二零二五年度大连市文化旅游景区场地租赁合作协议范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大连市文化旅游景区场地租赁合作协议范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地、通讯地址及联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称、位置及面积2.2场地设施及附属设施2.3场地使用性质3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金数额及支付标准4.2支付方式及期限4.3违约责任5.租赁场地使用及维护5.1场地使用规则5.2场地维护责任5.3保险责任6.租赁场地禁止事项6.1禁止事项概述6.2具体禁止事项7.租赁合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1附件内容11.2补充协议内容12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：大连市文化旅游景区管理办公室乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3住所地、通讯地址及联系方式甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]2.租赁场地基本情况2.1场地名称、位置及面积场地名称：[场地名称]场地位置：[场地位置]场地面积：[场地面积]平方米2.2场地设施及附属设施场地设施：[列出场地内所有设施]附属设施：[列出场地内所有附属设施]2.3场地使用性质场地使用性质：[场地使用性质描述]3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限：[租赁期限，如：一年]3.2租赁起止日期租赁起始日期：[租赁起始日期，如：2024年1月1日]租赁终止日期：[租赁终止日期，如：2025年1月1日]4.租金及支付方式4.1租金数额及支付标准租金数额：[租金数额，如：每月人民币10万元]支付标准：[支付标准，如：按月支付]4.2支付方式及期限支付方式：[支付方式，如：银行转账]支付期限：[支付期限，如：每月5日前]4.3违约责任若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例，如：每日千分之五]。5.租赁场地使用及维护5.1场地使用规则乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定。5.2场地维护责任乙方负责场地的日常维护，保持场地整洁、设施完好。5.3保险责任乙方应自行购买并承担场地及设施的相关保险责任。6.租赁场地禁止事项6.1禁止事项概述乙方不得在场地内进行任何违法、违规活动。6.2具体禁止事项（1）禁止在场地内进行任何危害公共安全、损害公共秩序的行为；（2）禁止在场地内进行任何破坏场地设施、环境的行为；（3）禁止在场地内进行任何违反国家法律法规的行为。7.租赁合同变更及终止7.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。7.3合同解除条件（1）经双方协商一致解除；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.违约责任及赔偿8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或支付方式违反合同约定；（2）乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或环境污染；（3）乙方未按约定进行场地维护；（4）乙方违反合同约定的禁止事项；（5）乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）乙方违反第8.1（1）项的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿因此给甲方造成的损失；（2）乙方违反第8.1（2）项的，应赔偿场地设施修复费用或更换费用，并承担由此造成的环境污染治理费用；（3）乙方违反第8.1（3）项的，甲方有权要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同；（4）乙方违反第8.1（4）项的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；（5）乙方违反第8.1（5）项的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿标准赔偿标准根据实际损失确定，包括但不限于直接经济损失、恢复原状费用、恢复环境费用、合理维权费用等。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]仲裁地点：[仲裁地点]10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）经双方协商一致解除。11.合同附件及补充协议11.1附件内容本合同附件包括但不限于：（1）场地平面图；（2）场地设施清单；（3）双方签署的其他文件。11.2补充协议内容本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件（1）场地平面图；（2）场地设施清单；（3）双方签署的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业、机构或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、保险服务、融资服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并应提供第三方的基本信息、服务内容和预期效果。16.2介入审批对方应在收到介入申请后[审批期限，如：15个工作日内]给予答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方协议签订经甲乙双方同意引入的第三方，应与甲乙双方分别签订协议，明确各自的权利义务。17.甲乙双方额外条款及说明17.1介入第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方责任第三方应承担其在合同履行过程中的直接责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同过程中发生违约或侵权行为，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，通常以人民币[金额，如：100万元]为限。17.3.3超过责任限额的处理若第三方违约或侵权行为导致的损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向第三方追究责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行合同过程中，其责任仅限于其与甲乙双方签订的协议内容，对甲乙双方的其他责任不承担责任。18.2权利划分第三方在履行合同过程中，享有协议约定的权利，但不得侵犯甲乙双方的权利。18.3信息保密第三方在履行合同过程中，应遵守信息保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。19.第三方介入合同的变更与终止19.1变更经甲乙双方同意，第三方介入合同可进行变更，变更内容应以书面形式确认。19.2终止（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方违约；（4）合同约定的其他情形。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决方式第三方介入合同的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。20.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]仲裁地点：[仲裁地点]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：精确标明场地边界、设施位置及尺寸，附有比例尺。说明：用于明确场地范围及设施布局。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括名称、型号、数量、使用年限等。说明：用于明确场地内设施的具体情况。3.第三方协议要求：第三方协议应包含服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：用于明确第三方在合同履行中的角色及责任。4.租赁保证金收据要求：租赁保证金收据应包含租赁保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。说明：用于证明乙方已缴纳租赁保证金。5.租金支付凭证要求：租金支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款方信息等。说明：用于证明乙方已按时支付租金。6.场地维护记录要求：记录场地维护的具体情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。说明：用于证明场地维护工作的执行情况。7.争议解决文件要求：争议解决文件应包含争议内容、解决过程、解决方案等。说明：用于记录争议解决的全过程。8.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更日期、双方签字等。说明：用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方未按约定支付2024年1月租金，应支付滞纳金人民币[金额，如：5000元]。2.违约行为要求：乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏。责任认定：乙方应赔偿场地设施修复费用或更换费用。示例：若乙方在使用场地过程中损坏了甲方价值人民币[金额，如：20000元]的设施，乙方应赔偿该设施的全部损失。3.违约行为要求：乙方未按约定进行场地维护。责任认定：甲方有权要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。示例：若乙方未按约定对场地进行维护，甲方有权要求乙方整改，若乙方未在规定期限