2025年度购物中心零售区承包经营合同范本大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心零售区承包经营合同范本大全本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方委托代理人1.4经营者基本信息1.5经营者法定代表人1.6经营者委托代理人2.合同标的物及经营范围2.1承包区域范围2.2经营项目及内容2.3经营期限3.合同价格及支付方式3.1承包费用总额3.2分期支付方式3.3逾期支付违约责任4.合同履行及权利义务4.1承包方权利4.2承包方义务4.3经营者权利4.4经营者义务5.合同期限及终止条件5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.合同续签及终止6.1合同续签条件6.2合同续签程序6.3合同终止程序7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充条款10.合同附件及附则10.1附件一：购物中心平面图10.2附件二：承包区域租赁明细表10.3附件三：相关法律法规11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止日期12.合同备案及登记12.1合同备案机构12.2合同登记程序13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1承包方基本信息承包方名称：____________________承包方住所：____________________承包方法定代表人：_____________承包方营业执照注册号：__________1.2承包方法定代表人法定代表人姓名：_____________法定代表人身份证号码：__________1.3承包方委托代理人委托代理人姓名：_____________委托代理人身份证号码：__________1.4经营者基本信息经营者名称：____________________经营者住所：____________________经营者法定代表人：_____________经营者营业执照注册号：__________1.5经营者法定代表人法定代表人姓名：_____________法定代表人身份证号码：__________1.6经营者委托代理人委托代理人姓名：_____________委托代理人身份证号码：__________2.合同标的物及经营范围2.1承包区域范围承包区域具体位置：____________________承包区域面积：____________________2.2经营项目及内容经营项目：____________________经营内容：____________________2.3经营期限经营期限起止时间：____________________3.合同价格及支付方式3.1承包费用总额承包费用总额：____________________3.2分期支付方式第一次支付时间：____________________第一次支付金额：____________________第二次支付时间：____________________第二次支付金额：____________________后续支付时间及金额：____________________3.3逾期支付违约责任逾期支付违约金比例：____________________逾期支付违约金计算方式：____________________4.合同履行及权利义务4.1承包方权利收取合同约定费用的权利对承包区域的经营管理权对违约行为的追偿权4.2承包方义务按时支付合同约定费用保证承包区域的经营安全维护购物中心的整体形象4.3经营者权利在承包区域内开展经营活动的权利对经营成果的享有权对合同履行的监督权4.4经营者义务按时缴纳合同约定费用遵守购物中心的管理规定维护购物中心的整体形象5.合同期限及终止条件5.1合同期限合同期限：____________________5.2合同终止条件经营者严重违反购物中心管理规定经营者无法继续履行合同义务合同约定的其他终止条件5.3合同终止后的处理合同终止后，经营者应将承包区域恢复原状合同终止后，承包方有权追回未支付的合同费用6.合同续签及终止6.1合同续签条件双方同意续签合同承包区域内的经营状况良好符合购物中心的发展规划6.2合同续签程序双方协商一致后，签订续签合同续签合同应包含原合同的主要内容6.3合同终止程序双方协商一致后，签订合同终止协议合同终止协议应明确终止日期及双方的权利义务7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方违约，另一方解除合同7.2合同解除程序提前通知对方，说明解除合同的理由双方协商解除合同的具体事宜7.3违约责任违约方应承担违约金违约方应赔偿对方因此遭受的损失违约方应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式通过协商解决协商不成，提交购物中心所在地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构若协商不成，争议解决机构为购物中心所在地的人民法院8.3争议解决程序争议双方应向人民法院提交书面起诉状人民法院受理案件后，依法进行审理人民法院作出判决或裁定，双方应依法执行9.合同变更及补充9.1合同变更条件双方协商一致合同订立时所依据的客观情况发生重大变化9.2合同变更程序双方签订书面变更协议变更协议自双方签字盖章之日起生效9.3合同补充条款合同补充条款应明确具体补充条款作为合同的一部分，具有同等法律效力10.合同附件及附则10.1附件一：购物中心平面图附件一应详细标注购物中心各区域的划分和用途10.2附件二：承包区域租赁明细表附件二应列明承包区域的面积、租金、租赁期限等信息10.3附件三：相关法律法规附件三应包括与合同履行相关的法律法规及政策文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章合同约定的其他生效条件11.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止日期合同约定的终止条件成就时，合同终止12.合同备案及登记12.1合同备案机构合同备案机构为购物中心所在地的人民政府相关部门12.2合同登记程序双方持合同及相关材料到备案机构办理备案手续13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理双方应按照合同约定或法律规定处理解除后的善后事宜13.2合同终止后的处理双方应按照合同约定或法律规定处理终止后的善后事宜14.其他约定事项14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址14.2不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方应相互协商解决14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方的责权利责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，对因自身过错导致的合同履行障碍或损失承担相应责任。权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并在合同范围内行使自己的权利。利益：第三方在合同履行中获取的收益或报酬，应按照合同约定或法律规定进行分配。15.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的合同责任，但需对自身的职责范围内的事务负责。第三方在合同履行中应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入的条件双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。合同中明确第三方的职责和权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入前的协商甲乙双方应在第三方介入前，就第三方的介入进行充分协商，并达成一致意见。协商内容包括第三方的职责、权利义务、报酬及违约责任等。16.2介入后的通知一方决定引入第三方时，应提前通知另一方，并提交第三方的相关资质证明和合同草案。16.3第三方的选择第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方推荐，经另一方同意。16.4第三方的报酬第三方的报酬应合理，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据第三方的资质、能力、职责范围以及合同约定的风险承担水平确定。责任限额应在合同中明确，并在第三方介入前得到甲乙双方的确认。17.2超出责任限额的处理若第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同履行障碍或损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。17.3第三方的责任免除因不可抗力、甲乙双方的过错、或其他非第三方原因导致的合同履行障碍或损失，第三方不承担责任。18.第三方的退出18.1退出条件第三方履行完合同约定的职责后，可以退出合同关系。双方协商一致，认为第三方退出有利于合同履行。18.2退出程序第三方退出合同关系前，应向甲乙双方提交退出申请，并办理相关手续。甲乙双方应在收到退出申请后，确认第三方的退出程序。18.3退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并处理退出后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购物中心平面图详细要求：标注购物中心各区域划分、用途、出入口位置、消防设施等。附件说明：本平面图为购物中心整体布局的直观展示，用于明确承包区域的范围和位置。2.承包区域租赁明细表详细要求：列明承包区域的面积、租金、租赁期限、付款方式等。附件说明：本明细表用于明确承包区域的具体租赁信息，作为合同附件，具有同等法律效力。3.相关法律法规详细要求：包括与合同履行相关的法律法规、政策文件等。附件说明：本附件用于提供合同履行过程中可能涉及的法律依据，确保合同内容的合法性。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方介入合同关系的资质证明文件。附件说明：本证明文件用于证明第三方具备履行职责的能力，确保第三方介入的合法性。5.第三方合同草案详细要求：明确第三方的职责、权利义务、报酬及违约责任等。附件说明：本草案用于双方协商确定第三方介入的具体事宜，确保第三方介入的明确性和合法性。6.不可抗力事件证明材料详细要求：提供证明不可抗力事件发生的相关材料。附件说明：本材料用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除甲乙双方的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付合同费用责任认定标准：根据合同约定的支付方式和逾期支付违约金比例，确定违约责任。示例说明：若合同约定每月租金为10万元，逾期支付违约金比例为每日千分之五，则逾期未支付租金的，每日应支付违约金500元。2.经营者未按规定维护经营场所责任认定标准：根据购物中心管理规定，确定经营者应承担的违约责任。示例说明：若经营者未按购物中心管理规定维护经营场所，导致购物中心形象受损，经营者应承担相应的赔偿责任。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：根据合同约定和第三方资质证明，确定第三方应承担的违约责任。示例说明：若第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同履行障碍，应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：根据合同约定，确定甲乙双方应承担的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：根据不可抗力事件证明材料和合同约定，确定甲乙双方是否免除违约责任。示例说明：若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，如无法协商一致，可根据合同约定或法律规定处理。全文完。2024年度购物中心零售区承包经营合同范本大全1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.经营者信息2.1经营者名称及法定代表人2.2经营者住所及联系方式2.3经营者营业执照及税务登记证3.经营场所与经营范围3.1经营场所的地址及面积3.2经营场所的装修标准及要求3.3经营范围及经营方式4.经营期限与合同续签4.1经营期限4.2合同续签条件及程序5.租金及支付方式5.1租金标准及计算方式5.2租金支付时间及方式5.3违约责任6.保证金及退还条件6.1保证金金额及支付时间6.2保证金退还条件及程序7.营业额分成与分成比例7.1营业额分成方式7.2分成比例及计算方法7.3分成款支付时间及方式8.费用承担与减免8.1基础设施使用费8.2公共服务费8.3其他相关费用9.违约责任9.1经营者违约责任9.2购物中心违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：装修合同13.3附件三：其他相关协议14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确购物中心与零售区承包经营者之间的权利、义务和责任，确保购物中心零售区的正常运营和发展。第二条经营者信息2.1经营者名称及法定代表人经营者名称：零售区承包经营有限公司法定代表人：2.2经营者住所及联系方式经营者住所：市区路号联系电话：02156782.3经营者营业执照及税务登记证经营者营业执照编号：05税务登记证编号：0第三条经营场所与经营范围3.1经营场所的地址及面积经营场所地址：市区购物中心一层经营场所面积：1000平方米3.2经营场所的装修标准及要求经营场所装修需符合购物中心整体风格，装修标准不低于购物中心规定的标准，具体装修要求详见附件一《装修合同》。3.3经营范围及经营方式经营范围：服装、鞋帽、化妆品、日用品等零售业务。经营方式：零售、批发、租赁、加盟等。第四条经营期限与合同续签4.1经营期限本合同经营期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。4.2合同续签条件及程序在合同期满前三个月，经营者可向购物中心提出书面续签申请，购物中心在收到申请后十五日内给予答复。经双方协商一致，可续签本合同。第五条租金及支付方式5.1租金标准及计算方式租金按月计算，每月租金为人民币10万元，按年支付。5.2租金支付时间及方式租金于每月5日前支付，支付方式为银行转账。5.3违约责任经营者未按约定支付租金，每逾期一日应向购物中心支付相当于租金0.5%的违约金。第六条保证金及退还条件6.1保证金金额及支付时间保证金为人民币5万元，经营者应在签订本合同后五个工作日内支付。6.2保证金退还条件及程序在合同期满且经营者无违约行为的情况下，购物中心应在合同期满后五个工作日内退还经营者保证金。第七条营业额分成与分成比例7.1营业额分成方式经营者与购物中心按营业额的一定比例分成，具体比例为营业额的15%归经营者，85%归购物中心。7.2分成比例及计算方法营业额分成比例如上所述，计算方法为：每月营业额×分成比例。7.3分成款支付时间及方式分成款于次月5日前支付，支付方式为银行转账。第八条费用承担与减免8.1基础设施使用费经营者应按购物中心规定的收费标准支付基础设施使用费，包括但不限于水、电、暖、物业管理费等。8.2公共服务费经营者应按购物中心规定的收费标准支付公共服务费，包括但不限于消防、安全、卫生等。8.3其他相关费用除上述费用外，经营者还应承担其他相关费用，如广告费、促销活动费等，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。第九条违约责任9.1经营者违约责任经营者违反本合同约定，未按期支付租金、保证金或违反经营规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2购物中心违约责任购物中心未按合同约定提供经营场所或服务，或违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金的计算与支付违约金按日计算，每日违约金为租金或保证金的一定比例，具体比例由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向购物中心所在地的消费者协会或行业协会申请调解。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及行业规范，调解或诉讼期间，双方应继续履行合同义务。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并应在合同解除后的十个工作日内办理相关手续。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条合同附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：装修合同13.3附件三：其他相关协议附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1双方协商事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，协商一致后以书面形式补充。14.2合同未尽事宜的处理如本合同对某事项未作明确规定，应按相关法律法规及行业规范处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构、保险公司、仲裁机构等，以及任何根据本合同约定或法律规定需要介入合同履行的其他组织或个人。15.2第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务而介入本合同关系的独立第三方。第十六条第三方介入的目的与范围16.1第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。16.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供合同履行过程中的专业咨询和指导；2.对合同履行情况进行评估和监理；3.在合同争议解决中提供专业意见或调解；4.为合同履行提供必要的保险保障；5.其他经合同各方同意的第三方服务。第十七条第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应根据本合同约定或法律规定，对其提供的服务承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：1.提供的服务质量应符合行业标准；2.严格遵守合同约定，不得泄露合同各方商业秘密；3.对因第三方原因造成的合同履行障碍，应承担相应的责任。17.2第三方权利1.根据合同约定收取服务费用；2.在合同履行过程中，有权要求合同各方提供必要的信息和协助；3.对合同履行过程中的争议，有权根据合同约定提出专业意见。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供本合同约定的服务而可能产生的赔偿责任的上限。18.2责任限额确定第三方责任限额由合同各方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、难度、风险等因素。18.3责任限额的调整如合同履行过程中，第三方服务的性质、难度、风险发生变化，合同各方可协商调整责任限额。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方责任与合同各方责任应明确划分，第三方对其提供的服务承担独立责任，合同各方对其自身行为承担相应责任。19.2保密义务第三方在合同履行过程中，对合同各方提供的信息负有保密义务，未经合同各方同意，不得泄露或用于其他目的。19.3合作与沟通第三方应与合同各方保持良好合作，及时沟通服务进展和问题，确保合同履行顺利进行。第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入申请合同各方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的目的、范围、责任限额等。20.2第三方介入同意对方收到申请后，应在十个工作日内给予书面答复，同意第三方介入。20.3第三方介入协议合同各方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。20.4第三方介入终止合同各方或第三方可因合同履行完毕、服务终止或其他原因终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：租赁合同的详细条款，包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。说明：租赁合同是本合同的基础，明确了购物中心与经营者之间的租赁关系。2.附件二：装修合同详细要求：装修合同的详细条款，包括装修标准、费用、进度、质量保证等。说明：装修合同规定了经营场所的装修要求，确保装修符合购物中心的标准。3.附件三：其他相关协议详细要求：包括但不限于合作协议、保密协议、知识产权协议等。说明：其他相关协议是对本合同的具体补充，明确了合同各方的额外权利和义务。4.附件四：营业额统计报表详细要求：报表应包含每月营业额、分成比例、分成款等信息。说明：营业额统计报表用于记录和验证双方的分成款支付。5.附件五：费用清单详细要求：列出所有费用项目，包括租金、水电费、物业管理费等。说明：费用清单用于记录和验证双方的费用支付情况。6.附件六：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法和比例。说明：违约金计算标准用于确定违约责任的具体金额。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议明确了合同各方在发生争议时的处理方式。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、责任、费用等。说明：第三方介入协议明确了第三方介入合同履行时的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：经营者未按期支付租金责任认定标准：每逾期一日，经营者应向购物中心支付相当于租金0.5%的违约金。示例：若租金为10万元，逾期一天，经营者应支付500元的违约金。2.违约行为：购物中心未按约定提供经营场所责任认定标准：购物中心应赔偿经营者因未提供经营场所而造成的实际损失。示例：若经营者因购物中心未提供经营场所导致损失5万元，购物中心应赔偿5万元。3.违约行为：经营者未按约定进行装修责任认定标准：经营者应承担因未按约定装修而产生的额外费用和损失。示例：若装修费用为10万元，因未按约定装修导致额外费用2万元，经营者应承担2万元。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的责任，赔偿因服务未达到约定标准而产生的损失。示例：若第三方服务未达到约定标准导致经营者损失3万元，第三方应赔偿3万元。全文完。2024年度购物中心零售区承包经营合同范本大全2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同订立主体1.3合同订立时间1.4合同生效条件2.承包经营区域与范围2.1承包经营区域定义2.2承包经营范围描述2.3承包经营区域划分2.4承包经营区域使用权3.承包经营期限3.1承包经营期限起止时间3.2承包经营期限延长条件3.3承包经营期限缩短条件3.4承包经营期限终止条件4.承包经营费用4.1承包经营费用构成4.2承包经营费用支付方式4.3承包经营费用支付时间4.4承包经营费用调整机制5.承包经营内容与要求5.1承包经营内容描述5.2承包经营要求标准5.3承包经营品牌管理5.4承包经营服务规范6.承包经营权益与义务6.1承包经营权益内容6.2承包经营义务描述6.3违约责任与处理6.4合同解除与终止7.违约责任与赔偿7.1违约情形列举7.2违约责任承担7.3赔偿方式与计算7.4违约争议解决8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除通知10.合同解除后的处理10.1合同解除后的财产交接10.2合同解除后的费用结算10.3合同解除后的债权债务处理10.4合同解除后的其他事宜11.合同续签与终止11.1合同续签条件11.2合同终止条件11.3合同续签程序11.4合同终止程序12.合同附件12.1附件一：购物中心基本情况12.2附件二：承包经营区域平面图12.3附件三：承包经营费用明细表12.4附件四：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订主体13.2合同签订时间13.3合同生效时间13.4合同备案14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释与争议解决14.3合同生效前效力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理办法》及相关法律法规制定。1.2合同订立主体甲方：购物中心乙方：零售区承包商1.3合同订立时间本合同于2024年X月X日在市签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。2.承包经营区域与范围2.1承包经营区域定义本合同所指承包经营区域为购物中心内指定的零售区，具体范围为：从门至门，包括所有相关附属设施。2.2承包经营范围描述乙方承包经营的范围包括但不限于服装、鞋帽、化妆品、家居用品等零售业务。2.3承包经营区域划分承包经营区域划分为若干独立柜台，乙方有权自行选择柜台进行经营。2.4承包经营区域使用权乙方在合同有效期内享有承包经营区域的独立使用权，甲方不得干涉乙方在承包经营区域内的正常经营活动。3.承包经营期限3.1承包经营期限起止时间本合同承包经营期限为自2024年X月X日起至2028年X月X日止。3.2承包经营期限延长条件3.3承包经营期限缩短条件3.4承包经营期限终止条件4.承包经营费用4.1承包经营费用构成承包经营费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费、公共设施维护费等。4.2承包经营费用支付方式承包经营费用按月支付，乙方应在每月X日前向甲方支付当月费用。4.3承包经营费用支付时间承包经营费用支付时间为每月X日。4.4承包经营费用调整机制如市场行情、政策法规等因素导致承包经营费用发生变动，经双方协商一致后，可调整承包经营费用。5.承包经营内容与要求5.1承包经营内容描述乙方应按照合同约定，在承包经营区域内开展零售业务，确保商品质量和服务质量。5.2承包经营要求标准乙方应遵守购物中心的相关管理规定，确保经营行为合法合规，不得从事违法经营活动。5.3承包经营品牌管理乙方需经营的品牌应符合购物中心的整体形象和定位，乙方应负责品牌的日常管理。5.4承包经营服务规范6.承包经营权益与义务6.1承包经营权益内容乙方享有承包经营区域的独立使用权、经营自主权、品牌使用权等。6.2承包经营义务描述乙方应按时支付承包经营费用、遵守购物中心的管理规定、保证商品质量和服务质量等。6.3违约责任与处理如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.4合同解除与终止如出现合同约定的解除或终止情形，双方应按照合同规定办理相关手续。8.违约责任与赔偿8.1违约情形列举乙方未按时支付承包经营费用；乙方违反购物中心管理规定，造成购物中心声誉损失；乙方提供的商品存在质量问题，造成顾客损失；乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担立即纠正违约行为；对因违约行为造成的损失进行赔偿；支付违约金，违约金数额根据损失情况由双方协商确定。8.3赔偿方式与计算赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、实物赔偿等。赔偿金额根据损失情况，按照实际损失计算。8.4违约争议解决因违约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构仲裁委员会；合同签订地人民法院。9.3争议解决程序选择争议解决机构后，应按照该机构的规定进行争议解决程序。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同变更与解除10.1合同变更条件双方协商一致；法律、法规、政策发生变化，导致合同内容需要调整。10.2合同解除条件双方协商一致；一方违约，经催告后仍未纠正；出现不可抗力，致使合同无法履行。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。10.4合同变更与解除通知合同变更或解除的通知应在发生变更或解除事由后X日内送达对方。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产交接合同解除后，乙方应将承包经营区域内的财产、设备等移交给甲方。11.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括未支付的费用和已支付费用的退还。11.3合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。11.4合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应妥善处理与合同解除相关的其他事宜。12.合同签订与生效12.1合同签订主体本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字盖章，代表各自单位签订。12.2合同签订时间本合同签订时间为2024年X月X日。12.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同备案本合同签订后，双方应按照有关规定办理合同备案手续。13.合同附件13.1附件一：购物中心基本情况包括购物中心名称、地址、经营范围、经营状况等。13.2附件二：承包经营区域平面图包括承包经营区域的详细布局图。13.3附件三：承包经营费用明细表包括租金、物业管理费、水电费等费用的明细。13.4附件四：其他相关文件包括双方签订的其他协议、补充协议等。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释与争议解决本合同的解释权归甲方所有。14.3合同生效前效力本合同签订前，双方已就合同内容达成一致，本合同签订后具有法律效力。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.2第三方介入原因提供专业服务，如法律、财务、市场分析等；协助解决合同履行过程中的争议；为合同履行提供担保或评估；其他经甲乙双方认可的合理原因。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的责任，其最高赔偿额应不超过合同总金额的X%。16.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因疏忽、过失、违约等行为造成的损失。16.3责任限额计算方式责任限额的计算方式为：合同总金额×责任限额比例。17.第