2025年度高层建筑消防系统检修与改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高层建筑消防系统检修与改造合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同有效期1.6合同标的1.7合同金额第二章合同背景2.1检修与改造项目背景2.2检修与改造项目必要性2.3检修与改造项目目标第三章项目范围3.1检修范围3.2改造范围3.3质量要求3.4工期要求3.5安全要求第四章双方责任与义务4.1发包方责任与义务4.2承包方责任与义务4.3监理方责任与义务第五章技术要求5.1设备选型5.2材料要求5.3工艺要求5.4质量标准第六章工程进度与验收6.1工程进度计划6.2验收标准6.3验收程序6.4验收报告第七章合同价格与支付7.1合同价格7.2支付方式7.3支付进度7.4逾期付款违约责任第八章合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任9.3监理方违约责任9.4违约金计算方法第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的善后处理第十二章合同附件12.1附件一：项目设计文件12.2附件二：设备清单12.3附件三：材料清单12.4附件四：施工图纸第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同解释13.3合同解除13.4合同终止13.5合同争议解决13.6合同附件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度高层建筑消防系统检修与改造合同”。1.2合同编号本合同编号为_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________1.5合同有效期本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同标的本合同标的为对甲方高层建筑消防系统进行检修与改造。1.7合同金额本合同金额为人民币____元整。第二章合同背景2.1检修与改造项目背景甲方高层建筑消防系统存在安全隐患，需进行检修与改造。2.2检修与改造项目必要性为确保高层建筑消防安全，降低火灾风险，提高消防设施性能，有必要进行检修与改造。2.3检修与改造项目目标通过检修与改造，使消防系统达到国家相关标准，确保高层建筑消防安全。第三章项目范围3.1检修范围对消防系统中的水泵、喷淋、报警、疏散指示等设备进行检修。3.2改造范围对消防系统进行升级改造，包括但不限于增加自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。3.3质量要求检修与改造后的消防系统应符合国家相关消防标准。3.4工期要求检修与改造工程应在____个月内完成。3.5安全要求在检修与改造过程中，确保施工安全，防止安全事故发生。第四章双方责任与义务4.1发包方责任与义务负责提供施工所需资料、现场协调、验收等工作。4.2承包方责任与义务负责消防系统的检修与改造工作，确保工程质量、安全和进度。4.3监理方责任与义务负责对施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度。第五章技术要求5.1设备选型选用符合国家相关标准的消防设备。5.2材料要求选用符合国家相关标准的消防材料。5.3工艺要求施工工艺应符合国家相关消防施工规范。5.4质量标准消防系统检修与改造后的质量标准应符合国家相关消防标准。第六章工程进度与验收6.1工程进度计划制定详细的工程进度计划，并按计划推进工程。6.2验收标准验收标准应符合国家相关消防标准。6.3验收程序验收程序应按照国家相关消防验收规定执行。6.4验收报告验收完成后，乙方应向甲方提交验收报告。第七章合同价格与支付7.1合同价格本合同价格为人民币____元整，包括材料费、人工费、设备费等。7.2支付方式支付方式为分期支付，具体支付节点如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总额的____%作为预付款；（2）工程完工后，甲方支付合同总额的____%；（3）验收合格后，甲方支付合同总额的____%；（4）质保期满后，甲方支付合同总额的____%。7.3支付进度支付进度应与工程进度相符。7.4逾期付款违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。第八章合同变更与解除8.1合同变更程序任何合同变更均需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在收到通知之日起____日内，就解除合同事宜达成一致；（3）解除合同后，双方应按照约定办理善后事宜。第九章违约责任9.1发包方违约责任（1）未按时支付款项的，应向承包方支付逾期付款金额的____%作为违约金；（2）未按时提供施工所需资料的，应承担相应责任，并赔偿承包方因此造成的损失。9.2承包方违约责任（1）未按时完成工程或工程质量不达标的，应承担相应责任，并赔偿发包方因此造成的损失；（2）未按约定进行施工的，应承担相应责任，并赔偿发包方因此造成的损失。9.3监理方违约责任监理方未履行监理职责的，应承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。9.4违约金计算方法违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的____%。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决程序提交仲裁或诉讼的，应按照相关法律程序进行。10.3争议解决机构仲裁或诉讼机构由双方协商确定。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同终止条件包括合同期满、合同解除或双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止程序按照第八章合同解除程序执行。11.3合同终止后的善后处理合同终止后，双方应按照约定办理善后事宜，包括但不限于工程移交、验收、付款等。第十二章合同附件12.1附件一：项目设计文件12.2附件二：设备清单12.3附件三：材料清单12.4附件四：施工图纸第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.3合同解除合同解除后，除法律另有规定外，本合同失效。13.4合同终止合同终止后，除法律另有规定外，本合同失效。13.5合同争议解决本合同争议解决方式如第十章所述。第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署人甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________14.3签署单位盖章甲方单位盖章：_________________________乙方单位盖章：_________________________甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的项目决策权甲方作为主导方，拥有对消防系统检修与改造项目的最终决策权，包括但不限于设备选型、施工方案、进度安排等。1.2甲方提供的资料与信息甲方应保证向乙方提供准确、完整的消防系统相关资料和信息，包括但不限于建筑图纸、设备清单、消防规范等。1.3甲方现场协调与支持甲方应负责协调施工现场，确保乙方施工不受外界干扰，并提供必要的施工支持，如提供临时用电、用水等。1.4甲方对施工进度的监督甲方应定期对施工进度进行监督，确保乙方按照合同约定的工期完成工程。1.5甲方对工程质量的验收甲方应按照合同约定的验收标准，对消防系统检修与改造工程进行验收，并在验收合格后支付相应款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的技术方案乙方作为主导方，有权根据消防系统的实际情况，提出技术方案，包括但不限于设备选型、施工工艺等。2.2乙方对施工过程的控制乙方应全面负责施工过程，确保工程质量和安全，并按照合同约定的进度完成工程。2.3乙方对甲方的技术指导乙方应向甲方提供必要的技术指导，包括但不限于设备操作、系统维护等。2.4乙方对突发事件的应对乙方应制定应急预案，应对施工过程中可能出现的突发事件，如设备故障、安全事故等。2.5乙方对工程变更的处理乙方应按照合同约定，及时处理工程变更，并确保变更后的工程符合相关标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定甲方和乙方应共同选定具有资质的第三方中介机构，负责对消防系统检修与改造项目进行监理。3.2第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定，对施工过程进行监理，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的监督。3.3第三方中介的报告第三方中介应定期向甲方和乙方提交监理报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量状况、存在问题等。3.4第三方中介的协调第三方中介应协调甲方和乙方之间的分歧，确保项目顺利进行。3.5第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.6第三方中介的更换如第三方中介未能履行职责或出现重大失误，甲方和乙方有权共同决定更换第三方中介。3.7第三方中介的保密义务第三方中介应遵守保密协议，对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件2.设备清单3.材料清单4.施工图纸5.甲方提供的消防系统相关资料和信息6.第三方中介机构的资质证明文件7.保密协议8.第三方监理报告9.合同变更协议10.合同解除协议11.违约金支付凭证12.验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方在约定付款日期后超过____天未支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成工程或工程质量不达标认定：乙方未在约定工期内完成工程，或工程验收不合格，视为违约。3.违约行为：第三方中介未能履行职责或出现重大失误认定：第三方中介未能按照合同约定履行监理职责，或出现重大失误，导致工程出现严重问题，视为违约。4.违约行为：甲方未提供准确、完整的消防系统相关资料和信息认定：甲方提供的资料和信息存在重大遗漏或错误，导致乙方施工出现重大偏差，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择由仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院诉讼解决争议的一种方式。5.监理：指监理机构对工程建设过程中的质量、安全、进度等