物名称]2.2租赁物位置[具体租赁物所在位置]2.3租赁物面积[具体租赁物面积，如：100平方米]2.4租赁物结构及设施[具体租赁物结构描述及设施清单]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限变更及提前终止[租赁期限变更的条件及程序，提前终止的条件及提前通知期限]第四条租金及支付方式4.1租金数额[具体租金数额]4.2租金支付时间[具体支付时间，如：每月的某日]4.3支付方式及账户信息[具体支付方式，如：银行转账，以及乙方银行账户信息]4.4违约金及滞纳金[具体违约金及滞纳金的计算方式和数额]第五条租赁物使用及维护5.1使用范围及限制[具体使用范围及限制条件]5.2使用责任及义务[具体使用责任及义务描述]5.3维护保养及修缮[具体维护保养及修缮要求]5.4违约责任[具体违约责任描述]第六条附属设施及公共区域使用6.1附属设施清单[具体附属设施清单]6.2公共区域使用规定[具体公共区域使用规定]6.3附属设施及公共区域维护[具体附属设施及公共区域维护责任]第七条费用承担7.1水电费[具体水电费承担方式及支付时间]7.2物业管理费[具体物业管理费承担方式及支付时间]7.3其他相关费用[其他相关费用的承担方式及支付时间]第八条合同解除及终止8.1合同解除条件[具体合同解除的条件，如：一方违约、不可抗力等]8.2合同终止条件[具体合同终止的条件，如：租赁期满、租赁物被征用等]8.3解除或终止后的处理[解除或终止后的处理流程，包括但不限于租赁物的返还、租金结算、违约责任等]第九条违约责任9.1违约情形[列举具体的违约情形，如：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等]9.2违约责任承担[具体违约责任承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等]9.3违约赔偿[违约赔偿的具体计算方法和数额]第十条争议解决10.1争议解决方式[争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[具体的争议解决机构，如：当地仲裁委员会、人民法院等]10.3争议解决费用[争议解决费用的承担方式及具体规定]第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、支付定金等]11.2合同变更程序[合同变更的具体程序，如：书面形式、双方协商一致等]11.3合同附件及补充协议[合同附件及补充协议的说明，如：作为合同组成部分、同等法律效力等]第十二条合同附件12.1租赁物清单[租赁物清单的具体内容，如：物品名称、数量、规格等]12.2其他相关文件[其他相关文件的具体说明，如：身份证复印件、营业执照副本等]第十三条合同解除及终止后的处理13.1租金结算[合同解除或终止后的租金结算方式和时间]13.2租赁物返还[租赁物返还的具体要求，如：完好无损、按时返还等]13.3违约责任承担[合同解除或终止后违约责任的具体承担方式]第十四条其他约定事项[其他需要特别约定的条款，如：保密条款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根据合同约定或法律、法规的规定，参与合同履行或提供服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介方、担保方、监理方、评估方、保险方等。第二条甲乙双方介入第三方时的额外条款2.1介入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应提前协商确定第三方的基本信息、服务内容、费用承担等事项，并以书面形式明确。2.2第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方的资质和信誉符合合同要求。2.3第三方合同签订甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定（1）第三方提供服务或承担责任的性质；（2）第三方在履行合同过程中的能力和水平；（3）第三方在同类服务或责任中的平均赔偿水平；（4）甲乙双方在合同中的约定。3.3责任限额的具体数额第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。4.2保密义务第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。4.3争议解决第三方在履行合同过程中产生的争议，应按照合同约定或法律法规的规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第五条第三方介入的具体条款5.1中介方5.1.1中介方的定义中介方是指为甲乙双方提供信息、促成交易或提供其他相关服务的第三方。5.1.2中介方的权利中介方有权收取约定的中介费用，并有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。5.1.3中介方的义务中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并应尽到合理的注意义务，避免因自身原因给甲乙双方造成损失。5.2担保方5.2.1担保方的定义担保方是指为甲乙双方提供担保，确保合同履行的一方。5.2.2担保方的权利担保方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并在甲乙双方违约时，承担相应的担保责任。5.2.3担保方的义务担保方应按照合同约定提供担保，并在甲乙双方履行合同过程中，履行相应的监督和协助义务。5.3监理方5.3.1监理方的定义监理方是指对合同履行过程进行监督、检查、评价的第三方。5.3.2监理方的权利监理方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权对合同履行情况进行评价和报告。5.3.3监理方的义务监理方应按照合同约定履行监督、检查、评价等职责，确保合同履行符合约定要求。5.4评估方5.4.1评估方的定义评估方是指对租赁物或相关资产进行评估的第三方。5.4.2评估方的权利评估方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并有权对租赁物或相关资产进行评估。5.4.3评估方的义务评估方应按照合同约定履行评估职责，确保评估结果的客观、公正、真实。5.5保险方5.5.1保险方的定义保险方是指为甲乙双方提供保险服务的第三方。5.5.2保险方的权利保险方有权要求甲乙双方按照合同约定购买保险，并有权在发生保险事故时，按照保险合同约定进行理赔。5.5.3保险方的义务保险方应按照合同约定提供保险服务，并在保险事故发生后，按照保险合同约定进行理赔。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1变更甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入合同，应协商一致，并以书面形式明确变更内容。6.2解除甲乙双方在合同履行过程中，如需解除第三方介入合同，应按照合同约定或法律法规的规定，协商一致，并以书面形式明确解除内容。第七条第三方介入合同的其他规定7.1第三方介入合同的履行第三方介入合同应按照合同约定履行，甲乙双方应积极配合第三方的工作。7.2第三方介入合同的法律效力第三方介入合同具有法律效力，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.3第三方介入合同的解释第三方介入合同的具体条款，如有歧义或争议，应按照合同目的、交易习惯和法律规定进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、购置日期等信息，并附有租赁物照片。2.双方身份证明文件详细要求和说明：包括甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、身份证等有效证件的复印件。3.合同签订地点证明详细要求和说明：提供合同签订地点的证明文件，如租赁合同签订地的房产证、租赁合同签订地的照片等。4.租金支付凭证详细要求和说明：包括租金支付的水电费发票、银行转账记录等，以证明租金已支付。5.物业管理费支付凭证详细要求和说明：包括物业管理费支付的水电费发票、银行转账记录等，以证明物业管理费已支付。6.其他相关费用支付凭证详细要求和说明：包括其他相关费用的支付凭证，如维修费、清洁费等。7.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容发生变更，应签订书面变更协议，并附上变更原因和变更后的合同内容。8.合同解除协议详细要求和说明：如合同解除，应签订书面解除协议，并明确解除原因和解除后的处理事项。9.第三方合同详细要求和说明：涉及第三方介入时，应提供第三方合同，明确第三方的权利、义务和责任。10.其他相关文件详细要求和说明：包括与合同履行相关的其他文件，如项目评估报告、工程验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金：未在约定的时间内支付租金。擅自改变租赁物用途：未经甲方同意，改变租赁物的使用性质。损坏租赁物：因乙方使用不当导致租赁物损坏。未经甲方同意转租：乙方未经甲方同意将租赁物转租他人。逾期返还租赁物：合同到期后，乙方未按约定时间返还租赁物。2.责任认定标准逾期支付租金：乙方应支付逾期支付的租金及滞纳金。擅自改变租赁物用途：乙方应赔偿由此造成的损失。