2025年绿色建筑项目股权投资与施工管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年绿色建筑项目股权投资与施工管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2施工管理方信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.投资方权利与义务3.1投资方权利3.2投资方义务4.施工管理方权利与义务4.1施工管理方权利4.2施工管理方义务5.项目投资金额及支付方式5.1投资总额5.2投资分期5.3支付方式6.项目施工管理6.1施工进度安排6.2施工质量要求6.3施工安全要求7.项目变更及调整7.1变更程序7.2变更内容7.3变更审批8.项目验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3验收报告9.项目后期维护9.1维护期限9.2维护内容9.3维护费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：投资方授权委托书13.2附件二：施工管理方资质证明13.3附件三：项目投资计划14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：投资有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方注册地址：北京市朝阳区路号1.2施工管理方信息1.2.1施工管理方名称：建筑有限公司1.2.2施工管理方法定代表人：1.2.3施工管理方注册地址：北京市海淀区路号2.项目概述2.1项目名称：2025年绿色建筑项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积10,000平方米，建筑面积50,000平方米2.4项目类型：住宅及商业综合体3.投资方权利与义务3.1投资方权利3.1.1对项目投资决策权3.1.2对项目运营收益的分配权3.1.3对项目变更的否决权3.2投资方义务3.2.1按时足额支付投资款项3.2.2参与项目决策与管理3.2.3配合施工管理方进行项目实施4.施工管理方权利与义务4.1施工管理方权利4.1.1接受投资方委托，负责项目施工管理4.1.2对项目施工过程中的技术问题拥有最终决定权4.1.3按合同约定收取施工管理服务费4.2施工管理方义务4.2.1按时提交施工进度报告4.2.2确保施工质量符合国家及行业规范4.2.3对施工过程中的安全问题负责5.项目投资金额及支付方式5.1投资总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）5.2投资分期：分三期支付，每期支付金额为人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）5.3支付方式：通过银行转账支付，具体支付时间及金额详见附件6.项目施工管理6.1施工进度安排6.1.1项目开工日期：2025年1月1日6.1.2项目竣工日期：2026年12月31日6.1.3施工节点时间表详见附件6.2施工质量要求6.2.1施工质量必须符合国家及行业相关标准和规范6.2.2施工过程中需进行质量检测，检测报告需提交投资方和施工管理方6.3施工安全要求6.3.1施工现场必须符合国家安全生产法规要求6.3.2施工过程中需定期进行安全检查，确保施工安全7.项目变更及调整7.1变更程序7.1.1变更申请需提交书面报告，经双方协商一致后，签订变更协议7.1.2变更协议需明确变更内容、变更原因、变更费用及实施时间7.2变更内容7.2.1项目规模、结构、设计等方面的变更7.2.2项目施工进度、质量、安全等方面的变更7.3变更审批7.3.1变更协议需经投资方和施工管理方签字盖章后生效7.3.2变更协议需报相关政府部门审批8.项目验收与交付8.1验收标准8.1.1验收标准应符合国家及行业相关规范和标准8.1.2验收标准应包括施工质量、工程量、技术指标、环保要求等8.2验收程序8.2.1验收前，施工管理方应提交验收申请报告8.2.2投资方和施工管理方应共同组成验收小组，负责现场验收8.2.3验收小组应按照验收标准进行逐项检查，记录验收结果8.3验收报告8.3.1验收报告应详细记录验收过程、验收结果及存在问题8.3.2验收报告应在验收结束后5个工作日内提交给双方9.项目后期维护9.1维护期限9.1.1项目交付后，施工管理方应提供为期一年的免费维护服务9.1.2维护期限自项目交付之日起计算9.2维护内容9.2.1定期检查项目设施设备，确保正常运行9.2.2及时修复项目设施设备故障9.2.3对项目进行清洁、保养和维修9.3维护费用9.3.1维护费用由施工管理方承担9.3.2非正常损坏或人为损坏的维修费用由使用方承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1投资方未按时足额支付投资款项10.1.2施工管理方未按合同约定完成施工任务10.1.3双方未按合同约定履行验收义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金金额按合同约定执行11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同12.2.2出现法律、法规规定的合同解除情形13.合同附件13.1附件一：投资方授权委托书13.2附件二：施工管理方资质证明13.3附件三：项目投资计划14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年12月31日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入是指由甲乙双方共同或单独邀请的，在合同执行过程中提供专业服务或协助的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其专业服务或协助义务。15.2.2第三方的专业服务或协助成果应达到合同约定的标准，若未达到，第三方应承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方可共同或单独邀请第三方介入。15.4.2邀请第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、服务内容、费用及支付方式等。15.4.3邀请第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各方权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其专业能力进行审查。16.2甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保第三方理解合同条款和项目要求。16.3第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方的服务过程，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或协助的性质和风险程度确定。17.1.2第三方的责任限额应在第三方服务协议中明确约定，并经甲乙双方认可。17.2责任限额的计算方式17.2.1责任限额的计算方式可采用固定金额或按比例计算。17.2.2责任限额的计算方式应在第三方服务协议中详细说明。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方负责支付服务费用。18.1.2第三方不得直接与乙方发生业务往来，所有业务往来均需通过甲方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在执行合同过程中，应接受乙方的监督和管理。18.2.2第三方应向乙方提供工作进展报告和成果，乙方有权要求第三方调整服务内容和方式。18.3第三方与项目的关系18.3.1第三方是项目的重要组成部分，其服务成果应纳入项目整体质量评估。18.3.2第三方的服务成果应满足项目要求，若出现质量问题，第三方应承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，可能需要对原合同进行变更，以适应第三方服务的需要。19.2合同变更应经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面变更协议。19.3合同变更不得影响甲乙双方的权利义务，也不得损害第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方授权委托书要求：授权委托书应详细列明受托人的姓名、身份证号码、授权范围、授权期限等，并由投资方法定代表人签字盖章。说明：用于证明受托人有权代表投资方履行合同义务。2.附件二：施工管理方资质证明要求：资质证明应包括施工管理方的营业执照、资质证书、相关资质等级证明等。说明：用于证明施工管理方具备承担施工管理服务的资质。3.附件三：项目投资计划要求：投资计划应详细列明投资总额、投资分期、各期投资金额及支付时间等。说明：用于明确投资方的投资安排和支付义务。4.附件四：第三方服务协议要求：服务协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：施工进度报告要求：施工进度报告应包括施工进度、质量情况、存在问题及解决方案等。说明：用于跟踪项目进度，确保施工按计划进行。6.附件六：验收报告要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果及存在问题。说明：用于证明项目已按合同约定完成，符合验收标准。7.附件七：维护保养记录要求：维护保养记录应包括维护保养时间、内容、责任人等。说明：用于记录项目交付后的维护保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按时足额支付投资款项。1.2施工管理方未按合同约定完成施工任务。1.3第三方未按服务协议履行义务。1.4甲乙双方未按合同约定履行验收义务。1.5甲乙双方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额按合同约定执行，若无约定，按实际损失的一定比例计算。2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失，直接损失包括但不限于合同约定的费用、实际支付的费用等；间接损失包括但不限于合同预期收益的损失等。3.示例说明：3.1投资方未按时支付投资款项，应支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。3.2施工管理方未按合同约定完成施工任务，导致项目延期，应赔偿投资方因延期造成的损失，包括但不限于利息损失、工期延误损失等。3.3第三方未按服务协议履行义务，导致项目受损，应承担相应的赔偿责任。3.4甲乙双方未按合同约定履行验收义务，导致项目无法按期交付，应承担相应的责任。全文完。2025年绿色建筑项目股权投资与施工管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的6.合同适用法律7.合同争议解决方式二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目进度安排6.项目投资预算7.项目审批手续三、股权投资1.投资方及被投资方2.投资比例3.投资方式4.投资款支付方式5.投资收益分配6.投资风险承担7.投资退出机制四、施工管理服务1.施工单位2.施工范围3.施工质量要求4.施工进度要求5.施工安全要求6.施工变更管理7.施工验收标准五、项目管理组织架构1.项目经理2.项目经理部成员3.项目管理团队职责4.项目协调机制5.项目沟通渠道6.项目信息共享7.项目档案管理六、技术支持与咨询服务1.技术支持内容2.咨询服务内容3.技术支持方式4.咨询服务方式5.技术支持费用6.咨询服务费用7.技术支持与咨询服务期限七、合同履行与变更1.合同履行义务2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同违约责任5.合同终止条件6.合同争议解决方式7.合同履行期限八、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密义务3.保密措施4.保密期限5.保密责任6.知识产权侵权责任7.知识产权纠纷解决九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理6.合同终止后的处理7.合同解除与终止后的争议解决十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同生效与终止的争议解决6.合同生效与终止后的处理7.合同生效与终止后的争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限6.争议解决后的处理7.争议解决争议解决十二、合同附件1.附件一：项目可行性研究报告2.附件二：股权投资协议3.附件三：施工管理服务协议4.附件四：技术支持与咨询服务协议5.附件五：知识产权与保密协议6.附件六：争议解决协议7.附件七：其他相关协议十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位5.合同签署单位盖章6.合同签署单位法定代表人签字7.合同签署单位法定代表人身份证复印件十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案手续3.合同备案期限4.合同备案费用5.合同备案后的处理6.合同备案争议解决7.合同备案争议解决合同编号2025GZ01_一、合同概述1.合同名称：2025年绿色建筑项目股权投资与施工管理服务合同2.合同双方：投资方：甲方施工管理服务方：乙方3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同期限：自合同签订之日起至2027年12月31日5.合同目的：甲方对绿色建筑项目进行股权投资，乙方提供施工管理服务，共同完成项目建设和运营6.合同适用法律：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规7.合同争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼二、项目概述1.项目名称：2025年绿色建筑项目2.项目地点：市区3.项目规模：总建筑面积平方米4.项目类型：绿色住宅5.项目进度安排：项目前期准备：2025年1月1日至2025年3月31日土地平整及基础施工：2025年4月1日至2025年9月30日主体结构施工：2025年10月1日至2026年3月31日装修工程：2026年4月1日至2026年9月30日竣工验收：2026年10月1日至2026年12月31日6.项目投资预算：人民币亿元7.项目审批手续：已取得相关政府部门的项目审批文件三、股权投资1.投资方及被投资方：投资方：甲方被投资方：绿色建筑项目公司2.投资比例：甲方占绿色建筑项目公司60%的股权3.投资方式：货币投资4.投资款支付方式：首期投资：合同签订之日起30日内支付人民币亿元后续投资：根据项目进度分期支付5.投资收益分配：投资收益按年度进行分配分配比例：甲方60%，乙方40%6.投资风险承担：甲方承担投资风险7.投资退出机制：项目公司上市：甲方可优先购买乙方所持股份项目公司回购：乙方在特定条件下可要求甲方回购其股份四、施工管理服务1.施工单位：乙方指定的施工单位2.施工范围：土地平整及基础施工主体结构施工装修工程竣工验收3.施工质量要求：符合国家相关工程质量标准4.施工进度要求：按照项目进度安排进行5.施工安全要求：确保施工过程中人员安全及工程安全6.施工变更管理：施工过程中如需变更，需经双方协商一致变更内容需书面确认，并作为合同附件7.施工验收标准：符合国家相关工程质量验收标准五、项目管理组织架构1.项目经理：由乙方委派2.项目经理部成员：技术负责人质量负责人安全负责人财务负责人行政负责人3.项目管理团队职责：甲方：监督项目进度、质量、安全及投资回报乙方：负责施工管理、技术支持、咨询服务等4.项目协调机制：定期召开项目协调会议及时沟通解决项目问题5.项目沟通渠道：项目经理部设立专用通讯工具建立项目群等沟通平台6.项目信息共享：项目相关文件及时传阅项目进度、质量、安全等信息定期汇报7.项目档案管理：项目档案按类别进行分类整理建立电子档案和纸质档案并存的管理制度六、技术支持与咨询服务1.技术支持内容：绿色建筑技术标准咨询施工工艺及质量控制安全生产管理环境保护措施2.咨询服务内容：项目前期咨询项目中期咨询项目后期咨询3.技术支持方式：定期现场指导技术文件审核问题解答4.咨询服务方式：邮件、电话、现场咨询技术报告、方案设计5.技术支持费用：人民币万元/年6.咨询服务费用：人民币万元/年7.技术支持与咨询服务期限：合同期限七、合同履行与变更1.合同履行义务：甲方：按合同约定支付投资款，履行投资义务乙方：按合同约定提供施工管理服务，确保项目顺利进行2.合同变更程序：变更内容需书面提出双方协商一致后，签订变更协议3.合同解除条件：任何一方违约，经催告后仍不履行发生不可抗力事件，导致合同无法履行合同约定的其他解除条件4.合同解除程序：提出解除合同的一方书面通知对方双方协商解除合同，签订解除协议5.合同违约责任：违约方承担违约责任，赔偿守约方损失违约金比例：按合同金额的%计算6.合同终止条件：合同期限届满合同解除合同约定的其他终止条件7.合同终止后的处理：乙方完成施工管理服务甲方履行投资义务合同终止后的争议解决八、知识产权与保密1.知识产权归属：项目相关的知识产权归投资方及被投资方共有乙方提供的技术支持与咨询服务产生的知识产权归乙方所有2.保密义务：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务3.保密措施：双方应采取适当措施，防止保密信息的泄露4.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后年5.保密责任：如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任6.知识产权侵权责任：如发生知识产权侵权行为，由侵权方承担全部责任7.知识产权纠纷解决：知识产权纠纷应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼九、合同解除与终止1.合同解除条件：合同约定的解除条件一方违约，经催告后仍不履行发生不可抗力事件，导致合同无法履行2.合同终止条件：合同期限届满合同解除合同约定的其他终止条件3.合同解除程序：提出解除合同的一方书面通知对方双方协商解除合同，签订解除协议4.合同终止后的处理：乙方完成施工管理服务甲方履行投资义务合同终止后的争议解决5.合同解除后的处理：乙方应按照合同约定完成剩余工作双方结算合同款项合同解除后的争议解决6.合同终止后的争议解决：同第八章第七款十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同经相关政府部门备案2.合同终止条件：合同期限届满合同解除合同约定的其他终止条件3.合同生效日期：合同签订日期4.合同终止日期：合同期限届满或解除5.合同生效与终止的争议解决：同第八章第七款6.合同生效与终止后的处理：同第九章第五款7.合同生效与终止后的争议解决：同第八章第七款十一、争议解决1.争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼2.争议解决机构：市仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起个月内6.争议解决后的处理：争议解决后，双方应按照仲裁或法院的裁决执行7.争议解决争议解决：同第八章第七款十二、合同附件1.附件一：项目可行性研究报告2.附件二：股权投资协议3.附件三：施工管理服务协议4.附件四：技术支持与咨询服务协议5.附件五：知识产权与保密协议6.附件六：争议解决协议7.附件七：其他相关协议十三、合同签署1.合同签署日期：2025年1月1日2.合同签署地点：市3.合同签署人员：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]4.合同签署单位盖章：甲方单位：[盖章]乙方单位：[盖章]5.合同签署单位法定代表人签字：甲方法定代表人：[签字]乙方法定代表人：[签字]6.合同签署单位法定代表人身份证复印件：甲方法定代表人身份证复印件：[粘贴处]乙方法定代表人身份证复印件：[粘贴处]十四、合同备案1.合同备案机构：市住房和城乡建设局2.合同备案手续：按照相关规定办理3.合同备案期限：自合同签订之日起日内4.合同备案费用：人民币元5.合同备案后的处理：备案手续完成后，双方各执一份备案合同6.合同备案争议解决：同第八章第七款7.合同备案争议解决争议解决：同第八章第七款甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方法定代表人（签字）：________________乙方法定代表人（签字）：________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目决策权条款甲方在项目决策中拥有最终决定权，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整、资金使用等重大事项。乙方需在接到甲方通知后小时内提供相关决策所需资料，并在甲方决定后小时内执行。2.投资回报保障条款甲方承诺在项目运营达到预期收益后，乙方将获得不低于投资额%的固定回报。甲方应定期对项目财务状况进行审计，确保乙方投资回报的实现。3.项目进度监督条款甲方有权对项目进度进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等。乙方应配合甲方进行项目进度监督，并提供必要的资料和报告。4.项目风险承担条款甲方承担项目投资风险，包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害等不可抗力因素。乙方在施工过程中发生的安全事故、质量事故等风险，由乙方自行承担。5.项目变更管理条款项目变更需经甲方批准后方可实施，变更费用由变更方承担。乙方需在变更实施前小时内向甲方提交变更申请，并附变更理由及费用预算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.施工质量控制条款乙方承诺严格按照国家相关工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。甲方有权对施工质量进行监督，包括但不限于定期抽检、现场巡查等。2.施工进度控制条款乙方承诺按照合同约定的施工进度完成项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.施工安全管理条款乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全。甲方有权对施工现场安全进行检查，并提出整改要求。4.施工成本控制条款乙方承诺在确保工程质量的前提下，合理控制施工成本。甲方有权对施工成本进行监督，并提出合理化建议。5.施工变更管理条款施工变更需经甲方批准后方可实施，变更费用由变更方承担。乙方需在变更实施前小时内向甲方提交变更申请，并附变更理由及费用预算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构选择条款双方同意聘请第三方中介机构对项目进行监督和管理，中介机构的选择由双方协商确定。2.中介机构职责条款中介机构负责对项目进度、质量、安全、成本等方面进行监督，并提出整改建议。中介机构应定期向双方提交项目监督报告，报告内容包括但不限于项目进度、质量、安全、成本等方面的实际情况。3.中介机构费用条款中介机构费用由双方共同承担，具体费用由中介机构根据工作量和服务内容提出报价。4.中介机构责任条款中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致监督失误，应承担相应的法律责任。双方应保障中介机构的合法权益，不得干扰中介机构的正常工作。5.中介机构争议解决条款中介机构与双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.股权投资协议3.施工管理服务协议4.技术支持与咨询服务协议5.知识产权与保密协议6.争议解决协议7.项目管理组织架构图8.项目进度计划表9.施工质量标准及验收规范10.施工安全管理制度11.项目成本预算表12.中介机构服务协议（如有）13.合同变更协议（如有）14.其他相关协议和文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付投资款乙方未按合同约定提供施工管理服务或施工质量不符合要求双方未按合同约定履行保密义务一方未按合同约定履行争议解决程序2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、现场检查、审计报告等方式进行认定一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范，包括建筑许可、建筑工程设计、施工、监理等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，分析原因，调整进度计划，必要时增加资源投入。2.问题：施工质量问题解决办法：加强施工质量监督，严格执行质量标准，发现问题及时整改。3.问题：合同变更争议解决办法：按照合同变更程序，协商一致后签订变更协议。4.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露行为进行追责。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目投资与施工管理2.股权投资合作3.施工管理服务4.技术支持与咨询服务5.知识产权保护6.争议解决全文完。2025年绿色建筑项目股权投资与施工管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（投资方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（施工管理方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拟投资建设绿色建筑项目，为保障项目顺利进行，甲方决定与乙方签订绿色建筑项目股权投资与施工管理服务合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑项目股权投资与施工管理服务过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保项目按期、按质、按量完成。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用节能、环保、低碳、健康、舒适的建筑材料和施工技术，实现资源节约和环境保护的建筑。（2）股权投资：指甲方对绿色建筑项目进行投资，取得项目一定比例的股权。（3）施工管理服务：指乙方对绿色建筑项目的施工过程进行管理，确保项目按期、按质、按量完成。3.2关键词解释：（1）合同履行时间：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的时间。（2）合同履行地点：指绿色建筑项目的施工地点。（3）合同履行方式：指甲乙双方在合同履行过程中所采用的方式和方法。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的施工管理服务。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督和检查。（3）甲方应按照合同约定，按时、足额支付乙方施工管理服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供优质的施工管理服务，确保项目按期、按质、按量完成。（2）乙方应配合甲方对施工过程中的工作进行监督和检查。（3）乙方应按照合同约定，提供相关施工资料和报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点：绿色建筑项目的施工地点为：（填写具体地址）。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定，向乙方支付施工管理服务费用。（2）乙方按照合同约定，提供优质的施工管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，可以解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）股权投资费用：甲方按照合同约定的投资比例，对绿色建筑项目进行的股权投资费用。（2）施工管理服务费用：乙方提供施工管理服务所收取的费用，包括但不限于项目管理费、协调费、监督费等。（3）其他费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费等，具体费用根据项目实际情况另行计算。7.2支付方式（1）股权投资费用：甲方应在合同签订后（填写具体时间）内，按照合同约定的投资比例，将股权投资费用支付至乙方指定的账户。（2）施工管理服务费用：乙方应向甲方提交详细的费用清单，甲方应在收到费用清单后的（填写具体时间）内，按照清单内容支付费用。7.3支付时间（1）股权投资费用：应在合同签订后的第一个工作日内支付。（2）施工管理服务费用：应在乙方完成相应服务并提交费用清单后的（填写具体时间）内支付。7.4支付条款（1）所有费用支付均应以人民币结算。（2）甲方支付费用时，应附上相应的付款凭证，以证明已履行付款义务。（3）乙方收到费用后，应在（填写具体时间）内向甲方出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付股权投资费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的（填写具体比例）。（2）若甲方在合同履行期间撤资，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定提供施工管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的（填写具体比例）。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，以人民币现金形式支付赔偿金，并承担因违约行为造成的全部损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）绿色建筑项目的商业秘密。（2）甲乙双方的财务数据。（3）合同履行过程中的技术秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间）。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会事件。（3）政府政策、法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停合同履行，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致项目延期。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，甲乙双方可向（填写调解机构、仲裁机构或法院）申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。（2）经甲乙双方协商一致，可以转让合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的项目。（2）合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中甲乙双方所拥有的权利，未经对方书面同意，不得转让或放弃。（2）本合同签订后，甲方保留对绿色建筑项目的最终决策权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目的设计、施工、运营等方面的监督权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，并接受甲方监督检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就绿色建筑项目的实施，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，提供项目所需资金、土地等资源。（2）乙方应按照合同约定，提供施工管理服务，确保项目按期、按质、按量完成。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就绿色建筑项目股权投资与施工管理服务达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（投资方）：签字：_________________日期：____年__月__日盖章：_________________盖章日期：____年__月__日乙方（施工管理方）：签字：_________________日期：____年_