二零二五别墅建筑工程质量保修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五别墅建筑工程质量保修合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方（建设单位）名称、地址、联系人及联系方式1.2合同乙方（施工单位）名称、地址、联系人及联系方式第二条工程概况2.1工程名称、地点、建筑面积、结构类型2.2工程合同价款及支付方式2.3工程开工日期、竣工日期第三条质量保修范围及期限3.1质量保修范围3.2质量保修期限第四条质量保修责任4.1乙方保修责任4.2甲方保修责任第五条质量保修费用及承担5.1质量保修费用计算方式5.2质量保修费用承担第六条质量保修争议解决6.1质量保修争议解决方式6.2争议解决机构第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件第八条合同变更及补充8.1合同变更程序8.2合同补充协议第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力第十二条合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：工程质量保修书12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解除及终止通知13.1合同解除及终止通知方式13.2通知期限第十四条其他约定14.1不可抗力14.2争议解决14.3适用法律14.4合同附件14.5本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方（建设单位）名称：房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：联系方式：138xxxx56781.2合同乙方（施工单位）名称：建筑工程有限公司地址：市区路号联系人：联系方式：139xxxx5678第二条工程概况2.1工程名称：别墅建筑工程地点：市区路号建筑面积：1000平方米结构类型：框架结构2.2工程合同价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间见合同附件2.3工程开工日期：2025年3月1日竣工日期：2025年12月31日第三条质量保修范围及期限3.1质量保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装饰装修工程等。3.2质量保修期限：自竣工验收合格之日起，地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，其他工程为两年。第四条质量保修责任4.1乙方保修责任：乙方应按照国家相关法律法规、工程合同及施工图纸的要求，对工程质量负责，确保工程达到约定的质量标准。4.2甲方保修责任：甲方应按照合同约定支付保修费用，并配合乙方进行质量保修工作。第五条质量保修费用及承担5.1质量保修费用计算方式：按实际发生的保修费用计算，包括人工、材料、设备等费用。5.2质量保修费用承担：保修费用由乙方承担，甲方按合同约定支付。第六条质量保修争议解决6.1质量保修争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。6.2争议解决机构：仲裁委员会第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件：工程竣工并验收合格后，本合同自动终止。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，无法协商的，按国家相关法律法规处理。第八条合同变更及补充8.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同补充协议：补充协议应与本合同具有同等法律效力，与本合同有冲突的，以补充协议为准。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款或保修费用的，应向乙方支付违约金，违约金比例为未付款项的每日千分之五。9.2乙方违约责任：乙方未按合同约定完成工程或质量不符合约定的，应承担修复费用，并支付违约金，违约金比例为修复费用总额的百分之十。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的保修期限届满，或双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。第十一条合同份数及效力11.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同是甲乙双方签订的具有法律约束力的文件，双方应严格遵守。第十二条合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：工程质量保修书12.3附件三：工程合同12.4附件四：施工图纸12.5附件五：相关法律法规及标准规范第十三条合同解除及终止通知13.1合同解除及终止通知方式：解除或终止合同的通知应以书面形式发出，并由发送方签字（或盖章）后送达对方。13.2通知期限：合同解除或终止的通知应在解除或终止事由发生之日起五日内发出。第十四条其他约定14.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2争议解决：本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3适用法律：本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件2.1.1合同履行过程中出现争议或纠纷；2.1.2甲乙双方无法达成一致意见；2.1.3需要第三方提供专业意见、评估、检测或仲裁等服务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；3.1.2第三方接受邀请，并明确其介入的职责和权限；3.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和条件。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入合同关系时，其责任限额如下：4.1.1第三方因提供专业意见、评估、检测或仲裁等服务而导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；4.1.2第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由第三方自行承担；4.1.3第三方在执行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，其责任免除。第五条第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的相关资料和条件；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.3在其职责范围内，独立行使职权。第六条第三方义务6.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；6.1.2公正、客观、独立地履行职责；6.1.3对甲乙双方提供的信息保密。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责和权限仅限于合同约定范围内，与其他各方的关系如下：7.1.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的委托，代表甲方行使相关职责；7.1.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方保持沟通，确保合同履行；7.1.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间应相互尊重，独立履行各自职责。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用包括但不限于：8.1.1第三方的服务费用；8.1.2第三方在执行职责过程中产生的其他费用。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同履行完毕，争议或纠纷得到解决；9.1.2第三方完成其职责，甲乙双方确认；9.1.3第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于：10.1.1质量保修责任的落实；10.1.2工程款的结算；10.1.3争议或纠纷的解决。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十二条第三方介入的补充条款12.1本合同关于第三方介入的条款为补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。12.2本合同关于第三方介入的条款如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求：包括工程名称、地点、建筑面积、结构类型、合同价款、开工日期、竣工日期等基本信息。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确工程的基本情况。2.附件二：工程质量保修书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任、保修费用等内容。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确工程质量保修的具体内容和要求。3.附件三：工程合同详细要求：包括工程量清单、工程进度计划、质量标准、付款方式、违约责任等条款。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确工程的具体实施细节。4.附件四：施工图纸详细要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、构造详图等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确工程的设计要求。5.附件五：相关法律法规及标准规范详细要求：包括适用的国家法律法规、行业标准、地方性法规等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确合同执行的法律依据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、程序、权利、义务、责任限额等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确第三方介入的具体规定。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为未付款项的每日千分之五。示例说明：若甲方应支付100万元工程款，但逾期未支付，则每日需支付500元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或质量不符合约定。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金比例为修复费用总额的百分之十。示例说明：若乙方完成工程后，经检测发现质量问题，修复费用为10万元，则乙方需支付1万元违约金。3.违约行为：第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失。责任认定标准：第三方自行承担损失。示例说明：若第三方在检测过程中，因故意损坏设备导致损失，损失由第三方承担。4.违约行为：第三方在执行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失。责任认定标准：损失免除。示例说明：若第三方在检测过程中，因自然灾害导致设备损坏，损失免除。全文完。二零二五别墅建筑工程质量保修合同1合同目录一、合同基本信息1.合同双方2.合同标的3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同金额7.支付方式8.付款时间9.争议解决方式10.合同变更与解除二、工程质量保修范围1.土建工程保修范围2.水电工程保修范围3.门窗工程保修范围4.电梯工程保修范围5.室内装修工程保修范围6.建筑设备保修范围7.附属设施保修范围三、工程质量保修期限1.土建工程保修期限2.水电工程保修期限3.门窗工程保修期限4.电梯工程保修期限5.室内装修工程保修期限6.建筑设备保修期限7.附属设施保修期限四、工程质量保修责任1.承包方保修责任2.业主保修责任3.第三方保修责任4.保修责任免除情况5.保修责任履行方式五、工程质量保修费用1.保修费用计算方式2.保修费用支付方式3.保修费用调整方式4.保修费用争议解决六、工程质量保修手续1.保修手续办理2.保修手续变更3.保修手续终止七、工程质量保修监督1.保修监督机构2.保修监督程序3.保修监督内容4.保修监督结果处理八、工程质量保修纠纷处理1.纠纷处理原则2.纠纷处理程序3.纠纷处理方式4.纠纷处理期限九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的责任十、合同附件1.合同附件一：工程质量保修清单2.合同附件二：工程质量保修费用明细表3.合同附件三：工程质量保修责任划分表十一、合同签订及生效1.合同签订流程2.合同生效条件3.合同备案十二、合同履行及变更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同变更程序4.合同变更内容十三、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的责任十四、其他约定事项1.违约责任2.合同解除3.合同争议解决4.合同解除与终止后的处理合同编号2025V001一、合同基本信息1.合同双方a.甲方（业主）：[业主全名]b.乙方（承包方）：[承包方全名]2.合同标的：[详细描述别墅建筑工程的具体内容]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同生效之日起至[保修期限结束日期]6.合同金额：人民币[金额]元整7.支付方式：[支付方式描述]8.付款时间：[付款时间安排]9.争议解决方式：[争议解决方式描述]10.合同变更与解除：[变更与解除条件及程序]二、工程质量保修范围1.土建工程保修范围a.基础工程b.结构工程c.外墙工程d.屋面工程2.水电工程保修范围a.给排水系统b.电气系统c.供暖系统3.门窗工程保修范围a.门窗框b.门窗玻璃c.门窗配件4.电梯工程保修范围a.电梯主机b.电梯控制系统c.电梯轿厢5.室内装修工程保修范围a.地面工程b.墙面工程c.天花板工程d.木作工程6.建筑设备保修范围a.空调系统b.通风系统c.消防系统7.附属设施保修范围a.园林绿化b.道路照明c.供水供电设施三、工程质量保修期限1.土建工程保修期限a.基础工程：[保修期限]b.结构工程：[保修期限]c.外墙工程：[保修期限]d.屋面工程：[保修期限]2.水电工程保修期限a.给排水系统：[保修期限]b.电气系统：[保修期限]c.供暖系统：[保修期限]3.门窗工程保修期限a.门窗框：[保修期限]b.门窗玻璃：[保修期限]c.门窗配件：[保修期限]4.电梯工程保修期限a.电梯主机：[保修期限]b.电梯控制系统：[保修期限]c.电梯轿厢：[保修期限]5.室内装修工程保修期限a.地面工程：[保修期限]b.墙面工程：[保修期限]c.天花板工程：[保修期限]d.木作工程：[保修期限]6.建筑设备保修期限a.空调系统：[保修期限]b.通风系统：[保修期限]c.消防系统：[保修期限]7.附属设施保修期限a.园林绿化：[保修期限]b.道路照明：[保修期限]c.供水供电设施：[保修期限]四、工程质量保修责任1.承包方保修责任a.承包方对工程质量保修期内出现的质量问题负责维修或更换。b.承包方应按照国家相关标准和规范进行保修。2.业主保修责任a.业主应配合承包方进行保修工作。b.业主应提供必要的保修条件，如水电供应等。3.第三方保修责任a.第三方保修责任由相关厂家或供应商承担。b.保修期内，第三方应按照产品保修承诺进行维修或更换。4.保修责任免除情况a.因不可抗力导致的损坏。b.业主自行改动或不当使用导致的损坏。5.保修责任履行方式a.承包方应在接到保修通知后[时间]内进行维修或更换。b.保修费用由责任方承担。五、工程质量保修费用1.保修费用计算方式a.保修费用按照实际维修或更换所需费用计算。b.保修费用包括材料费、人工费、运输费等。2.保修费用支付方式a.保修费用由责任方在保修期内支付。b.保修费用支付方式为[支付方式描述]。3.保修费用调整方式a.保修费用根据市场价格变动进行调整。b.调整后的保修费用由责任方承担。4.保修费用争议解决a.保修费用争议通过协商解决。b.协商不成，提交[争议解决机构]仲裁。六、工程质量保修手续1.保修手续办理a.保修手续由承包方在保修期内办理。b.保修手续包括保修卡、保修记录等。2.保修手续变更a.保修手续变更需双方协商一致。b.变更后的保修手续由承包方重新办理。3.保修手续终止a.保修手续终止需双方协商一致。b.保修手续终止后，保修责任终止。七、工程质量保修监督1.保修监督机构a.保修监督机构为[监督机构名称]。b.监督机构负责对保修工作进行监督。2.保修监督程序a.监督机构按照国家相关标准和规范进行监督。b.监督机构对保修工作进行定期检查。3.保修监督内容a.监督保修工作的质量。b.监督保修工作的进度。4.保修监督结果处理a.监督结果由监督机构出具报告。b.监督结果作为保修责任履行的依据。八、工程质量保修纠纷处理1.纠纷处理原则a.尊重事实，依法处理。b.公平公正，维护双方合法权益。2.纠纷处理程序a.双方协商解决。b.协商不成，提交[争议解决机构]仲裁。3.纠纷处理方式a.调解。b.仲裁。c.诉讼。4.纠纷处理期限a.纠纷发生后[时间]内提出。b.纠纷处理期限为[时间]。九、合同解除与终止1.合同解除条件a.甲方或乙方违约。b.发生不可抗力事件。c.合同目的无法实现。2.合同终止条件a.合同期限届满。b.合同解除。c.双方协商一致。3.合同解除与终止程序a.提出解除或终止通知。b.双方确认解除或终止。4.合同解除与终止后的责任a.双方应按照合同约定承担相应责任。b.未履行完毕的保修责任继续履行。十、合同附件1.合同附件一：工程质量保修清单2.合同附件二：工程质量保修费用明细表3.合同附件三：工程质量保修责任划分表十一、合同签订及生效1.合同签订流程a.双方协商一致。b.签订合同。c.合同盖章。2.合同生效条件a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规。3.合同备案a.合同签订后[时间]内备案。b.备案机关为[备案机关名称]。十二、合同履行及变更1.合同履行期限a.自合同生效之日起至[履行期限结束日期]。2.合同履行方式a.严格按照合同约定履行。b.遵守国家相关法律法规。3.合同变更程序a.双方协商一致。b.签订变更协议。4.合同变更内容a.变更合同条款。b.变更合同附件。十三、合同解除及终止1.合同解除条件a.甲方或乙方违约。b.发生不可抗力事件。c.合同目的无法实现。2.合同终止条件a.合同期限届满。b.合同解除。c.双方协商一致。3.合同解除与终止程序a.提出解除或终止通知。b.双方确认解除或终止。4.合同解除与终止后的责任a.双方应按照合同约定承担相应责任。b.未履行完毕的保修责任继续履行。十四、其他约定事项1.违约责任a.任何一方违约，应承担违约责任。b.违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。2.合同解除a.合同解除需双方协商一致。b.合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。3.合同争议解决a.合同争议解决方式为[争议解决方式描述]。b.争议解决机构为[争议解决机构名称]。4.合同解除与终止后的处理a.合同解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜。b.未履行完毕的保修责任继续履行。甲方（业主）签字：_____________乙方（承包方）签字：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导决策条款a.甲方对工程质量保修方案的制定具有最终决策权。b.甲方有权指定工程质量保修的执行标准和流程。c.甲方有权对乙方提出的保修计划进行审核和调整。2.甲方监督执行条款a.甲方应定期对工程质量保修工作进行监督检查。b.甲方有权要求乙方提供保修工作的详细记录和报告。c.甲方有权对发现的问题要求乙方立即整改。3.甲方验收条款a.甲方有权对完成保修工作的项目进行验收。b.验收标准应严格按照合同约定和国家相关标准执行。c.验收不合格的，乙方应重新进行保修，直至合格。4.甲方赔偿条款a.甲方在保修期内如因乙方保修不善造成损失，乙方应予以赔偿。b.赔偿金额根据损失程度和实际影响确定。c.甲方应在发现损失后[时间]内向乙方提出赔偿要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工条款a.乙方负责制定工程质量保修方案和施工计划。b.乙方应确保施工过程中严格按照合同约定和国家相关标准执行。c.乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。2.乙方责任承担条款a.乙方对工程质量保修期内出现的质量问题承担全部责任。b.乙方应确保保修期内提供必要的维修材料和配件。c.乙方应按照甲方要求在规定时间内完成保修工作。3.乙方验收条款a.乙方有权对完成保修工作的项目进行自检。b.自检标准应与合同约定和国家相关标准一致。c.自检不合格的，乙方应重新进行保修，直至合格。4.乙方赔偿条款a.乙方在保修期内如因自身原因造成甲方损失，乙方应予以赔偿。b.赔偿金额根据损失程度和实际影响确定。c.甲方应在发现损失后[时间]内向乙方提出赔偿要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.合同中可指定第三方中介机构负责工程质量保修的监督和验收。b.第三方中介机构应具备相应的资质和经验。c.第三方中介机构的工作费用由甲方和乙方共同承担。2.第三方验收条款a.第三方中介机构对完成保修工作的项目进行独立验收。b.验收标准应严格按照合同约定和国家相关标准执行。c.验收不合格的，乙方应重新进行保修，直至合格。3.第三方赔偿条款a.如第三方中介机构在验收过程中发现质量问题，应由乙方承担责任。b.第三方中介机构的工作费用由责任方承担。c.甲方和乙方应根据第三方中介机构的报告进行赔偿和费用结算。4.第三方争议解决条款a.第三方中介机构在执行过程中产生的争议，应通过协商解决。b.协商不成，提交[争议解决机构]仲裁。c.第三方中介机构的工作报告作为争议解决的重要依据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程质量保修清单2.合同附件二：工程质量保修费用明细表3.合同附件三：工程质量保修责任划分表4.合同附件四：第三方中介机构资质证明5.合同附件五：第三方验收报告6.合同附件六：违约赔偿计算标准7.合同附件七：争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定时间完成保修工作。b.乙方保修质量不符合合同约定和国家标准。c.甲方未按合同约定支付保修费用。d.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为应通过第三方中介机构或争议解决机构进行认定。b.认定依据为合同约定、国家标准和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.保修期限：指合同约定的工程保修有效期限。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务时应承担的法律后果。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决机构：指合同双方约定的负责处理合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延保修时间。2.问题：保修质量不符合标准。解决办法：甲方可要求乙方重新进行保修，直至符合标准，如造成损失，乙方应赔偿。3.问题：甲方未按时支付保修费用。解决办法：乙方可暂停保修工作，直至甲方支付完毕，如造成损失，甲方应赔偿。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商修改合同条款，确保条款明确、具体。五、所有应用场景：1.适用于新建别墅建筑工程的质量保修。2.适用于别墅建筑工程的后续维修和保养。3.适用于别墅建筑工程的第三方监督和验收。4.适用于别墅建筑工程的违约责任追究。全文完。二零二五别墅建筑工程质量保修合同2合同编号_________一、合同主体甲方（建设单位）：___________地址：______________________联系人：___________________联系电话：__________________乙方（施工单位）：___________地址：______________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规，旨在明确甲方、乙方在别墅建筑工程中的权利和义务，确保工程质量，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工合同范本》等法律法规及双方签订的《建筑工程施工合同》。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于建筑工程施工领域，包括但不限于建筑设计、施工、监理、质量检测等。3.2关键词解释（1）工程质量：指建筑工程在施工过程中，按照国家及行业相关标准，满足设计要求，达到预期效果的程度。（2）保修期限：指乙方在工程完工后，按照国家及行业相关标准，对工程质量承担保修责任的期限。（3）保修范围：指乙方在保修期限内，对工程中出现的问题进行维修、更换、加固等保修服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保证工程质量，按时完成工程。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，并提出整改意见。（3）甲方有权要求乙方在保修期限内，对工程中出现的问题进行维修、更换、加固等保修服务。（4）甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，包括图纸、材料等。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付工程款。（3）乙方应按照国家及行业相关标准，保证工程质量，按时完成工程。（4）乙方应在保修期限内，对工程中出现的问题进行维修、更换、加固等保修服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。5.2合同履行地点本合同约定的建筑工程施工地点为：______________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在履行期限内，完成建筑工程的施工任务，并保证工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完工，且乙方按照合同约定完成保修义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前_________天书面通知对方；（2）双方应就终止合同的原因、责任划分等进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定，对已完成的工程进行验收，确保工程质量；（2）合同终止后，双方应按照约定，办理工程结算手续；（3）合同终止后，乙方应在保修期限内，继续承担保修责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑工程施工费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、设备费等；（2）建筑工程质量保证金；（3）建筑工程质量保修费用；（4）其他应由甲方支付的费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以确认费用已收到。7.3支付时间（1）建筑工程施工费用，应在工程进度达到合同约定的节点时支付；（2）建筑工程质量保证金，应在工程开工前支付；（3）建筑工程质量保修费用，应在工程验收合格后支付；（4）其他费用的支付时间，由双方另行约定。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方的工程进度、质量等进行审核；（2）甲方应在支付款项后，保留相应的支付凭证，以备日后查证；（3）乙方应在收到支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的_____%计算；（2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付延期损失赔偿金，赔偿金额按实际损失计算。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程或未达到约定的质量标准，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失或合同总价的_____%计算；（2）乙方在保修期内未履行保修义务，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，由双方在合同中另行约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程停工；（2）政府政策调整导致原材料价格上涨；（3）战争导致工程中断。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节协商不成时，任何一方均可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，均由甲方保留；（2）乙方在履行合同过程中，发现的问题和建议，甲方有权进行审查和决定。13.2特殊权力保留（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的权利，甲方保留；（2）合同约定甲方保留的特殊权利，乙方应予以尊重。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方对本合同进行修改和补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式确认。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方在履行合同过程中，应相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件；（2）双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议无效。16.3增减条款任何增减合同条款，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）签字：________________乙方（施工单位）签字：________________日期：____________________甲方（建设单位）盖章：________________乙方（施工单位）盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程施工合同2.建筑工程设计图纸3.材料采购合同4.机械设备租赁合同5.人力资源配置计划6.质量检测报告7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.保密协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款：认定标准为甲方未在约定时间内支付工程款。因自身原因导致工