二零二五年新型换房置换协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年新型换房置换协议书模板本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2专用术语解释2.双方基本信息2.1出让人信息2.2受让人信息3.换房置换标的3.1房产信息3.2房产权属3.3房产现状4.换房置换条件4.1换房置换原则4.2换房置换方式4.3换房置换期限5.换房置换费用5.1房产估值5.2交易税费5.3其他费用6.换房置换流程6.1签订本合同6.2房产过户6.3交接手续7.交付与验收7.1房产交付7.2验收标准7.3验收程序8.履约责任8.1出让人责任8.2受让人责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同补充条款13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人信息14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语1.1.1“本合同”指《二零二四年新型换房置换协议书》。1.1.2“出让人”指甲方，即拥有房产的一方。1.1.3“受让人”指乙方，即接受房产的一方。1.1.4“房产”指出让人拥有的位于______的房产，具体信息详见附件一。1.1.5“换房置换”指出让人将所拥有的房产与受让人拥有的房产进行置换。1.2专用术语解释1.2.1“房产估值”指根据市场行情，由双方认可的第三方评估机构对房产进行的评估。1.2.2“交易税费”指根据国家法律法规，由交易双方应缴纳的税费。1.2.3“其他费用”指除房产估值和交易税费以外的，与换房置换相关的其他费用。2.双方基本信息2.1出让人信息2.1.1甲方名称：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方联系人：______2.1.4甲方联系电话：______2.2受让人信息2.2.1乙方名称：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方联系人：______2.2.4乙方联系电话：______3.换房置换标的3.1房产信息3.1.1出让人房产：位于______，建筑面积______平方米，房产证号______。3.1.2受让人房产：位于______，建筑面积______平方米，房产证号______。3.2房产权属3.2.1出让人保证其房产权属清晰，无任何权属争议。3.2.2受让人保证其房产权属清晰，无任何权属争议。3.3房产现状3.3.1出让人房产现状：______3.3.2受让人房产现状：______4.换房置换条件4.1换房置换原则4.1.1双方自愿原则4.1.2公平、公正原则4.1.3合法合规原则4.2换房置换方式4.2.1双方协商一致，以房产置换房产的方式进行换房。4.2.2置换过程中，双方应遵循市场行情，确保房产估值合理。4.3换房置换期限4.3.1本合同自双方签署之日起______个工作日内完成房产过户手续。4.3.2房产过户手续办理完毕后______个工作日内，双方完成房产交接手续。5.换房置换费用5.1房产估值5.1.1双方同意由双方认可的第三方评估机构对房产进行评估，评估结果作为双方确定房产价值的依据。5.1.2评估费用由______方承担。5.2交易税费5.2.1交易税费按照国家法律法规执行，由交易双方按照各自应缴纳的比例承担。5.2.2交易税费计算方式详见附件二。5.3其他费用5.3.1双方应承担的其他费用，包括但不限于中介费、律师费等，由各自承担。6.换房置换流程6.1签订本合同6.1.1双方应在本合同附件一、附件二中提供相关文件，确保合同内容的真实、准确。6.1.2双方签署本合同后，视为合同成立。6.2房产过户6.2.1双方应按照国家法律法规和本合同约定，办理房产过户手续。6.2.2房产过户手续办理过程中，双方应积极配合，确保过户手续顺利进行。6.3交接手续6.3.1房产过户手续办理完毕后，双方应在______个工作日内完成房产交接手续。6.3.2交接手续包括但不限于房产钥匙、物业交割单、水电煤费结清证明等。8.履约责任8.1出让人责任8.1.1出让人应保证其提供的房产权属清晰，无任何权属纠纷。8.1.2出让人应在合同约定的期限内，配合受让人办理房产过户手续。8.2受让人责任8.2.1受让人应按照合同约定，按时支付房产估值及交易税费等相关费用。8.2.2受让人应在合同约定的期限内，配合出让人办理房产过户手续。8.2.3受让人应在房产交接时，接收并使用出让人提供的房产。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让人未能按期办理房产过户手续。9.1.2受让人未能按期支付房产估值及交易税费等相关费用。9.1.3双方未能在合同约定的期限内完成房产交接。9.2违约责任承担9.2.1出让人未能按期办理房产过户手续的，应向受让人支付______元的违约金。9.2.2受让人未能按期支付相关费用的，应向出让人支付______元的违约金。9.2.3双方未能在合同约定的期限内完成房产交接的，每逾期一日，应向对方支付______元的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并按照合同约定履行相关义务。11.1.2本合同自双方签署之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，决定解除本合同。11.2.2出现本合同约定的违约情形，导致合同无法继续履行。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件一：房产信息表12.1.2本合同附件二：交易税费计算明细表12.2合同补充条款12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署地点13.1.1本合同签署地点为______。13.2签署日期13.2.1本合同自______年______月______日起生效。13.3签署人信息13.3.1出让人：______13.3.2受让人：______14.合同附件清单14.1本合同附件一：房产信息表14.2本合同附件二：交易税费计算明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的被引入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，保障合同双方的合法权益。2.2.1房产评估2.2.2房产过户手续办理2.2.3法律咨询与文件起草2.2.4交易税费计算与代缴2.2.5中介服务3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当的责任；3.2.2第三方因违反保密义务导致合同双方信息泄露的责任；3.2.3第三方因违反法律法规导致合同双方遭受损失的责任。4.第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1直接向受损方支付赔偿金；4.2.2按照合同约定进行赔偿；4.2.3按照法律法规进行赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同双方的直接交易，不承担合同双方的权利义务。5.2第三方在合同履行过程中的职责和权利，由合同双方授权，第三方应严格按照授权范围行事。5.3第三方不得利用合同双方的信息进行不正当竞争或损害合同双方的合法权益。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款如下：6.1.1第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任所承担的职责。6.1.2第三方应遵守国家法律法规，遵守职业道德和行业规范。6.1.3第三方应在合同约定的期限内完成所承担的工作。6.1.4第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。6.2第三方介入时的额外说明：6.2.1合同双方应明确第三方的职责和权利，并在合同中予以约定。6.2.2合同双方应与第三方签订保密协议，确保第三方保守合同双方的商业秘密和隐私。6.2.3合同双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用承担方式包括但不限于：7.2.1由合同双方共同承担；7.2.2由合同一方承担；7.2.3由第三方自行承担。8.第三方介入的变更与解除8.1合同双方如需变更或解除第三方介入，应提前通知第三方，并协商一致。8.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表1.1详细要求：房产地址、面积、户型、楼层、房龄等信息。房产权属证明文件复印件。房产现状描述，包括装修情况、家具电器状况等。1.2附件说明：房产信息表为合同附件，用于详细记录房产的基本情况和权属状况。2.附件二：交易税费计算明细表1.1详细要求：根据国家法律法规，详细列出交易税费的计算项目和金额。说明税费计算依据和标准。1.2附件说明：交易税费计算明细表为合同附件，用于明确交易税费的计算方式和金额。3.附件三：第三方服务协议1.1详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用及支付方式。规定第三方的权利义务和责任。1.2附件说明：第三方服务协议为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：保密协议1.1详细要求：明确保密信息的范围和保密期限。规定违反保密义务的责任。1.2附件说明：保密协议为合同附件，用于保护合同双方的商业秘密和隐私。5.附件五：争议解决协议1.1详细要求：明确争议解决方式，如仲裁或诉讼。规定争议解决程序和规则。1.2附件说明：争议解决协议为合同附件，用于规范合同争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让人未能按期办理房产过户手续。1.2受让人未能按期支付房产估值及交易税费等相关费用。1.3双方未能在合同约定的期限内完成房产交接。1.4第三方未能在合同约定的期限内完成所承担的工作。1.5第三方泄露合同双方的商业秘密和隐私。2.责任认定标准：2.1出让人违约：按照合同约定，每逾期一日，向受让人支付______元的违约金。如因出让人违约导致受让人遭受损失的，出让人应承担相应的赔偿责任。2.2受让人违约：按照合同约定，每逾期一日，向出让人支付______元的违约金。如因受让人违约导致出让人遭受损失的，受让人应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约：按照合同约定，第三方应向合同双方支付______元的违约金。如因第三方违约导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1出让人未能按期办理房产过户手续：出让人逾期3天办理房产过户手续，应向受让人支付3天的违约金，共计______元。3.2受让人未能按期支付相关费用：受让人逾期5天支付房产估值及交易税费，应向出让人支付5天的违约金，共计______元。3.3第三方未能在合同约定的期限内完成所承担的工作：第三方逾期2天完成房产评估，应向合同双方支付2天的违约金，共计______元。全文完。二零二四年新型换房置换协议书模板1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途3.换房置换原则3.1换房置换原则概述3.2换房置换条件3.3换房置换程序4.房屋置换价格4.1房屋置换价格确定方式4.2房屋置换价格计算方法4.3房屋置换价格调整机制5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.换房置换费用6.1换房置换费用承担6.2换房置换费用支付方式6.3换房置换费用支付时间7.产权过户手续7.1产权过户手续办理7.2产权过户手续费用7.3产权过户手续期限8.附属设施及权利义务8.1附属设施及权利义务概述8.2附属设施及权利义务内容8.3附属设施及权利义务变更9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力13.3合同附件签署14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容14.3其他约定事项变更第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_________（房屋出让人）乙方：_________（房屋受让人）1.2协议双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________第二条房屋基本信息2.1房屋位置甲方房屋位于：_________（具体地址）乙方房屋位于：_________（具体地址）2.2房屋面积甲方房屋面积为：_________平方米乙方房屋面积为：_________平方米2.3房屋结构甲方房屋结构为：_________乙方房屋结构为：_________2.4房屋产权甲方房屋产权为：_________乙方房屋产权为：_________2.5房屋用途甲方房屋用途为：_________乙方房屋用途为：_________第三条换房置换原则3.1换房置换原则概述本协议双方基于公平、自愿的原则进行房屋置换。3.2换房置换条件1.双方房屋均为合法产权；2.双方房屋均为可居住或可使用的状态；3.双方均同意进行房屋置换。3.3换房置换程序1.双方协商确定房屋置换的具体细节；2.双方签订本协议；3.双方按照协议约定完成房屋置换手续。第四条房屋置换价格4.1房屋置换价格确定方式房屋置换价格根据市场评估价和双方协商确定。4.2房屋置换价格计算方法房屋置换价格计算公式为：甲乙双方房屋评估价之和。4.3房屋置换价格调整机制如遇市场价格波动，双方可协商调整房屋置换价格。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在_________年_________月_________日前将房屋交付乙方。5.2房屋交付方式甲方应将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后_________日内完成验收。5.3房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收标准》。5.4房屋验收程序1.乙方在收到房屋后_________日内进行验收；2.乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认；3.乙方验收不合格，甲方应在_________日内进行整改。第六条换房置换费用6.1换房置换费用承担换房置换费用包括但不限于房屋置换价格、税费、手续费等，由甲乙双方按照约定承担。6.2换房置换费用支付方式换房置换费用可采用现金、银行转账等方式支付。6.3换房置换费用支付时间换房置换费用应在房屋交付前_________日内支付完毕。第七条产权过户手续7.1产权过户手续办理甲乙双方应按照国家法律法规和相关政策办理房屋产权过户手续。7.2产权过户手续费用产权过户手续费用由甲乙双方按照相关规定承担。7.3产权过户手续期限产权过户手续应在房屋交付后_________日内完成。第八条附属设施及权利义务8.1附属设施及权利义务概述本协议涉及的附属设施包括但不限于：_________、_________、_________等，双方应共同享有和维护。8.2附属设施及权利义务内容1.附属设施的使用权归甲乙双方共同所有；2.附属设施的维护责任由甲乙双方共同承担；3.附属设施的维修费用由甲乙双方按照使用比例分担。8.3附属设施及权利义务变更如需变更附属设施的使用或权利义务，双方应协商一致，并在本协议中予以明确。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在_________日内协商解决；2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_________日内。第十条违约责任10.1违约责任概述任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担方式1.违约方应向守约方支付违约金；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约责任赔偿标准违约金和赔偿损失的金额由双方协商确定，并在本协议中予以明确。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；2.收到通知的一方应在_________日内作出答复。11.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照约定处理房屋置换事宜；2.合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本协议生效日期为_________年_________月_________日。12.3合同终止条件1.房屋置换完成；2.双方协商一致解除合同；3.本协议约定的合同终止条件成就。第十三条合同附件13.1合同附件内容本协议附件包括：房屋置换清单、房屋评估报告、双方身份证复印件等。13.2合同附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.3合同附件签署本协议附件由甲乙双方签字（或盖章）确认。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项概述本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定事项内容1.本协议未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.3其他约定事项变更本协议其他约定事项的变更，需经甲乙双方协商一致，并在本协议中予以明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为房屋置换提供中介、评估、法律咨询、财务审计等服务的机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，确保房屋置换过程的公正、透明和高效。第二条第三方介入方式2.1中介服务1.甲乙双方有权选择中介机构提供中介服务；2.中介机构应按照甲乙双方的要求，提供专业的中介服务。2.2评估服务1.房屋置换前，甲乙双方可共同委托第三方评估机构对房屋进行评估；2.评估机构应提供客观、公正的评估报告。2.3法律咨询1.甲乙双方在合同履行过程中如遇法律问题，可寻求第三方律师提供法律咨询服务；2.律师应提供专业、合法的法律意见。2.4财务审计1.甲乙双方在合同履行过程中如需财务审计，可委托第三方审计机构进行；2.审计机构应提供真实、准确的财务审计报告。第三条第三方责任3.1责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在协议中约定；2.如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。3.2责任承担1.第三方应按照本合同约定和法律规定，履行其职责；2.第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律规定，应承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务；2.甲方有权对第三方的服务质量进行监督。4.2第三方与乙方1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务；2.乙方有权对第三方的服务质量进行监督。4.3第三方与甲乙双方1.第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益；2.甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。第五条第三方介入费用的承担5.1费用承担方式第三方介入费用由甲乙双方按照约定方式承担。5.2费用支付时间第三方介入费用应在第三方提供服务后_________日内支付。第六条第三方介入合同变更6.1变更程序如需变更第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并在变更后的合同中予以明确。6.2变更内容第三方介入合同变更内容应包括但不限于：第三方服务内容、费用、责任限额等。第七条第三方介入合同终止7.1终止条件1.第三方介入合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同。7.2终止程序1.第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜；2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应相互返还已支付的款项。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决程序1.争议发生后，甲乙双方应协商解决；2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_________日内。第九条第三方介入合同的其他约定9.1其他约定事项概述本合同其他约定事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商。9.2其他约定事项内容1.本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋置换清单详细要求：列明甲乙双方房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、产权、用途等。2.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。3.双方身份证复印件详细要求：甲乙双方身份证的正反面复印件，用于证明身份。4.房屋权属证明详细要求：甲乙双方房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：甲乙双方在房屋置换过程中产生的税费缴纳凭证。6.房屋置换协议详细要求：甲乙双方签订的房屋置换协议，包含房屋置换的具体条款。7.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用等。8.法律意见书详细要求：第三方律师出具的法律意见书，对合同条款的合法性、有效性进行说明。9.财务审计报告详细要求：第三方审计机构出具的财务审计报告，对甲乙双方的财务状况进行审计。10.争议解决协议详细要求：甲乙双方在发生争议时，签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间完成房屋交付或接收房屋责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内将房屋交付乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲乙双方未按约定价格进行房屋置换责任认定：违约方应承担违约责任，按照约定价格重新计算房屋置换价格，并支付违约金。示例说明：若甲乙双方在合同中约定的房屋置换价格为100万元，但实际置换价格为90万元，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照100万元的价格进行置换。3.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因服务不到位造成的损失。示例说明：若第三方评估机构出具的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，停止泄露行为，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任，停止泄露行为，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.甲乙双方未按约定支付费用责任认定：违约方应承担违约责任，支付未支付的费用，并支付违约金。示例说明：若甲乙双方在合同中约定支付中介服务费5万元，但乙方未支付，乙方应承担违约责任，支付5万元服务费，并支付违约金。全文完。二零二四年新型换房置换协议书模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.换房置换的基本条件2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋权属证明文件3.换房置换的具体条款3.1房屋置换方式3.2房屋置换价格3.3付款方式和时间3.4房屋交付时间和条件4.换房置换的房屋交接4.1房屋交接时间4.2房屋交接流程4.3房屋交接责任5.房屋装修和设施设备5.1装修标准5.2设施设备清单5.3装修费用承担6.房屋税费和费用承担6.1税费承担方式6.2其他费用承担7.合同解除和违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件和补充条款10.1附件清单10.2补充条款11.合同签署时间和地点12.合同份数和保管13.合同的修改和补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让人：___________1.1.2受让人：___________1.2双方地址1.2.1出让人地址：___________1.2.2受让人地址：___________1.3双方联系方式1.3.1出让人联系电话：___________1.3.2受让人联系电话：___________1.3.3出让人电子邮箱：___________1.3.4受让人电子邮箱：___________2.换房置换的基本条件2.1房屋基本情况2.1.1出让人房屋：位于___________，建筑面积___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。2.1.2受让人房屋：位于___________，建筑面积___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。2.2房屋产权状况2.2.1出让人房屋产权清晰，无任何产权纠纷。2.2.2受让人房屋产权清晰，无任何产权纠纷。2.3房屋权属证明文件2.3.1出让人提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。2.3.2受让人提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。3.换房置换的具体条款3.1房屋置换方式3.1.1双方同意按照本合同约定的房屋置换方式进行置换。3.1.2置换方式为：___________。3.2房屋置换价格3.2.1出让人房屋置换价格为___________元。3.2.2受让人房屋置换价格为___________元。3.3付款方式和时间3.3.1出让人房屋的付款方式为___________。3.3.2受让人房屋的付款方式为___________。3.3.3付款时间为___________。3.4房屋交付时间和条件3.4.1出让人房屋交付时间为___________。3.4.2受让人房屋交付时间为___________。3.4.3房屋交付条件为___________。4.换房置换的房屋交接4.1房屋交接时间4.1.1房屋交接时间为___________。4.2房屋交接流程1.双方共同检查房屋现状，确认无误；2.双方签署房屋交接确认书；3.双方办理房屋过户手续；4.双方办理房屋交付手续。4.3房屋交接责任4.3.1出让人负责将房屋交付给受让人，并保证房屋符合交付条件；4.3.2受让人接收房屋，并承担房屋接收后的所有责任。5.房屋装修和设施设备5.1装修标准5.1.1出让人房屋装修标准为___________。5.1.2受让人房屋装修标准为___________。5.2设施设备清单5.2.1出让人房屋设施设备清单如下：___________。5.2.2受让人房屋设施设备清单如下：___________。5.3装修费用承担5.3.1出让人房屋装修费用由___________承担。5.3.2受让人房屋装修费用由___________承担。6.房屋税费和费用承担6.1税费承担方式6.1.1出让人房屋相关税费由___________承担。6.1.2受让人房屋相关税费由___________承担。6.2其他费用承担6.2.1双方约定的其他费用由___________承担。7.合同解除和违约责任7.1合同解除条件1.一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。7.2违约责任承担7.2.1一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿损失；3.继续履行合同。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2仲裁或诉讼8.2.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2双方应在本合同生效前完成所有必要的审批、登记手续。9.2合同终止条件9.2.1合同因履行完毕、双方协商一致或法定事由出现而终止。10.合同附件和补充条款10.1附件清单1.房屋产权证复印件；2.土地使用权证复印件；3.房屋交接确认书；4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署时间和地点11.1合同签署时间11.1.1本合同于____年____月____日签署。11.2合同签署地点11.2.1本合同在___________签署。12.合同份数和保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，双方各执____份。12.2合同保管12.2.1本合同由双方妥善保管。13.合同的修改和补充13.1修改和补充方式13.1.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.2修改和补充的效力13.2.1修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文字14.3通知和送达14.3.1除非本合同另有约定，任何通知或送达均应以书面形式进行，并送达至双方在合同中指定的地址。14.4不可抗力14.4.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互协商，采取必要措施，并免除相应的责任。14.5合同签署人出让人代表（签字）：____________________受让人代表（签字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、监理单位等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确第三方的角色和职责。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。3.2第三方介入后，应按照本合同和相关协议的规定，履行其职责。4.第三方介入的职责4.1.1评估房屋价值；4.1.2协助办理房屋过户手续；4.1.3监督房屋交付过程；4.1.4提供法律咨询；4.1.5其他甲乙双方约定的服务。5.第三方介入的权利5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和文件；5.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；5.1.3在必要时，向